Недвижимость | Что Где Почём в мессенджере MAX — 1 267 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость | Что Где Почём»

1. 287 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Стартовали открытые продажи в ЖК «Сезар Будущее» 📍 Проект премиум-класса в самом сердце «Большого Сити». САО, Хорошёвский район, 2-й Хорошевский проезд, 7/4. Локация новая и перспективная — вся территория здесь будет застроена. По соседству уже строятся ЖК «Сезар Сити» и «Амбер Сити». В пределах 10 минут пешком — станции метро и МЦД «Беговая». ❗️Минусы. Довольно шумное место, рядом ТТК, Звенигородское шоссе и пути МЦД — не вплотную к ЖК, но будет слышно. Парков и других зеленых зон, кроме Ваганьковского кладбища, рядом нет. Ну, и окружение еще будет застраиваться не один десяток лет. Сам…

   
2. 599 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   📉 Средний срок продажи квартир на вторичном рынке Москвы впервые за последние 5 лет стал короче 3 месяцев Продажи сейчас идут неплохо на фоне активизировавшегося спроса, перетока покупателей из новостроек и слабого пополнения активного предложения. По данным «Циана», быстрее всего (менее 80 дней) продаются: — Пятиэтажки (инвесторы ловят лоты «под реновацию»). — Панельные советские дома (самые дешевые лоты). — Недавние новостройки эконом- и комфорт-классов (оптимум сочетания «цена — качество»). Хуже всего (почти 140 дней): — Монолитные дома 1990—2000-х (большие площади, устаревшие…

   
3. 433 просмотров, 5 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   📉 Средний срок продажи квартир на вторичном рынке Москвы впервые за последние 5 лет стал короче 3 месяцев Продажи сейчас идут неплохо на фоне активизировавшегося спроса, перетока покупателей из новостроек и слабого пополнения активного предложения. По данным «Циана», быстрее всего (менее 80 дней) продаются: — Пятиэтажки (инвесторы ловят лоты «под реновацию»). — Панельные советские дома (самые дешевые лоты). — Недавние новостройки эконом- и комфорт-классов (оптимум сочетания «цена — качество»). Хуже всего (почти 140 дней): — Монолитные дома 1990—2000-х (большие площади, устаревшие…

   
4. 577 просмотров, 11 июн. 2026 г.

   Пока все гадают, какими будут новые ставки по семейной ипотеке, напоминаем, что на следующей неделе состоится заседание ЦБ по ключевой ставке В мае годовая инфляция замедлилась до 5,31% против 5,58% в апреле. И вот что по этому поводу говорит президент: Принимаемые меры дают искомый результат — инфляция падает. Поэтому думаю, что мы вправе рассчитывать и на снижение ключевой ставки. Просто так подобные заявления не звучат, и противоречить им как-то не принято. 🏦 По оценке ЦБ, динамика экономической активности заметно улучшилась в конце I — начале II квартала. Рост потребительских цен…

5. 447 просмотров, 7 реакций, 11 июн. 2026 г.

   Пока все гадают, какими будут новые ставки по семейной ипотеке, напоминаем, что на следующей неделе состоится заседание ЦБ по ключевой ставке В мае годовая инфляция замедлилась до 5,31% против 5,58% в апреле. И вот что по этому поводу говорит президент: Принимаемые меры дают искомый результат — инфляция падает. Поэтому думаю, что мы вправе рассчитывать и на снижение ключевой ставки. Просто так подобные заявления не звучат, и противоречить им как-то не принято. 🏦 По оценке ЦБ, динамика экономической активности заметно улучшилась в конце I — начале II квартала. Рост потребительских цен…

6. 676 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   📈 По данным «Инком», в мае средняя цена 1 кв. м на вторичке в старой Москве выросла сразу на 5,2% Это сильнее, чем за весь первый квартал (1,1%), пишет РБК. В последнее время рынок наполняется новой вторичкой — предложениями в домах, которые были построены после 2020 года и стоят дороже, чем квартиры в более старых домах. Большую роль играет и восстановление спроса. Покупатели стараются приобретать жилье за свои деньги, с хорошим соотношение цены к качеству предложения. Поэтому недорогие квартиры раньше всего покидают рынок. А дальше уже по цепочке: собственники видят, что их объект…

7. 560 просмотров, 3 реакций, 10 июн. 2026 г.

   📈 По данным «Инком», в мае средняя цена 1 кв. м на вторичке в старой Москве выросла сразу на 5,2% Это сильнее, чем за весь первый квартал (1,1%), пишет РБК. В последнее время рынок наполняется новой вторичкой — предложениями в домах, которые были построены после 2020 года и стоят дороже, чем квартиры в более старых домах. Большую роль играет и восстановление спроса. Покупатели стараются приобретать жилье за свои деньги, с хорошим соотношение цены к качеству предложения. Поэтому недорогие квартиры раньше всего покидают рынок. А дальше уже по цепочке: собственники видят, что их объект…

8. 717 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   🏗️ Массовый сегмент новостроек стагнирует, цены замерли По итогам мая объем предложения в старой Москве составил 9,5 тыс. квартир — как и в апреле, по данным «Метриум». За год экспозиция сократилась на 27%. Спрос немного вырос. В мае было зарегистрировано 1,1 тыс. сделок по ДДУ (+4% за месяц, -43% за год). 71% из них — покупка в ипотеку. По продажам в сегменте лидируют ЖК «Лучи» (90 ДДУ), «Зеленый парк» (56 ДДУ) и «Мичуринский парк» (53 ДДУ). 💸 Средняя стоимость кв. м квартир в мае составила 427 тыс. руб. С января по июнь она скорректировалась вверх лишь на 1%. В текущих экономических…

   
9. 615 просмотров, 5 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   🏗️ Массовый сегмент новостроек стагнирует, цены замерли По итогам мая объем предложения в старой Москве составил 9,5 тыс. квартир — как и в апреле, по данным «Метриум». За год экспозиция сократилась на 27%. Спрос немного вырос. В мае было зарегистрировано 1,1 тыс. сделок по ДДУ (+4% за месяц, -43% за год). 71% из них — покупка в ипотеку. По продажам в сегменте лидируют ЖК «Лучи» (90 ДДУ), «Зеленый парк» (56 ДДУ) и «Мичуринский парк» (53 ДДУ). 💸 Средняя стоимость кв. м квартир в мае составила 427 тыс. руб. С января по июнь она скорректировалась вверх лишь на 1%. В текущих экономических…

   
10. 753 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    🚇 Утверждено продление метро в Сколково и Ярославский район Москвы Собянин представил официальные проекты продления метро: ▪️ Филевскую ветку продлят от «Кунцевской» до Сколково. На новом участке построят 5 станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр». ▪️ Сокольническую линию продлят от «Бульвара Рокоссовского» в сторону Ярославского района. Там появятся 2 станции: «МГСУ» и «Ярославская» («Холмогорская»). @chtogderealty

    
11. 651 просмотров, 11 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    🚇 Утверждено продление метро в Сколково и Ярославский район Москвы Собянин представил официальные проекты продления метро: ▪️ Филевскую ветку продлят от «Кунцевской» до Сколково. На новом участке построят 5 станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр». ▪️ Сокольническую линию продлят от «Бульвара Рокоссовского» в сторону Ярославского района. Там появятся 2 станции: «МГСУ» и «Ярославская» («Холмогорская»). @chtogderealty

    
12. 775 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    ↗️ Динамика цен на вторичку в Москве — данные «Миэль» В мае средняя стоимость квадратного метра на рынке составила 383 тыс. рублей. В новых объектах, вышедших в продажу за месяц — 412 тыс. рублей. @chtogderealty

    
13. 681 просмотров, 6 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    ↗️ Динамика цен на вторичку в Москве — данные «Миэль» В мае средняя стоимость квадратного метра на рынке составила 383 тыс. рублей. В новых объектах, вышедших в продажу за месяц — 412 тыс. рублей. @chtogderealty

    
14. 791 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    📈 На вторичном рынке Москвы начало увеличиваться предложение 1-комнатных квартир Если в марте-апреле количество объявлений держалось на уровне ~5500 штук, то в мае наметился рост, и в первых числах июня предложение впервые с начала года превысило 6000. Это все равно немного — как в самом конце 2025, когда число объявлений уже довольно сильно сократилось. Но кажется, что тренд переломился — на фоне снижения ключевой ставки, растущего спроса и потерявшей привлекательность аренды собственники начали наконец выходить в продажу. ▪️ Количество студий тоже растет. Однако оно и так росло с самого…

    
15. 704 просмотров, 8 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

    📈 На вторичном рынке Москвы начало увеличиваться предложение 1-комнатных квартир Если в марте-апреле количество объявлений держалось на уровне ~5500 штук, то в мае наметился рост, и в первых числах июня предложение впервые с начала года превысило 6000. Это все равно немного — как в самом конце 2025, когда число объявлений уже довольно сильно сократилось. Но кажется, что тренд переломился — на фоне снижения ключевой ставки, растущего спроса и потерявшей привлекательность аренды собственники начали наконец выходить в продажу. ▪️ Количество студий тоже растет. Однако оно и так росло с самого…