Кирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь в мессенджере MAX — 7 226 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Кирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь»

1. 428 просмотров, 15 июн. 2026 г., видео

   А мы уже в Турции!🇹🇷 Прилетели праздновать день рождения Миланы, она в этот раз захотела море, аквапарк и аттракционы в свой день. И чтобы прям все отеле все это было😂 Но это через неделю, а пока мы решили сделать трехдневное мини- путешествие на авто. Приземлились в Анталии, взяли авто в аренду и дальше по плану Кемер, Мармарис, Фетхие и конечная точка в Бодруме🙌

2. 582 просмотров, 15 июн. 2026 г., видео

   Более адресная ипотека Вот, что вероятно наступит с 1 июля. Посмотрите видео, чтобы лучше понять о чем я. И поэтому тем у кого есть возможность по семейке - стоит поторопиться ее использовать на текущих условиях. В хорошем проекте это даст возможность заработать высокую доходность. Крылатские, кстати, в отличии от многих, держит уровень продаж в соответствии со своей изначальной стратегией, поэтому скидка на студии по ипотеке скорее подарок нам, чем спасении для ЖК. Напоминаю, у нас остался один инвестиционно-привлекательный лот. Напишите мне, чтобы получить подробности @StulovKA

3. 643 просмотров, 14 июн. 2026 г., видео

   Ограниченный пул студий со скидкой 30%. Возможно лучшее, во что вы можете инвестировать на текущий момент. Что для этого нужно? Доступ к ипотеке, в идеале семейной, остальное мы с командой сделаем за вас. Смотрите видео и за деталями пишите мне в лс цифру 30 @StulovKA

4. 642 просмотров, 13 июн. 2026 г., видео

   Проверяем сцепные свойства насекомых на прозрачной поверхности 📝 Они развлекались в дороге как могли 😂

5. 1.6K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   🇷🇺 С Днём России! Рынок нервный, ставки высокие. Но выходишь на улицу — Москва всё равно строится. В окнах ЖК, которые еще год назад были стройплощадкой, уже горит свет. Жизнь идёт своим ходом. Наш бизнес про созидание. Из работы тысяч людей получаются районы, где завтра будут расти наши дети. Поэтому я остаюсь здесь, инвестирую сам и верю, что справимся со всеми трудностями. Наши люди иначе не умеют. Пусть дома будет тепло, а в делах порядок. С праздником 🇷🇺

   
6. 616 просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

   Доброе утро☀️ Отправляемся с клубом в Ростов Великий) Два дня очередного путешествия объявляю открытым🙌 Всем классных выходных!

7. 648 просмотров, 11 июн. 2026 г.

   Апдейт по «Крылатские 33» — два из трёх лотов уже на одобрении✅ Помните пост про студии со скидкой 30% под семейку? Мы тогда взял в работу три лота. По итогу: два уже на стадии одобрения банка, брони оплачены, документы поданы на ипотеку. Третий лот пока свободен. Напомню параметры: 📍 студия 30,5 м², ЖК «Крылатская 33», бизнес-класс 💰 цена со скидкой 16,1 млн ₽ (база 22,9) 💳 ПВ ~4 млн, платёж по семейной ипотеке ~72 000 ₽/мес 📈 продажа через 12 мес ~25,8 млн, прибыль ~8,9 млн Если у вас доступна семейная ипотека и сценарий интересен, то лучше написать мне уже сегодня @StulovKA И ещё…

8. 625 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   Ключевая падает, а за ней и ставки по депозитам. Отложенный спрос растет. Что дальше? Рассказал в этом видео для вас. Можно воспринимать не как инструкцию к действию, а как хотя бы повод задуматься. Я для себя решение уже принял давно и мой капитал в деле.

9. 691 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   Кажется, выбор очевиден 😂 Конечно, ролик носит отчасти юмористический характер. Но в каждой шутке, как говорится… )) Остаемся в любимой Москве и работаем с капиталом так, чтобы можно было позволить дом не только для своих автомобилей💪

10. 660 просмотров, 10 июн. 2026 г.

    На Хамовники приходится четверть элитного рынка Москвы. Все читают это как «вот куда надо заходить». Я читаю иначе. Сначала факты. 14 элитных проектов, 26% всего предложения центра. С 2023 года тут стартовало 11 новых домов — там, где в соседних районах по 2–4. То есть в одну точку за два года вылили предложения больше, чем во весь остальной центр вместе взятый. А теперь самое интересное. Рост цен внутри одного района. И он разный до неприличия: — Саввинская набережная: +158% за два года — Лужнецкая: +132% — «Золотая миля»: +39% — Фрунзенская, самая популярная локация района: +6% за…

11. 681 просмотров, 09 июн. 2026 г.

    Что такое миллион рублей сегодня. Десять лет назад миллион чистыми в месяц зарабатывали единицы — в регионах на эту сумму брали квартиру. Сегодня по покупательной способности тот же миллион — примерно как 300к в 2016-м. В Москве это просто средний класс. И для нас с вами инфляция выше официальной. Luxury, образование детям, нормальная медицина дорожают в разы быстрее, чем «корзина» из статистики. Через пять лет миллион в месяц станет базой, а планка обеспеченного уедет за 3–5 млн. Большинство делает из этого один вывод: надо больше зарабатывать. Логично. Но это половина ответа и, честно…

12. 537 просмотров, 56 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

    Доброе! Решил поделиться с вами историей из практики, как не стоит делать. Клиент досрочно закрыл ипотеку, почти сразу после сделки. Хотел как лучше, а в итоге заруинил себе кредитный рейтинг в моменте😮‍💨

13. 669 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    Доброе! Решил поделиться с вами историей из практики, как не стоит делать. Клиент досрочно закрыл ипотеку, почти сразу после сделки. Хотел как лучше, а в итоге заруинил себе кредитный рейтинг в моменте😮‍💨

14. 592 просмотров, 58 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

    ‼️ Лот недели: бизнес-класс у метро по цене ниже среднего в ЖК Нашёл объект, который чисто ложится в нашу модель — недорогой вход, понятный выход. ЖК Мариин Парк от ГК Эталон. 📍 ЖК Мариин Парк — класс: бизнес — Марьина роща, 5 минут пешком до метро — сдача 4 кв. 2027, ключи 4 кв. 2028 — район уже сформирован, вся инфраструктура на месте 🏙 Лот — евро-2, 44,5 м², 10 этаж — отделка черновая — цена 745 тыс/м² — это ниже средней по ЖК (~790 тыс) — стоимость 33,16 млн ₽ 💳 Вход (субсидированная ипотека) — первоначальный взнос ~6,67 млн — платёж ~111,5 тыс/мес первые 12 месяцев 📈 Прогнозный…

    
15. 702 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    ‼️ Лот недели: бизнес-класс у метро по цене ниже среднего в ЖК Нашёл объект, который чисто ложится в нашу модель — недорогой вход, понятный выход. ЖК Мариин Парк от ГК Эталон. 📍 ЖК Мариин Парк — класс: бизнес — Марьина роща, 5 минут пешком до метро — сдача 4 кв. 2027, ключи 4 кв. 2028 — район уже сформирован, вся инфраструктура на месте 🏙 Лот — евро-2, 44,5 м², 10 этаж — отделка черновая — цена 745 тыс/м² — это ниже средней по ЖК (~790 тыс) — стоимость 33,16 млн ₽ 💳 Вход (субсидированная ипотека) — первоначальный взнос ~6,67 млн — платёж ~111,5 тыс/мес первые 12 месяцев 📈 Прогнозный…