Движ про недвиж в мессенджере MAX — 9 935 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Движ про недвиж»

1. 3.2K просмотров, 31 июл. 2026 г., видео

   Разумные инвестиции в 2026 выглядят так.

2. 3.2K просмотров, 155 реакций, 31 июл. 2026 г., видео

   Разумные инвестиции в 2026 выглядят так.

3. 3.4K просмотров, 31 июл. 2026 г., видео

   Аларм. Налоговая начинает проверки владельцев дорогих квартир 😱   «‎Письма счастья» от ФНС получили люди, которые официально не работают или зарабатывают слишком мало для таких покупок. Их просят объяснить, откуда взялись деньги. Запрашивают справки о доходах, договоры аренды, выписки со счетов. Не смог объяснить — могут доначислить налог, штрафы и пени. А если сумма окажется крупной, дело может дойти и до уголовного. Пока взялись за покупателей премиальной недвижимости. Но логика проверки очевидна: если расходы человека не сходятся с его официальными доходами, вопросы могут появиться у…

4. 3.4K просмотров, 96 реакций, 31 июл. 2026 г., видео

   Аларм. Налоговая начинает проверки владельцев дорогих квартир 😱   «‎Письма счастья» от ФНС получили люди, которые официально не работают или зарабатывают слишком мало для таких покупок. Их просят объяснить, откуда взялись деньги. Запрашивают справки о доходах, договоры аренды, выписки со счетов. Не смог объяснить — могут доначислить налог, штрафы и пени. А если сумма окажется крупной, дело может дойти и до уголовного. Пока взялись за покупателей премиальной недвижимости. Но логика проверки очевидна: если расходы человека не сходятся с его официальными доходами, вопросы могут появиться у…

5. 3.5K просмотров, 33 реакций, 31 июл. 2026 г., изображение

   Стартовали брони в том самом доме-бублике в Дегунино 🧐   Цены от Гранель не впечатляют. Однушка (34 кв. м) без отделки от 17 млн руб., евродвушка — больше 20 млн руб. Отделки нет, ключи будут в 2029.   Если не гнаться за архитектурой, в строящихся корпусах Тринити можно взять студию (32,9 кв. м) с отделкой и сдачей в 3 кв. 2027 от 15,6 млн руб., а евродвушку (38,3 кв. м) без отделки за 17,4 млн руб.   Также по соседству в Левел Селигерская со сдачей в начале 2027 цены на однушки (42,5 кв. м) начинаются от 18,1 млн руб.   Строят в 5 мин. от метро «Верхние Лихоборы», в развивающемся районе.…

   
6. 3.5K просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   Стартовали брони в том самом доме-бублике в Дегунино 🧐   Цены от Гранель не впечатляют. Однушка (34 кв. м) без отделки от 17 млн руб., евродвушка — больше 20 млн руб. Отделки нет, ключи будут в 2029.   Если не гнаться за архитектурой, в строящихся корпусах Тринити можно взять студию (32,9 кв. м) с отделкой и сдачей в 3 кв. 2027 от 15,6 млн руб., а евродвушку (38,3 кв. м) без отделки за 17,4 млн руб.   Также по соседству в Левел Селигерская со сдачей в начале 2027 цены на однушки (42,5 кв. м) начинаются от 18,1 млн руб.   Строят в 5 мин. от метро «Верхние Лихоборы», в развивающемся районе.…

   
7. 3.6K просмотров, 77 реакций, 30 июл. 2026 г., изображение

   Проект для строительства на Шаболовке выберут голосованием 🤨   ЛСР никак не определится, что строить у метро «Шаболовская»: все их проекты высоток вызывают хейт. Так что решили снять с себя ответственность и пойти по пути цирка и высотки СЭВ. На голосование в «Активном гражданине» выставили 3 варианта.   Архитектура разная, но все проекты высоченные, подавляющие Шуховскую башню по соседству и навсегда меняющие тихий центр.   Голосуем, какой вариант лучше? 👍 - фрейдистский небоскрёб 🤡 - дома со скай-мостом ❤️ - просто башни 🤮 - всё плохо, руки прочь от Шаболовки

   
8. 3.6K просмотров, 184 реакций, 30 июл. 2026 г., изображение

   Проект для строительства на Шаболовке выберут голосованием 🤨   ЛСР никак не определится, что строить у метро «Шаболовская»: все их проекты высоток вызывают хейт. Так что решили снять с себя ответственность и пойти по пути цирка и высотки СЭВ. На голосование в «Активном гражданине» выставили 3 варианта.   Архитектура разная, но все проекты высоченные, подавляющие Шуховскую башню по соседству и навсегда меняющие тихий центр.   Голосуем, какой вариант лучше? 👍 - фрейдистский небоскрёб 🤡 - дома со скай-мостом ❤️ - просто башни 🤮 - всё плохо, руки прочь от Шаболовки

   
9. 4.3K просмотров, 77 реакций, 29 июл. 2026 г., изображение

   В Москве построят РАЗВОДНОЙ МОСТ. Форма круглая и разводится не вверх, а в бок 👀   Новая достопримечательность города появится на Зиле — этот пешеходный мост будет не через Москву-реку, а через маленький затон Новинки. Он сократит жителям Зиларта и Шагала дорогу до метро «Технопарк». Ранее тут планировали сразу два обычных моста, но их стройку отменят и заменят на один красивый.   Ещё один бонус свежему району Зила. Архитектура напоминает поворотный мост в Копенгагене (последнее фото). Только непонятно, как часто и надолго будут разводить пролёт.

   
10. 4.3K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

    В Москве построят РАЗВОДНОЙ МОСТ. Форма круглая и разводится не вверх, а в бок 👀   Новая достопримечательность города появится на Зиле — этот пешеходный мост будет не через Москву-реку, а через маленький затон Новинки. Он сократит жителям Зиларта и Шагала дорогу до метро «Технопарк». Ранее тут планировали сразу два обычных моста, но их стройку отменят и заменят на один красивый.   Ещё один бонус свежему району Зила. Архитектура напоминает поворотный мост в Копенгагене (последнее фото). Только непонятно, как часто и надолго будут разводить пролёт.

    
11. 4.0K просмотров, 32 реакций, 28 июл. 2026 г.

    Июльский топ самых недорогих однушек в пределах МКАДа ✍️ Бюджетных однушек дешевле 15 млн в Москве почти не осталось. Как всегда смотрим только новостройки в пределах МКАДа, квартиры площадью более 32 м², без апартаментов.   🔺 РУСИЧ Кантемировский от РУСИЧ Однушки (34 кв. м) от 13,9 млн руб. +100 тыс. руб. за месяц. Бизнес-лайт без отделки. Ключи в 3 кв. 2027 года. ЮАО, район Царицыно. По соседству МСД и кладбище. До метро «Кантемировская» пешком от 17 мин. ✅ Люблинский парк от ПИК Однокомнатные (33,6 кв. м) от 14,4 млн руб. -200 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс с готовой отделкой.…

12. 4.0K просмотров, 50 реакций, 28 июл. 2026 г.

    Июльский топ самых недорогих однушек в пределах МКАДа ✍️ Бюджетных однушек дешевле 15 млн в Москве почти не осталось. Как всегда смотрим только новостройки в пределах МКАДа, квартиры площадью более 32 м², без апартаментов.   🔺 РУСИЧ Кантемировский от РУСИЧ Однушки (34 кв. м) от 13,9 млн руб. +100 тыс. руб. за месяц. Бизнес-лайт без отделки. Ключи в 3 кв. 2027 года. ЮАО, район Царицыно. По соседству МСД и кладбище. До метро «Кантемировская» пешком от 17 мин. ✅ Люблинский парк от ПИК Однокомнатные (33,6 кв. м) от 14,4 млн руб. -200 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс с готовой отделкой.…

13. 4.2K просмотров, 45 реакций, 28 июл. 2026 г.

    В московских новостройках почти исчезли студии. На этом можно заработать? 🤔 Шок №1 от Циана: всего 11% новостроек — это квартиры-студии. Ещё три года назад их было 21%. Шок №2 от Метриума: если брать только эконом- и комфорт-класс, то у застройщиков в продаже осталось всего 1753 студии. На весь город! Год назад было ровно в 2 раза больше. Причина: в Москве ещё в августе 2024 года запретили проектировать квартиры меньше 28 квадратных метров. Сейчас распродают остатки, но они улетают очень быстро. Дефицит всегда пользуется спросом. Похоже, через год продадут вообще всё меньше 28 квадратов…

14. 4.2K просмотров, 12 реакций, 28 июл. 2026 г.

    В московских новостройках почти исчезли студии. На этом можно заработать? 🤔 Шок №1 от Циана: всего 11% новостроек — это квартиры-студии. Ещё три года назад их было 21%. Шок №2 от Метриума: если брать только эконом- и комфорт-класс, то у застройщиков в продаже осталось всего 1753 студии. На весь город! Год назад было ровно в 2 раза больше. Причина: в Москве ещё в августе 2024 года запретили проектировать квартиры меньше 28 квадратных метров. Сейчас распродают остатки, но они улетают очень быстро. Дефицит всегда пользуется спросом. Похоже, через год продадут вообще всё меньше 28 квадратов…

15. 4.2K просмотров, 29 реакций, 28 июл. 2026 г., изображение

    Вторичка в полном порядке: цены растут, ипотека дорогая, но продажи выросли на 20% к прошлому году 🤔 Июнь оказался ещё лучше мая. В Москве было на 14% больше сделок, чем в мае, и на 21% больше, чем в июне прошлого года. Вторичка в солидном плюсе уже третий месяц подряд. Основные причины: — Ставки по вкладам снижаются. Люди недовольны доходностью, ищут, куда пристроить деньги, и идут за недвижкой. — Дешёвых новостроек почти не осталось, строят только бизнес и премиум. Обычным людям покупать нечего, поэтому смотрят старые панельки и свежий монолит. Если есть деньги — сейчас хороший момент…