Недвижимость. Свои на юге в мессенджере MAX — 8 246 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость. Свои на юге»

1. 89 просмотров, 30 июл. 2026 г., видео

   На связи Наталия Старунская 💚Основатель агентства недвижимости «Свои на юге» 0:00 что сейчас происходит с рынком недвижимости? 1:04 какие квартиры чаще покупают в Краснодаре? 2:22 много ли стройки в Краснодаре? 3:17 кто в основном покупает сейчас квартиры? 4:27 инвесторы покупают курортную недвижимость 5:37 что востребовано помимо Краснодара? 5:58 первичка или вторичка? 7:06 об изменениях в семейной ипотеке

2. 143 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Первичка или вторичка, что выбрать? Показываем два варианта в одном жилом комплексе. ЖК новый, класса “Комфорт+”. 🌅Локация — на берегу реки Кубань. Для жителей это вид, прогулки у воды и больше воздуха вокруг. Особенно, если выбрать видовую квартиру. Первичка подойдёт тем, кто хочет купить квартиру от застройщика, выбрать планировку и рассмотреть ипотечные программы. Но нужно учитывать сроки, ремонт и дополнительные расходы после покупки. Вторичка подойдёт тем, кто хочет быстрее выйти на сделку и купить квартиру в уже понятном доме. Но здесь важно проверить документы, историю квартиры и…

   
3. 152 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Новостройка или вторичка в Краснодаре: что выбрать в 2026? Одного правильного ответа нет. Всё зависит от цели, бюджета и сроков. 1⃣Новостройка подойдёт, если: хотите купить по семейной ипотеке готовы ждать сдачу дома важны новый двор, подъезд, планировки хотите выбрать этаж, вид ➕Минус: часто нужен ремонт. А это деньги, время и нервы. 2⃣Вторичка подойдёт, если: хотите заехать быстрее нужен понятный район важна уже готовая инфраструктура: школа, сад, транспорт не хотите ждать стройку ищете квартиру с ремонтом ➕Минус: ипотека может быть дороже. ➖Плюс: нужно тщательно проверять документы,…

   
4. 183 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   🏟️Краснодар для жизни: почему сюда переезжают. Краснодар часто выбирают не ради курортной картинки. Сюда переезжают за обычной жизнью, но в более тёплом климате. Здесь есть работа, школы, сады, медицина, торговые центры, кафе, парки, секции для детей. То есть всё, что нужно для жизни круглый год. Краснодар подходит тем, кто хочет жить на юге, но не готов к сезонности курортных городов. 🌊 Море рядом, но не каждый день под окнами. Зато больше возможностей для работы, учёбы и привычного городского ритма. Чаще всего Краснодар выбирают: — семьи с детьми — те, кто переезжает с севера —…

   
5. 229 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Каждый отзыв — это отдельная история. И нам очень ценно, когда после сделки люди возвращаются с такими словами. Спасибо за доверие 💚

   
6. 213 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Квартиры по семейной ипотеке🏡 В посте показали расчёты по 1-комнатным и 2-комнатным квартирам: первоначальный взнос, стоимость и ежемесячный платёж. 🟢 1-комнатная квартира — хороший старт для первой покупки. 🟢 2-комнатная чаще подходит для семьи, переезда или жизни на долгий срок. Если хотите понять, какие варианты подходят именно вам, напишите нам 👉🏻 СЮДА: город + бюджет + первый взнос + цель покупки Посчитаем и покажем, что реально можно рассмотреть для вашей ситуации 💚

   
7. 250 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека всё ещё одна из самых выгодных программ для покупки квартиры. Важно понять, что реально можно купить под ваш бюджет, город и первый взнос. Мы можем подобрать варианты уже сейчас, если: — у вас есть ребёнок до 6 лет включительно — у вас двое и более несовершеннолетних детей — у вас есть ребёнок с инвалидностью — вы хотите купить новостройку — вы смотрите квартиру для жизни, переезда или инвестиций — вы хотите понять, какой платёж будет комфортным Что можем сделать: — проверить, подходите ли вы под программу — посчитать примерный платёж — подобрать ЖК под ваш бюджет —…

   
8. 251 просмотров, 29 июл. 2026 г.

   Что сейчас происходит с семейной ипотекой? 💰Семейная ипотека пока остаётся одной из самых рабочих программ для покупки квартиры. Что важно знать: — ставка — до 6% — первый взнос — от 20.1%, но под ваш запрос можно рассмотреть варианты с ПВ от 0 ₽ — вторичка доступна не всем и не везде — лимит для юга и других регионов — до 6 млн ₽ Кому программа может подойти: — семьям с ребёнком до 6 лет включительно — семьям с ребёнком-инвалидом — семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, но тут важно смотреть регион и условия банка Главное: семейная ипотека — это не просто ставка 6% Нужно…

9. 267 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   КРАСНОДАР🔥 📍Район Западного Обхода Квартиры для большой семьи😍 Дом сдан ✅ школа ✅ детские сады ✅ поликлиника ✅ фитнес-центр ✅ супермаркеты и магазины ✅ детские и спортивные площадки ✅ зоны для отдыха ✅ коммерция на первом этаже ✅ подземный паркинг ✅ помещения для колясок и велосипедов ✅ дизайнерское оформление входных групп По вопросам обзора и бронирования пишите нам 👉🏻 СЮДА💚 #НедвижимостьЮга #Краснодар

   
10. 273 просмотров, 28 июл. 2026 г., видео

    📍Новороссийск! 🌊Самый ближайший комплекс к морю! Пляж Алексино в 5 минутах! 🔥 Студии и 1-к квартиры со сниженной стоимостью 🔥 Лимитированный пул лотов на первой береговой линии При покупке ЛЮБОЙ квартиры кладовая - в подарок! 🎁 При покупке 3к квартиры или 4к квартиры 2 подарка: - кладовая 🏢; - 2х уровневое парковочное место. 🚘 Расчёты и планировки можно получить по запросу👉🏻 ТУТ💚 #Новороссийск

11. 262 просмотров, 28 июл. 2026 г.

    ⚡️НОВОСТИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет при покупке недвижимости. Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев заявил: Действующие лимиты вычетов не менялись с 2014 года и уже не соответствуют росту цен и инфляции. Что предлагается: ✅ Увеличить размер имущественного налогового вычета. ✅ Распространить вычет на покупку второй квартиры (сейчас право даётся один раз в жизни). Текущие лимиты (для сравнения): 🟢 За покупку/строительство жилья — возврат до 260 тыс. руб. (13% от 2 млн руб.) 🟢 По ипотечным процентам — возврат до 390 тыс. руб.…

12. 282 просмотров, 28 июл. 2026 г.

    Если вы дошли до ручки - дергайте, это дверь ❤️ Дверь от вашей новой жизни! Свои на юге - знают все двери южной недвижимости, потому смело пишите или звоните нам, мы знаем где ключи именно от вашей. 📲 89183167858 www.svoi.live

13. 304 просмотров, 27 июл. 2026 г., видео

    📍Анапа Квартиры с ремонтом в подарок!🎁 🌊Уникальный комплекс в 10 минутах до моря. А уникален он тем, что в этой крутейшей локации просто больше нет места для застройки. Что это значит для Вас? - пешая доступность к морю - ликвидность объекта - повышенный спрос для сдачи в аренду ✔️школа и 2 дет.сада на территории ✔️ТЦ в 5 минутах ✔️В окружении Крещенского парка и парка Ореховая роща 💡Срок сдачи 2 кв 2027 год Расчеты по семейной и IT ипотеке🔥 За всеми подробностями пишите нам 👉🏻 ТУТ💚 #Анапа

14. 269 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

    КРАСНОДАР🔥 📍район Западного Обхода Клубный квартал комфорт-класса, в котором есть всё для жизни. ✅ школы ✅ детские сады ✅ супермаркеты, аптеки ✅ медцентры и стоматологии ✅ прогулочный бульвар с амфитеатром ✅ детские и спортивные зоны с площадками для футбола, баскетбола, тенниса, волейбола, зоны йоги и воркаута ✅ система видеонаблюдения ✅ входные дизайнерские группы с помещениями для хранения колясок и велосипедов. А ещё кладовые, лапомоечные и санузлы в каждом подъезде. ✅ подземный паркинг с доступом на лифте Предложения по семейной ипотеке🔥с террасами Спешите узнать подробнее и…

    
15. 272 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

    📊 По статистике страховых случаев за 2025 год: — 38% повреждений квартир — вина соседей сверху. — Каждая 5-я квартира пострадала в отсутствие хозяев. — Пик заливов пришёлся на июль (сезон отпусков и забытых кранов). Мы не можем предугадать, когда лопнет труба у соседа. Но у нас есть кое-что получше. 👇 Наш ипотечный брокер делает три простые вещи: ✅ Оформит страховку ЛЮБОГО типа; ✅ Посчитает реальную стоимость за 1 минуту — без навязывания лишних опций; ✅ Или продлит полис для уже купленной квартиры. ⚠️ Мы не продаём страховку «для галочки» перед банком. Мы даём защиту, которая реально…