pravda256 (Жилье в Питере) в мессенджере MAX — 1 074 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «pravda256 (Жилье в Питере)»

1. 426 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   123 433,51 запоминайте , это новый ежемесячный платеж при 1 ребенке и 12% на 12 мультов , кстати в первом платеже все очень красиво ровно 120000,00 идет В ПРОЦЕНТЫ , то есть прямо в унитаз . За первые 12 месяцев вы заплатите 1 481 196р , за этот волшебный год ваш долг с 12 000 000 сократицо до целых 11 956 454,50 , то есть на целых 43 545 рублей . Так победим

2. 459 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   30580 в игре , около 8-9 тысяч свободно , с сегодня +-сутки на 3 ночи

   
3. 478 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Еще раз разжую по апартам , там два агрегатных состояния , когда ВЫ САМИ распоряжаетесь своими апартами , ну то есть например САМИ в них живете или САМИ их сдаете , воопщем распоряжаетесь САМИ , как вам угодно или вы становитесь ПРИНЦИПАЛОМ , то есть вы воопще никак не можете распоряжацо своим оплаченным апартом , так как им распоряжается УК , жить вы там сами права не имеете , сами сдавать тоже , только через УК и никто вам ничего не должен , можете только продать другому долбаебу мечтающему стать принципалом. На Одоевского первый вариант , у Витеньки второй , как и у всех сейчас ,…

4. 443 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Теперь если их покупать на условиях Витеньки , как на скрине , то есть там вносить 2 мульта ПВ и потом брать на 6 коммерческую ипоту , под 18% , то платеж будет 92т , напоминаю у Витеньки там по семейной ипоте 72т платить надо , только у Витеньки за ВОЗДУХ , а тут реально существующий объект , который в ренте сейчас сдается за 41+ку , то есть если провести минимальные вычисления 92-41 , то платеж блять в месяц будет 51 тысяча . При это напоминаю площадь студня на одоевского ТРИДЦАТЬ метров , а не 21 и с лоджией .

   
5. 454 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Просто напоминаю , в продаже есть апарты в апарт отеле Одоевского 17 (https://t.me/pravda256/12574) , они 30 метров и можно сдавать САМОМУ , без Витеньки . Площадью они 30м , с ремонтом и главное что реально существуют , с предназначением гостиничные в ЕГРН, то есть можно делать миграционный учет в Госуслугах и налог 0.5% от кадастра вместо 1.5% . Стоят 8 мультов . На сделку хоть завтра .

6. 465 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Витенька занялся распространением апартов от ЛСР на Ваське с ключами как обещают в 2028 . Ну тож давайте разбирать , хе-хе

   
7. 510 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Вчера в комментах написали , что вонючие журнализды сообщают , что средний прайс снять хату в Питере сейчас 12т , ну во первых это понятно абсолютный пиздеж , но более интересный вопрос , ЗАЧЕМ вот эту хуйню публично моросят , мое мнение . что это ИПСО хохла направленное на срыв даже того тухлого сезона , который есть , ну то есть сидит какая нибудь сферическая семья в залупинске , появляецо идея съездить в Питер , тут очередная скотобаза радостно им сообщает в дураскопе , радио , интернете , что снять хату в Питере в среднем 12т , естественно нахер оно надо . Люди не слушайте …

8. 559 просмотров, 14 июн. 2026 г.

   В продолжении ребята поста выше , смотрите на вторичке вы там быдлостудень с ремонтом возьмете , понятно что он будет говно , но и другого там не надо (я конечно не беру крайности) , так как поедет там снимать , только полный уебан , поэтому смысла метать бисер НОЛЬ , есть возможность посрать , помыцо , поспать , приготовить немного корма, заварить доширак и хватит , а там вы в семейку отхлюпываете черновую отделку , ну вы поняли , нет ? Если кто не понял , то смело ребята на лоботомию по ОМС

9. 561 просмотров, 14 июн. 2026 г.

   Расшифрую нашим ученикам коррекционки по ролику , смотрите , если вы возьмете проект Левел Мечникова , то там за СТУДИЮ хотят 10 млн , ключи в 2030 году , ремонта никакого нет . Там в окрестностях этого кластера "метро нет и никогда не будет" , стоимость ГОТОВОГО обычного быдлостудня с каким никаким ремонтом , в том же сцуко новострое , просто просто сданным там лет 5-10 назад , ну там 6-7 мультов . Это вводные даунята . Потом если вы идете в Левел пристраивать семейку , то вы ДОЛЖНЫ принести 3 млн КЭШЕМ на ПВ (30%) и получите платеж 42т , только с нюансом , за воздух , за…

10. 550 просмотров, 14 июн. 2026 г.

    https://youtu.be/WDG7DIidw78 https://vkvideo.ru/video-230906133_456239131 https://rutube.ru/video/c929de0c7be9be155e439774d28afad0/

11. 632 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

    А теперь вот почему у нас кругом ачко , какое слабоумное педрило придумало эти цифры , откуда оно блять их высосало , с какой сука залупы . Царь бобрятник в локации примерно раз так в сто тысяч раз лучше , со всеми джакузями, куперсбушами и велерой бохами , обошелся в 260т рублей за метр

    
12. 624 просмотров, 14 июн. 2026 г.

    Самый прикол в том , что столичным господам из этого Левела любой бы самый тупой и залупоголовый инфоцыганин отсюда , объяснил бы , что там не надо ничего строить , я хуй его знает, они из столицы воопще приезжали на место , смотрели , когда они апарт отель до кучи там придумали они по вене что то запускали всем офисом , хотя думаю там все банальней , кто то в ФСК (предыдущий владелец этого чуда (https://www.rbc.ru/spb_sz/02/03/2026/69a53c349a79479e01fa209b)) очень крепко кому то откатил , что выскочить с этой клоаки , пусть ищут кому .

13. 589 просмотров, 13 июн. 2026 г.

    Видимо для особо деревянных придецо разжевать , сейчас схема с апартами подразумевает автоматическое превращение в принципала , так как по договору при покупке вы передаете свои апарты в управление УК и вы по сути никаких прав и влияния не имеете , вы блять никто , принципал , которому можно 4т рублей в месяц присылать или просто давать за щеку из опций оставили право принципалу жаловацо в спортлото , на Одоевского этого НЕТ , там сам сдаешь , как сейчас живут 2 девки с Эстонии за 41+КУ , миграционный учет им сделали через Госулуги . Если не хочецо сдавать , то можно самому жить…

14. 559 просмотров, 13 июн. 2026 г.

    Ребята , кто хочет поучаствовать в арендных делах , я уже публиковал вам видео (https://www.youtube.com/watch?v=qMcE9G3Ttvc) , в продаже есть апарты на Одоевского 17 , тема в чем , они 30 метров и нет никакого КАБАЛЬНОГО договора с УК , сдавайте как хотите , арендатору в принципе глубоко похуй где жить , апарты это или жилая квартира по документам , плюс в них вы можете сами делать миграционный учет в Госуслугах , то есть тех же китайцев которыми васька кишит , и будете 40-45 в месяц иметь как с куста , при этом открою вам тайну там же рядом , в тех же Самоцветах , Ушакове ,…