Фонд Республики Коми капремонта МКД в мессенджере MAX — 476 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Фонд Республики Коми капремонта МКД»

1. 119 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   На страницах газеты "Республика" опубликовано интервью с генеральным директором Фонда капремонта МКД Республики Коми Александром Толмачевым. ✅ В беседе с корреспондентом Артуром Артеевым руководитель регионального оператора подвел промежуточные итоги реализации программы капремонта и рассказал о взаимодействии с подрядными организациями. Благодарим редакцию газеты за профессиональный подход и качественный материал! 🤝

   
2. 130 просмотров, 29 июл. 2026 г.

   🔷 Должна ли управляющая организация устранять пятна на стенах в подъезде? Да. По договору управления управляющая организация обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии. Появление грязных пятен на стенах считается нарушением этих требований. Как должны устраняться такие дефекты? –     Обычные пятна должны убираться в ходе влажной уборки — её проводят с периодичностью, прописанной в договоре управления, но не реже раза в месяц. –     Если пятна не смываются, УК обязана их закрасить — работы выполняются за счёт средств, которые собственники ежемесячно платят за содержание…

3. 144 просмотров, 28 июл. 2026 г.

   Фонд капитального ремонта Коми подвёл итоги первого полугодия. Подробнее - в сюжете телеканала «Юрган»: https://vkvideo.ru/video-11948594_456311878

4. 166 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   В сельском поселении Якша Троицко-Печорского района в доме № 14 по улице Строительной приняты работы по капитальному ремонту скатной крыши. Подрядная организация - ООО "Терминал". В ходе ремонта скатных крыш выполняется замена шиферного покрытия на профлист, установка ограждений и систем снегозадержания, утепляется чердачное перекрытие и производится ремонт вентиляционных шахт. На все выполненные работы действует гарантийный срок 5 лет, в течение него подрядная организация несёт ответственность перед Фондом и собственниками за качество работ. 💬 Напомним, целями капитального ремонта домов…

   
5. 133 просмотров, 27 июл. 2026 г.

   🔷 Нужно ли собственникам следить за сроками поверки счётчиков воды? Да, это обязанность собственника помещения. Он отвечает за установку приборов учёта, их эксплуатацию, сохранность, своевременную поверку и замену. (п. 81 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Что произойдёт, если не провести вовремя поверку или не заменить счётчик? В этом случае порядок расчёта платы за воду изменится. Первые три месяца плата будет начисляться исходя из среднемесячного объёма потребления за предыдущие полгода. Начиная с четвёртого месяца расчёт будет вестись по нормативам потребления с…

6. 49 просмотров, 3 реакций, 24 июл. 2026 г., изображение

   Продолжаем делиться благодарственными письмами после проведенного капремонта! 👍 В рамках реализации региональной программы капитального ремонта завершены работы по замене кровли в доме № 14 по улице Строительная. Работы выполнялись подрядной организацией ООО "Терминал". В благодарственном письме особо отмечены профессионализм, ответственный подход и оперативность работы бригады — все этапы ремонта проведены качественно и в установленные сроки. Жильцы дома также оценили результаты. В адрес администрации сельского поселения и подрядчика поступили слова благодарности от собственников квартир.

   
7. 170 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   Продолжаем делиться благодарственными письмами после проведенного капремонта! 👍 В рамках реализации региональной программы капитального ремонта завершены работы по замене кровли в доме № 14 по улице Строительная. Работы выполнялись подрядной организацией ООО "Терминал". В благодарственном письме особо отмечены профессионализм, ответственный подход и оперативность работы бригады — все этапы ремонта проведены качественно и в установленные сроки. Жильцы дома также оценили результаты. В адрес администрации сельского поселения и подрядчика поступили слова благодарности от собственников квартир.

   
8. 71 просмотров, 3 реакций, 24 июл. 2026 г.

   🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако законодательство запрещает размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования. 🔷 Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных…

9. 146 просмотров, 24 июл. 2026 г.

   🚲 Хранение велосипедов в МКД: что говорит закон С наступлением лета велосипеды и самокаты всё чаще появляются в подъездах и на лестничных площадках. Для многих это кажется удобным решением. Однако законодательство запрещает размещать личные вещи на путях эвакуации и в местах общего пользования. 🔷 Почему нельзя хранить вещи в местах общего пользования Правила противопожарного режима запрещают загромождать пути эвакуации и размещать предметы, препятствующие свободному проходу. К таким местам относятся лестничные клетки, поэтажные коридоры, лифтовые холлы и зоны у эвакуационных…

10. 73 просмотров, 3 реакций, 23 июл. 2026 г.

    Спецсчёт на капремонт – это не резервный фонд «на всё подряд», а строго целевой инструмент. Нецелевым может оказаться не только ремонт «не из перечня» ст. 166 ЖК РФ, не только оплата последствий, за которые в принципе должна отвечать сама управляющая организация (как показало челябинское дело с кровлей), но и частичный ремонт конструктива вместо его полного восстановления – капитальный ремонт по сути означает замену элемента целиком, а не «латание» его части. Пока законодатель не ввёл прямую административную ответственность за нецелевое расходование средств спецсчёта, единственная реальная…

11. 126 просмотров, 23 июл. 2026 г.

    Спецсчёт на капремонт – это не резервный фонд «на всё подряд», а строго целевой инструмент. Нецелевым может оказаться не только ремонт «не из перечня» ст. 166 ЖК РФ, не только оплата последствий, за которые в принципе должна отвечать сама управляющая организация (как показало челябинское дело с кровлей), но и частичный ремонт конструктива вместо его полного восстановления – капитальный ремонт по сути означает замену элемента целиком, а не «латание» его части. Пока законодатель не ввёл прямую административную ответственность за нецелевое расходование средств спецсчёта, единственная реальная…

12. 98 просмотров, 23 июл. 2026 г.

    Отдельно стоит подчеркнуть принцип, который часто упускают из виду: капитальный ремонт по своей сути – это восстановление или замена конструктивного элемента или инженерной системы целиком, а не его части. Если ремонтируется крыша – то вся крыша дома, а не один скат или отдельный участок; если инженерные сети – то стояки и магистраль полностью, а не выборочный участок (по инженерным сетям возможно исключение, но только в случае установления фактов воспрепятствования проведению работ). Из этого прямо следует: частичный, локальный, «точечный» ремонт конструктива – по своей правовой природе…

13. 52 просмотров, 3 реакций, 23 июл. 2026 г.

    Отдельно стоит подчеркнуть принцип, который часто упускают из виду: капитальный ремонт по своей сути – это восстановление или замена конструктивного элемента или инженерной системы целиком, а не его части. Если ремонтируется крыша – то вся крыша дома, а не один скат или отдельный участок; если инженерные сети – то стояки и магистраль полностью, а не выборочный участок (по инженерным сетям возможно исключение, но только в случае установления фактов воспрепятствования проведению работ). Из этого прямо следует: частичный, локальный, «точечный» ремонт конструктива – по своей правовой природе…

14. 90 просмотров, 3 реакций, 23 июл. 2026 г., изображение

    Спецсчёт на капремонт – не касса на все случаи жизни: как управляющие организации маскируют текущий ремонт под капитальный Собственники годами копят взносы на капитальный ремонт на специальном счёте дома. Деньги там немалые – по одному только дому речь может идти о сотнях тысяч и миллионах рублей. И регулярно возникает соблазн у управляющей организации (УК) или ТСЖ закрыть этими средствами то, что формально к капремонту не относится: покраску подъезда, ремонт козырька, замену пары ступеней, установку ворот, выполнение частичных ремонтов, а иногда и вовсе оплату текущих коммунальных долгов…

    
15. 138 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

    Спецсчёт на капремонт – не касса на все случаи жизни: как управляющие организации маскируют текущий ремонт под капитальный Собственники годами копят взносы на капитальный ремонт на специальном счёте дома. Деньги там немалые – по одному только дому речь может идти о сотнях тысяч и миллионах рублей. И регулярно возникает соблазн у управляющей организации (УК) или ТСЖ закрыть этими средствами то, что формально к капремонту не относится: покраску подъезда, ремонт козырька, замену пары ступеней, установку ворот, выполнение частичных ремонтов, а иногда и вовсе оплату текущих коммунальных долгов…