Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев в мессенджере MAX — 206 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юрист по недвижимости и земле Дмитрий Кащаев»

1. 156 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   🇷🇺 Друзья, поздравляем вас с Днём России! Пусть у каждого будет свой надёжный дом, уверенность в завтрашнем дне и чувство защищённости — в семье, в делах и в праве. С праздником!

   
2. 197 просмотров, 5 реакций, 28 мая 2026 г., изображение

   "ДА ЭТО ПРОСТО ФОРМАЛЬНОСТЬ, ПОДПИШИТЕ..." Именно с этой фразы часто начинаются самые дорогие судебные процессы За 16 лет практики в сфере недвижимости, регистрации прав и судебной защиты я регулярно вижу одну и ту же картину, когда люди подписывают дополнительные соглашения к ДДУ, договорам подряда на ИЖС и актам приемки, вообще не вчитываясь в текст. А приходят к юристу уже потом - когда исправлять ситуацию поздно, долго и дорого. Например, когда выясняется, что: 🔴 срок сдачи сдвинулся на год, а неустойку застройщику вы уже фактически "простили"; 🔴 цена объекта выросла, и в…

   
3. 241 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   "ДА ЭТО ПРОСТО ФОРМАЛЬНОСТЬ, ПОДПИШИТЕ..." Именно с этой фразы часто начинаются самые дорогие судебные процессы За 16 лет практики в сфере недвижимости, регистрации прав и судебной защиты я регулярно вижу одну и ту же картину, когда люди подписывают дополнительные соглашения к ДДУ, договорам подряда на ИЖС и актам приемки, вообще не вчитываясь в текст. А приходят к юристу уже потом - когда исправлять ситуацию поздно, долго и дорого. Например, когда выясняется, что: 🔴 срок сдачи сдвинулся на год, а неустойку застройщику вы уже фактически "простили"; 🔴 цена объекта выросла, и в…

   
4. 334 просмотров, 16 реакций, 11 мая 2026 г., видео

   Так уж сложилось, что в последнее время новостройки многие выбирают по красивым картинкам и рассказам менеджеров в офисах продаж, которые нахваливают очередной ЖК. Но попадаются и вот такие свежие видео из Тюмени. Причем, как можно понять по самому ролику, это уже далеко не первый выпавший блок со стены. Сразу оговорюсь, что по одному ролику выводы о состоянии дома никто не делает. Для этого есть строительные экспертизы, обследования и уже потом, при необходимости, судебные разбирательства. Но такие кадры хорошо о резвляют, на мой взгляд, и напоминают простую вещь, что смотреть нужно не…

5. 353 просмотров, 11 мая 2026 г., видео

   Так уж сложилось, что в последнее время новостройки многие выбирают по красивым картинкам и рассказам менеджеров в офисах продаж, которые нахваливают очередной ЖК. Но попадаются и вот такие свежие видео из Тюмени. Причем, как можно понять по самому ролику, это уже далеко не первый выпавший блок со стены. Сразу оговорюсь, что по одному ролику выводы о состоянии дома никто не делает. Для этого есть строительные экспертизы, обследования и уже потом, при необходимости, судебные разбирательства. Но такие кадры хорошо о резвляют, на мой взгляд, и напоминают простую вещь, что смотреть нужно не…

   Открыть пост в MAX
6. 295 просмотров, 09 мая 2026 г., изображение

   О маневренности В детстве меня задолго до школы научил читать отец, и я зачитывался познавательными книгами. А уже в школе — книгой про оружие и военную технику Второй мировой. На её обложке быд изображен легендарный советский танк Т-34. Эту книгу в начале 90-х подарил мне старший двоюродный брат, увлекавшийся тогда историей и археологией. Так получилось, что пока другие обсуждали вкладыши от Turbo, я пытался понять, почему именно Т-34 стал символом Победы. Парадокс был в том, что немецкие «Тигры» выглядели страшнее почти по всем параметрам: толще броня, мощнее пушка. Но войну почему-то…

   Открыть пост в MAX
7. 277 просмотров, 25 реакций, 09 мая 2026 г., изображение

   О маневренности В детстве меня задолго до школы научил читать отец, и я зачитывался познавательными книгами. А уже в школе — книгой про оружие и военную технику Второй мировой. На её обложке быд изображен легендарный советский танк Т-34. Эту книгу в начале 90-х подарил мне старший двоюродный брат, увлекавшийся тогда историей и археологией. Так получилось, что пока другие обсуждали вкладыши от Turbo, я пытался понять, почему именно Т-34 стал символом Победы. Парадокс был в том, что немецкие «Тигры» выглядели страшнее почти по всем параметрам: толще броня, мощнее пушка. Но войну почему-то…

   
8. 189 просмотров, 08 мая 2026 г., изображение

   Бэкстейдж. Скоро новый Live- формат 🎥 💻 Мой Telegram-канал

   Открыть пост в MAX
9. 336 просмотров, 29 апр. 2026 г., изображение

   Случай из практики. ​Года три назад сопровождал сделку по покупке доли в доме в Новосибирске. Ситуация была классическая: цена - ну очень заманчивая, сильно ниже рынка. И, как это часто бывает, на разум покупателей в такие моменты находит помутнение. Желание сэкономить перевешивает любые доводы. ​Но я свою работу выполнил, разьяснил проблему еще на стадии заключение предварительного договора и выдал клиентке письменное уведомление о рисках. Суть в том, что по документам дом 1950 -х годов постройки - одноэтажный, а по факту там два этажа и свежие пристройки. Границы участка не определены.…

   Открыть пост в MAX
10. 321 просмотров, 18 реакций, 29 апр. 2026 г., изображение

    Случай из практики. ​Года три назад сопровождал сделку по покупке доли в доме в Новосибирске. Ситуация была классическая: цена - ну очень заманчивая, сильно ниже рынка. И, как это часто бывает, на разум покупателей в такие моменты находит помутнение. Желание сэкономить перевешивает любые доводы. ​Но я свою работу выполнил, разьяснил проблему еще на стадии заключение предварительного договора и выдал клиентке письменное уведомление о рисках. Суть в том, что по документам дом 1950 -х годов постройки - одноэтажный, а по факту там два этажа и свежие пристройки. Границы участка не определены.…

    
11. 350 просмотров, 8 реакций, 20 апр. 2026 г., изображение

    Когда из министерства спустили разнарядку - активнее внедрять Legal Design в работу следственных органов

    
12. 360 просмотров, 20 апр. 2026 г., изображение

    Когда из министерства спустили разнарядку - активнее внедрять Legal Design в работу следственных органов

    Открыть пост в MAX
13. 202 просмотров, 02 апр. 2026 г., видео

    🥂 Поздравляю всех с завершением 1 апреля! Интернет работает - мы всё еще в сети. Те, кто вчера всерьез готовился к цифровому апокалипсису, могут официально расслабиться: @ Идём доедать гречку, запасенную еще в 2020-м. @ Достаем свечки и спички, которые лежат без дела с 2012 года. В общем, цифровой детокс откладывается. Возвращаемся к судам, кадастрам и бесконечному включению/выключению VPN. ⚖️🌐 Работаем дальше! Видео взял в канале @glvrdru

    Открыть пост в MAX
14. 197 просмотров, 9 реакций, 02 апр. 2026 г., видео

    🥂 Поздравляю всех с завершением 1 апреля! Интернет работает - мы всё еще в сети. Те, кто вчера всерьез готовился к цифровому апокалипсису, могут официально расслабиться: @ Идём доедать гречку, запасенную еще в 2020-м. @ Достаем свечки и спички, которые лежат без дела с 2012 года. В общем, цифровой детокс откладывается. Возвращаемся к судам, кадастрам и бесконечному включению/выключению VPN. ⚖️🌐 Работаем дальше! Видео взял в канале @glvrdru

15. 247 просмотров, 4 реакций, 23 мар. 2026 г., изображение

    Сделки с недвижимостью в 2026 году: почему технологии - это не только про удобство, но и про риски? 🏠💻 Сегодня на федеральном портале Akvarto вышла моя статья, где мы разобрали "дистанционку" буквально на запчасти. Многие думают: "Ну, раз банк оформлял сделку - я в домике". Как юрист по судебным спорам, скажу прямо: суду всё равно, насколько современным было приложение, если не зафиксирована реальная воля сторон. Что обсудили в статье: ✅ Почему банковская проверка защищает интересы банка, а не ваши (и почему обязательства по ипотеке не исчезнут, даже если право собственности будет…