НОВОСТРОЙКИ И ИПОТЕКА | ПЕТЕРБУРГ | ВЛАДИСЛАВ КОЗЛОВ в мессенджере MAX — 3 847 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «НОВОСТРОЙКИ И ИПОТЕКА | ПЕТЕРБУРГ | ВЛАДИСЛАВ КОЗЛОВ»

1. 138 просмотров, 24 июл. 2026 г.

   🔑 Ключевая ставка — 14%

2. 164 просмотров, 24 июл. 2026 г., видео

   Кто сказал, что первая квартира обязательно должна быть в центре или на Крестовском? 🏙️ С первым взносом всего 900 000 ₽ можно купить однокомнатную квартиру во Всеволожском районе - платёж от 53 000 ₽/мес. Это твой капитал на будущее: люди меняют квартиру раз в 5-7 лет, и за это время недвижимость успевает вырасти в цене, а переехать в другой район становится проще. Первая квартира - это стартовая точка для роста, а не финал ваших возможностей. Пиши "+" в личные сообщения - пришлю подборку квартир с минимальным взносом и комфортным платежом! 💬 Перейти в чат

3. 151 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   Вторичка в Петербурге набирает обороты 📈 За январь-июнь Росреестр зафиксировал в городе 47 957 переходов прав собственности - почти на 4 тысячи больше, чем за тот же период прошлого года (было 43 915). Логика покупателей понятна: вторичное жильё позволяет сразу увидеть реальное состояние квартиры, дома и района - никаких котлованов и обещаний "по проекту". Плюс частные продавцы обычно охотнее идут на торг, чем застройщики. А что с новостройками? Здесь тоже позитив: в июне зарегистрировали 3151 ДДУ - это на 59% больше, чем в мае (1981 ДДУ). Но покупатели остаются прагматичными: по данным…

   
4. 185 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   Этот дом у «Елизаровской» уже обсуждают все Квартира рядом с «Елизаровской» - ставка 4,6% на весь срок кредита Платёж не изменится ни через год, ни через три, ни через пять лет - ставка фиксируется в момент покупки и остаётся неизменной на весь период кредитования. 📍Локация Пешком до метро - 5 минут, до центра города - те же 5 минут, но на транспорте. А до набережной Невы - рукой подать, всего 300 метров. ⭐️ Планировка Светлая двушка 57,59 м²: кухня-гостиная плюс две изолированные комнаты - 13,59 м² и 10,24 м². Два санузла избавят от утренней очереди в ванную, а лоджия станет местом для…

   
5. 129 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

   Хорошая новость: можно купить квартиру без первоначального взноса 💡 Не нужно ждать “идеального момента”, чтобы начать движение к своей цели Ставка 5,99% и комфортный ежемесячный платёж делают покупку реальной уже сегодня. Подобрал для вас 3 актуальных лота - от компактного до просторного варианта. Листайте фото и выбирайте свой 👇 🏠 Лот № 1 - 54.06 м², 11 348 180 ₽ 🏠 Лот № 2 - 46.69 м², 10 046 562 ₽ 🏠 Лот № 3 - 43.78 м², 9 428 502 ₽ Варианты - с увеличенными окнами и чистовой отделкой, ставка 5,99%, первоначальный взнос - 0 ₽ ✅ Хотите узнать подробности или записаться на…

   
6. 226 просмотров, 16 июл. 2026 г., изображение

   Хорошая новость: можно купить квартиру без первоначального взноса 💡 Не нужно ждать “идеального момента”, чтобы начать движение к своей цели Ставка 5,99% и комфортный ежемесячный платёж делают покупку реальной уже сегодня. Подобрал для вас 3 актуальных лота - от компактного до просторного варианта. Листайте фото и выбирайте свой 👇 🏠 Лот № 1 - 54.06 м², 11 348 180 ₽ 🏠 Лот № 2 - 46.69 м², 10 046 562 ₽ 🏠 Лот № 3 - 43.78 м², 9 428 502 ₽ Варианты - с увеличенными окнами и чистовой отделкой, ставка 5,99%, первоначальный взнос - 0 ₽ ✅ Хотите узнать подробности или записаться на…

   
7. 132 просмотров, 1 реакций, 15 июл. 2026 г., изображение

   Налоги на квартиру: что важно знать собственнику Покупка квартиры - не только актив, но и ответственность. И чтобы потом не удивляться письмам из налоговой или лишним расходам, лучше заранее разобраться в трёх простых моментах. 1️⃣ Налог на имущество Если в собственности есть квартира, дом, гараж или машино-место, собственник ежегодно платит налог на имущество. Как правило, уведомление и сумма к оплате приходят через налоговую, а оплатить налог нужно в установленный срок. 2️⃣ Налог при продаже квартиры Продажа недвижимости не всегда означает уплату налога. Если соблюдён минимальный срок…

   
8. 208 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

   Налоги на квартиру: что важно знать собственнику Покупка квартиры - не только актив, но и ответственность. И чтобы потом не удивляться письмам из налоговой или лишним расходам, лучше заранее разобраться в трёх простых моментах. 1️⃣ Налог на имущество Если в собственности есть квартира, дом, гараж или машино-место, собственник ежегодно платит налог на имущество. Как правило, уведомление и сумма к оплате приходят через налоговую, а оплатить налог нужно в установленный срок. 2️⃣ Налог при продаже квартиры Продажа недвижимости не всегда означает уплату налога. Если соблюдён минимальный срок…

   
9. 144 просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

   Маткапитал в квартире - и вы уже не можете продать её когда захотите Если при покупке квартиры использовали маткапитал, детям обязаны выделить доли. Не по желанию, а по закону. Продать такую квартиру без разрешения органов опеки нельзя. Опека проверит, что новое жильё для детей не хуже прежнего. Вся процедура - это недели, а иногда месяцы согласований. План «куплю студию на маткапитал, через пару лет продам и куплю что-то побольше» в теории работает. На практике превращается в бумажную волокиту ровно в тот момент, когда нужно действовать быстро. Особенно если дети от разных браков,…

10. 215 просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

    Маткапитал в квартире - и вы уже не можете продать её когда захотите Если при покупке квартиры использовали маткапитал, детям обязаны выделить доли. Не по желанию, а по закону. Продать такую квартиру без разрешения органов опеки нельзя. Опека проверит, что новое жильё для детей не хуже прежнего. Вся процедура - это недели, а иногда месяцы согласований. План «куплю студию на маткапитал, через пару лет продам и куплю что-то побольше» в теории работает. На практике превращается в бумажную волокиту ровно в тот момент, когда нужно действовать быстро. Особенно если дети от разных браков,…

11. 128 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    В Приморском районе продолжается строительство развязки трассы М-32 Комитет по развитию транспортной инфраструктуры опубликовал новые кадры с площадки. С апреля строители установили 100-тонную балку и 140-тонный ригель, который примет на себя нагрузку от пролётов. На этой неделе специалисты АО «ВАД» смонтировали над Приморским шоссе первые элементы пролёта путепровода - следующий этап - продление конструкции через пути Сестрорецкого направления. Все работы идут только ночью, в специальные технологические «окна», чтобы не создавать помех для автомобилистов. Параметры сооружения: • общая…

    
12. 194 просмотров, 14 июл. 2026 г., изображение

    В Приморском районе продолжается строительство развязки трассы М-32 Комитет по развитию транспортной инфраструктуры опубликовал новые кадры с площадки. С апреля строители установили 100-тонную балку и 140-тонный ригель, который примет на себя нагрузку от пролётов. На этой неделе специалисты АО «ВАД» смонтировали над Приморским шоссе первые элементы пролёта путепровода - следующий этап - продление конструкции через пути Сестрорецкого направления. Все работы идут только ночью, в специальные технологические «окна», чтобы не создавать помех для автомобилистов. Параметры сооружения: • общая…

    
13. 120 просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

    🏡 Малоэтажный ЖК - дом, где хочется растить семью В этом жилом комплексе особенная философия застройки: дома до 12 этажей, продуманные планировки, дворы с зеленью и простором - место, где действительно комфортно жить. ✔️ Продуманная малоэтажная застройка - тихие дворы без суеты
✔️ 10 мин до КАД, 10 мин до ЗСД - весь город в доступе
✔️ Школа на 1600 мест, детсады, поликлиника, скорая, травмпункт - всё для семьи с детьми
✔️ Шунгеровский лесопарк в 20 минутах пешком
✔️ Бассейн, каток, теннисный корт, спортплощадки во дворах
✔️ Магазины, кафе, пункты выдачи - инфраструктура на уровне…

14. 182 просмотров, 14 июл. 2026 г., видео

    🏡 Малоэтажный ЖК - дом, где хочется растить семью В этом жилом комплексе особенная философия застройки: дома до 12 этажей, продуманные планировки, дворы с зеленью и простором - место, где действительно комфортно жить. ✔️ Продуманная малоэтажная застройка - тихие дворы без суеты
✔️ 10 мин до КАД, 10 мин до ЗСД - весь город в доступе
✔️ Школа на 1600 мест, детсады, поликлиника, скорая, травмпункт - всё для семьи с детьми
✔️ Шунгеровский лесопарк в 20 минутах пешком
✔️ Бассейн, каток, теннисный корт, спортплощадки во дворах
✔️ Магазины, кафе, пункты выдачи - инфраструктура на уровне…

15. 152 просмотров, 3 реакций, 13 июл. 2026 г., видео

    Лахта Центр» запечатлел историческую для Петербурга грозу ⚡️ Её запомнят надолго - кто видел, тот подтвердит, давно такого не было.