Земельно-кадастровый центр «Моя Земля» в мессенджере MAX — 296 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Земельно-кадастровый центр «Моя Земля»»

1. 98 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   📍 Что такое ПЗЗ и почему они важны для каждого владельца участка? Часто собственники земли даже не подозревают, что на их участке действуют определённые правила использования территории. Эти правила называются ПЗЗ — Правила землепользования и застройки. Простыми словами, ПЗЗ отвечают на вопросы: ✅ Что можно строить на участке? ✅ Какой высоты может быть здание? ✅ Можно ли открыть магазин, мастерскую или офис? ✅ Какие должны быть отступы от границ участка? ✅ Есть ли ограничения на строительство? Например, вы купили участок и планируете построить дом. Но если заранее не проверить ПЗЗ, может…

   
2. 173 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   ДА,И ТАКОЕ БЫВАЕТ ☝️ В такие моменты очень хочется сказать: «Мы же говорили — сначала проверьте участок, а потом покупайте». Даже если в документах указан вид разрешённого использования ИЖС , это ещё не гарантирует, что на участке можно без проблем построить дом. На земле могут действовать ограничения, о которых собственник узнаёт уже после покупки. 🔍 Поэтому перед покупкой участка или началом строительства мы обязательно проверяем: ⭕️ ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории: охранные, санитарные, приаэродромные и другие) ⭕️ ПЗЗ (правила землепользования и застройки —…

   
3. 174 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! 🇷🇺 Этот праздник объединяет всех, кто любит свою страну, гордится её историей, культурой и достижениями. Россия — это бескрайние просторы, сильные традиции, талантливые люди и уверенный взгляд в будущее. Желаем мира, благополучия, новых возможностей, уверенности в завтрашнем дне и успехов во всех начинаниях. Пусть в каждом доме царят счастье, тепло и согласие, а любовь к Родине вдохновляет на добрые дела и новые свершения. С праздником! Коллектив земельно-кадастрового центра «Моя Земля»

   
4. 84 просмотров, 8 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   Мы стали частью «Доброго Пса» 🐾 С большим удовольствием поддерживаем добрые дела лапами и сердцем. Мы выступили спонсорами каникросса «Добрый Пёс» в Абрау-Дюрсо 30 мая и подарили подарки победителям 🎁🏆 К сожалению, в этот раз не смогли участвовать лично — не увидели счастливые хвосты на финише и не пробежали связкой с питомцем. Но очень рады, что такой праздник спорта и добра состоялся! Участники бежали дистанции 1 / 5 / 10 км — на пересечённой местности, в одной связке со своими псами 💪🐕 Часть вырученных средств направили в фонды: — «Преданное сердце» ❤️ — Команда помощи хаски…

   
5. 290 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   🏡 КАКАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА ПОПАДАЕТ В ЕГРН? После подготовки технического плана многие собственники удивляются: 💬 «Почему площадь в документах больше, чем я планировал?» 📋 При постановке дома на кадастровый учет площадь определяется по установленным требованиям Росреестра. В общую площадь жилого дома включаются: ✅ жилые комнаты ✅ кухня и столовая ✅ санузлы ✅ прихожие и коридоры ✅ гардеробные и кладовые ✅ котельные ✅ мансардные помещения ✅ балконы ✅ веранды ✅ террасы Важно ⚡️ Площадь рассчитывается по внутреннему контуру наружных стен здания. Поэтому в расчет также входят внутренние…

   
6. 169 просмотров, 4 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   🏡 КАКАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА ПОПАДАЕТ В ЕГРН? После подготовки технического плана многие собственники удивляются: 💬 «Почему площадь в документах больше, чем я планировал?» 📋 При постановке дома на кадастровый учет площадь определяется по установленным требованиям Росреестра. В общую площадь жилого дома включаются: ✅ жилые комнаты ✅ кухня и столовая ✅ санузлы ✅ прихожие и коридоры ✅ гардеробные и кладовые ✅ котельные ✅ мансардные помещения ✅ балконы ✅ веранды ✅ террасы Важно ⚡️ Площадь рассчитывается по внутреннему контуру наружных стен здания. Поэтому в расчет также входят внутренние…

   
7. 350 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Недавно к нам обратился мужчина с очень неприятной ситуацией 🔻 Он решил продать дом. Нашел риелтора, подготовил документы, выставил объект на продажу. Покупатели нашлись достаточно быстро. Риелтор проверила документы и сказала: — Всё отлично, к сделке готовы. Стороны договорились о покупке, начали готовиться к оформлению. Но на этапе проверки документов юрист обнаружил проблему: — А межевание земельного участка у вас есть? Оказалось, что границы участка не были установлены официально. И тут начался тот самый «сюрприз», которого никто не ожидал. ⛔️Сделку пришлось отложить, собственнику…

   
8. 247 просмотров, 6 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

   Недавно к нам обратился мужчина с очень неприятной ситуацией 🔻 Он решил продать дом. Нашел риелтора, подготовил документы, выставил объект на продажу. Покупатели нашлись достаточно быстро. Риелтор проверила документы и сказала: — Всё отлично, к сделке готовы. Стороны договорились о покупке, начали готовиться к оформлению. Но на этапе проверки документов юрист обнаружил проблему: — А межевание земельного участка у вас есть? Оказалось, что границы участка не были установлены официально. И тут начался тот самый «сюрприз», которого никто не ожидал. ⛔️Сделку пришлось отложить, собственнику…

   
9. 393 просмотров, 31 мая 2026 г., изображение

   🗣️ «Я думал, это моя земля…» Именно такую фразу часто мы слышым ОЧЕНЬ ЧАСТО … На старых заборах, словах прежних владельцев и собственных предположениях нельзя определить, где проходят официальные границы участка. 📍 Для этого существует услуга выноса границ земельного участка в натуру. Что происходит? Специалист по координатам из ЕГРН с помощью профессионального GPS-оборудования определяет точное местоположение поворотных точек и закрепляет их на местности межевыми знаками. Когда это необходимо: ✔ перед установкой забора; ✔ перед началом строительства; ✔ при покупке участка; ✔ при…

   
10. 295 просмотров, 5 реакций, 31 мая 2026 г., изображение

    🗣️ «Я думал, это моя земля…» Именно такую фразу часто мы слышым ОЧЕНЬ ЧАСТО … На старых заборах, словах прежних владельцев и собственных предположениях нельзя определить, где проходят официальные границы участка. 📍 Для этого существует услуга выноса границ земельного участка в натуру. Что происходит? Специалист по координатам из ЕГРН с помощью профессионального GPS-оборудования определяет точное местоположение поворотных точек и закрепляет их на местности межевыми знаками. Когда это необходимо: ✔ перед установкой забора; ✔ перед началом строительства; ✔ при покупке участка; ✔ при…

    
11. 449 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

    Если построить БАНЮ просто #гдеяхочу 👇 Многие уверены: «Это же моя земля, ставлю как хочу». Но именно из-за бань, гаражей и пристроек люди чаще всего получают конфликты с соседями и проблемы с документами. Что может быть, если баня стоит с нарушениями: ▪️ сосед подаст жалобу; ▪️ возникнут проблемы при продаже участка; ▪️ Росреестр выявит несоответствие; ▪️ постройку могут признать нарушением норм; ▪️ в некоторых случаях — через суд потребуют перенос или снос. Особенно часто проблемы всплывают, когда: — делают межевание; — продают дом; — оформляют наследство; — начинаются…

    
12. 356 просмотров, 4 реакций, 27 мая 2026 г., изображение

    Если построить БАНЮ просто #гдеяхочу 👇 Многие уверены: «Это же моя земля, ставлю как хочу». Но именно из-за бань, гаражей и пристроек люди чаще всего получают конфликты с соседями и проблемы с документами. Что может быть, если баня стоит с нарушениями: ▪️ сосед подаст жалобу; ▪️ возникнут проблемы при продаже участка; ▪️ Росреестр выявит несоответствие; ▪️ постройку могут признать нарушением норм; ▪️ в некоторых случаях — через суд потребуют перенос или снос. Особенно часто проблемы всплывают, когда: — делают межевание; — продают дом; — оформляют наследство; — начинаются…

    
13. 507 просмотров, 22 мая 2026 г., изображение

    ❌ Выбираете участок ? Тогда к прочтению 👇 Видишь ценник ниже рынка и думаешь: «Повезло!» Спешим предупредить вас: дешевизна почти всегда имеет скрытый минус. Вопрос — готовы ли вы с ним жить? Вот 4 главные причины странных цен: 1️⃣ ЗОУИТ (охранные зоны) Рядом ЛЭП, газопровод или водоохранная зона? Строить там или запрещено, или настолько сложно, что проще купить нормальный участок. 2️⃣ Не тот ВРИ (вид разрешенного использования) Мечтали о доме, а земля — под огороды или ферму? Изменить статус часто невозможно или очень дорого. 3️⃣ Неуточненные границы Готовы к судам с соседями, которые…

    Открыть пост в MAX
14. 416 просмотров, 6 реакций, 22 мая 2026 г., изображение

    ❌ Выбираете участок ? Тогда к прочтению 👇 Видишь ценник ниже рынка и думаешь: «Повезло!» Спешим предупредить вас: дешевизна почти всегда имеет скрытый минус. Вопрос — готовы ли вы с ним жить? Вот 4 главные причины странных цен: 1️⃣ ЗОУИТ (охранные зоны) Рядом ЛЭП, газопровод или водоохранная зона? Строить там или запрещено, или настолько сложно, что проще купить нормальный участок. 2️⃣ Не тот ВРИ (вид разрешенного использования) Мечтали о доме, а земля — под огороды или ферму? Изменить статус часто невозможно или очень дорого. 3️⃣ Неуточненные границы Готовы к судам с соседями, которые…

    
15. 418 просмотров, 14 реакций, 19 мая 2026 г., видео

    «Моя Земля»: мы присоединились к всенародной акции «Укоренись в Новороссийске» 🌱🌎, которая направлена на развитие зелёной городской среды. Принять участие мог любой желающий — и мы не остались в стороне. 16 мая вместе с администрацией Приморского района, управлением архитектуры и АНО «Город Счастья» мы высадили: — на улице Видова, 164 — 38 саженцев деревьев и кустарников, — на улице Вруцкого, 31а к1 — ещё 20 кустарников. Это было очень круто! Спасибо организатору за приглашение и возможность внести свой вклад в зелёный Новороссийск. 💚 Подробности об акции — в канале…