Karbonit /Алексей Наливайко в мессенджере MAX — 115 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Karbonit /Алексей Наливайко»

1. 58 просмотров, 18 июн. 2026 г., видео

   Мастер-класс завершился, но день только начинается Сегодня Karbonit провёл живой управленческий мастер-класс «Организация и управление строительным производством» в рамках выставки «Дома России». Спасибо всем, кто пришёл, задавал вопросы, включался в обсуждение и смотрел на стройку не только как на процесс выполнения работ, а как на полноценную управляемую систему. А мы продолжаем день вместе с участниками на открытии выставки «Дома России» 😉 Общаемся, знакомимся и обсуждаем, куда дальше будет двигаться строительный рынок🔥 Всем ждем у стенда Karbonit🙌

2. 79 просмотров, 7 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️ Есть один опасный миф: подрядчик может самостоятельно управлять дорогим строительством. Ему это просто невыгодно. А если выгодно ему, то невыгодно клиенту. Даже самый честный подрядчик зарабатывает на объемах. Чем выше смета, больше объем работ, тем больше прибыль компании. Эффективный проект-менеджмент: техзаказчик делает обратное — снижает общую стоимость сметы, исключает переделки и лишние работы, детально контролируя расходы подрядной организации. Клиент не имеет компетенции контролировать качество работ и тем более разбираться в целевых расходах. 🤷‍♂️ Поэтому у подрядчика и…

   
3. 137 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️ Есть один опасный миф: подрядчик может самостоятельно управлять дорогим строительством. Ему это просто невыгодно. А если выгодно ему, то невыгодно клиенту. Даже самый честный подрядчик зарабатывает на объемах. Чем выше смета, больше объем работ, тем больше прибыль компании. Эффективный проект-менеджмент: техзаказчик делает обратное — снижает общую стоимость сметы, исключает переделки и лишние работы, детально контролируя расходы подрядной организации. Клиент не имеет компетенции контролировать качество работ и тем более разбираться в целевых расходах. 🤷‍♂️ Поэтому у подрядчика и…

   
4. 158 просмотров, 10 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

   Что отличает девелопера от человека, который просто строит и продаёт? Ответ становится особенно интересным, когда слышишь людей, которые мыслят не квадратными метрами, а десятилетиями вперёд. Сегодня слушал выступление Сергея Евсеева, основателя девелоперской компании Asset. И для меня это как раз тот случай, когда человек говорит о девелопменте не как о красивых генпланах и продажах участков, а как о большой системе. Девелопмент это управление рисками. Земля, деньги, ставка, банк, налоги, демография, инфраструктура, сервис, команда, жители, будущая эксплуатация. Всё связано. И если ты…

   
5. 201 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Что отличает девелопера от человека, который просто строит и продаёт? Ответ становится особенно интересным, когда слышишь людей, которые мыслят не квадратными метрами, а десятилетиями вперёд. Сегодня слушал выступление Сергея Евсеева, основателя девелоперской компании Asset. И для меня это как раз тот случай, когда человек говорит о девелопменте не как о красивых генпланах и продажах участков, а как о большой системе. Девелопмент это управление рисками. Земля, деньги, ставка, банк, налоги, демография, инфраструктура, сервис, команда, жители, будущая эксплуатация. Всё связано. И если ты…

   
6. 156 просмотров, 6 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

   Karbonit на ИЖС Camp в Самаре 🏕️ Теперь здесь будут не только экспертные материалы, разборы и мысли о строительстве, но и новости компании Karbonit: куда мы ездим, в каких событиях участвуем, какие проекты изучаем, с кем встречаемся и какие идеи забираем в работу. Нам важно показывать не только результат, но и саму профессиональную среду, в которой развивается компания. ❗ С сегодняшнего дня Karbonit участвует в ИЖС Camp в Самаре. Это выездной формат для профессионалов рынка, где вместо сухих докладов - реальные объекты, живые процессы и прямой обмен опытом. В программе - экскурсии по…

   
7. 194 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

   Karbonit на ИЖС Camp в Самаре 🏕️ Теперь здесь будут не только экспертные материалы, разборы и мысли о строительстве, но и новости компании Karbonit: куда мы ездим, в каких событиях участвуем, какие проекты изучаем, с кем встречаемся и какие идеи забираем в работу. Нам важно показывать не только результат, но и саму профессиональную среду, в которой развивается компания. ❗ С сегодняшнего дня Karbonit участвует в ИЖС Camp в Самаре. Это выездной формат для профессионалов рынка, где вместо сухих докладов - реальные объекты, живые процессы и прямой обмен опытом. В программе - экскурсии по…

   
8. 194 просмотров, 4 реакций, 31 мая 2026 г.

   ‼️ Самый простой способ обеспечить себя продажами и продлить LTV Быть с клиентом честным, до конца оставаясь с ним на связи. Не до заключительного этапа стройки, а дальше — держать связь, общаться и узнавать, как дела. ‼️ Один из самых недооцененных факторов в продажах — не оффер, не смета и даже не технология, а то, какое ощущение остается у клиента от работы с вами. Заказчик выбирает по совокупности факторов: сравнивает цены, изучает материалы, вникает в процессы, считает выгоду. Но главным и, в некоторых случаях, единственным критерием выбора (особенно в более дорогих проектах) остается…

9. 231 просмотров, 31 мая 2026 г.

   ‼️ Самый простой способ обеспечить себя продажами и продлить LTV Быть с клиентом честным, до конца оставаясь с ним на связи. Не до заключительного этапа стройки, а дальше — держать связь, общаться и узнавать, как дела. ‼️ Один из самых недооцененных факторов в продажах — не оффер, не смета и даже не технология, а то, какое ощущение остается у клиента от работы с вами. Заказчик выбирает по совокупности факторов: сравнивает цены, изучает материалы, вникает в процессы, считает выгоду. Но главным и, в некоторых случаях, единственным критерием выбора (особенно в более дорогих проектах) остается…

10. 223 просмотров, 7 реакций, 27 мая 2026 г., видео

    Честность и открытость в работе гарантируют тебе поток клиентов. ☝️ Наша мотивация — длинные взаимоотношения и рекомендации клиентов. Откаты мы не берем. Если честно, очень показательный вопрос: «а вы на чем тогда зарабатываете, если не накручиваете смету?» Рынок нас так приучил: если вам что-то считают, значит где-то внутри уже сидит запас, накрутка, «небольшой процент», о котором вслух обычно не говорят. А потом клиент смотрит на итоговую сумму и не очень понимает, где заканчивается реальная стоимость и начинается аппетит контрагента. У нас логика другая. Мы не зарабатываем на том,…

11. 257 просмотров, 27 мая 2026 г., видео

    Честность и открытость в работе гарантируют тебе поток клиентов. ☝️ Наша мотивация — длинные взаимоотношения и рекомендации клиентов. Откаты мы не берем. Если честно, очень показательный вопрос: «а вы на чем тогда зарабатываете, если не накручиваете смету?» Рынок нас так приучил: если вам что-то считают, значит где-то внутри уже сидит запас, накрутка, «небольшой процент», о котором вслух обычно не говорят. А потом клиент смотрит на итоговую сумму и не очень понимает, где заканчивается реальная стоимость и начинается аппетит контрагента. У нас логика другая. Мы не зарабатываем на том,…

12. 248 просмотров, 5 реакций, 22 мая 2026 г.

    ‼️ Самая главная ошибка в доме за миллиард! Крупные дорогие проекты лучше всего раскрывают роль технического заказчика Самая дорогая ошибка в доме за миллиард — не фундамент и не инженерия. Почти всегда у такого проекта сильная команда: архитектор, дизайнер, генподрядчик, подрядчики, поставщики. Но часто нет главного — единого центра управления, который работает именно в интересах клиента. Каждый отвечает за свой участок. И почти каждый защищает прежде всего интересы своей компании. Генподрядчику невыгодно снижать смету. Архитектор тоже не всегда в этом заинтересован. В итоге самые…

13. 280 просмотров, 22 мая 2026 г.

    ‼️ Самая главная ошибка в доме за миллиард! Крупные дорогие проекты лучше всего раскрывают роль технического заказчика Самая дорогая ошибка в доме за миллиард — не фундамент и не инженерия. Почти всегда у такого проекта сильная команда: архитектор, дизайнер, генподрядчик, подрядчики, поставщики. Но часто нет главного — единого центра управления, который работает именно в интересах клиента. Каждый отвечает за свой участок. И почти каждый защищает прежде всего интересы своей компании. Генподрядчику невыгодно снижать смету. Архитектор тоже не всегда в этом заинтересован. В итоге самые…

    Открыть пост в MAX
14. 260 просмотров, 3 реакций, 18 мая 2026 г.

    «Этот договор убьёт проект. Он пуст с точки зрения интересов клиента. Как он вообще это подписал?» С этой фразы нашего контрактника начался один из понедельников в Karbonit. Когда клиент приглашает нас на управление проектом уже после подписания договора с подрядчиком — не согласовав с нами сам контракт и не передав полномочия — у нас фактически нет инструментов влияния. Единственная надежда — успеть подписать дополнительные соглашения, где эти инструменты будут прописаны. Очень часто именно сам клиент закладывает мину под собственный проект. Он подписывает кабальные контракты, в…

15. 287 просмотров, 18 мая 2026 г.

    «Этот договор убьёт проект. Он пуст с точки зрения интересов клиента. Как он вообще это подписал?» С этой фразы нашего контрактника начался один из понедельников в Karbonit. Когда клиент приглашает нас на управление проектом уже после подписания договора с подрядчиком — не согласовав с нами сам контракт и не передав полномочия — у нас фактически нет инструментов влияния. Единственная надежда — успеть подписать дополнительные соглашения, где эти инструменты будут прописаны. Очень часто именно сам клиент закладывает мину под собственный проект. Он подписывает кабальные контракты, в…

    Открыть пост в MAX