Про Недвижимость в мессенджере MAX — 7 821 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Про Недвижимость»

1. 114 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Потому что многие делают фатальную ошибку — при ремонте жалеют 100–150 тысяч рублей на декор и финальную упаковку. А потом удивляются, почему квартира выглядит «как у всех» и не цепляет ☝️ Кажется «ну это же просто подушки, постеры, светильники… зачем?». А на деле именно эти детали: ✔️ создают ощущение уюта ✔️ делают квартиру визуально дороже ✔️ помогают быстрее сдать или продать И квартира начинает выглядеть как готовый продукт, а не как «ремонт без души». Вот это и есть сила хоумстейджинга: не сделать дорого, а сделать правильно 😉 Можете вернуться на пост выше и посмотреть, как мы…

2. 848 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Зашла на Авито и нашла первый попавшийся вариант однушки — ее продавали за 7,5 млн — чуть дешевле, чем у Кати 🔥 Согласитесь, ощущения даже от просмотра квартир по фото совершенно разные 👇

   
3. 858 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   В канале много новеньких, поэтому напомню недавнюю историю квартиры моей дочери Кати 🌸🏡 Стоимость объекта — 8 млн 💰 Если вы сейчас подумали, что здесь супер премиальный и дорогой ремонт — разочарую вас, но нет 😅 😍 Он настолько бюджетный, что дешевле многих наших объектов под флиппинг или под продажу: бюджетная мебель, простой диван, стандартные обои и обычный постер на стене. Акцентная стена — это ламинат 🙂 Запомнили вариант? Давайте посмотрим другую квартиру чуть дешевле 👇

   
4. 978 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Уииии какие приятности мне тут написали 🥰🌸❤️ Благодарю вас, дорогие мои, что внимательно читаете мои посты — ведь я пишу из как раз для таких ваших результатов 🫶🏻 А сегодня у меня для вас еще одна история с примером, как кардинально можно изменить квартиру без длительного ремонта и миллионных бюджетов 👇

   
5. 1.5K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Я правда рада, что есть конкуренция 🤗 Если есть конкуренция — значит в нише есть деньги. Шапочки для ежей не шьют не потому, что не умеют — просто спрос низкий 😂 Но знаете, что самое интересное? Конкуренция начала очищать рынок 🔥 • Уходят те, кто грубит гостям в переписке. • Уходят те, кто сдаёт квартиры с пятнами на диванах и пылью на полках. • Уходят те, кто считает — раз квартира в центре, можно не стараться. И вот вам живая история от нашего подрядчика 👇 📌Сняли квартиру на 3 ночи. Заплатили около 17 000 рублей. Переступили порог — в нос ударил тяжёлый запах 🤢 Что-то между…

   
6. 1.7K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Вчера написала, что не работаю — и вот пожалуйста 😂 Катя приехала в гости — и через полчаса мы уже сидим за компьютером и обсуждаем рынок недвижимости 🤪 Вот это я понимаю семейный отдых 😄 Но зато выводы получились огонь 🔥 Делюсь 👇 Что умрёт в 2026 году: 1️⃣ Квартиры без упаковки и «так сойдёт» — рынок перенасыщен, гость уходит туда где красиво. Без вариантов. 2️⃣ Ручное управление — кто не автоматизирует процессы, просто не сможет конкурировать с теми, у кого машина делает рутину. 3️⃣ Холодная коммуникация — боты стали стандартом, они больше не преимущество. В эпоху ИИ люди хотят…

   
7. 2.0K просмотров, 13 июн. 2026 г., видео

   330 000 рублей😍 Я не шучу 🙂 Посмотрите видео, там Лена рассказывает подробнее об этом хоумстейджинге. 👉 Автор работы — Лена Кожарова, моя выпускница. Она работала на скорой помощи — график сутки через трое. И параллельно с этим решила попробовать себя в недвижимости. У них с мужем было 7 000 000 рублей наличными 💰 Решили взять в ипотеку квартиру в старом фонде и подзаработать на флиппинге. У Лены страсть к старому фонду. И я ее понимаю — сталинки особенно. Это шедевр и знак качества на все времена 🥰 🏠 Квартира была в неплохом виде: • паркет и потолок в очень хорошем состоянии •…

8. 1.9K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   3-комнатная квартира в сталинке, центр Краснодара — фото ДО🔥 Это реальный кейс моих выпускников. 🏡 В квартире остался шикарный паркет и прекрасное состояние потолков — вот что значит советское качество 😄 Это уже половина успеха. Проводка тоже была относительно свежая. 🛠 Сделан был только хоумстейджинг 👇 Освежили стены. Местами покрасили мебель. Где-то купили новую. Добавили текстиль и декор. Никакого капитального ремонта. Никакой замены паркета. Никаких строителей на месяцы 🙅‍♀️ ⁉️ Попробуйте угадать — во сколько обошлась вся эта трансформация? Пишите цифры в комментариях — потом…

   
9. 1.9K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Ваша любимая рубрика — угадайте, сколько стоит ремонт 🛠🏠 Давненько мы с вами не считали 🤪 Но сегодня у нас на оценке не ремонт, а хоумстейджинг 🫶 Это фото финальной работы 🥰 Дальше скину, что было ДО 👇

   
10. 2.2K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    Привет от этой рыжей морды 🤪🐾 Ватару желает вам прекрасных выходных 🌸 Он даже попозировал для фото 😄 Но предварительно выклянчал у меня вкусняшку, и чтобы я почесала ему за ухом 😅 Этот красавчик намекает, что сегодня отличная погода и всем срочно нужно идти гулять🥰 И сегодня не работать 🤗 У кого какие планы на выходные? Наверно все на даче, да? ☀️

    
11. 2.4K просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

    А вы получаете максимум со своей квартиры? Дорогие мои, спасибо за участие в опросе 🫶 Вижу, что многим интересно узнать, как сдавать не просто «сдаётся и ладно» — а на максимум. Отвечаю 😉 ❗️ Самый простой вариант — без смены стратегии, без больших вложений. Просто как сдавали, так и продолжаете — но умнее 👇 1️⃣ Если сдаете в долгосрок Задайте себе вопрос: а сколько стоят похожие квартиры в вашем районе с красивыми фотографиями и хорошей подачей? 🤔 Скорее всего — на 10-20% дороже вашей. Не потому что лучше, а просто грамотно упакованы 💰 И в этом как раз помогает хоумстейджинг, о…

12. 2.3K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    Друзья, раз уж начала говорить про дом — меня не остановить, сами понимаете 😂 Недавно собрались с друзьями отдохнуть. Одна подруга с порога сказала: «Всё, тема недвижимости под запретом. Иначе Женя не отдохнёт, а будет весь вечер рассказывать где и что выгоднее купить» 😅 👉 Кто бы что не говорил, но в нашей стране недвижимость относительно доступна. И судя по моим знакомым, у нас большой % населения имеют объекты в собственности 🏠 Предлагаю узнать честную статистику среди подписчиков моего канала 👇 Какая ситуация с недвижимостью у вас сейчас? • Есть квартира, но просто стоит • Сдаю,…

    
13. 2.5K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    Друзья, с Днём России! 🇷🇺 Сегодня праздник, который для меня про одну простую вещь — дом 🏠🫶 Про то место, где говорят на твоём языке, где твои родные, где всё своё и родное 🥰 Мы можем переезжать, работать удалённо из любой точки мира, покупать квартиры в других странах. Но Россия — это всё равно дом 😍🌸🏡 Каждый раз удивляюсь, какая у нас большая и красивая страна ❤️ Такая разнообразная природа — от ледников до теплого моря. И горы, и реки, и все, что хочешь. А какие красоты везде, а люди какие 🤩 И пусть на просторах нашей любимой страны у каждого будет свой настоящий дом…

    
14. 2.8K просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

    Квартира несколько лет поработала в среднесрочную и долгосрочную аренду 🏠 Понятно, что она подустала. Последние жильцы ее "поамортизировали" немного (см.фото). Но это все мелочи, тем более залог перекрыл все. 🛠 И когда мы начали небольшой ремонт на объекте, я подумала... а что, если не просто сдать снова, а сделать из неё конфетку и продать? 😉 Много денег я не хотела вкладывать в эту квартиру, поэтому решила сделать хоумстейджинг 🤗 👉 Почему я люблю хоумстейджинг — потому что он помогает не просто дороже продать/сдать квартиру, не просто сделать это с минимальными затратами, но и…

15. 917 просмотров, 58 реакций, 11 июн. 2026 г., видео

    Квартира несколько лет поработала в среднесрочную и долгосрочную аренду 🏠 Понятно, что она подустала. Последние жильцы ее "поамортизировали" немного (см.фото). Но это все мелочи, тем более залог перекрыл все. 🛠 И когда мы начали небольшой ремонт на объекте, я подумала... а что, если не просто сдать снова, а сделать из неё конфетку и продать? 😉 Много денег я не хотела вкладывать в эту квартиру, поэтому решила сделать хоумстейджинг 🤗 👉 Почему я люблю хоумстейджинг — потому что он помогает не просто дороже продать/сдать квартиру, не просто сделать это с минимальными затратами, но и…