Молчанов и Партнёры /// Недвижимость Ростов-на-Дону в мессенджере MAX — 694 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Молчанов и Партнёры /// Недвижимость Ростов-на-Дону»

1. 234 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🔎 Семейная ипотека с 1 июля: ставки могут вырасти до 12% С 1 июля программу планируют сделать дифференцированной. Новые ограничения: 🛑 минимальная площадь жилья — от 33 кв.м; 🛑 срок субсидирования сокращается до 15 лет; 🛑 отменяется комбо-ипотека (покупка дороже 12 млн руб.). Это одна из версий. Факт, что ипотека станет адресной. Это уже второе изменение в этом году. Покупать нельзя ждать. Запятые расставляем сами. Владимир Молчанов

   
2. 273 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   🤡 ЦБ снизил ставку до 14,25%. На целых 0,25 процентного пункта. Возмущаться больше нет желания. Уже кто только не приводил цифры по рецессии в гражданских отраслях экономики, обвалу инвестиций и рухнувшему спросу. Всё давно сказано и доказано. Но выходят «серьёзные» люди, показывают графики, произносят заклинания про «таргет в 4%», «жёсткость рынка труда» и «инфляционные ожидания», после чего героически снижают ставку на четверть пункта. После такого остаётся только улыбаться и звонить в психиатрическую… Владимир Молчанов

3. 288 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Женщина в России проживёт на пенсии на 17 лет больше, в 9.5 раз, чем мужчина — среди многодетных разрыв и вовсе 12-кратный С учётом доступных отрывочных данных, а также трендов прошлых лет, можно оценить ожидаемую продолжительность жизни (ОПЖ) женщин России по итогам 2025 г. в примерно 79 лет, мужчин в 67 лет. Тем самым имеет место гендерный разрыв в 12 лет — худшее значение во всём мире за исключением (по очевидным причинам) Украины и Сектора Газа. Для сравнения, в среднем по планете это порядка 5 лет. На этом фоне вызывает массу вопросов тот факт, что пенсионные возраст женщин в РФ равен…

   
4. 240 просмотров, 7 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   Идеальное жильё по мнению россиян — это 100-метровая 3-комнатная квартира и 114-метровый 4-комнатный дом ВЦИОМ опросил россиян относительно их мнения по поводу идеального жилья. Хоть 75% страны и живёт в городах, но при идеальных условиях 64% граждан России предпочли бы жить в отдельном доме. Даже среди обитателей городов-миллионеров таковых большинство, 52%, среди жителей двух столиц 37%. Ожидаемые, но от того не менее интересные ответы получены относительно предпочтительной площади и количества комнат в жилье мечты. Среди тех 34% россиян, что предпочитают многоквартирные дома, 41% хотел…

   
5. 381 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Идеальное жильё по мнению россиян — это 100-метровая 3-комнатная квартира и 114-метровый 4-комнатный дом ВЦИОМ опросил россиян относительно их мнения по поводу идеального жилья. Хоть 75% страны и живёт в городах, но при идеальных условиях 64% граждан России предпочли бы жить в отдельном доме. Даже среди обитателей городов-миллионеров таковых большинство, 52%, среди жителей двух столиц 37%. Ожидаемые, но от того не менее интересные ответы получены относительно предпочтительной площади и количества комнат в жилье мечты. Среди тех 34% россиян, что предпочитают многоквартирные дома, 41% хотел…

   
6. 362 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   Поздравляю всех с Праздником 🇷🇺

   
7. 255 просмотров, 14 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

   Поздравляю всех с Праздником 🇷🇺

   
8. 407 просмотров, 6 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

   ❗️❗️ВАЖНОЕ ВИДЕО❗️❗️ ЧТО БУДЕТ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ❓ 1 июля 2026 года готовятся очередные изменения Возможные изменения: 📍для семей с одним ребенком — 10–12% (называются разные значения); 📍с двумя — 6%; 📍с тремя и более (многодетные) — 4%. Условия снова будут делать более жесткими и адресными. Владимир Молчанов

9. 503 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

   ❗️❗️ВАЖНОЕ ВИДЕО❗️❗️ ЧТО БУДЕТ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ❓ 1 июля 2026 года готовятся очередные изменения Возможные изменения: 📍для семей с одним ребенком — 10–12% (называются разные значения); 📍с двумя — 6%; 📍с тремя и более (многодетные) — 4%. Условия снова будут делать более жесткими и адресными. Владимир Молчанов

10. 421 просмотров, 6 реакций, 08 июн. 2026 г., видео

    Продолжаю продолжать делиться с вами интересными объектами! Сегодня у нас студия в стиле Прованс на Вертолетном поле. Очень не привычно видеть такой стиль среди уже набивших оскомину сереньких ремонтов. А с учётом того, что мебель и техника остаются, то у вас готовая квартира для жизни и аренды. Интересности встречаются! Владимир Молчанов

11. 506 просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

    Продолжаю продолжать делиться с вами интересными объектами! Сегодня у нас студия в стиле Прованс на Вертолетном поле. Очень не привычно видеть такой стиль среди уже набивших оскомину сереньких ремонтов. А с учётом того, что мебель и техника остаются, то у вас готовая квартира для жизни и аренды. Интересности встречаются! Владимир Молчанов

12. 599 просмотров, 05 июн. 2026 г.

    🔎 ВС разъяснил: нужно ли платить налог за подаренную нежилую недвижимость Верховный суд поставил точку в споре о налогообложении подаренной нежилой недвижимости. Суть разъяснения: При получении недвижимости в дар от близкого родственника НДФЛ платить не нужно — и это правило распространяется на все виды недвижимости, включая нежилую (офисы, склады, коммерческие помещения). Предыстория: Житель Пермского края получил от сына несколько объектов нежилой недвижимости. ФНС начислила ему 14 млн руб. НДФЛ и 700 тыс. руб. штрафа, сославшись на коммерческий характер объектов. Апелляция и кассация…

13. 518 просмотров, 8 реакций, 05 июн. 2026 г.

    🔎 ВС разъяснил: нужно ли платить налог за подаренную нежилую недвижимость Верховный суд поставил точку в споре о налогообложении подаренной нежилой недвижимости. Суть разъяснения: При получении недвижимости в дар от близкого родственника НДФЛ платить не нужно — и это правило распространяется на все виды недвижимости, включая нежилую (офисы, склады, коммерческие помещения). Предыстория: Житель Пермского края получил от сына несколько объектов нежилой недвижимости. ФНС начислила ему 14 млн руб. НДФЛ и 700 тыс. руб. штрафа, сославшись на коммерческий характер объектов. Апелляция и кассация…

14. 569 просмотров, 9 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    А ВАМ ТОЖЕ НАДОЕЛИ СПАМ ЗВОНКИ⁉️🤬 Давайте разбираться что можно с ними сделать С 1 сентября 2025 года в России действуют новые правила для массовых и автоматических обзвонов. Внимание❗️ Компании не вправе звонить гражданам без предварительно полученного согласия. Причём согласие должно быть оформлено таким образом, чтобы можно было подтвердить, что именно человек выразил желание получать такие звонки. ✔ Нельзя просто взять номер телефона из базы и начать обзвон. ✔ Организация должна иметь подтверждение вашего согласия. ✔ Массовые обзвоны должны осуществляться через официальное…

    
15. 647 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    А ВАМ ТОЖЕ НАДОЕЛИ СПАМ ЗВОНКИ⁉️🤬 Давайте разбираться что можно с ними сделать С 1 сентября 2025 года в России действуют новые правила для массовых и автоматических обзвонов. Внимание❗️ Компании не вправе звонить гражданам без предварительно полученного согласия. Причём согласие должно быть оформлено таким образом, чтобы можно было подтвердить, что именно человек выразил желание получать такие звонки. ✔ Нельзя просто взять номер телефона из базы и начать обзвон. ✔ Организация должна иметь подтверждение вашего согласия. ✔ Массовые обзвоны должны осуществляться через официальное…