Недвижимость инсайды в мессенджере MAX — 6 892 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость инсайды»

1. 38 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   Начиная с 1 августа: налоговые уведомления на «Госуслугах», жилье по новым стандартам Собрали важные изменения, которые начнут действовать с августа 2026 года: 📩 Автоматическая отправка налоговых уведомлений на «Госуслугах» С 1 августа уведомления об имущественных, земельных и транспортных налогах будут приходить в личный кабинет на портале автоматически - без необходимости подачи заявлений. В случае отсутствия учетной записи - уведомление по почте. Срок уплаты - до 1 декабря. ↗️ Новые стандарты стоимости жилья Министерство строительства утвердило среднюю рыночную стоимость 1 квадратного…

2. 31 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   В первом полугодии в сегменте бизнес-класса столицы было реализовано 85,2 тысячи квадратных метров жилья. Общий объем продаж от застройщиков за первые полгода превысил 511 тысяч квадратных метров. МР Групп, Донстрой и ФОРМА лидировали по продажам в результате двух кварталов. У последнего зафиксирован рекордный объем продаж в этом году в июне - почти 11 тысяч квадратных метров за месяц. По мнению экспертов к концу 2026 года спрос в этом сегменте может увеличиться до 1-1,2 миллионов квадратных метров. В офисном секторе конкуренция между застройщиками гораздо более ярко выражена. Три основные…

3. 37 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   📊 Цены на квартиры в Москве удвоились за пять лет Информация от bnMAP pro показывает, что средняя стоимость квартиры в новых зданиях в столице увеличилась с 8,8 миллионов рублей в июле 2021 года до 17,9 миллионов рублей в июле 2026 года. При этом размер жилплощади остался примерно таким же - от 26 до 27 квадратных метров. Годовой прирост составил 36%. В центре Москвы - от 9,8 миллионов до 19,9 миллионов рублей. В новых районах Москвы — от 6,1 миллиона до 11,1 миллиона рублей.

   
4. 45 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   За первое полугодие ДОМ. РФ увеличил чистую прибыль по МСФО на 46% до 57,2 млрд рублей. Рентабельность капитала достигла 23,8%, подчеркивается в отчете компании. Прибыль на одну акцию составила 318,2 рубля. Чистые процентные доходы увеличились на 30% до 89,1 млрд рублей, а комиссионные доходы – на 47% до 23,7 млрд рублей. По словам Давида Овсепяна, заместителя Генерального директора и финансового директора ДОМ. PФ, компания прогнозирует рост чистой прибыли на более чем 30% до 117 млрд рублей в 2026 году при рентабельности капитала 23,4%. Планируется рост активов Группы на 19% до 7,6 трлн…

5. 79 просмотров, 29 июл. 2026 г.

   Жители ЛНР, ДНР, областей Херсонской и Запорожской не будут лишаться электроэнергии и отопления из-за задолженностей ⭐️ Постановление под номером 931, подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным, вступило в силу 27 июля 2026 года. ➖ Будет запрещено отключать отопление, свет, водоснабжение и другие коммунальные услуги из-за неоплаты в период действия военного положения ➖ Штрафы за несвоевременную оплату ЖКУ будут отменены - начисления задолженности не предусмотрено ➖ Условия использования счетчиков учета будут смягчены - старые приборы будут функционировать без необходимости срочной…

6. 73 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   В исследовании ДОМРФ, проведенном в июле, отмечается, как во Франции влияние "зеленой экономики" и государственного регулирования оказывают негативное воздействие на рынок аренды жилья. Во Франции обязательным условием при продаже или сдаче недвижимости в аренду является наличие сертификата о ее энергоэффективности. Недвижимости присваивается класс от А до G в зависимости от уровня энергопотребления и воздействия на климат (выбросов СО2). С 2014 года 72 города ввели временный контроль за арендными платежами, включая такие крупные муниципалитеты, как Париж, Лилль, Лион и другие. С 2014 по…

   
7. 96 просмотров, 28 июл. 2026 г.

   Жильцов высоток ждет увеличение тарифа на капитальный ремонт Государственные органы готовят нововведения для многоэтажных зданий: введут дополнительный взнос на капремонт для домов с лифтами. Заместитель председателя Совета Федерации Александр Высокинский пояснил: обычного взноса недостаточно, чтобы заменить лифты, когда настанет время. К 2030 году по всей стране необходимо обновить примерно 100 тысяч лифтов, так как их срок службы подошел к концу. ❕Регионы должны утвердить изменения, которые предусмотрят дифференцированный тариф для высотных зданий. В случае если органы власти региона не…

8. 105 просмотров, 27 июл. 2026 г.

   Рост регистрации запретов на сделки с недвижимостью устанавливает новый рекорд В течение первого полугодия 2026 года количество запретов на сделки без участия собственника в Москве составило 363,8 тыс., что в 1,5 раза больше, чем годом ранее. Особенно высоким стал июнь, ставший рекордным месяцем: 79 тыс. запросов, что практически втрое больше, чем в июне 2025 года. 🛡Жители Москвы активно защищают свою собственность от мошенников. Регистрация запрета в ЕГРН блокирует любые сделки без непосредственного участия владельца – продажу, дарение, аренду, передачу в залог. По мнению специалистов,…

9. 108 просмотров, 25 июл. 2026 г.

   Возрастание заинтересованности жителей России в покупке зарубежной недвижимости медленно превращается из чисто рыночного тренда в индикатор общественно-политической ситуации. По итогам первых шести месяцев 2026 года спрос на иностранные объекты вырос на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и сразу на 25% по сравнению со второй половиной 2025 года. Формально такой рост мотивируется укреплением рубля, снижением доходности банковских вкладов, сезонным оживлением рынка и возрождением интереса к зарубежной недвижимости как к инвестиционному активу. Однако помимо экономических…

10. 112 просмотров, 24 июл. 2026 г.

    Полный запрет строительства в зонах затопления и подтопления утвержден Советом Федерации. Сенаторы приняли закон, который вносит изменения в законы "О безопасности гидротехнических сооружений" и Водный кодекс РФ. Ранее возможно было вести строительство в зонах затопления только при условии наличия инженерной защиты. Теперь запрещено осуществление какого-либо капитального строительства в таких местах, включая жилые дома, офисные здания, больницы, школы и производственные объекты. Единственным исключением являются сооружения инженерной защиты, такие как дамбы и другие сооружения,…

11. 110 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

    По доступности жилья Москва заняла лидирующую позицию среди европейских городов. Для того чтобы купить квартиру в столице, необходимо откладывать деньги более чем на 22 года, и размер ипотечного платежа составил бы почти 453% семейного дохода.

    
12. 105 просмотров, 24 июл. 2026 г.

    Почти каждая пятая сделка по ипотеке в стране в 2026 году оформлялась не на территории регистрации заемщика – около 19,7%. За этой цифрой скрывается не только вопрос о жилье, но и об областях внутренней миграции: люди выбирают место жительства, оформляя кредит, а не место рождения. И структура этого выбора формирует стабильную картину «привлекательных регионов» и «донорских регионов», которая мало зависит от ежеквартальных изменений в ставках. Главным образом притягивают юг и регионы с нефтяными месторождениями. В Адыгее две трети ипотек берут люди, прибывшие из других мест – 69%, за ней…

13. 124 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

    Перенос 46,4% складских помещений в Московском регионе на следующий год намечается компанией IBC Real Estate. Объем переносимых объектов в натуральном выражении планируется увеличить на 30% в год. Это падение объясняется снижением спроса и большим количеством спекулятивных проектов. Тем не менее, в скором времени складской рынок может оживиться. 🔵 Объем сделок в сегменте складов в 2026 году может сократиться на 20–30% год от года, до 1,1–1,3 млн м². На данный момент на рынке пустуют 7,7% площадей (год от года +3,5 п.п.).

    
14. 114 просмотров, 23 июл. 2026 г.

    Информация, полученная из Единой информационной системы жилищного строительства, говорит о том, что выручка крупнейших застройщиков за первое полугодие 2026 года сократилась на 6,3%. Суммарная выручка от реализации различных типов недвижимости достигла отметки в 869,9 миллиарда рублей.

15. 112 просмотров, 23 июл. 2026 г.

    ❗️Первые сделки с недвижимостью на территории России теперь оформляются с использованием биометрии, по информации, полученной от Росреестра. Жители Самарской области стали первыми участниками данной процедуры. Продавец и покупатель предоставили свои биометрические данные и воспользовались усиленной квалифицированной электронной подписью.