Новостройки СПБ | Кайман в мессенджере MAX — 8 316 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новостройки СПБ | Кайман»

1. 999 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   🧐 Три подвоха, которые скрывает страховка Все вроде бы просто: если покупаете квартиру в ипотеку, она находится в залоге у банка и обязательно подлежит страховке — таков закон. Но давайте детально рассмотрим нюансы ✦ Банк просит страхования, но... Не только квартиры. Почти всегда в довесок идет страхование жизни и здоровья. Если вдруг произойдет несчастный случай, долг по кредиту перейдет не семье собственника, а страховой компании. Для банка это надежность и гарантия Вообще, любая дополнительная страховка необязательна. Но если от нее отказаться, банк вправе повысить ипотечную ставку и…

   
2. 2.0K просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   🔥 17 тыс ₽ / мес на любой формат квартир в Петербурге Это не ошибка. Появилась новая программа траншевой ипотеки. Независимо от того, что вы выберете — студию, евродвушку, евротрешку или любую другую планировку, сумма платежа останется одинаковой Как это работает: банк выдает кредит не всей суммой сразу, а частями по мере строительства. Пока дом строится, платите только с первого, небольшого транша. Отсюда и 17 тысяч Но вот что действительно важно ⤵ Программа действует не в одном проекте, а по всему городу. Разные районы, этажи, планировки и сроки сдачи. *Без привязки к семейному…

   
3. 2.1K просмотров, 28 июл. 2026 г., видео

   🏠 Зачем платить за капремонт и можно ли это не делать Сразу скажем, это обязательный ежемесячный взнос для всех, но некоторые граждане имеют право освободиться от него По закону собственники должны каждый месяц платить за капремонт. Деньги накапливаются в общем фонде, из которого потом ремонтируют конкретно ваш дом Но! Платить нужно только тогда, когда дом уже включен в городскую программу капремонта. Для новостроек Петербурга — еще через 8 месяцев после этого Что вообще входит в капремонт ✦ лифты ✦ крыши ✦ фасады ✦ общие подвалы ✦ фундамент ✦ инженерные системы:…

4. 2.5K просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   📨 Закон подписан: что будет с квитанциями за квартиру С 1 сентября 2027 года каждый собственник обязан решить, в каком виде будет получать квитанции за ЖКУ: в бумажном или в цифровом Некоторые наши читатели могут сказать: «Но я же уже получаю квитанции только в личный кабинет». Все верно. Некоторые УК тестируют этот формат, но выборочно. Совсем скоро к нему придут и все остальные В чем главная суть • Остаетесь на бумаге — ничего не меняется • Соглашаетесь на цифровой формат — квитанция появляется только в личном кабинете на Госуслугах По срокам оплаты изменений не будет: до 15-го…

   
5. 2.4K просмотров, 26 июл. 2026 г., изображение

   🎧 Еда и музыка под открытым небом: пять веранд Петербурга Здесь лето — это про вечера, которые не темнеют, и про места, откуда не хочется уходить. Собрали пять заведений с разным характером: от громкой терраcы над всем городом до камерного лаунж-двора👇 • AGA Стрелка Васильевского острова с одной стороны, Лахта-центр — с другой. Терраса больше тысячи квадратов с живым садом из яблонь. Здесь подают средиземноморскую кухню: свежие морепродукты и рыбу из дровяной печи. По выходным проходят вечеринки с диджеями, расписание можно посмотреть на афише сайта ресторана 📍 пр. Добролюбова, 16,…

   
6. 2.5K просмотров, 24 июл. 2026 г.

   ⚡️ ЦБ снизил ключевую ставку до 14% Вопреки осторожным прогнозам. Теперь ключевая на красивой круглой отметке, и тренд на снижение никуда не делся. Рыночная ипотека будет потихоньку подтягиваться вниз. Семейная под 6% работает как и прежде — ключевая на нее не влияет Следующее заседание будет 11 сентября А мы остаемся рядом: бесплатно подбираем квартиры и добиваемся лучших условий у банков 💜 🔥 → хорошая динамика 🤝 → беру сейчас, потом рефинанс 😎 → я уже на семейке

7. 2.6K просмотров, 23 июл. 2026 г., видео

   🚗 Самый быстрый маршрут до новой квартиры Тот самый пост, которого точно не хватало в нашей ленте. Рассказываем, как добраться до офиса Кайман в Петербурге ⤵ 📍 Малоохтинский пр-кт, 68 | Бизнес-центр Regul Для тех, кто берет от жизни все → Мы сами вызовем вам машину и с комфортом доставим прямо до двери → Чтобы активировать бесплатный трансфер, нажмите на кнопку «Получить консультацию» в закрепе ❤️ Для тех, кто любит гулять: 1️⃣ Добираемся до метро «Новочеркасская», выход №2 2️⃣ Начинаем движение по Заневскому проспекту 3️⃣ На первом перекрестке поворачиваем направо на улицу…

8. 2.6K просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   🔍 Лайфхак: как платить ЖКУ без комиссии Спорим, вы каждый месяц платите коммуналку вместе с комиссией и думаете: ну, там рублей сто-двести, не страшно. А если сложить за год? Цифра кажется уже не такой маленькой. Давайте вместе прокачаем скилл экономии👇 Шаг 1: Заходим в личный кабинет Открываем ГИС ЖКХ и жмем «войти» через учетную запись Госуслуг Важно: учетка должна быть подтвержденной, иначе система вас не узнает Шаг 2: Привязываем квартиру Достаем бумажную квитанцию, ищем номер лицевого счета. В личном кабинете жмем «подключить лицевой счет» → вводим номер и адрес → сохраняем.…

   
9. 2.7K просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   Новый старт 🤌 Квартиры у Мариинки с первым взносом от 10% Матисов остров — это сердце исторического центра Петербурга, которое с трех сторон обнимает вода: Нева, Пряжка, Мойка. В шаге от дома расположены Мариинка и Новая Голландия. Сюда едут специально, чтобы погулять и насладиться атмосферой города Когда здесь анонсировали клубный квартал, это стало главной новостью рынка. И сегодня застройщик выпустил новый пул квартир с уникальными форматами рассрочки. Спойлер: под любой вкус и цвет 😏 Более 9 500 м² благоустройства → Приватная территория — пространство, которое не делишь с…

   
10. 2.7K просмотров, 21 июл. 2026 г., видео

    🏦 Шпаргалка: как перенести платеж по ипотеке Нередкая ситуация: оформили ипотеку, но не предвидели смену работы или новый кредит на ремонт или машину. В итоге финансовая нагрузка выпала на период, когда с деньгами сложнее всего Изменить дату платежа легко, рассказываем ⤵ 🔹 Уточните условия банка У всех свои причуды. Некоторые допускают корректировку лишь в определенные дни Сбер, например, позволяет выбрать число только со следующего дня после заявки и до ближайшей платежной даты, не включая ее Если подали заявку 20-го, а платите 15-го — доступны только числа с 21-го по 14-е 🔹…

11. 2.8K просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

    💍 Что менять после свадьбы: чек-лист документов Подготовка к такой важной дате — это всегда приятные хлопоты: составить список гостей, выбрать меню, организовать медовый месяц. Но на этом список дел не заканчивается, если вы собираетесь сменить фамилию. Сохраняйте, чтобы ничего не забыть👇 ✔️ Паспорт Он стоит первый в очереди, без него остальные документы просто не переоформить. На замену есть всего 90 дней с даты регистрации брака. Госпошлина составит 300₽, чуть меньше выйдет через Госуслуги — 210₽. Подаем заявление онлайн и максимум через 5 рабочих дней забираем в МФЦ или МВД ✔️ Личные…

    
12. 2.8K просмотров, 19 июл. 2026 г., изображение

    Пять альтернатив Икее — и все с характером А вы знали, что красивую и необычную мебель делают не только где-то там? Наши умеют — и еще как. Вот пять брендов, с которыми интерьер заиграет по-другому 👆 Какой стиль вам ближе? 🤝 → чистый сканди-минимализм 🤩 → лофт: дерево и металл ❤️ → что-нибудь нестандартное