Юрист Анастасия Елисеева | Семейный юрист | Москва в мессенджере MAX — 1 124 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юрист Анастасия Елисеева | Семейный юрист | Москва»

1. 295 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Определили доли при покупке недвижимости – значит, поделили имущество?   ❌ Нет, не всегда. Простое указание долей в договоре купли-продажи (ДКП)  – это далеко не всегда полноценный раздел совместного имущества супругов.   Разберем три ситуации.   🔸 Ситуация 1: Выдел доли одному из супругов и детям   При покупке жилья с использованием материнского капитала доли детям выделяются в обязательном порядке. Но это не раздел имущества между супругами.   Доля, оформленная на одного из супругов, продолжает оставаться совместно нажитым имуществом (если иное прямо не предусмотрено брачным договором или…

   
2. 553 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Какую долю выделить ребёнку в квартире, если использовали маткапитал?   Главное правило:   Минимальная доля каждого члена семьи рассчитывается от той части квартиры, которая была оплачена государственным сертификатом.     При этом родители вправе (но не обязаны)  выделить ребенку долю большего размера, например, разделить квартиру на равные доли между всеми членами семьи.   Остальная часть квартиры делится между супругами в равных долях (если иное не установлено брачным договором или кто-либо из супругов не вкладывал личные денежные средства в покупку).   Часто сталкиваюсь с заблуждением о…

   
3. 641 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   «Спора о детях и имуществе нет» — что скрывается за этой фразой в иске о разводе?   Фактически фраза в иске о разводе о том, что «спора о детях и об имуществе нет» является формальностью, которую нужно написать только потому, что так требует закон. Это необходимо для того, чтобы дело мог рассмотреть мировой судья.   Но эта фраза не лишает вас права впоследствии обратиться в суд с отдельными требованиями.    Вы вправе подать отдельные иски: ✅ о взыскании алиментов; ✅ об определении места жительства ребенка; ✅ об определении порядка общения с ребенком; ✅ о разделе имущества супругов.   Почему я…

   
4. 735 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Возможен ли раздел приватизированной в браке квартиры?     По общему правилу квартира, приватизированная одним из супругов в браке, не подлежит разделу между супругами.   Приватизация — это безвозмездная сделка с государством, а все имущество, полученное в браке бесплатно (в порядке приватизации, по наследству или в дар), является личной собственностью супруга.   Но даже приватизированную квартиру можно попытаться признать совместной собственностью, если в нее вкладывались семейные средства, значительно увеличившие стоимость квартиры: капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка,…

   
5. 352 просмотров, 10 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Возможен ли раздел приватизированной в браке квартиры?     По общему правилу квартира, приватизированная одним из супругов в браке, не подлежит разделу между супругами.   Приватизация — это безвозмездная сделка с государством, а все имущество, полученное в браке бесплатно (в порядке приватизации, по наследству или в дар), является личной собственностью супруга.   Но даже приватизированную квартиру можно попытаться признать совместной собственностью, если в нее вкладывались семейные средства, значительно увеличившие стоимость квартиры: капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка,…

   
6. 808 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   Добрачная недвижимость не становится совместной, даже если вы платили за неё в браке   Добрачное имущество — личное. Квартира, купленная до свадьбы, так и остаётся личным имуществом её владельца, даже если она была оплачена в браке.   Регистрация права собственности в браке также не сделает квартиру совместной, если сам договор купли-продажи (или ДДУ) заключены до брака.   Такое имущество не делится. У второго супруга нет права требовать половину этой квартиры при разводе или требовать выделить супружескую долю в такой квартире после смерти владельца.   Что же делать? Можно требовать…

   
7. 494 просмотров, 14 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   Добрачная недвижимость не становится совместной, даже если вы платили за неё в браке   Добрачное имущество — личное. Квартира, купленная до свадьбы, так и остаётся личным имуществом её владельца, даже если она была оплачена в браке.   Регистрация права собственности в браке также не сделает квартиру совместной, если сам договор купли-продажи (или ДДУ) заключены до брака.   Такое имущество не делится. У второго супруга нет права требовать половину этой квартиры при разводе или требовать выделить супружескую долю в такой квартире после смерти владельца.   Что же делать? Можно требовать…

   
8. 994 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Когда российское соглашение не работает за границей, а бывшая супруга «согласна, но против» — кейс о признании права на квартиру в Болгарии   Вчера выиграла интересное и необычное дело. Супруги заключили соглашение о разделе имущества в простой письменной форме. Без нотариуса. До 29.12.2015 это было возможно и законно.   В соответствии с этим соглашением супруги разделили квартиры: одному супругу осталась квартира в Москве, а другому в Болгарии.   После подписания соглашения супруга сразу же зарегистрировала свою квартиру на себя. Проблем с регистрацией прав не возникло.   Супругу же ничего…

   
9. 702 просмотров, 22 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

   Когда российское соглашение не работает за границей, а бывшая супруга «согласна, но против» — кейс о признании права на квартиру в Болгарии   Вчера выиграла интересное и необычное дело. Супруги заключили соглашение о разделе имущества в простой письменной форме. Без нотариуса. До 29.12.2015 это было возможно и законно.   В соответствии с этим соглашением супруги разделили квартиры: одному супругу осталась квартира в Москве, а другому в Болгарии.   После подписания соглашения супруга сразу же зарегистрировала свою квартиру на себя. Проблем с регистрацией прав не возникло.   Супругу же ничего…

   
10. 868 просмотров, 27 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    Домашний труд — такая же работа: что говорит закон о правах того, кто «не зарабатывал»   По умолчанию всё, что куплено в браке, — общая совместная собственность супругов. Не имеет значения, на чьё имя записано имущество и кто конкретно из супругов зарабатывал деньги в браке. Доли признаются равными — 50/50, и отойти от этого принципа можно только в исключительных случаях.   Домашний труд, воспитание детей, организация быта — полноценное основание для получения половины всего нажитого в браке. По сути, это признание того, что один супруг инвестирует своё время и силы в семью, обеспечивая тыл,…

    
11. 1.1K просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    Домашний труд — такая же работа: что говорит закон о правах того, кто «не зарабатывал»   По умолчанию всё, что куплено в браке, — общая совместная собственность супругов. Не имеет значения, на чьё имя записано имущество и кто конкретно из супругов зарабатывал деньги в браке. Доли признаются равными — 50/50, и отойти от этого принципа можно только в исключительных случаях.   Домашний труд, воспитание детей, организация быта — полноценное основание для получения половины всего нажитого в браке. По сути, это признание того, что один супруг инвестирует своё время и силы в семью, обеспечивая тыл,…

    
12. 1.2K просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    Что получает муж/жена после смерти супруга?   Всё, что куплено в браке, по умолчанию принадлежит супругам поровну. Поэтому после смерти одного из них имущество, фактически записанное на умершего, не наследуется целиком.   Сначала из общей массы выделяется супружеская доля пережившего супруга. Она не наследуется, а признаётся личной собственностью пережившего супруга.   И только оставшееся имущество образует наследственную массу. Вот её-то и делят наследники.   Если завещания нет, наследование происходит по закону.   Переживший супруг входит в первую очередь наследников наравне с детьми и…

    Открыть пост в MAX
13. 934 просмотров, 12 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

    Что получает муж/жена после смерти супруга?   Всё, что куплено в браке, по умолчанию принадлежит супругам поровну. Поэтому после смерти одного из них имущество, фактически записанное на умершего, не наследуется целиком.   Сначала из общей массы выделяется супружеская доля пережившего супруга. Она не наследуется, а признаётся личной собственностью пережившего супруга.   И только оставшееся имущество образует наследственную массу. Вот её-то и делят наследники.   Если завещания нет, наследование происходит по закону.   Переживший супруг входит в первую очередь наследников наравне с детьми и…

    
14. 1.3K просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

    Как мы разделили ипотечную квартиру   На прошлой неделе завершили мировым соглашением дело о разделе имущества бывших супругов.  Удалось договориться и разделить квартиру в ипотеке.   Краткая фабула:   Есть квартира в ипотеке. Заёмщик по ипотеке — только один из супругов. Стороны договорились, что квартира остаётся ему же, а второй получает компенсацию за свою долю.   Что сработало в этом деле   1. Заёмщик остался прежним   Поскольку тот, на кого был оформлен кредит, и так получал и квартиру, и ипотеку, нам не пришлось идти в банк за согласием на смену должника. Это, пожалуй, главное, что…

    Открыть пост в MAX
15. 1.0K просмотров, 13 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

    Как мы разделили ипотечную квартиру   На прошлой неделе завершили мировым соглашением дело о разделе имущества бывших супругов.  Удалось договориться и разделить квартиру в ипотеке.   Краткая фабула:   Есть квартира в ипотеке. Заёмщик по ипотеке — только один из супругов. Стороны договорились, что квартира остаётся ему же, а второй получает компенсацию за свою долю.   Что сработало в этом деле   1. Заёмщик остался прежним   Поскольку тот, на кого был оформлен кредит, и так получал и квартиру, и ипотеку, нам не пришлось идти в банк за согласием на смену должника. Это, пожалуй, главное, что…