Ипотечный дневник Даши 🐝 в мессенджере MAX — 234 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ипотечный дневник Даши 🐝»

1. 37 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Мои выводы из прогноза: 1. Фокус на многодетность: Привычная ставка в 6% в столичных регионах по этому прогнозу будет доступна только семьям с 4 и более детьми. 2. Стимул покупать просторное жилье: Чтобы получить максимальную сумму кредита, придется выбирать квартиры площадью от 60 кв.м. Таким образом государство планирует мотивировать семьи покупать полноценное жилье вместо студий. Напоминаю, что это прогноз экспертов рынка, а не окончательное решение правительства, однако он очень точно отражает вектор текущих обсуждений. Как вам такие условия? Если вы планировали покупку по старым…

2. 59 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   ⚡️ Как изменится Семейная ипотека с 1 июля? Подробный прогноз от застройщика Glorax До завершения текущих условий «Семейной ипотеки» осталось совсем немного времени. Рынок замер в ожидании официального постановления Минфина, но крупные игроки уже строят детальные прогнозы. Федеральный девелопер Glorax опубликовал свой аналитический прогноз по новым ставкам и лимитам, которые могут вступить в силу с июля 2026 года. Сохраняйте себе эти ориентиры и делитесь с друзьями 👇 📍 Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область Для столичных регионов прогнозируются более…

3. 109 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днем России, дорогие подписчики! 🇷🇺 Наша страна - это невероятные 17 миллионов квадратных километров. Здесь есть всё: заснеженные горы, бескрайние леса, бурные реки и великие города. Но мы в «Ипотечном дневнике» точно знаем: какая бы огромная ни была страна, для каждого человека она начинается с его собственных квадратных метров. С того самого уютного уголка, где пахнет пирогами, где на подоконнике мурлычет кот, а из окна открывается вид на любимый двор. Собственный дом - это наша личная крепость, место силы и стабильности. Я желаю вам, чтобы у каждого из вас была своя гавань на…

   
4. 148 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   К теме вчерашнего разговора…. Содержание выступления: Вопрос про семейную ипотеку. К: — К 1 июля должны были быть представлены новые параметры, и Минфин и Минстрой должны были согласовать. Уже понятно, как она будет выглядеть или нет? М:— Мы действительно достаточно долго этот вопрос обсуждаем, смотрим различные варианты. Точно уже пришли все к единому мнению, что должна быть ипотека более адресная от количества детей. Значит, чем больше детей, тем более льготная ипотека. Буквально, я думаю, что ближайшую неделю-две мы уже подготовим окончательный вариант, потому что пока мы подготовим…

5. 173 просмотров, 09 июн. 2026 г.

   Семейная ипотека 6% - скоро станет историей? Коротко и по делу 🐝 Напоминаю важную новость: сейчас мы всё ещё работаем со ставкой 6%, но правительство поручило подготовить предложения по дифференциации ставок до 1 июля 2026. То есть правила могут поменяться меньше через месяц. Что предлагают (пока - рабочие сценарии): • 10–12% - семьи с ОДНИМ ребёнком (возможный рост ставки для этой группы). • 6% - семьи с двумя детьми (как сейчас). • 2–4% - многодетные (3+ детей). Кого это касается прямо сейчас? ⚠️ Риск - семьи с одним ребёнком до 6 лет. Если предложения примут, ставка может…

6. 51 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г.

   Семейная ипотека 6% - скоро станет историей? Коротко и по делу 🐝 Напоминаю важную новость: сейчас мы всё ещё работаем со ставкой 6%, но правительство поручило подготовить предложения по дифференциации ставок до 1 июля 2026. То есть правила могут поменяться меньше через месяц. Что предлагают (пока - рабочие сценарии): • 10–12% - семьи с ОДНИМ ребёнком (возможный рост ставки для этой группы). • 6% - семьи с двумя детьми (как сейчас). • 2–4% - многодетные (3+ детей). Кого это касается прямо сейчас? ⚠️ Риск - семьи с одним ребёнком до 6 лет. Если предложения примут, ставка может…

7. 184 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   Эволюция мечты, или В какой момент нас потянуло к земле? 🌲🦖 В 18 лет: «Хочу жить на 45-м этаже в ультрамодном небоскребе в самом центре! Чтобы панорамные окна, огни ночного города, гул машин под окном и движ 24/7!» В 30+ лет: «Пожалуйста, заверните меня в мох и унесите в глухой сосновый лес. Туда, где связь ловит только на верхушке березы, а единственный сосед - это молчаливый ёж». Обретение жизненной мудрости выглядит именно так. Нас больше не манят бетонные джунгли и модные ЖК. Нам подавай тишину, чашку чая на собственной террасе и чтобы никто не сверлил за стеной в субботу в 8 утра.…

   
8. 92 просмотров, 5 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   Эволюция мечты, или В какой момент нас потянуло к земле? 🌲🦖 В 18 лет: «Хочу жить на 45-м этаже в ультрамодном небоскребе в самом центре! Чтобы панорамные окна, огни ночного города, гул машин под окном и движ 24/7!» В 30+ лет: «Пожалуйста, заверните меня в мох и унесите в глухой сосновый лес. Туда, где связь ловит только на верхушке березы, а единственный сосед - это молчаливый ёж». Обретение жизненной мудрости выглядит именно так. Нас больше не манят бетонные джунгли и модные ЖК. Нам подавай тишину, чашку чая на собственной террасе и чтобы никто не сверлил за стеной в субботу в 8 утра.…

   
9. 306 просмотров, 03 июн. 2026 г., видео

   Куда пропала Набиуллина? 🤔 В Петербурге сегодня вовсю гремит Международный экономический форум (ПМЭФ-2026). Но в кулуарах и СМИ сейчас обсуждают внезапную загадку: Эльвира Набиуллина исчезла из списка спикеров. По данным Frank Media, глава ЦБ должна была выступать завтра на ключевой сессии вместе с Силуановым, Решетниковым и Орешкиным, но её фамилия вдруг пропала из программы. Аналитики гадают, что это значит, а ипотечный рынок замер в ожидании 🤫 Пока вся страна ищет главу Центробанка, я спешу вас успокоить - ваш любимый брокер на связи и работает на полную мощность! 🤣 Я никуда не…

10. 218 просмотров, 8 реакций, 03 июн. 2026 г., видео

    Куда пропала Набиуллина? 🤔 В Петербурге сегодня вовсю гремит Международный экономический форум (ПМЭФ-2026). Но в кулуарах и СМИ сейчас обсуждают внезапную загадку: Эльвира Набиуллина исчезла из списка спикеров. По данным Frank Media, глава ЦБ должна была выступать завтра на ключевой сессии вместе с Силуановым, Решетниковым и Орешкиным, но её фамилия вдруг пропала из программы. Аналитики гадают, что это значит, а ипотечный рынок замер в ожидании 🤫 Пока вся страна ищет главу Центробанка, я спешу вас успокоить - ваш любимый брокер на связи и работает на полную мощность! 🤣 Я никуда не…

11. 230 просмотров, 4 реакций, 01 июн. 2026 г.

    Я выступаю спикером на форуме «Недвижимость 2026», и приглашаю вас 🤌🏻Где соберутся эксперты рынка, инвесторы, юристы, риелторы и специалисты по земельным вопросам. 🏡 Что нужно знать о недвижимости в 2026 году, чтобы не потерять деньги и принимать выгодные решения? 📅 Форум пройдет с 1 по 10 июня в онлайн-формате. 🎤 Я выступаю 03.06.26 и в 11:00 Тема выступления:«Секреты одобрения ипотеки на ИЖС в 2026: что скрывают банки?» Вас ждут: ✨ актуальные тенденции рынка недвижимости; ✨ реальные кейсы из практики экспертов; ✨ разбор сложных ситуаций и ошибок покупателей; ✨ инструменты…

12. 302 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

    Кейс опубликовала - и сразу прилетел такой теплый отзыв в моем ТГ канале ! 🥹👇 Недавно я поделилась кейсом о том, как мы одобрили ипотеку на покупку земли и дома по стандартной программе (да-да, без льгот, что в сегодняшних реалиях кажется квестом со звездочкой). И реакция в Telegram не заставила себя ждать! Получила вот такое сообщение. Для меня такие слова - лучшее топливо. Когда рынок штормит, а условия меняются каждый день, моя задача как брокера - не просто развести руками, а найти ту самую рабочую лазейку под ваш бюджет. Даже если это стандартная программа. Если вы тоже думаете,…

    
13. 226 просмотров, 8 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

    Кейс опубликовала - и сразу прилетел такой теплый отзыв в моем ТГ канале ! 🥹👇 Недавно я поделилась кейсом о том, как мы одобрили ипотеку на покупку земли и дома по стандартной программе (да-да, без льгот, что в сегодняшних реалиях кажется квестом со звездочкой). И реакция в Telegram не заставила себя ждать! Получила вот такое сообщение. Для меня такие слова - лучшее топливо. Когда рынок штормит, а условия меняются каждый день, моя задача как брокера - не просто развести руками, а найти ту самую рабочую лазейку под ваш бюджет. Даже если это стандартная программа. Если вы тоже думаете,…

    
14. 329 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

    📚 🏡 Кейс: покупка дачного дома без первоначального взноса Клиенты обратились с запросом - приобрести дачный дом с участком без первоначального взноса. Задача непростая, но рабочая. Попробовали зайти через завышение стоимости, чтобы «закрыть» первоначальный взнос - не получилось. Принято решение взять потребительский кредит, но..! При заказе отчета об оценке банк срезал сумму и нам пришлось еще добавлять своих личных средств. 📌 Что было изначально: — Объект с фактической площадью 55 м² — По документам — всего 22 м² — Была достроена веранда, которая официально не оформлена —…

    
15. 253 просмотров, 8 реакций, 28 мая 2026 г., изображение

    📚 🏡 Кейс: покупка дачного дома без первоначального взноса Клиенты обратились с запросом - приобрести дачный дом с участком без первоначального взноса. Задача непростая, но рабочая. Попробовали зайти через завышение стоимости, чтобы «закрыть» первоначальный взнос - не получилось. Принято решение взять потребительский кредит, но..! При заказе отчета об оценке банк срезал сумму и нам пришлось еще добавлять своих личных средств. 📌 Что было изначально: — Объект с фактической площадью 55 м² — По документам — всего 22 м² — Была достроена веранда, которая официально не оформлена —…