Уютное завтра. О недвижимости и не только в мессенджере MAX — 105 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Уютное завтра. О недвижимости и не только»

1. 90 просмотров, 23 июн. 2026 г., видео

   Ну и красивый видосик с музыкой. Люблю я их 😍

2. 147 просмотров, 8 реакций, 12 июн. 2026 г., видео

   Мне тут сказали, что есть люди, у которых тг реально перестал открываться и они перешли в макс и читают контент теперь здесь. По-настоящему🙄 Тогда приношу свои извинения за длительное отсутствие и продолжим. Квартира №3. Это студия в Кольцово. Летом со мной связалась собственница. Мы не были знакомы. Она находилась на этапе покупки квартиры и решила отдать ее мне в управление. (Юль, кстати, расскажи, как ты меня нашла? Я ведь до сих пор не знаю! 😁 Можно в комментах здесь, можно в личку, если светиться не хочешь 😏) Студия была прекрасная! Полностью меблированная (мы заменили комод на…

3. 151 просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

   Мне тут сказали, что есть люди, у которых тг реально перестал открываться и они перешли в макс и читают контент теперь здесь. По-настоящему🙄 Тогда приношу свои извинения за длительное отсутствие и продолжим. Квартира №3. Это студия в Кольцово. Летом со мной связалась собственница. Мы не были знакомы. Она находилась на этапе покупки квартиры и решила отдать ее мне в управление. (Юль, кстати, расскажи, как ты меня нашла? Я ведь до сих пор не знаю! 😁 Можно в комментах здесь, можно в личку, если светиться не хочешь 😏) Студия была прекрасная! Полностью меблированная (мы заменили комод на…

4. 193 просмотров, 14 реакций, 29 апр. 2026 г., изображение

   Квартира номер два: Первая квартира под моим управлением. Май 2025-го года. Шлюзовая проработала первый месяц, а я показывала в блоге всю внутрянку и первые финансовые результаты. Этим процессом заинтересовалась моя подруга. Оказывается, она давно хотела вложить деньги от продажи своей старой квартиры в недвижимость, но боялась, что жильцы будут ее ушатывать, да и выгода в долгосроке сомнительная. А поскольку я занялась посуткой, а она как раз увидела в продаже понравившийся вариант рядом с Универом, она решилась. Уже на следующий день мы были вместе на просмотре и через три дня - в…

   
5. 195 просмотров, 29 апр. 2026 г., изображение

   Квартира номер два: Первая квартира под моим управлением. Май 2025-го года. Шлюзовая проработала первый месяц, а я показывала в блоге всю внутрянку и первые финансовые результаты. Этим процессом заинтересовалась моя подруга. Оказывается, она давно хотела вложить деньги от продажи своей старой квартиры в недвижимость, но боялась, что жильцы будут ее ушатывать, да и выгода в долгосроке сомнительная. А поскольку я занялась посуткой, а она как раз увидела в продаже понравившийся вариант рядом с Универом, она решилась. Уже на следующий день мы были вместе на просмотре и через три дня - в…

   Открыть пост в MAX
6. 195 просмотров, 12 реакций, 26 апр. 2026 г., изображение

   И немного фото:

   
7. 197 просмотров, 26 апр. 2026 г., изображение

   И немного фото:

   Открыть пост в MAX
8. 165 просмотров, 9 реакций, 26 апр. 2026 г.

   Итак, квартира номер раз, Шлюзовая, 18. Здесь все начиналось. Когда мы с мужем ее купили, в ней был матерый бабушка-стайл. План был сделать из нее красотку и перепродать с прибылью (флиппинг). Затраты на ремонт, по неопытности, оказались слишком велики, а район - неликвиден и мы зависли. Именно тогда я прошла обучение (уже после провала первоначального плана) и ушла в посутку. Цифры: Двушка, 45 м2, кухня 6м2. 💵 Покупка квартиры - 3 750 тыс. Ремонт 1 750 тыс. Мебель, техника и упаковка под посутку - 650 тыс. Прочее - 50 тыс. Переплата по кредиту (небольшая часть средств на покупку…

9. 166 просмотров, 26 апр. 2026 г.

   Итак, квартира номер раз, Шлюзовая, 18. Здесь все начиналось. Когда мы с мужем ее купили, в ней был матерый бабушка-стайл. План был сделать из нее красотку и перепродать с прибылью (флиппинг). Затраты на ремонт, по неопытности, оказались слишком велики, а район - неликвиден и мы зависли. Именно тогда я прошла обучение (уже после провала первоначального плана) и ушла в посутку. Цифры: Двушка, 45 м2, кухня 6м2. 💵 Покупка квартиры - 3 750 тыс. Ремонт 1 750 тыс. Мебель, техника и упаковка под посутку - 650 тыс. Прочее - 50 тыс. Переплата по кредиту (небольшая часть средств на покупку…

   Открыть пост в MAX
10. 151 просмотров, 4 реакций, 26 апр. 2026 г.

    У меня в работе на площадках выложено на данный момент 5 квартир. Покажу их вам👌 Тем более в тг посты по этим квартирам были размазаны по времени, а общий итог так и не был подведен. Заодно и в супер-краткой форме соберу любимый многими формат "Было-стало" Поехали?

11. 152 просмотров, 26 апр. 2026 г.

    У меня в работе на площадках выложено на данный момент 5 квартир. Покажу их вам👌 Тем более в тг посты по этим квартирам были размазаны по времени, а общий итог так и не был подведен. Заодно и в супер-краткой форме соберу любимый многими формат "Было-стало" Поехали?

    Открыть пост в MAX
12. 149 просмотров, 13 реакций, 25 апр. 2026 г., изображение

    Собралась я тут, значится, резко, за месяц, увеличить количество посуточных квартир х2.. Верите? Вот и я не верю, потому что я этого не планировала. Они сами пришли. Я начала ремонт еще до родов в квартире в Кольцово. Думала, что мне этого хватит за глаза на время, пока малышка совсем кроха. А потом искра-буря-безумие и квартир, которые выходят в аренду в мае стало 4 🙈 🏠Кв. 1 - та самая в ремонте в Кольцово; 🏠Кв. 2 - квартира на шлюзе. С этим собственником мы начали работу в декабре в его квартире на Жемчужной. Он посмотрел, как все устроено и решил вложиться в ремонт и вывести в…

    
13. 150 просмотров, 25 апр. 2026 г., изображение

    Собралась я тут, значится, резко, за месяц, увеличить количество посуточных квартир х2.. Верите? Вот и я не верю, потому что я этого не планировала. Они сами пришли. Я начала ремонт еще до родов в квартире в Кольцово. Думала, что мне этого хватит за глаза на время, пока малышка совсем кроха. А потом искра-буря-безумие и квартир, которые выходят в аренду в мае стало 4 🙈 🏠Кв. 1 - та самая в ремонте в Кольцово; 🏠Кв. 2 - квартира на шлюзе. С этим собственником мы начали работу в декабре в его квартире на Жемчужной. Он посмотрел, как все устроено и решил вложиться в ремонт и вывести в…

    Открыть пост в MAX
14. 191 просмотров, 17 реакций, 16 апр. 2026 г., изображение

    В телеграме вчера голосовали за зеленый интерьер в Кольцово, а сегодня у меня снова зеленый интерьер 🙈 В еще одной квартире, которую мы будем запускать на шлюзе - приличного качества кафель в ванной. Учитывая, что это эконом сегмент, решено было не демонтировать кафель (тем более в остальные комнаты мы вкладываемся по полной!), а обыграть то, что в наличии. Так родилась еще одна зеленая квартира 💚 Это будет однушка на 5 спальных мест 🙈 Как вам?

    
15. 192 просмотров, 16 апр. 2026 г., изображение

    В телеграме вчера голосовали за зеленый интерьер в Кольцово, а сегодня у меня снова зеленый интерьер 🙈 В еще одной квартире, которую мы будем запускать на шлюзе - приличного качества кафель в ванной. Учитывая, что это эконом сегмент, решено было не демонтировать кафель (тем более в остальные комнаты мы вкладываемся по полной!), а обыграть то, что в наличии. Так родилась еще одна зеленая квартира 💚 Это будет однушка на 5 спальных мест 🙈 Как вам?

    Открыть пост в MAX