АМ ИНВЕСТ | инвестиции в недвижимость в мессенджере MAX — 219 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «АМ ИНВЕСТ | инвестиции в недвижимость»

1. 43 просмотров, 18 июн. 2026 г., видео

   ✅Жизнь налаживается На форуме недвижимости «Движение» в Розе Хутор глава аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг рассказал, что ключевая ставка постоянно снижается📉 По его словам, именно такой сигнал сейчас дают представители Центробанка *если верить сотрудникам ЦБ😁 *Ходят слухи, что перед выступлением он провел глубокий анализ барной инфраструктуры горного Сочи, поэтому прогноз получился особенно оптимистичным🤭 Если серьезно, то снижение ставки — это именно то, чего сейчас ждут рынок недвижимости, инвесторы и девелоперы) Дешевле ипотека ➡️ выше спрос ➡️ больше сделок К…

2. 52 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   💰Переуступка инвест-объектов ниже рынка Иногда инвесторы продают активы не потому, что объект плохой А потому, что появляется возможность зайти в другой проект одной крупной суммой. Сейчас как раз такой случай👇 Инвестор перераспределяет капитал, поэтому часть объектов продается ниже текущей рыночной стоимости Некоторые из них могут уйти достаточно быстро из-за низкой цены входа Из всей подборки выбрал 3 варианта с небольшим бюджетом входа и потенциальной доходностью 30-40% годовых👇 1️⃣Нижегородская область 📍500 м до Горьковского водохранилища 🌳8 соток, угловой участок 📃Земли…

   
3. 58 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   📍Вчера писал о том, что инвестор покупает не квадратные метры Инвестор покупает будущий рост стоимости актива💰 И буквально 2 дня назад в канале АМ Торги вышел отличный пример такой инвестиции👇 ❌Не участок ❌Не квартира ❌Даже не коммерция 🚘Обычное машиноместо в подземном паркинге Казалось бы, что тут может расти? Но если посмотреть глубже👇 ✅элитный ЖК ✅дом давно сдан ✅комплекс полностью заселен ✅парковочных мест во дворе не хватает А значит появляется самое главное — постоянный спрос Именно поэтому подобные объекты часто покупают не для себя, а на перепродажу💰 В инвестициях важно…

   
4. 72 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   Эфир проведен✅ Было очень интересно🔥 Кажется, что столько вопросов мне еще никогда не задавали. Тем лучше💪 Кто не смог присутствовать, может написать мне в личку, я всю необходимую информацию предоставлю👍 Благодарю всех за участие😇

5. 82 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🤔Что важнее для инвестора: цена входа или локация? Очень часто вижу одну и ту же ошибку👇 Инвестор находит участок за 100-200т.р и сразу думает: «Надо брать, дешево же» ❌Но дешевый объект не всегда означает выгодный объект Можно купить землю за 200т.р и через 5 лет продать за 250т.р А можно купить за 500т.р и через 2 года продать за 900т.р Для меня при выборе объекта всегда важнее👇 ✅локация ✅перспективы развития территории ✅наличие спроса ✅будущая ликвидность И только потом цена... Цена входа важна Но заработать инвестору помогает не низкая цена сама по себе, а рост стоимости…

   
6. 80 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   ⏰Один час до эфира по нашему проекту «Золотая мечта» Жду риелторов и брокеров через час в зуме✅ За ссылкой ко мне в личку

7. 108 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🚨С 1 ИЮЛЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН Сейчас инвесторы заходят в проект от 390т.р С 1 июля минимальная стоимость участков вырастет до 450т.р Уже через несколько дней: ❌ Вход станет дороже на 60т.р ❌ Доходность снизится с 45% до 40% годовых Поэтому сейчас — последние дни, чтобы зайти на более выгодных условиях 🏡 Что за проект? 🌲 Закрытый эко-посёлок в окружении соснового леса 📍 45 км от Екатеринбурга 🦌 Живая природа, чистый воздух, озёра и места для отдыха 🏘 Единая концепция территории, дороги, электричество и инфраструктура 👍 Всего 30 участков 📈 Прогнозируемый рост стоимости участка: 390 000…

   
8. 98 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   📣Эфир для брокеров и риелторов уже завтра Заявки на участие в личку или комменты со словом ЭФИР

9. 126 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   🔠ЭФИР ДЛЯ РИЕЛТОРОВ И БРОКЕРОВ Во вторник в 10:00 МСК проведу эфир по нашему проекту «Золотая Мечта»💰 Расскажу про👇 ✅Концепцию проекта и ЦА ✅Почему участки показывают высокий потенциал роста стоимости ✅Низкий порог входа ✅Доходность для инвесторов до 45% годовых ✅Повышение цен и снижение процента доходности с 1 июля ✅Условия рассрочки без ПВ🔥 ✅Партнерскую программу для брокеров ✅Ответы на ваши вопросы в прямом эфире 📅 Вторник ⏰ 10:00 МСК 📩 Для записи на эфир напишите мне в личные сообщения или в комментарии *Количество мест ограничено. Участие бесплатное 💰АМ ИНВЕСТ

   
10. 132 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    🇷🇺С Днем России! Россия — это не только огромная территория на карте Это наши семьи, дома, города, люди, которые каждый день работают, строят, развивают бизнес, воспитывают детей и создают будущее страны💪 Желаю каждому уверенности в завтрашнем дне, финансовой стабильности, новых возможностей и, конечно, собственного уютного дома, куда всегда хочется возвращаться🏠 Пусть ваши планы реализуются, инвестиции приносят результат, а рядом будут надежные люди🛡️ 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

    
11. 143 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    😅Бывают сделки, которые запоминаются надолго Вчера была именно такая. Сделка длилась более 4 часов Продавал я один из наших домов, что мы строим в Краснодаре🏠 Начнем с того, что банк согласовывал сделку по обычной ипотеке 2 месяца🤔 Итак👇 Вечером накануне сделки банк сообщил о том, что нотариальное согласие супруги продавца действует всего месяц (это далеко не так) Срок предоставления нового до 10 утра🤦‍♂️ Успели✅ Днем, когда я уже ехал в банк на сделку, банк заявляет, что у меня неправильная доверенность, но по аналогичным мы делаем сделки уже шестой год, и конкретно по этой тоже…

    
12. 44 просмотров, 4 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

    🔠ЭФИР ДЛЯ БРОКЕРОВ И ПАРТНЕРОВ Во вторник в 10:00 МСК проведу эфир, на котором подробно разберем наш девелоперский проект «Золотая Мечта» Обсудим👇 ✅Концепцию проекта и ЦА ✅Почему участки показывают высокий потенциал роста стоимости ✅Низкий порог входа ✅Доходность для инвесторов до 45% годовых ✅Повышение цен и снижение процента доходности с 1 июля и как использовать это в продажах ✅Условия рассрочки без ПВ🔥 ✅Партнерскую программу для брокеров ✅Ответы на ваши вопросы в прямом эфире Если вы работаете с инвесторами, земельными участками или загородной недвижимостью — эфир будет…

    
13. 143 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    🔠ЭФИР ДЛЯ БРОКЕРОВ И ПАРТНЕРОВ Во вторник в 10:00 МСК проведу эфир, на котором подробно разберем наш девелоперский проект «Золотая Мечта» Обсудим👇 ✅Концепцию проекта и ЦА ✅Почему участки показывают высокий потенциал роста стоимости ✅Низкий порог входа ✅Доходность для инвесторов до 45% годовых ✅Повышение цен и снижение процента доходности с 1 июля и как использовать это в продажах ✅Условия рассрочки без ПВ🔥 ✅Партнерскую программу для брокеров ✅Ответы на ваши вопросы в прямом эфире Если вы работаете с инвесторами, земельными участками или загородной недвижимостью — эфир будет…

    
14. 68 просмотров, 11 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

    📚 Совсем забыл рассказать об одном событии Недавно вышла книга «Финансовая свобода в квадратных метрах: стратегии недвижимости», одним из соавторов которой являюсь я😎 Она уже доступна в интернет-магазине, в том числе на Ozon В книге я написал главу про инвестиции в земельные участки и строительство ИЖС — направление, которым занимаюсь уже много лет как инвестор, брокер и застройщик ✅Также написал и о кейсах своих инвесторов Для меня это уже вторая книга, в создании которой я принял участие👍 Интересно, что когда работаешь в профессии много лет, некоторые вещи начинают казаться…

    
15. 168 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    📚 Совсем забыл рассказать об одном событии Недавно вышла книга «Финансовая свобода в квадратных метрах: стратегии недвижимости», одним из соавторов которой являюсь я😎 Она уже доступна в интернет-магазине, в том числе на Ozon В книге я написал главу про инвестиции в земельные участки и строительство ИЖС — направление, которым занимаюсь уже много лет как инвестор, брокер и застройщик ✅Также написал и о кейсах своих инвесторов Для меня это уже вторая книга, в создании которой я принял участие👍 Интересно, что когда работаешь в профессии много лет, некоторые вещи начинают казаться…