Для своих в мессенджере MAX — 44 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Для своих»

1. 48 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   🏙 Почему состоятельные покупатели выбирают именно такие районы Москвы? Потому что богатые люди давно поняли одну вещь: Квартиру можно поменять. Район — гораздо сложнее. Можно переклеить обои. Можно сделать дизайнерский ремонт. Можно купить новую мебель. Но невозможно перенести набережную к своему дому. Невозможно построить хорошую школу под своими окнами. Невозможно за пару лет создать сильное окружение соседей. Поэтому самые дальновидные покупатели сначала выбирают локацию, а уже потом квартиру. Недавно именно такой вариант забронировали мои клиенты. 🌊 Набережная рядом с домом 🚇 Метро —…

   
2. 43 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   🚇 Метро приходит туда, где вчера были только планы на карте Пока многие обсуждают цены и ставки, в Москве продолжают строить то, что напрямую влияет на стоимость недвижимости — метро. 20 июня Сергей Собянин провёл технический пуск нового участка Рублёво-Архангельской линии. Уже показали, как будут выглядеть будущие станции новой «графитовой» ветки. Что это значит для рынка недвижимости? 📍 Рублёво-Архангельская линия соединит активно развивающиеся территории на западе Москвы с центром города. 📍 Улучшится транспортная доступность районов, которые ещё недавно считались «далековатыми». 📍…

   
3. 66 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   🚨 Аренда 70 000 ₽ или своя двушка за 49 727 ₽? Пока все спорят, что будет с ипотекой через месяц, я продолжаю искать для клиентов реальные варианты, которые доступны уже сегодня. Вот пример квартиры, которую недавно разбирали с семьей из Москвы. 🏡 55,2 м² ✔ 2 изолированные спальни ✔ большая кухня-гостиная ✔ предчистовая отделка ✔ сдача дома в 4 квартале 2027 года Самое интересное — цена. Базовая стоимость квартиры: 16 300 000 ₽ Цена по акции: 13 860 000 ₽ Экономия: 2 440 000 ₽ Это почти стоимость хорошего автомобиля. А теперь смотрим на ипотеку. Для семьи с ребенком: ✅ ставка…

   
4. 55 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   🚨 Аренда 70 000 ₽ или своя двушка за 49 727 ₽? Пока все спорят, что будет с ипотекой через месяц, я продолжаю искать для клиентов реальные варианты, которые доступны уже сегодня. Вот пример квартиры, которую недавно разбирали с семьей из Москвы. 🏡 55,2 м² ✔ 2 изолированные спальни ✔ большая кухня-гостиная ✔ предчистовая отделка ✔ сдача дома в 4 квартале 2027 года Самое интересное — цена. Базовая стоимость квартиры: 16 300 000 ₽ Цена по акции: 13 860 000 ₽ Экономия: 2 440 000 ₽ Это почти стоимость хорошего автомобиля. А теперь смотрим на ипотеку. Для семьи с ребенком: ✅ ставка…

   
5. 75 просмотров, 17 июн. 2026 г.

   🚨 Семейная ипотека с 1 июля: льгота или ловушка? Если вы откладывали покупку квартиры в надежде, что после 1 июля условия станут лучше — возможно, стоит пересчитать свои планы уже сейчас. На рынке активно обсуждаются изменения семейной ипотеки. И если смотреть только на ставки, кажется, что государство делает программу еще выгоднее. Но дьявол, как всегда, в деталях. Что обсуждают Для семей с детьми ставка может стать зависимой от количества детей: 👶 1 ребенок Москва и Санкт-Петербург — 12% Регионы — 10% 👶👶 2 ребенка 10% 👶👶👶 3 ребенка 8% 👶👶👶👶 4 ребенка 6% 👶👶👶👶👶 5…

6. 67 просмотров, 17 июн. 2026 г.

   🚨 Семейная ипотека с 1 июля: льгота или ловушка? Если вы откладывали покупку квартиры в надежде, что после 1 июля условия станут лучше — возможно, стоит пересчитать свои планы уже сейчас. На рынке активно обсуждаются изменения семейной ипотеки. И если смотреть только на ставки, кажется, что государство делает программу еще выгоднее. Но дьявол, как всегда, в деталях. Что обсуждают Для семей с детьми ставка может стать зависимой от количества детей: 👶 1 ребенок Москва и Санкт-Петербург — 12% Регионы — 10% 👶👶 2 ребенка 10% 👶👶👶 3 ребенка 8% 👶👶👶👶 4 ребенка 6% 👶👶👶👶👶 5…

7. 73 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   🔥 «У нас нет денег на квартиру» Фраза, которую я слышу почти каждый день. Причём говорят её люди с хорошим доходом, которые исправно платят за аренду, машину, отпуск и обучение детей. Недавно ко мне обратилась семья. Запрос был простой: — Саша, мы понимаем, что Москва нам не по карману. Наверное, ещё лет через пять вернёмся к этому вопросу. Начали считать. Оказалось, что квартира для них вполне реальна уже сейчас. И речь не про льготную ипотеку. Не про семейную ипотеку. Не про какие-то закрытые программы для избранных. А про рассрочку от застройщика. Что получилось: ✔️ 2-комнатная…

   
8. 68 просмотров, 1 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   🔥 «У нас нет денег на квартиру» Фраза, которую я слышу почти каждый день. Причём говорят её люди с хорошим доходом, которые исправно платят за аренду, машину, отпуск и обучение детей. Недавно ко мне обратилась семья. Запрос был простой: — Саша, мы понимаем, что Москва нам не по карману. Наверное, ещё лет через пять вернёмся к этому вопросу. Начали считать. Оказалось, что квартира для них вполне реальна уже сейчас. И речь не про льготную ипотеку. Не про семейную ипотеку. Не про какие-то закрытые программы для избранных. А про рассрочку от застройщика. Что получилось: ✔️ 2-комнатная…

   
9. 83 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Примеры планировок.

   
10. 93 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Примеры планировок.

    
11. 81 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    ⚠️ Если у вас есть право на Семейную ипотеку и вы откладываете решение — времени почти не осталось. С 1 июля условия программы могут измениться. Уже сейчас власти обсуждают более адресный подход, где многое будет зависеть от количества детей в семье. А теперь просто посмотрите на цифры. 📍 Москва 🚇 Метро — 15 минут пешком 🏗 Монолитный дом 🌳 Современный квартал с собственной инфраструктурой, дворами без машин, прогулочными зонами, школой и детским садом. 🔑 Ключи — до марта 2027 года. Что можно купить сегодня по Семейной ипотеке: ▪️ Студия 21 м² Стоимость: 9,12 млн ₽ Первоначальный…

    
12. 91 просмотров, 1 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

    ⚠️ Если у вас есть право на Семейную ипотеку и вы откладываете решение — времени почти не осталось. С 1 июля условия программы могут измениться. Уже сейчас власти обсуждают более адресный подход, где многое будет зависеть от количества детей в семье. А теперь просто посмотрите на цифры. 📍 Москва 🚇 Метро — 15 минут пешком 🏗 Монолитный дом 🌳 Современный квартал с собственной инфраструктурой, дворами без машин, прогулочными зонами, школой и детским садом. 🔑 Ключи — до марта 2027 года. Что можно купить сегодня по Семейной ипотеке: ▪️ Студия 21 м² Стоимость: 9,12 млн ₽ Первоначальный…

    
13. 72 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    🏚️ «Куплю хрущевку под реновацию и через несколько лет получу новую квартиру». Звучит как идеальный план? Последние месяцы на консультациях все чаще слышу один и тот же вопрос: — Александра, а может купить квартиру в доме под реновацию? Ведь потом дадут новую, и можно хорошо заработать? На первый взгляд идея действительно выглядит красиво. Покупаете старую квартиру в хрущевке, ждете переселения и получаете жилье в новом доме. Многие уверены, что это почти гарантированная инвестиция с высокой доходностью. Но когда начинаешь разбирать конкретные объекты и считать цифры, появляются нюансы, о…

    
14. 91 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    🏚️ «Куплю хрущевку под реновацию и через несколько лет получу новую квартиру». Звучит как идеальный план? Последние месяцы на консультациях все чаще слышу один и тот же вопрос: — Александра, а может купить квартиру в доме под реновацию? Ведь потом дадут новую, и можно хорошо заработать? На первый взгляд идея действительно выглядит красиво. Покупаете старую квартиру в хрущевке, ждете переселения и получаете жилье в новом доме. Многие уверены, что это почти гарантированная инвестиция с высокой доходностью. Но когда начинаешь разбирать конкретные объекты и считать цифры, появляются нюансы, о…

    
15. 103 просмотров, 07 июн. 2026 г., видео

    Самые страшные решения в моей жизни я принимала не в 20 лет. А после 40. Когда уже есть дети. Когда есть ответственность. Когда есть что терять. Когда уже вроде бы поздно что-то кардинально менять. Мы в Москве всего неделю. И если честно, я пока не знаю, было ли это правильным решением. Я не знаю, получится ли здесь всё, что я задумала. Не знаю, каким будет мой доход через несколько месяцев. Не знаю, справлюсь ли со всеми вызовами, которые нас ждут. Зато я точно знаю другое. Страшно не начинать сначала. Страшно однажды понять, что ты остался там, где давно перестал быть…