Недвижимость Москва в мессенджере MAX — 2 004 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость Москва»

1. 47 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Названа доля россиян, владеющих несколькими объектами недвижимости 87% россиян проживают в собственном жилье. Из них почти 40% владеют ещё и другой недвижимостью, в том числе: ▪️ 23% — ещё одной квартирой (больше всего в Москве и Петербурге — 30%, меньше всего в сёлах — 19%); ▪️ 13% — загородным домом, дачей или коттеджем (чаще у жителей столиц — 23%); ▪️ 7% — комнатой или долей в других квартирах; ▪️ 1% — апартаментами, говорится в исследовании, проведенном ВЦИОМ.

   
2. 71 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Эксперты назвали мегаполисы России с подешевевшей арендой «однушек» ▪В мае 2026-го средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в городах-миллионниках снизилась на 0,9% по сравнению с апрелем — до 32 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики агентства «Этажи». Сильнее всего аренда подешевела: ▪на 3% — в Новосибирске, до 33,1 тыс. руб.; ▪на 2,9% — в Москве, до 66,9 тыс. руб.; ▪на 2,6% — в Нижнем Новгороде, до 30,1 тыс. руб.; ▪на 2,5% — в Самаре (27,6 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (до 28,0 тыс. руб.) и Казани (33,6 тыс. руб.); ▪на 2,4% — в Екатеринбурге, до 32,4 тыс. руб.; ▪на…

   
3. 77 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Новостройки в Москве не дешевеют, несмотря на громкие заголовки. В сети разошлась новость о том, что квартиры в новостройках Москвы якобы начали дешеветь. Поводом стала статистика сделок за апрель. По данным публикаций, средняя цена купленных квартир в старой Москве снизилась на 0,8% к марту, а в Новой Москве — сразу на 8%. Но речь идет не о реальном падении цен, а об изменении структуры продаж. В апреле покупатели просто стали реже брать дорогие квартиры и чаще выбирать более доступные варианты. Из-за этого средняя цена по сделкам снизилась, хотя сами цены в проектах остались…

   
4. 74 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   💙 Как выбор планировки отражает ваш образ жизни? У квартир из поста выше почти одинаковая площадь, но разные планировки. Выбор между ними многое говорит о вашем характере и привычках. 💙 Если вы предпочли квартиру слева — вам важно чувствовать дома простор и гибко распоряжаться пространством. Скорее всего, вы открытый человек, который любит принимать гостей и устраивать семейные ужины. Благодаря объединенной кухне-гостиной в вашей квартире найдется место каждому человеку и занятию 💙 Если вы выбрали планировку справа — вам важны приватность, порядок и личные границы. Кухня, гостиная и…

   
5. 87 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Рынок премиум-жилья Москвы столкнулся с обвалом продаж при рекордном росте предложения. Столичный рынок дорогого жилья переживает серьёзный дисбаланс. Согласно обзору компании Nikoliers, спрос в премиальном сегменте больше не поспевает за тем объёмом, который выставляют на продажу девелоперы. За год количество нового предложения в премиум-классе увеличилось более чем в пять раз. Только за первый квартал застройщики вывели на рынок 116 тыс. м² жилья. Общий объём экспозиции при этом достиг 366 тыс. м², что стало новым рекордом за последние несколько лет. Одновременно продажи начали…

   
6. 110 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Арматура дешевеет, а квадрат растет: куда уходит ваша прибыль По данным январского мониторинга Минстроя, цены на стройматериалы снизились в среднем на 0,5%. Сильнее всего подешевели металлоконструкции — ключевые элементы каркаса. Но на стоимости квадратного метра это значительно не отразилось. Почему недвижимость продолжает расти в цене: 💙 Дорогое проектное финансирование — строительство идет на банковские кредиты. При высокой ставке они не выгодные, запуск новых проектов замедляется 💙 Рост операционных расходов — зарплаты, логистика, техника, страхование дорожают быстрее 💙 Намеренное…

   
7. 121 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку За последние полгода доля первичных сделок с рассрочкой в Москве выросла до 30–40% (против 20% в октябре 2025 года). Показатель ниже пиков прошлой весны (50–70%), но выше осенних значений. Такие данные по запросу «РБК Недвижимости» предоставили риелторы и консультанты. ▪️Почему меняется доля сделок в рассрочку По оценке экспертов CORE.XP, сейчас доля рассрочек составляет 30–40%. Рост связан с выходом новых проектов и стартами в премиум- и бизнес-классе, где рассрочки популярнее. Снижение по сравнению с прошлогодними максимумами…

   
8. 117 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Ремонт, локация и экология: какие квартиры легко сдать в аренду в 2026-м На рынке недвижимости всегда есть квартиры, которые намного легче сдать, чем другие объекты. ▪Локация остается ключевым фактором ликвидности арендного жилья. В 2026 году арендаторы выбирают не просто район, а комфортную среду для жизни. Востребованы городские кварталы рядом с деловыми центрами, вузами и крупными транспортными узлами. ▪Наличие магазинов, аптек, сервисов бытовых услуг, кафе и спортивных объектов напрямую влияет на скорость сдачи квартиры. Особенно востребованы районы, где инфраструктура уже…

   
9. 130 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   💙 Почему мы рекомендуем покупать квартиру без отделки в 2026 году? Рост ставок и поправки в законодательстве повлияли на рынок новостроек. Сегодня удобство готовой отделки уже не является главным критерием выбора. Гораздо важнее, насколько итоговая цена оправдывает качество и экономию времени. Покупка недвижимости без ремонта выгоднее и безопаснее в 2026: 💙 Переплата за отделку растет — ремонт от застройщика увеличивает стоимость квартиры в среднем на 10–20%. Если объект покупается в ипотеку, эта сумма также попадает под кредит и дополнительно облагается процентами банка 💙 Качество…

   
10. 143 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    Застройщиков обяжут сдавать дома только с заявленной отделкой. Министерство строительства России готовит законопроект для устранения проблемы сдачи домов без завершенной отделки, сообщает «Российская газета». Часто застройщики вводят дома в эксплуатацию раньше времени, что задерживает передачу квартир покупателям. О поправках рассказала Ольга Корниенко, глава Департамента жилищной политики Минстроя. Сроки отделки иногда превышают сроки передачи объектов дольщикам, отметил Александр Высокинский, заместитель председателя комитета Совфеда по федеративному устройству и местному…

    
11. 142 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    Квартира в Москве: всего 200 лет без кофе. Такую хитрую арифметику приводит команда Бюро Негинского. Они посчитали, от скольких чашек кофе, поездок на такси и походов в ресторан надо отказаться, чтобы накопить на жилье в столице. 🇷🇺 Чтобы купить однушку в хорошем районе в Москве, потребуется: ➖ 71 год жить без такси; ➖ 199 лет не брать кофе с собой; ➖ 279 лет — не позволять себе рестораны. 🇦🇪 А если переехать в Дубай ? Аналогичный расчет сделан и для курортного города в ОАЭ: ➖ 82 года не ездить на такси; ➖ 230 лет не пить кофе; ➖ На 323 года отказаться от…