ЮКОНТ | юридическая фирма в мессенджере MAX — 40 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ЮКОНТ | юридическая фирма»

1. 38 просмотров, 23 июл. 2026 г.

   👆 начало Позиции должника и кредитора в Верховном Суде Российской Федерации Должник: - Неустойка несоразмерна сумме основного долга и процентов (365% годовых!); - Неустойка нарушает баланс интересов кредитора и должника; - Должник согласился на установление такой неустойки в договоре, остро нуждаясь в деньгах в связи с пребыванием в трудной жизненной ситуации и не предполагая допущения просрочки их возврата и утраты вследствие этого единственного жилья. Кредитор: - Сумма неустойки выросла из-за собственного противоправного поведения Ж, длительно не возвращающего долг и лишающего М…

2. 33 просмотров, 23 июл. 2026 г.

   Верховный Суд Российской Федерации защитил должников от неограниченного роста неустойки В начале июня состоялось судебное заседание Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, по результатам которого был сделан ряд выводов, имеющих важное значение для возможных ситуаций как в предпринимательской деятельности, так и для физических лиц. Речь о возможности снижения неустойки «на будущее», то есть исчисляемой за период от даты вступления в силу решения суда о взыскании долга до его фактического исполнения.   Суть спора В мае 2021 года одно физическое лицо…

3. 69 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   ... начало 👆 Как правильно уведомить отель об отказе от договора? Правила не содержат специальных требований к форме уведомления об отказе от договора, а также способам его направления. Очевидно, что уведомление должно содержать реквизиты заключенного договора (номер и дата брони), а также сообщение о том, что заказчик отказывается от договора (брони). Способ направления должен отвечать одному условию – у вас должно остаться подтверждение получения уведомления отелем. Как правило, бронирование номера осуществляется через интернет, с помощью заполнения специальной формы на сайте отеля, при…

4. 66 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   «Невозвратный тариф» при бронировании отеля. Можно ли вернуть деньги? Многие российские отели при бронировании номеров предлагают воспользоваться «невозвратным тарифом». Стоимость данного тарифа может быть ниже, однако по его условиям вернуть деньги, в случае отказа от проживания, нельзя. Сегодня рассмотрим данный вид тарифа с точки зрения закона. Начнём с того, что взаимоотношения гостя (заказчика) и отеля регулируются Правилами предоставления гостиничных услуг и услуг иных средств размещения в Российской Федерации (далее – Правила). На данный момент действует обновлённая редакция Правил,…

5. 97 просмотров, 02 июл. 2026 г.

   Регистрация недвижимости дистанционным способом с 1 июля 2026 года: как обезопасить себя от мошенников? С 1 июля 2026 года (согласно Федеральному закону от 07.06.2025 № 133-ФЗ) процесс электронной регистрации недвижимости в России претерпевает изменения. Теперь сделки в формате онлайн могут совершаться физическими лицами только с использованием Единой биометрической системы. Далее мы разберем, как работала система раньше, что изменилось теперь и как безопасно пройти новую процедуру. Как было до 1 июля 2026 года. Раньше для проведения дистанционной сделки с недвижимостью необходимо было…

6. 112 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Наследование переплат по налогам: что изменилось с 10 июня 2026 года? В сфере наследственного и налогового права произошло важное для многих налогоплательщиков событие. 10 июня 2026 года был подписан и опубликован Федеральный закон № 170-ФЗ, который вносит существенные изменения в Налоговый кодекс РФ. Теперь денежные средства, формирующие положительное сальдо единого налогового счета (ЕНС) умершего гражданина, официально входят в состав наследства. Долгое время вопрос о судьбе переплаченных налогов оставался открытым. Наследники получали недвижимость, автомобили и счета в банках, но вернуть…

7. 109 просмотров, 11 июн. 2026 г.

   Почему важно надлежащим образом оформлять права на недвижимость? Случай из практики. К нам обратилась жительница Воронежской области со следующей проблемой. В 1998 году она приобрела в собственность однокомнатную квартиру. Договор купли-продажи был заверен нотариусом, а также зарегистрирован в местном отделе БТИ. Несмотря на то, что Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уже действовал на момент совершения сделки, стороны не зарегистрировали переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (на тот момент – Единый…

8. 145 просмотров, 22 мая 2026 г.

   Почему организациям важно проверять ОКВЭДы индивидуальных предпринимателей при работе с ними? Разбираем новые разъяснения Министерства финансов РФ. Министерство финансов Российской Федерации выпустило письмо № 03-04-06/20231, в котором подробно разъяснило порядок уплаты НДФЛ и страховых взносов организациями при выплате вознаграждений индивидуальным предпринимателям (ИП) по договорам, заключенным с ними. Этот документ особенно актуален для организаций, которые регулярно привлекают ИП для выполнения различных работ или оказания услуг. Главные тезисы письма Письмо Минфина России №…

9. 111 просмотров, 12 мая 2026 г.

   Что лучше сделать уже сейчас?   1) Если у Вас несколько сайтов, доменов или лэндингов – составьте их детальный список с описанием: домен, регистратор, администратор, дата истечения прав. 2) Если Ваш домен зарегистрирован через зарубежного регистратора, то перенесите его к российскому до 1 сентября. 3) Если администратором домена указан бывший работник, физическое лицо, не связанное с Вашей компанией, подрядчик и т.п. – переоформите домен до 1 сентября. 4) Убедитесь, что у Вашей компании имеется подтверждённая учётная запись в Госуслугах (именно юридического лица, а не руководителя, бухгалтера…

10. 104 просмотров, 12 мая 2026 г.

    Владельцев интернет-сайтов ждёт серьёзная реформа рынка доменов в России. Что нужно сделать уже сейчас? Менее чем через 4 месяца привычный порядок простой и быстрой регистрации доменов заканчивается. Анонимных доменов больше не будет – с 1 сентября 2026 года становится обязательной регистрация доменных имён только после прохождения лицом, на которое регистрируется доменное имя, идентификации с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). Это касается всех владельцев доменов: ИП, юридических и физических лиц. Пока доменный рынок работает на основе саморегуляции:…

11. 70 просмотров, 9 реакций, 28 апр. 2026 г.

    Дарим коммерческую недвижимость родственникам: теперь без налога! Важная новость для предпринимателей и владельцев бизнеса: Верховный суд РФ своим определением от 17 апреля 2026 года поставил точку в спорах между налогоплательщиками и налоговой службой. Теперь дарение коммерческой недвижимости между членами семьи и близкими родственниками не облагается НДФЛ — даже если объект используется в бизнесе. Что это значит для вас? ✅Без налога: если вы дарите офис, склад, торговое помещение или другой коммерческий объект супругу, родителям, детям, братьям, сёстрам, бабушкам, дедушкам или внукам —…

12. 70 просмотров, 28 апр. 2026 г.

    Дарим коммерческую недвижимость родственникам: теперь без налога! Важная новость для предпринимателей и владельцев бизнеса: Верховный суд РФ своим определением от 17 апреля 2026 года поставил точку в спорах между налогоплательщиками и налоговой службой. Теперь дарение коммерческой недвижимости между членами семьи и близкими родственниками не облагается НДФЛ — даже если объект используется в бизнесе. Что это значит для вас? ✅Без налога: если вы дарите офис, склад, торговое помещение или другой коммерческий объект супругу, родителям, детям, братьям, сёстрам, бабушкам, дедушкам или внукам —…

13. 56 просмотров, 5 реакций, 14 апр. 2026 г.

    Что такое ФИАС и почему важно, чтобы адрес объекта недвижимости был туда внесён.   Что это за система? Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – это федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра (ГАР). Государственный адресный реестр (ГАР) – это государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах. Целью создания ГАР и ФИАС является формирование единого, открытого федерального ресурса, содержащего достоверные, единообразные, общедоступные сведения об адресах в структуре…

14. 56 просмотров, 14 апр. 2026 г.

    Что такое ФИАС и почему важно, чтобы адрес объекта недвижимости был туда внесён.   Что это за система? Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – это федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование Государственного адресного реестра (ГАР). Государственный адресный реестр (ГАР) – это государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах. Целью создания ГАР и ФИАС является формирование единого, открытого федерального ресурса, содержащего достоверные, единообразные, общедоступные сведения об адресах в структуре…

15. 55 просмотров, 9 реакций, 07 апр. 2026 г.

    Инвентаризация земель Воронежской области. Стоит ли ждать роста имущественных налогов? Указанием Президента Российской Федерации от 16.09.2025 года №Пр-2120 поставлена задача повышения капитализации территории страны. Цель: к 2030 году обеспечить полный и точный реестр недвижимости, устранить «белые пятна» на карте России и добиться максимальной эффективности использования земельных ресурсов. Публично-правовая компания «Роскадастр» наделена статусом единого оператора работ по всей стране – начиная с выявления бесхозных участков до постановки на кадастровый учёт (Федеральный закон от…