НЭП | Законная недвижимость в мессенджере MAX — 163 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «НЭП | Законная недвижимость»

1. 258 просмотров, 07 мая 2026 г., изображение

   Продолжаем серию публикаций об ОКН. 👇 О том, кто и зачем сегодня приобретает подмосковные усадьбы, мы уже рассказывали ранее, а в этой части Никита Корчагин, генеральный директор «НЭП» отвечает на новые вопросы. Погружаемся дальше в тему объектов культурного наследия. ▫️ Есть ли сегодня «средний чек» на реставрацию одного квадратного метра? Цифра в 150 тыс. руб./м², которая звучала несколько лет назад, сегодня скорее воспринимается как нижняя граница входа в тему. По факту: 150–250 тыс. руб./м² — это базовая реставрация при хорошем состоянии объекта и без сложных элементов; 250–400 тыс.…

   
2. 242 просмотров, 14 реакций, 07 мая 2026 г., изображение

   Продолжаем серию публикаций об ОКН. 👇 О том, кто и зачем сегодня приобретает подмосковные усадьбы, мы уже рассказывали ранее, а в этой части Никита Корчагин, генеральный директор «НЭП» отвечает на новые вопросы. Погружаемся дальше в тему объектов культурного наследия. ▫️ Есть ли сегодня «средний чек» на реставрацию одного квадратного метра? Цифра в 150 тыс. руб./м², которая звучала несколько лет назад, сегодня скорее воспринимается как нижняя граница входа в тему. По факту: 150–250 тыс. руб./м² — это базовая реставрация при хорошем состоянии объекта и без сложных элементов; 250–400 тыс.…

   
3. 94 просмотров, 1 реакций, 25 апр. 2026 г., изображение

   Землепользование без нарушений. „Ранее мы обсуждали необходимость согласования некапитальных объектов на арендованных у города земельных участках. А как быть с некапитальными объектами, если земельный участок находится в частной или федеральной собственности?“ Напомним, что на уровне федерального законодательства (ГК РФ, ГрК РФ, ЗК РФ и т.д.) правовые последствия создания некапитальных объектов прямо не прописаны. Зато на уровне Москвы всё достаточно жёстко урегулировано. Решение нашего вопроса появилось в момент выпуска постановления Правительства Москвы №1255-ПП от 05.06.2024 г. Данным…

   
4. 102 просмотров, 25 апр. 2026 г., изображение

   Землепользование без нарушений. „Ранее мы обсуждали необходимость согласования некапитальных объектов на арендованных у города земельных участках. А как быть с некапитальными объектами, если земельный участок находится в частной или федеральной собственности?“ Напомним, что на уровне федерального законодательства (ГК РФ, ГрК РФ, ЗК РФ и т.д.) правовые последствия создания некапитальных объектов прямо не прописаны. Зато на уровне Москвы всё достаточно жёстко урегулировано. Решение нашего вопроса появилось в момент выпуска постановления Правительства Москвы №1255-ПП от 05.06.2024 г. Данным…

   
5. 78 просмотров, 2 реакций, 22 апр. 2026 г., изображение

   Одна из главных ценностей и поводов для гордости нашей компании — это команда🤝🏻 «НЭП» прежде всего про людей: вовлечённых, сильных специалистов, которым важно не просто выполнять задачи, а видеть смысл в том, что они делают. И этот настрой во многом задают руководители. 🔹У нас есть своя традиция — «среда с руководителем». Это возможность для каждого сотрудника записаться на прогулку или обед с генеральным директором, задать вопросы, обсудить идеи или просто получить взгляд со стороны на рабочие и жизненные ситуации. 🔹Недавно состоялась одна из таких встреч. В ней приняли участие Кирилл…

   
6. 84 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

   Одна из главных ценностей и поводов для гордости нашей компании — это команда🤝🏻 «НЭП» прежде всего про людей: вовлечённых, сильных специалистов, которым важно не просто выполнять задачи, а видеть смысл в том, что они делают. И этот настрой во многом задают руководители. 🔹У нас есть своя традиция — «среда с руководителем». Это возможность для каждого сотрудника записаться на прогулку или обед с генеральным директором, задать вопросы, обсудить идеи или просто получить взгляд со стороны на рабочие и жизненные ситуации. 🔹Недавно состоялась одна из таких встреч. В ней приняли участие Кирилл…

   
7. 74 просмотров, 5 реакций, 20 апр. 2026 г., изображение

   Регистрация на вебинар «Некапитальная Москва: согласование, практика и финансовая выгода собственника» уже в самом разгаре. 27 апреля в 11:00 разберём, как выбрать оптимальный путь по согласованию 636-ПП и 1255-ПП, избежать типовых отказов, сократить сроки и бюджет, а также сравним преимущества и ограничения некапитальных объектов и объектов капитального строительства. ❗️Количество мест ограничено, зарегистрироваться можно здесь. 🌐 Подписывайтесь на НЭП во Вконтакте 🟢 НЭП | Законная недвижимость #НЭП_информационный

   
8. 80 просмотров, 20 апр. 2026 г., изображение

   Регистрация на вебинар «Некапитальная Москва: согласование, практика и финансовая выгода собственника» уже в самом разгаре. 27 апреля в 11:00 разберём, как выбрать оптимальный путь по согласованию 636-ПП и 1255-ПП, избежать типовых отказов, сократить сроки и бюджет, а также сравним преимущества и ограничения некапитальных объектов и объектов капитального строительства. ❗️Количество мест ограничено, зарегистрироваться можно здесь. 🌐 Подписывайтесь на НЭП во Вконтакте 🟢 НЭП | Законная недвижимость #НЭП_информационный

   
9. 72 просмотров, 17 апр. 2026 г., изображение

   ОКН: Помещиком быть? 📍В Москве и Подмосковье, в основном за пределами исторического центра, сохранились дворянские усадьбы XVIII–XIX веков. Среди них Быково, Гребнево, Суханово, Узкое и другие. Часть из них превращена в музеи, но многие остаются заброшенными и постепенно разрушаются. Периодически такие объекты выставляют на продажу, и иногда находятся покупатели. Например, недавно была продана усадьба Быково. При этом ситуация неоднозначная... Владение усадьбой выглядит престижно: это место с историей и потенциалом для привлечения туристов и клиентов. Однако реставрация требует огромных…

   
10. 65 просмотров, 4 реакций, 17 апр. 2026 г., изображение

    ОКН: Помещиком быть? 📍В Москве и Подмосковье, в основном за пределами исторического центра, сохранились дворянские усадьбы XVIII–XIX веков. Среди них Быково, Гребнево, Суханово, Узкое и другие. Часть из них превращена в музеи, но многие остаются заброшенными и постепенно разрушаются. Периодически такие объекты выставляют на продажу, и иногда находятся покупатели. Например, недавно была продана усадьба Быково. При этом ситуация неоднозначная... Владение усадьбой выглядит престижно: это место с историей и потенциалом для привлечения туристов и клиентов. Однако реставрация требует огромных…

    
11. 82 просмотров, 1 реакций, 14 апр. 2026 г., видео

    КЕЙС Как мы узаконили магазин на 700 м² в 10 раз дешевле и в 5 раз быстрее через некапитальное строительство. К нам обратился собственник участка в Новой Москве. 👉🏻 Задача – построить районный магазин площадью около 700 м². Первоначально рассматривался стандартный путь – капитальное строительство. Но мы всегда начинаем работу с градостроительного аудита, чтобы понять реальные сценарии реализации проекта. В ходе анализа стало понятно, что в данном случае есть альтернативный и значительно более эффективный путь – размещение объекта как через разработку ПНО. Для собственника это…

12. 77 просмотров, 13 апр. 2026 г., изображение

    Некапитальная Москва: согласование, практика и финансовая выгода собственника. Именно так называется наш первый вебинар 🔊 Мы выстроили программу на основе самых актуальных вопросов по некапитальным объектам и дадим понятную и применимую на практике информацию, которую вы сразу заберете в работу! В программе три спикера и три блока, каждый из которых раскрывает тему некапитальных объектов с разных сторон👇🏻 🔹Первым выступит Никита Корчагин, основатель инжиниринговой компании «НЭП», с темой «Наши кейсы и финансовая выгода для клиента». Разберем, что такое некапитальный объект, покажем…

    
13. 75 просмотров, 1 реакций, 10 апр. 2026 г., изображение

    🔔НОВОСТЬ Апрель начался с важных изменений в согласовании архитектурно-градостроительных решений. Со 2 апреля 2026 года в Москве цифровая информационная модель в формате IFC стала обязательной частью подачи комплекта документов на рассмотрение материалов АГР архитектурной комиссией. Это закреплено распоряжением Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий города Москвы от 16.01.2026 № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26. 📎IFC (Industry Foundation Classes) — это открытый формат обмена данными для BIM-моделей. Он используется для совместной работы разных программ и…

    
14. 89 просмотров, 2 реакций, 09 апр. 2026 г., изображение

    🔊 Внимание! Встречаемся в Санкт-Петербурге! Всероссийский жилищный конгресс — это масштабное, креативное и по-настоящему знаковое событие на рынке недвижимости России. Вас ждут выступления топовых спикеров, мощный нетворкинг, а также насыщенная деловая и культурная программа. Одним из ярких событий форума станет заседание Земельного клуба на тему «Законодательные новеллы в земельной сфере: чего ждать в 2026 году?». В рамках этой встречи выступит Никита Корчагин, основатель инжиниринговой компании «НЭП». Он подробно разберет тему «Соразмерность земельного участка при выкупе: правовая…

    
15. 95 просмотров, 09 апр. 2026 г., изображение

    🔊 Внимание! Встречаемся в Санкт-Петербурге! Всероссийский жилищный конгресс — это масштабное, креативное и по-настоящему знаковое событие на рынке недвижимости России. Вас ждут выступления топовых спикеров, мощный нетворкинг, а также насыщенная деловая и культурная программа. Одним из ярких событий форума станет заседание Земельного клуба на тему «Законодательные новеллы в земельной сфере: чего ждать в 2026 году?». В рамках этой встречи выступит Никита Корчагин, основатель инжиниринговой компании «НЭП». Он подробно разберет тему «Соразмерность земельного участка при выкупе: правовая…