Новостройки СПб | ПРОСТО4 в мессенджере MAX — 2 257 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Новостройки СПб | ПРОСТО4»

1. 479 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

   Тренды первого полугодия 2026 на рынке недвижимости Первое полугодие получилось контрастным: где-то рынок продолжил расти, а где-то заметно охладился и перестроился под новые правила игры. Разбираем главные тенденции. 📌 Новостройки растут в деньгах, но теряют в предложении Продажи новостроек за первое полугодие 2026 года составили 10,8 млн м² на сумму 2,3 трлн рублей. По площади это плюс 6% к прошлому году, а в деньгах - плюс 11%. При этом реальный рост цен на первичном рынке практически остановился: за полугодие они выросли лишь на 3,6%, что ниже официальной инфляции в 4,2%, а с учётом…

   
2. 610 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   Куда сбежать из города на день? Конечно, в Выборг! Если вам не хватает европейского колорита, узких мощёных улочек и средневековой атмосферы, срочно берите билет на утреннюю Ласточку. Составили для вас идеальный маршрут на один день: замки, скалы и те самые крендельки. • Выборгский замок и Башня Святого Олафа Единственный в России полностью сохранившийся памятник западноевропейского средневекового военного зодчества. Замок был заложен шведами в XIII веке на небольшом острове. Обязательно поднимитесь на Башню Святого Олафа (её недавно отреставрировали) — с высоты открывается лучшая панорама…

   
3. 684 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   📣 ЦБ снизил ключевую ставку до 14% Снижение оказалось умеренным, но всё равно важным: Центробанк продолжает аккуратно двигаться в сторону более мягкой денежно-кредитной политики, несмотря на локальный рост инфляции и топливный кризис. ❤️ — Отличный курс 🔥 — Теперь точно пора смотреть квартиру ПРОСТО4

   
4. 689 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   💸 Как вернуть деньги за отделку квартиры Если вы официально платите НДФЛ, государство может вернуть до 260 000 ₽ за отделку новой квартиры — это часть имущественного налогового вычета, которая не является отдельной выплатой. 📌 Кому это доступно? • собственникам квартиры (даже если вы не зарегистрированы по этому адресу); • жильцам по договору соцнайма; • при покупке в браке, если квартира оформлена в общую собственность и сохранены чеки, оба супруга могут получить вычет, и на семью сумма увеличивается до 520 000 ₽. ❗️ИП и юрлицам вычет не положен. 📌 Ключевое условие Вычет положен…

   
5. 609 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   Погода в доме сегодня без осадков ✨ Прогноз погоды предсказывает солнце после дождя. А мы точно знаем, что любой сложный запрос на покупку квартиры заканчивается ясным небом и новыми ключами в руках. Делимся синоптической картиной последних недель. ☀️ Ясно, шанс успеть - 100% 💬 Работали с Кузичевым Владиславом, остались довольны, успели запрыгнуть в последний вагон с семейной ипотекой и очень удачно. Всё подсказал, всё помог, нашёл хорошие акции, всегда на связи, всегда ответит даже 10 раз на один вопрос для самых непонятливых)))) 🌤 Облачно с прояснением на всех этапах 💬 Большое спасибо…

   
6. 685 просмотров, 22 июл. 2026 г., изображение

   Ставка 11,9% на весь срок — и евродвушка с готовой отделкой уже ждёт вас ✨ Представьте: светлая квартира с потолками до 3,5 м, французскими окнами и полностью готовой отделкой — заезжать можно будет уже через год, без ремонта и лишних хлопот. 💰 Субсидированная стандартная ипотека под 11,9% без удорожания доступна абсолютно всем, в проектах в разных частях города. ⬦ Первый взнос: 2 406 784 ₽ ⬦ Ваш платёж: 57 061 ₽ 🌳 В квартале: • До 30% территории — зелень: пешеходный бульвар, велодорожки, дворы-парки и плей-хабы • Школа на 825 мест со стадионом и двумя бассейнами • 2 детских сада с…

   
7. 782 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   🔍ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР: МУРИНО Мурино — это север агломерации, который в 2019 году получил статус отдельного города Ленобласти. Но благодаря станции метро и транспортным развязкам он ощущается как полноценная часть Петербурга. Сюда едут за ритмом мегаполиса по ценам заметно ниже городских. Рассказываем честно о плюсах, минусах и том, кому эта локация точно подойдёт. 🟢 ЛОКАЦИЯ Мурино расположено на севере, у самой границы Петербурга, и граничит с Выборгским и Красногвардейским районами города, а также со Всеволожском. Территория разделена железной дорогой на два «мира»: Западное Мурино за КАДом —…

   
8. 772 просмотров, 20 июл. 2026 г., изображение

   Почему зумеры не спешат в собственную квартиру❓ Рынок недвижимости постоянно меняет форму, и чаще всего это происходит незаметно для нашего глаза. Сейчас сильнее всего на это влияет не государство и не банки, а сами покупатели, точнее их возраст. Молодое поколение, на самом деле, относится к покупке жилья спокойнее, чем принято думать: ➡ Около половины зумеров (18–30 лет) готовы взять первую квартиру. Но остальные не торопятся: сначала снимают, потом долго считают и сравнивают, что выгоднее. ️➡ А поколение альфа, которое выросло полностью в цифровой среде, ценит свободу передвижения…

   
9. 173 просмотров, 19 июл. 2026 г., изображение

   3-шка с ремонтом у метро по ставке 5% 🔥 📍Это ваш новый дом, если вы хотите: • Переехать в готовый квартал уже завтра. В проекте есть сданные корпуса с чистовой отделкой; • Отдать ребенка в детский сад прямо во дворе; • Гулять по зеленому бульвару без машин и с современными плейхабами; • Управлять домом через приложение — климатом, светом, замками, платежами. ⬦Ставка: 5% на весь срок ⬦Платеж: 51 639 ₽/мес Нажмите кнопку или оставьте номер, пришлём планировки и расчёт 📲

   
10. 97 просмотров, 19 июл. 2026 г., изображение

    4-евро с ремонтом у метро по ставке 5% 🔥 Готовый квартал у метро и парка, где ваши дети идут в новый сад во дворе, пока вы выбираете: прогуляться по зеленому бульвару или заскочить за кофе на первом этаже. ⚡️Преимущества: • Все квартиры с чистовой отделкой: можно заезжать без ремонта и дополнительных вложений • Возможность подключить умный дом: управление климатом, светом и дверью со смартфона • На первых этажах — магазины и сервисы, в квартале запланирован детский сад на 350 мест • Дворы без машин: детские и спортивные площадки, зелёный бульвар, широкие пешеходные дорожки • Три…