Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб в мессенджере MAX — 204 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ринат Губайдуллин | Семейные квартиры в СПб»

1. 72 просмотров, 3 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

   ❓😳 НОВЫЕ условия семейной ипотеки. Друзья, всем привет! Знаете, как бывает: официальных документов еще нет, а в кулуарах уже вовсю обсуждают. Информация пока не 100% достоверная, но она настойчиво просачивается из разных источников — от банковских менеджеров до крупных агрегаторов. Спойлер: если это правда, то семейную ипотеку ждет серьезная трансформация. Вот цифры, которые сейчас циркулируют в нашем профессиональном кругу ⤵ ️✅ 1 ребенок - Для Москвы и СПб – ставка 12%, лимит 12 млн ₽ - Для регионов – ставка 10%, лимит 6 млн ₽ ✅️ 2 ребенка - Для Москвы и СПб – ставка 10%, лимит…

   
2. 78 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   ❓😳 НОВЫЕ условия семейной ипотеки. Друзья, всем привет! Знаете, как бывает: официальных документов еще нет, а в кулуарах уже вовсю обсуждают. Информация пока не 100% достоверная, но она настойчиво просачивается из разных источников — от банковских менеджеров до крупных агрегаторов. Спойлер: если это правда, то семейную ипотеку ждет серьезная трансформация. Вот цифры, которые сейчас циркулируют в нашем профессиональном кругу ⤵ ️✅ 1 ребенок - Для Москвы и СПб – ставка 12%, лимит 12 млн ₽ - Для регионов – ставка 10%, лимит 6 млн ₽ ✅️ 2 ребенка - Для Москвы и СПб – ставка 10%, лимит…

   
3. 135 просмотров, 5 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   Друзья, всем привет! Впереди длинные выходные, и самое время подумать о том, как провести их с семьей. Те, кто давно подписан на мой канал, знают, что у меня 7-летний сын (как же быстро летит время 😳😀). И мы обожаем играть с ним в настолки. Сегодня я решил поделиться с вами нашим ТОП-4 игр, тем более, что выходные планируются дождливые 🌧 1️⃣ и на сегодняшний день самая любимая – «Спящие королевы 2». Королевы с помощью рыцарей и помощников должны спасать королей, но им постоянно мешают то сонные ивы, то ведьмы-менялы, то соперники по игре. Это настоящий тренажер для прокачки устного…

   
4. 138 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Друзья, всем привет! Впереди длинные выходные, и самое время подумать о том, как провести их с семьей. Те, кто давно подписан на мой канал, знают, что у меня 7-летний сын (как же быстро летит время 😳😀). И мы обожаем играть с ним в настолки. Сегодня я решил поделиться с вами нашим ТОП-4 игр, тем более, что выходные планируются дождливые 🌧 1️⃣ и на сегодняшний день самая любимая – «Спящие королевы 2». Королевы с помощью рыцарей и помощников должны спасать королей, но им постоянно мешают то сонные ивы, то ведьмы-менялы, то соперники по игре. Это настоящий тренажер для прокачки устного…

   
5. 148 просмотров, 2 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   Локация на левом берегу Невского района получает крутой апгрейд 🔥 Друзья, всем привет! ​Бюро KLAUZURA показало проект редевелопмента старой сталелитейной мастерской Невского завода. Пространство назвали «СПЛАВ», и появится оно прямо по соседству с ЖК «Астра Марин». ​Изначально туда хотели банально засунуть очередной фуд-холл с едой, но вовремя передумали и полностью пересмотрели концепцию 😄 💪 В итоге упор сделали на здоровье и спорт. Что там будет: - современные бани и массажные салоны; - ​фитнес-центр и зоны для спорта; - ресторан, кафе и нормальные общественные пространства,…

   
6. 150 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Локация на левом берегу Невского района получает крутой апгрейд 🔥 Друзья, всем привет! ​Бюро KLAUZURA показало проект редевелопмента старой сталелитейной мастерской Невского завода. Пространство назвали «СПЛАВ», и появится оно прямо по соседству с ЖК «Астра Марин». ​Изначально туда хотели банально засунуть очередной фуд-холл с едой, но вовремя передумали и полностью пересмотрели концепцию 😄 💪 В итоге упор сделали на здоровье и спорт. Что там будет: - современные бани и массажные салоны; - ​фитнес-центр и зоны для спорта; - ресторан, кафе и нормальные общественные пространства,…

   
7. 167 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Первая квартира для ребенка... какая она? Привет, друзья! Задумывались когда-нибудь, где будут жить ваш ребенок, когда вырастет? 🤔 Копить на будущее — история сомнительная, инфляция съедает всё. Куда надежнее — формировать фундамент в квадратных метрах уже сейчас. Когда мы выбираем первую квартиру для студента или молодой семьи, критерии сильно отличаются от покупки «для себя». Им не нужны огромные хоромы, но критически важны другие вещи. 🔥 Я отобрал 3 отличных варианта в разных районах, которые идеально подходят под эту задачу. Да, они разные по локации и цене, но их объединяют три…

   
8. 169 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Первая квартира для ребенка... какая она? Привет, друзья! Задумывались когда-нибудь, где будут жить ваш ребенок, когда вырастет? 🤔 Копить на будущее — история сомнительная, инфляция съедает всё. Куда надежнее — формировать фундамент в квадратных метрах уже сейчас. Когда мы выбираем первую квартиру для студента или молодой семьи, критерии сильно отличаются от покупки «для себя». Им не нужны огромные хоромы, но критически важны другие вещи. 🔥 Я отобрал 3 отличных варианта в разных районах, которые идеально подходят под эту задачу. Да, они разные по локации и цене, но их объединяют три…

   
9. 207 просмотров, 2 реакций, 08 июн. 2026 г., видео

   ⚡️НОВАЯ семейная ипотека с 1 июля Друзья, всем привет! А вот и важные новости с ПМЭФ-2026 подъехали - в течение 1-2 недель Правительство окончательно сформирует новые условия по семейной ипотеке. А запустят их уже с 1 июля. По словам Марата Хуснуллина точно будет ✅ градация по количеству детей ✅ увеличение лимита (но пока еще непонятно по каким критериям и во всех ли регионах) 👉 В этом посте я разбирал, как «аукнутся» изменения ставок семьям с 1 ребенком (спойлер, не только увеличением ежемесячного платежа), кто пропустил – почитайте. А вообще, если у вас 1 ребенок и вы…

10. 209 просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

    ⚡️НОВАЯ семейная ипотека с 1 июля Друзья, всем привет! А вот и важные новости с ПМЭФ-2026 подъехали - в течение 1-2 недель Правительство окончательно сформирует новые условия по семейной ипотеке. А запустят их уже с 1 июля. По словам Марата Хуснуллина точно будет ✅ градация по количеству детей ✅ увеличение лимита (но пока еще непонятно по каким критериям и во всех ли регионах) 👉 В этом посте я разбирал, как «аукнутся» изменения ставок семьям с 1 ребенком (спойлер, не только увеличением ежемесячного платежа), кто пропустил – почитайте. А вообще, если у вас 1 ребенок и вы…

11. 266 просмотров, 6 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

    Планировки мечты от застройщика vs Реальность с детьми Друзья, всем привет!   За годы работы с недвижимостью я усвоил одно простое правило: планировка на бумаге и планировка в жизни — это две большие разницы. На рендере всегда красиво. А вот как в этой квартире будет жить конкретная семья с её колясками, велосипедами и утренними сборами в садик — это уже вопрос другой. Давайте поговорим о том, на что реально нужно смотреть...   🛷 Место для «крупногабарита». Коляска, велосипеды, самокаты, зимняя резина. Если в квартире нет кладовки (или в доме – кладовой), через год ваш коридор или балкон…

    
12. 268 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

    Планировки мечты от застройщика vs Реальность с детьми Друзья, всем привет!   За годы работы с недвижимостью я усвоил одно простое правило: планировка на бумаге и планировка в жизни — это две большие разницы. На рендере всегда красиво. А вот как в этой квартире будет жить конкретная семья с её колясками, велосипедами и утренними сборами в садик — это уже вопрос другой. Давайте поговорим о том, на что реально нужно смотреть...   🛷 Место для «крупногабарита». Коляска, велосипеды, самокаты, зимняя резина. Если в квартире нет кладовки (или в доме – кладовой), через год ваш коридор или балкон…

    
13. 303 просмотров, 4 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    Старт продаж в Московском районе   Друзья, всем привет!   Вы же знаете, как я ценю проекты, где застройщик думает не о максимальной плотности, а о реальном комфорте для жителей. А когда такой камерный и продуманный комплекс стартует еще и в Московском районе - это вообще большая редкость. Держите, пока не разобрали! 📍Без долгих предисловий, сразу к локации Московский район, пр. Космонавтов   ▪До метро «Купчино» 7 минут пешком через двор ▪В 20 мин. пешком (а для ленивых 5 мин. на машине) – Парк Городов Героев ▪До центра – по Витебскому, практически без светофоров – 20 - 25 минут ▪До ЗСД…

    
14. 305 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    Старт продаж в Московском районе   Друзья, всем привет!   Вы же знаете, как я ценю проекты, где застройщик думает не о максимальной плотности, а о реальном комфорте для жителей. А когда такой камерный и продуманный комплекс стартует еще и в Московском районе - это вообще большая редкость. Держите, пока не разобрали! 📍Без долгих предисловий, сразу к локации Московский район, пр. Космонавтов   ▪До метро «Купчино» 7 минут пешком через двор ▪В 20 мин. пешком (а для ленивых 5 мин. на машине) – Парк Городов Героев ▪До центра – по Витебскому, практически без светофоров – 20 - 25 минут ▪До ЗСД…

    
15. 312 просмотров, 4 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

    Дайджест постов за май   Друзья, всем привет!   Поздравляю всех с первым днем лета, и конечно, с замечательным праздником Днем защиты детей. Берегите своих детей, гордитесь ими и будьте рядом, сколько бы лет им ни было – даже если этот  «ребенок» уже вырос под метр девяносто и отрастил бороду 😂   👉 Ну а у меня сегодня традиционный дайджест постов за май (а то вдруг вы что-то пропустили 😁)   ✔ 2-евро 38 м с отделкой под ключ и платежом 17,5 тыс. ₽ на период стройки ✔ Чек-лист от нашего дизайнера Анастасии: нормы и размеры дверей в квартире ✔ Изменения семейной ипотеки – чем это вам…