Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном! в мессенджере MAX — 1 534 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Анастасия Зырянова|Недвижимость:просто о сложном!»

1. 184 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   📉 ЦБ понизил ставку до 14,25%, но ждать у моря погоды не советую Сегодня Банк России снизил ключевую ставку. Аналитики ожидали более смелого шага - до 13,5%, но регулятор выбрал осторожный путь и опустил ее до 14,25% годовых. Сигнал понятен: смягчение идет, но без спешки. ✔️Тренд на снижение подтвержден, и это хорошо. Но быстрого обвала ипотечных ставок ждать не приходится. Рыночная ипотека пока останется такой же, а темпы снижения будут плавными. 💡 Что делать сейчас Не рассчитывать на то, что завтра ставки рухнут и наступит идеальный момент. В нынешних условиях главная движущая сила -…

   
2. 202 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   🌇 Жилой квартал на Эльмаше: сданный дом, паркинг в подарок и ипотека от 5% В центре сложившегося района, где не нужно гадать, появится ли школа или магазин через дорогу, строится проект из двух домов. Первый уже сдан, ключи от второго можно получить в следующем году. Отличный вариант для тех, кто ценит устоявшуюся инфраструктуру и не хочет ждать годами. 📍Локация и транспорт До метро «Уралмаш» - 15 минут пешком. До ТРЦ «Веер Молл» - несколько минут на автомобиле. При этом в шаговой доступности уже есть все необходимое: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Детские сады и…

   
3. 303 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   👋 Добрый день, друзья! Сегодня заседание ЦБ, а значит уже в 13.30 по мск узнаем, будет ли снижение ставки 🧐 А как считаете Вы? Давайте проголосуем! 🐶 — снизится 🐱 — нет

4. 448 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   💡Екатеринбург - второй в России по снижению цен на новостройки в мае Аналитики опубликовали свежий рейтинг городов-миллионников по динамике цен на первичном рынке. Наш город занял второе место. Средняя стоимость 1 кв. метра в новостройке снизилась на 1,7% и составила 181,4 тыс. рублей. Эксперты объясняют это коррекцией со стороны застройщиков, которые таким образом стараются поддержать продажи. 💡 Что это значит для покупателя Для тех, кто думает о покупке, это окно возможностей: можно зафиксировать стоимость квадрата ниже, чем месяц назад ❗️При этом не стоит ждать, что цены продолжат…

   
5. 366 просмотров, 5 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   🆕 Новый уровень жизни в Академическом: террасы, панорамные окна и ставка от 6% для всех В самом молодом и ярком районе Екатеринбурга строится проект, который переосмысливает понятие комфорта. Квартиры с террасами, потолками до трех метров и входной дверью, которая узнает вас по отпечатку пальца. При этом - доступные условия покупки и ставка 6% для всех. 📍 Локация и инфраструктура В шаговой доступности детские сады и школы, современные поликлиники, спортивные комплексы и торговые центры. Остановки общественного транспорта рядом, а в скором времени пройдет новая трамвайная линия. 🏡…

   
6. 602 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   🆕 Новый уровень жизни в Академическом: террасы, панорамные окна и ставка от 6% для всех В самом молодом и ярком районе Екатеринбурга строится проект, который переосмысливает понятие комфорта. Квартиры с террасами, потолками до трех метров и входной дверью, которая узнает вас по отпечатку пальца. При этом - доступные условия покупки и ставка 6% для всех. 📍 Локация и инфраструктура В шаговой доступности детские сады и школы, современные поликлиники, спортивные комплексы и торговые центры. Остановки общественного транспорта рядом, а в скором времени пройдет новая трамвайная линия. 🏡…

   
7. 767 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🥳 Покупателям квартир стало спокойнее: старую приватизацию больше не оспорят Для всех, кто присматривает жилье на вторичном рынке, появилась важная новость. Президент подписал закон, который устанавливает предельный срок для оспаривания приватизации - 10 лет с даты нарушения. Раньше сделку могли попытаться пересмотреть спустя 20-30 лет, теперь это невозможно. 📋 Что это значит для вас На вторичном рынке один из главных рисков - оспаривание прошлых сделок. Особенно если в цепочке владения была приватизация. Теперь, когда вы покупаете квартиру, достаточно убедиться, что с даты приватизации…

   
8. 624 просмотров, 5 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   🥳 Покупателям квартир стало спокойнее: старую приватизацию больше не оспорят Для всех, кто присматривает жилье на вторичном рынке, появилась важная новость. Президент подписал закон, который устанавливает предельный срок для оспаривания приватизации - 10 лет с даты нарушения. Раньше сделку могли попытаться пересмотреть спустя 20-30 лет, теперь это невозможно. 📋 Что это значит для вас На вторичном рынке один из главных рисков - оспаривание прошлых сделок. Особенно если в цепочке владения была приватизация. Теперь, когда вы покупаете квартиру, достаточно убедиться, что с даты приватизации…

   
9. 547 просмотров, 8 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

   🚀 ЖК на Космонавтов: скорый заезд, отделка в подарок и семейная ипотека 3,8% Нашла проект, который порадует тех, кто хочет новую квартиру, но не готов ждать годы. Первый дом уже сдан, второй строится. Расположение отличное: недалеко от ТРЦ Veer Mall, в глубине проспекта, поэтому шум улицы совсем не мешает. 📍 Локация и транспорт До метро - 10 минут на общественном транспорте. Современный торговый центр Veer Mall - в пяти минутах ходьбы. Детский сад - в трех минутах. В шаговой доступности также школы, секции, кружки, магазины и кафе. Все нужное рядом, при этом двор - частная территория,…

   
10. 676 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    🚀 ЖК на Космонавтов: скорый заезд, отделка в подарок и семейная ипотека 3,8% Нашла проект, который порадует тех, кто хочет новую квартиру, но не готов ждать годы. Первый дом уже сдан, второй строится. Расположение отличное: недалеко от ТРЦ Veer Mall, в глубине проспекта, поэтому шум улицы совсем не мешает. 📍 Локация и транспорт До метро - 10 минут на общественном транспорте. Современный торговый центр Veer Mall - в пяти минутах ходьбы. Детский сад - в трех минутах. В шаговой доступности также школы, секции, кружки, магазины и кафе. Все нужное рядом, при этом двор - частная территория,…

    
11. 775 просмотров, 10 реакций, 14 июн. 2026 г., изображение

    🤔 64% квартир продаются с проблемами в документах - как не попасть в эту статистику Наткнулась на исследование рынка недвижимости. Цифры заставляют задуматься: только 36% квартир проходят юридическую проверку без замечаний. Почти две трети объектов - с рисками, странностями или недостающими документами. 📊 Из чего состоят эти риски ▪️41% - долги продавца. Если продавец позже уйдет в банкротство, сделку могут оспорить, а квартиру попытаться вернуть. ▪️29% - ошибки в цепочке прошлых сделок. Например, когда много лет назад приватизацию провели с нарушениями или не учли интересы…

    
12. 896 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

    🤔 64% квартир продаются с проблемами в документах - как не попасть в эту статистику Наткнулась на исследование рынка недвижимости. Цифры заставляют задуматься: только 36% квартир проходят юридическую проверку без замечаний. Почти две трети объектов - с рисками, странностями или недостающими документами. 📊 Из чего состоят эти риски ▪️41% - долги продавца. Если продавец позже уйдет в банкротство, сделку могут оспорить, а квартиру попытаться вернуть. ▪️29% - ошибки в цепочке прошлых сделок. Например, когда много лет назад приватизацию провели с нарушениями или не учли интересы…

    
13. 863 просмотров, 17 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

    🇷🇺Поздравляю с Днем России! ❗️Пусть этот праздник напоминает о том, что страна начинается не с больших слов, а с людей, которые живут рядом, трудятся, растят детей, помогают друг другу и каждый день делают свой дом лучше. ❗️Желаю мира, здоровья, внутренней силы, благополучия и веры в доброе будущее. С уважением к вам , Анастасия Зырянова

    
14. 979 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    🇷🇺Поздравляю с Днем России! ❗️Пусть этот праздник напоминает о том, что страна начинается не с больших слов, а с людей, которые живут рядом, трудятся, растят детей, помогают друг другу и каждый день делают свой дом лучше. ❗️Желаю мира, здоровья, внутренней силы, благополучия и веры в доброе будущее. С уважением к вам , Анастасия Зырянова

    
15. 792 просмотров, 14 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

    🔑 Квартиры с террасами и отдельным входом в Железнодорожном районе - скидка до 40% до конца июня На днях смотрела проект в Железнодорожном, который меня по-хорошему удивил. Застройщик дал скидку до 40% на пул квартир, и это не маркетинговая уловка, а реальная возможность зайти в качественный объект по цене ниже рынка. Рассказываю подробнее. 📍 Где находится Раньше на этом месте был завод «Электротранс», но теперь здесь формируется новый облик района - с продуманной сеткой улиц, бульваром и центральной площадью. Архитекторы вдохновлялись барселонским районом Эшампле: машины - по периметру…