АННА ВИРТ| PRO НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | НОВОСИБИРСК в мессенджере MAX — 161 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «АННА ВИРТ| PRO НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | НОВОСИБИРСК»

1. 114 просмотров, 25 июн. 2026 г., изображение

   Новая подборка квартир с ПВ=730т₽ (маткап на 1 ребенка) См в карусели. 📍Калининский район, ул. Фадеева Ⓜ️Заельцовская🚘15мин Сдача 3кв2028. Дома кирпич. Окна увеличенного проема. Базовая отделка Вайт бокс. Можно докупить ремонт от застройщика •Планировки: от 24 до 36м2 Эти же квартиры можно купить вообще без первого взноса ( будет выше платеж-расчеты тут О ЖК- современный миниполис с авторской архитектурой, продуманной инфраструктурой, качественным благоустройством: кладовые, колясочные, лапомойки, современные системы комфорта и безопасности, соседский центр для встреч, работы и…

   
2. 131 просмотров, 24 июн. 2026 г.

   У меня сегодня «лег» телеграмм. А у вас?😅

3. 174 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   Студия с ремонтом у Ⓜ️Березовая роща| на сдаче| ПВ =1,2🍋 и платежом 28т₽/мес Делюсь клиентским кейсом, чтобы использовать семейную ипотеку: Забронировали квартиру 29м с ремонтом под сдачу в аренду в 15мин 🚶 Ⓜ️ Березова роща и 15мин 🚶Ⓜ️Золотая Нива. С готовым ремонтом. Сдача дома-3кв’26. Выдача ключей-до конца 26 Дом кирпич. Семейный уютный комфорт класс. Цена=6 000 000₽ •Первый взнос =1,2🍋 •Платеж по семейной ипотеке =28 000₽/мес Вся-вся-вся инфраструктура сформирована. От Площади Ленина-10минут на машине. Локация в цене будет только набирать. Сейчас, это пожалуй, лучшее…

   
4. 202 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку до 14,25% ⚡️ Ставку снизили — но осторожнее, чем ожидали эксперты.

   
5. 184 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Топ -17_ч2. квартир на правом берегу с семейной ипотекой от 3,5% Продолжение первой части. Тут еще +7 планировок. Предыдущие 10 вариантов-смотри тут

   
6. 204 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Топ -17_ч1.квартир на правом берегу с семейной ипотекой от 3,5% Собрали только те лоты, где первый взнос - до 1🍋. С ремонтом и без, с ближайшей сдачей. Чтобы вы не ждали, а заезжали или сдавали сразу. Но есть нюанс. 1 июля семейную ипотеку поменяют. Осталось ровно 7 дней, чтобы выбрать квартиру на старых условиях. Дальше маленькие квартиры по семейке будет купить, скорее всего, невозможно. Поэтому карусель - не просто для просмотра. Это ваш шанс увидеть, что реально можно купить прямо сейчас, пока другие думают. Теперь к главному. Какая квартира подойдёт именно вам? По бюджету, по…

   
7. 213 просмотров, 17 июн. 2026 г., видео

   Что есть готовое/ с ремонтом/ на Правом/ ПВ ~ 1🍋/по семейной ипотеке? самый популярный в эти дни вопрос Чтобы сэкономить ваше время на поиски - сразу покажу сААААмый бюджетный вариант на всем правом берегу под эту задачу: 📍Заельцовский р-н Ⓜ️Заельцовская🚘15мин 1к квартира 41м.готовая. С ремонтом. 🌲вид на лес 🛝Вся инфраструктура сформирована 🤫В его 6 квартир на этаже Цена по акции июня 5 250 000₽ •ПВ = 1 060 000₽ •Платеж = 25 200₽🔥 ( и арендатор Вам ее выкупит) В карусели видеообзор, планировка и фото дома.⤴️ Квартир всего 4.. успевай И пиши мне в лс

8. 206 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Что взять: новостройку по семейке (но дороже) или подождать пока ставки на вторичку упадут и взять готовую (зато дешевле)? Через 2 недели семейная ипотека с нулевым первоначальным взносом уходит. Но многие до сих пор смотрят в сторону вторички - думают, что дешевле. Я сравнила два варианта в одной локации. 1️⃣Квартира №1 — старый дом, 30 м² с ремонтом (условно). •Цена — 4 200 000 ₽. •Допустим, через год ставка упадкт до 12% (без льгот) и цена будет той же ( ну а вдруг?)→ платёж 43 200 ₽/мес. •Переплата за 30 лет - 11 350 000 ₽. 2️⃣Квартира №2 — современный кирпичный ЖК, такая же площадь,…

   
9. 65 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Что взять: новостройку по семейке (но дороже) или подождать пока ставки на вторичку упадут и взять готовую (зато дешевле)? Через 2 недели семейная ипотека с нулевым первоначальным взносом уходит. Но многие до сих пор смотрят в сторону вторички - думают, что дешевле. Я сравнила два варианта в одной локации. 1️⃣Квартира №1 — старый дом, 30 м² с ремонтом (условно). •Цена — 4 200 000 ₽. •Допустим, через год ставка упадкт до 12% (без льгот) и цена будет той же ( ну а вдруг?)→ платёж 43 200 ₽/мес. •Переплата за 30 лет - 11 350 000 ₽. 2️⃣Квартира №2 — современный кирпичный ЖК, такая же площадь,…

   
10. 70 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    Открытие нового всесезонного курорта в Шерегеше в секторе F и Предстарт продаж флагманского апарт-отеля 4* Состоится уже в четверг 18 июнЯ 2026 Следите за обновлениями. Через мое агентство будет доступ к первым ценам и закрытым лотам

    
11. 191 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    Открытие нового всесезонного курорта в Шерегеше в секторе F и Предстарт продаж флагманского апарт-отеля 4* Состоится уже в четверг 18 июнЯ 2026 Следите за обновлениями. Через мое агентство будет доступ к первым ценам и закрытым лотам

    
12. 96 просмотров, 16 июн. 2026 г.

    В известном банке сегодня была планерка (держу вас в курсе): всем ясно дали понять, что с июля изменения 100% будут. Также сказали, чтобы сделки проводили на этой и следующей неделе, проблематичного будет с записью, "офисы не резиновые"- говорят нам.. я вас предупредила. а вы теперь тоже знаете. ( цвет банка расскажу в личку. И на другие вопросы по покупке недвижимости тоже там же расскажу)

13. 215 просмотров, 16 июн. 2026 г.

    В известном банке сегодня была планерка (держу вас в курсе): всем ясно дали понять, что с июля изменения 100% будут. Также сказали, чтобы сделки проводили на этой и следующей неделе, проблематичного будет с записью, "офисы не резиновые"- говорят нам.. я вас предупредила. а вы теперь тоже знаете. ( цвет банка расскажу в личку. И на другие вопросы по покупке недвижимости тоже там же расскажу)

14. 121 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    🔻 Прогноз: 19 июня ЦБ снизит ключевую ставку до 14% сразу на -0,5пп Об этом утверждают все эксперты рынка. Посмотрим что скажет г-жа Набиуллина. Но сейчас ставки на классическую ипотеку начинаются в среднем от 17,5% (для зарплатных клиентов. Если ставку ЦБ снизят- ипотека будет в ~ от 17-18%: •за 2млн₽ кредита-платеж ~30 000₽ •за 3млн₽-палатки. ~45 000₽ Для многих эта ставка по прежнему останется заградительной. [в Новосибирске во вторичке на эти деньги можно купить только студию в 20мин езды от метро] У кого вопрос покупки не стоит остро-я советую присмотреться к вариантам от…

    
15. 215 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    🔻 Прогноз: 19 июня ЦБ снизит ключевую ставку до 14% сразу на -0,5пп Об этом утверждают все эксперты рынка. Посмотрим что скажет г-жа Набиуллина. Но сейчас ставки на классическую ипотеку начинаются в среднем от 17,5% (для зарплатных клиентов. Если ставку ЦБ снизят- ипотека будет в ~ от 17-18%: •за 2млн₽ кредита-платеж ~30 000₽ •за 3млн₽-палатки. ~45 000₽ Для многих эта ставка по прежнему останется заградительной. [в Новосибирске во вторичке на эти деньги можно купить только студию в 20мин езды от метро] У кого вопрос покупки не стоит остро-я советую присмотреться к вариантам от…