Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички в мессенджере MAX — 1 706 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички»

1. 1.3K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   Жильё — зеркало времени. Сравнение домов хрущёвской эпохи и современных новостроек В День России принято вспоминать прошлое и радоваться настоящему. Давайте сделаем это через дома, в которых мы живём 🙌 Сравним две эпохи массового строительства в Москве: хрущёвскую (1950–60-е) и наши дни. 1. Скорость строительства Вы можете себе представить? Панельную пятиэтажку возводили за 45–50 дней (2 недели на коробку, месяц на коммуникации и отделку). Сейчас: современный ЖК строится 2–3 года. Долго — но с другим качеством. 2. Подход к архитектуре Постановление ЦК КПСС и СМ СССР 1955-го года…

   
2. 764 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   #Честный_обзор ЖК «Дрим Рива» на Нагатинском полуострове Такой красивый обзор получился — чудесный проект, живописная локация и завораживающее вечернее освещение 😻 Те, кто любит воду и набережные так сильно, как люблю их я, точно испытают эстетическое удовольствие! ❓ Особенности локации, видовые характеристики на все 360° и беспрецедентно весёлые соседи (ваши дети точно будут в восторге!) ❓ Транспортная доступность: автомобиль, метро или речной трамвайчик. Что выберете вы? ❓ Амбициозные перспективы локации и как это отразится на стоимости жилья ❓ Наполнение премиального ЖК, нюансы…

3. 666 просмотров, 11 реакций, 10 июн. 2026 г., видео

   Семейная ипотека с 1 июля На ПМЭФ заместитель Председателя Правительства, Марат Хуснуллин, чётко дал понять, что изменениям программы «Семейная ипотека» быть, и быть в ближайшее время: в течение 1-2 недель будет готов окончательный вариант программы, запуск — с 1 июля. Какие изменения ожидаются: ▫️градация ставки по количеству детей; ▫️увеличение лимитов кредитных средств (но пока не понятно, коснётся это только регионов, где лимит сейчас 6 млн р., или Москву и Петербург тоже). Как изменятся ставки по Семейной ипотеке — точно НИКТО не знает. Обсуждались примерно такие варианты: • 4% для…

4. 1.1K просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   Семейная ипотека с 1 июля На ПМЭФ заместитель Председателя Правительства, Марат Хуснуллин, чётко дал понять, что изменениям программы «Семейная ипотека» быть, и быть в ближайшее время: в течение 1-2 недель будет готов окончательный вариант программы, запуск — с 1 июля. Какие изменения ожидаются: ▫️градация ставки по количеству детей; ▫️увеличение лимитов кредитных средств (но пока не понятно, коснётся это только регионов, где лимит сейчас 6 млн р., или Москву и Петербург тоже). Как изменятся ставки по Семейной ипотеке — точно НИКТО не знает. Обсуждались примерно такие варианты: • 4% для…

5. 679 просмотров, 13 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Минимальные вложения + такой редкий в наше время инвестиционный потенциал Меня часто спрашивают, во что вложить деньги и преумножить их — и вариантов не так то много, друзья. Классические спекулятивные схемы в Москве давно умерли — новые ЖК выходят с заряженным ценником, а перспективы роста весьма сомнительны. Но в этом варианте все звёзды сошлись: ✔️развивающийся Богородский район — локация с хорошей транспортной доступностью, рядом парки Лосиный остров и Сокольники; ✔️2 среднеэтажных корпуса + инфраструктура — не КРТ в поле, но в то же время впереди активная трансформация из…

   
6. 991 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Минимальные вложения + такой редкий в наше время инвестиционный потенциал Меня часто спрашивают, во что вложить деньги и преумножить их — и вариантов не так то много, друзья. Классические спекулятивные схемы в Москве давно умерли — новые ЖК выходят с заряженным ценником, а перспективы роста весьма сомнительны. Но в этом варианте все звёзды сошлись: ✔️развивающийся Богородский район — локация с хорошей транспортной доступностью, рядом парки Лосиный остров и Сокольники; ✔️2 среднеэтажных корпуса + инфраструктура — не КРТ в поле, но в то же время впереди активная трансформация из…

   
7. 961 просмотров, 41 реакций, 08 июн. 2026 г.

   Попросила «подвинуться» ПИК и Самолёт. Реновация. Подкаст #5 2017-2026. Построено больше 500 домов, порядка 269 000 москвичей находятся в процессе переселения, идёт или закончено расселение более 1500 домов. Сегодня поговорим о Фонде реновации: с чего всё начиналось, как обстоят дела с реновационным жильём сейчас, как приобрести квартиру в Фонде реновации, не являясь участником программы переселения. Тайм-коды: 0:20 — Фонд реновации: изначальная задумка 01:18 — что есть Фонд реновации сейчас 03:28 — наполнение, планировки, цены в реновационном фонде 05:15 — реновация VS коммерческая…

8. 1.3K просмотров, 08 июн. 2026 г.

   Попросила «подвинуться» ПИК и Самолёт. Реновация. Подкаст #5 2017-2026. Построено больше 500 домов, порядка 269 000 москвичей находятся в процессе переселения, идёт или закончено расселение более 1500 домов. Сегодня поговорим о Фонде реновации: с чего всё начиналось, как обстоят дела с реновационным жильём сейчас, как приобрести квартиру в Фонде реновации, не являясь участником программы переселения. Тайм-коды: 0:20 — Фонд реновации: изначальная задумка 01:18 — что есть Фонд реновации сейчас 03:28 — наполнение, планировки, цены в реновационном фонде 05:15 — реновация VS коммерческая…

9. 1.4K просмотров, 12 реакций, 06 июн. 2026 г., изображение

   Окей, Гугл. Как купить квартиру в московском регионе за 1 млн р.? Уже на этом моменте и я, и товарищ Гугл ответили бы, что никак. Но усложним задачу: ▫️ЖК в шаговой доступности от метро ▫️Дом бизнес-класса ▫️Квартира с предчистовой отделкой Гугл вышел из чата 🙈 Я остаюсь. Чтобы рассказать вам про старт продаж новой очереди ЖК в Московской области, в 15 мин. пешком от метро, с прайсом от 9,6 млн р.! Только на старте действуют беспрецедентные условия: ✔️Рассрочка с ПВ 1 млн р. на любую квартиру и платежами 100 тыс./мес. ✔️Семейная и IT-ипотека 5%. ✔️Траншевая ипотека с ПВ от 25% и…

   
10. 1.7K просмотров, 06 июн. 2026 г., изображение

    Окей, Гугл. Как купить квартиру в московском регионе за 1 млн р.? Уже на этом моменте и я, и товарищ Гугл ответили бы, что никак. Но усложним задачу: ▫️ЖК в шаговой доступности от метро ▫️Дом бизнес-класса ▫️Квартира с предчистовой отделкой Гугл вышел из чата 🙈 Я остаюсь. Чтобы рассказать вам про старт продаж новой очереди ЖК в Московской области, в 15 мин. пешком от метро, с прайсом от 9,6 млн р.! Только на старте действуют беспрецедентные условия: ✔️Рассрочка с ПВ 1 млн р. на любую квартиру и платежами 100 тыс./мес. ✔️Семейная и IT-ипотека 5%. ✔️Траншевая ипотека с ПВ от 25% и…

    
11. 1.1K просмотров, 37 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

    Ипотечный калькулятор: инструкция по применению Ловите полезняшку — самая подробная инструкция по ипотечным расчётам. В качестве примера взяла студию в ЖК «Среда на Лобачевского» — здесь как раз действует субсидированная ипотека 8% на 7 лет (о которой мы говорили вчера). Вводные данные: ▪️Стоимость квартиры при 100% оплате = 17 300 700 р. ▪️Стоимость квартиры с удорожанием за субсидирование = 19 223 000 р. ▪️Ставка 8% действует 7 лет, далее — 18,9%. Пройдите этот увлекательный путь от первой до последней карточки — там чётко по шагам расписала каждый «тык» в калькуляторе. Сам…

    
12. 1.3K просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

    Ипотечный калькулятор: инструкция по применению Ловите полезняшку — самая подробная инструкция по ипотечным расчётам. В качестве примера взяла студию в ЖК «Среда на Лобачевского» — здесь как раз действует субсидированная ипотека 8% на 7 лет (о которой мы говорили вчера). Вводные данные: ▪️Стоимость квартиры при 100% оплате = 17 300 700 р. ▪️Стоимость квартиры с удорожанием за субсидирование = 19 223 000 р. ▪️Ставка 8% действует 7 лет, далее — 18,9%. Пройдите этот увлекательный путь от первой до последней карточки — там чётко по шагам расписала каждый «тык» в калькуляторе. Сам…

    
13. 1.2K просмотров, 58 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

    Ипотека 8% на 7 лет. Что вам забыли рассказать Обожаю читать каналы моих коллег. Уверена, вы тоже — ведь там всё так красиво и радужно: и тебе низкие ставки, и пошаговая инструкция, как ими пользоваться. Остаётся только нажать «плюс» и получить квартиру за 16 млн р. рядом с метро Тушино (ну, вообще-то «Тушинская», но ладно) в ипотеку 8% на 7 лет. Меня часто спрашивают про такие программы, поэтому хочу прояснить несколько моментов 👇 1️⃣ Да, действительно, такие программы есть. На данный момент как минимум 5 застройщиков столичного региона предлагают ставку 8% на 7 лет (совместно с банком…

    
14. 1.5K просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Ипотека 8% на 7 лет. Что вам забыли рассказать Обожаю читать каналы моих коллег. Уверена, вы тоже — ведь там всё так красиво и радужно: и тебе низкие ставки, и пошаговая инструкция, как ими пользоваться. Остаётся только нажать «плюс» и получить квартиру за 16 млн р. рядом с метро Тушино (ну, вообще-то «Тушинская», но ладно) в ипотеку 8% на 7 лет. Меня часто спрашивают про такие программы, поэтому хочу прояснить несколько моментов 👇 1️⃣ Да, действительно, такие программы есть. На данный момент как минимум 5 застройщиков столичного региона предлагают ставку 8% на 7 лет (совместно с банком…

    
15. 1.4K просмотров, 9 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    Топ-5 квартир для студентов рядом с метро от 14,5 млн р. Вы просили — я сделала🤝 Подборка квартир для студентов (также отлично подойдут для молодой семьи без детей): ✔️ Прописка Москва ✔️ Пешая доступность до метро 5-20 мин., удобная логистика до центра ✔️ Готовые или почти готовые дома с ключами до конца года ✔️ Адекватные цены от 14,5 млн р. ✔️ Лучшие условия по семейной ипотеке от 3,9%, ипотека для всех от 11,9% Понравился один из вариантов или хотите подобрать квартиру с классными условиями по своим критериям? Я ТУТ.