Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир в мессенджере MAX — 1 234 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир»

1. 575 просмотров, 24 июл. 2026 г., видео

   На этом объекте все пошло не так В чем разница между наличием и отсутствием технадзора на объекте? Если его нет, то все как-то сделается, объем точный не известен ( никто его не пересчитает), качество неплохое ( с 2х метров вроде норм), скрытые работы как-то сделаны, контроля 0, а если на объекте он есть, то все это под контролем, объемы, смета, допы, договора, работы, качество и тд. Нанимая технадзор, вы экономите свое время и деньги и значительно улучшаете качество.

2. 555 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   🏢 Приёмка квартиры в ЖК «Первый Дубровский» от застройщика ПИК На первый взгляд — новая квартира с готовой отделкой. Можно принимать ключи, заносить мебель и готовиться к переезду. Но во время детальной проверки обнаружилось большое количество дефектов практически во всех помещениях. 👀 На окнах — царапины, окалины, внутренний брак стеклопакетов, повреждения профилей, штапиков и подоконников. В одном месте нашли трещину сварного шва, на кухне — деформированный отлив и плохо отделанные откосы. 🧱 На стенах заметны швы, морщины, отслоения и надрывы обоев. Есть заплатки, разнотон краски,…

   
3. 631 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

   Приёмка квартиры в ЖК «Квартал на воде» от застройщика ГК Самолёт✅ «Квартал на воде» — жилой комплекс бизнес-класса с собственной благоустроенной набережной, приватными дворами и развитой инфраструктурой. Но даже высокий класс объекта не гарантирует передачу квартиры без строительных недостатков. Во время приёмки выявили множество замечаний к отделке, окнам, инженерным системам, сантехнике и дверям. Основные дефекты: • Розетки, выключатели и порожные планки установлены с зазорами. • Под обоями обнаружены наплывы шпаклёвки, мусор, неровности и трещины. • На стене между комнатами…

   
4. 728 просмотров, 22 июл. 2026 г., видео

   Застройщики услышали дольщиков и специалистов Как вы знаете, я сам построил не один Жк, а Mrnadzor создал, чтобы улучшить качество передаваемого жилья и качество частных ремонтов Планомерно мы к этому шли, у нас было несколько проектов совместно с застройщиками, но все они под NDA, публично рассказывать нельзя, кроме последнего) Краснодарский застройщик Точно заявил, что для улучшения качества стройки необходимо работать со строительными экспертами совместно, а не бороться с приемщиками. Первый пилотный такой проект стартовал у Точно на Патриках Несколько команд экспертов, включая нас,…

5. 865 просмотров, 11 июл. 2026 г., изображение

   🔎 ЖК «Страна Озёрная» - Сводка с объекта Проверили десяток квартир с отделкой и вот основные дефекты: - механические повреждения и брак стеклопакетов - отсутствуют капельники дренажных отверстий - зазор между подоконной доской и рамой окна - зимой это может давать продувание - некачественно выведена разводка отопления к радиатору - требуется регулировка створок - некачественные подрезки инженерной доски отклонение чистового пола от горизонтальной плоскости до 7 мм на метр - повреждения напольного покрытия - механические повреждения дверной коробки, полотна и наличников - изменение…

   
6. 871 просмотров, 03 июл. 2026 г., изображение

   Кстати, сегодня стартовала выдача ключей в Жк Сбер Сити и Страна Озерная У нас даже есть коллективные скидки, которые доходят до 20%, если вы объединитесь с соседями, а если организуете группу, то вам приемка будет бесплатной) Для записи писать сюда🔽 📞,WhatsApp, max 8(995)509-97-56 Tg @mrnadzorr Приемка квартиры — важный этап, доверьте его профессионалам и будьте уверены в результате! Полезные материалы Сколько времени есть на приемку? https://t.me/mrnadzor/1088 Оформление новостройки в собственность https://t.me/mrnadzor/399 Принимать или…

   
7. 832 просмотров, 03 июл. 2026 г., изображение

   Судебные истории ЖК «Барклая 6» | ПИК Квартира 97 м² с отделкой 12 ноября 2024 года мы проводили приёмку этой квартиры и выявили строительные недостатки. Все замечания были зафиксированы в акте и переданы застройщику. Застройщик устранил только часть выявленных недостатков. Чтобы не затягивать ремонт, клиент приступил к перепланировке и отделочным работам, самостоятельно устранив часть дефектов. Несмотря на это, право на взыскание стоимости оставшихся строительных недостатков сохранилось, и мы обратились в суд. В мае 2025 года мы организовали независимую строительную экспертизу, которая…

   
8. 922 просмотров, 29 июн. 2026 г., видео

   Продолжаем рассказывать о наших продвижениях в реализации ремонтных работ) В этом видео показываем готовый ремонт квартиры площадью 100 м² в центре Москвы. 💰 Общая стоимость ремонта — 25 000 000 ₽ (без учета стоимости квартиры). Разбираем, из чего складывается бюджет, какие инженерные решения были применены, почему качественный премиальный ремонт не может стоить дешево и какие материалы действительно стоят своих денег. В видео: ✔️ обзор всех помещений квартиры; ✔️ кухня-гостиная; ✔️ мастер-спальня; ✔️ гардеробная; ✔️ кабинет; ✔️ два санузла; ✔️ инженерные решения; ✔️ скрытые двери,…

9. 975 просмотров, 28 июн. 2026 г., видео

   Почему надо сразу контролировать стройку, а не надеяться на лучшее? #технадзор #новостройка #ремонт #отделка

10. 905 просмотров, 28 июн. 2026 г., изображение

    Квартире без отделки тоже требует проверки!) Основное, что важно проверить - это геометрию, входную дверь, оконные и балконные блоки, инженерку и отклонения плоскостей. Вчера в ЖК «Михалковский» по квартире выявили дефекты по нескольким помещениям: отклонения стен и рам, повреждения входной двери, царапины на стеклопакетах, протечку ХВС и перепад пола 25 мм. Сделали такую сводную по всем дефектам, получилось очень наглядно. Дальше по каждому замечанию возможны разные сценарии: часть застройщик устранит, часть может компенсировать материалами, а по части дефектов при отказе от устранения…

    
11. 1.1K просмотров, 22 июн. 2026 г., видео

    Уже столько потопов мы видели, помогали с ук, просуживали застройщика и тд. Но это все время и нервы, проще себя от этого отгородить, просто заменив пару десятков метров труб в новой квартире. #приемкаквартиры #технадзор #ремонт #новостройка

12. 1.2K просмотров, 17 июн. 2026 г., видео

    Где обычно прячется плесень? В зонах, где мокро, сыро и нет вентиляции плесень себя отлично чувствует и активно размножается) Будете внимательно, следите за скрытыми зонами #приемкаквартиры #Новостройка #отделка #плесень

13. 1.3K просмотров, 16 июн. 2026 г., видео

    Трэш приемка! Все сразу стало понятно, еще до входа в квартиру)

14. 1.4K просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    Если в 2024 году мы наблюдали улучшение качества стройки, то в 2026 все становится хуже Вот например в ЖК Mod было выявлено 25 дефектов. Квартира 44 м2. Монолит сейчас в каждой второй квартире имеет отклонения более 15 мм, а в этой квартире даже геодезическое смотровое окно в плите перекрытия не заделали ( нужно оно, для переноса осей и отметок) Ну и в этой квартире что-то совсем не подготовились к осмотру, заглушки на трубах канализации отсутствуют, отверстие залепили скотчем, ручки на дверях потеряли ну и окна, смотрите фото. Кстати, при сквозном отверстии от соседей будут проблемы у…

    
15. 1.6K просмотров, 21 реакций, 26 мая 2026 г., изображение

    ЖК «Первый квартал» Застройщик: Брусника Площадь: 170м2 63 дефекта было нами обнаружено Всем, кто говорит что в квартире без отделки и смотреть то нечего посвящается) На данном объекты были задефектованы окна, входная дверь, штукатурка с трещинами и еще множество элементов под исправление силами застройщика. Кроме отраженных на фото дефектов, еще были трещины по рамам, царапины на профилях, отслоение штукатурки, проблемы с уплотнительными резинками и так далее Приемка окупилась раз в 10 точно, дополнительно заказчик получил полное сопровождение по взаимодействию с застройщиком и…