Юрист, кадастровый инженер в Воронеже в мессенджере MAX — 12 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юрист, кадастровый инженер в Воронеже»

1. 14 просмотров, 25 июн. 2026 г., изображение

   🛻 Как мы оформляли землю и гараж по амнистии: все этапы от съемки до предоставления в собственность бесплатно Рассказываем о завершенном проекте. Клиент обратился за оформлением земельного участка и гаража, построенного в 2004 году. 📍Исходные данные: технический паспорт и справка о выделении гаража клиенту. Что мы сделали: 1️⃣ Геосъёмку участка, внутренний обмер гаража 2️⃣ Схему расположения для предварительного согласования предоставления участка. Схему утвердили без замечаний, на этом первый этап пройден. 3️⃣ Присвоили адрес участку 4️⃣ Подготовили межевой план и поставили…

   
2. 16 просмотров, 25 июн. 2026 г.

   Не писали почти три недели. Увы, не потому что отдыхали. Работа не стояла. За это время: ✅ несколько судебных заседаний ✅ завершили проект по согласованию перепланировки ✅ полностью завершили 2 проекта по гаражной амнистии ✅ проводили консультации ✅ закрывали объекты для Почты России Ударный месяц выдался 🔥 Возвращаемся в вашу ленту. В ближайшие дни расскажем подробнее о завершённых кейсах, интересных случаях с консультаций и свежих новостях законодательства. Спасибо, что остаётесь с нами. Погнали дальше 🫡

3. 49 просмотров, 3 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

   Когда перераспределение земель (прирезка) невозможно: разбор с консультации 🚫🧩 Очередной случай из рубрики #ответынавопросы. Обратились на консультацию с вопросом: можно ли увеличить участок за счёт государственных земель — сделать так называемую прирезку. Отвечаем сразу: в данном случае — нет. Рассказываем почему. 📍 Исходные данные Участок в Воронеже. Площадь — 800 кв. м. Это уже предельный максимальный размер по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Больше — нельзя. ⚠️ Что выявили при анализе 1. Превышение максимального размера Даже если бы участок был меньше, 800 кв.…

   
4. 76 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Когда перераспределение земель (прирезка) невозможно: разбор с консультации 🚫🧩 Очередной случай из рубрики #ответынавопросы. Обратились на консультацию с вопросом: можно ли увеличить участок за счёт государственных земель — сделать так называемую прирезку. Отвечаем сразу: в данном случае — нет. Рассказываем почему. 📍 Исходные данные Участок в Воронеже. Площадь — 800 кв. м. Это уже предельный максимальный размер по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Больше — нельзя. ⚠️ Что выявили при анализе 1. Превышение максимального размера Даже если бы участок был меньше, 800 кв.…

   
5. 55 просмотров, 1 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

   Уточнили границы участка в Воронеже: использовали комбинированный вариант согласования границ Рассказываем об одном из последних рабочих кейсах по межеванию. 📍 Исходные данные Земельный участок в городе Воронеже. Границы не уточнены. Собственник решил навести порядок и обратился к нам. 🔧 Что сделали 1️⃣ Геодезическая съёмка участка. Сняли фактическое местоположение, существующие ограждения, строения. 2️⃣Согласование границ с собственниками двух смежных участков. Это обязательный этап при любом уточнении границ. Два соседа без проблем, подписали акт. А вот третий сосед не выходил…

   
6. 79 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Уточнили границы участка в Воронеже: использовали комбинированный вариант согласования границ Рассказываем об одном из последних рабочих кейсах по межеванию. 📍 Исходные данные Земельный участок в городе Воронеже. Границы не уточнены. Собственник решил навести порядок и обратился к нам. 🔧 Что сделали 1️⃣ Геодезическая съёмка участка. Сняли фактическое местоположение, существующие ограждения, строения. 2️⃣Согласование границ с собственниками двух смежных участков. Это обязательный этап при любом уточнении границ. Два соседа без проблем, подписали акт. А вот третий сосед не выходил…

   
7. 99 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

   Вновь с вами рубрика #ответынавопросы, где мы отвечаем на самые частые или интересные вопросы, которые нам задают. Сегодня про покупку участков под ведение садоводства на землях с/х назначения, возможность строительства на них и о включении территорий СНТ в состав земель населённых пунктов. Отвечаем по порядку. 1️⃣ Можно ли построить жилой дом на участке в СНТ на землях с/х назначения? Да, можно. Это прямо предусмотрено законом о ведении садоводства и Земельным кодексом. При этом: ▫️требования к дому такие же, как к объекту индивидуального строительства - предназначен для проживания 1…

   
8. 77 просмотров, 1 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

   Вновь с вами рубрика #ответынавопросы, где мы отвечаем на самые частые или интересные вопросы, которые нам задают. Сегодня про покупку участков под ведение садоводства на землях с/х назначения, возможность строительства на них и о включении территорий СНТ в состав земель населённых пунктов. Отвечаем по порядку. 1️⃣ Можно ли построить жилой дом на участке в СНТ на землях с/х назначения? Да, можно. Это прямо предусмотрено законом о ведении садоводства и Земельным кодексом. При этом: ▫️требования к дому такие же, как к объекту индивидуального строительства - предназначен для проживания 1…

   
9. 108 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Проверка участка: чек-лист из 5 пунктов, которые спасут ваши деньги В прошлый раз говорили, почему участок нужно проверять до покупки, а не после. Сегодня — что именно проверять. Короткая инструкция для тех, кто не хочет купить «кота в мешке». 1️⃣ Границы земельного участка Заказываем выписку из ЕГРН или открываем публичную кадастровую карту на НСПД. Если в выписке указано, что границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства или на кадастровой карте написано, что участок без координат границ, такая сделка в Росреестре не пройдет. Нужно делать…

   
10. 86 просмотров, 1 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

    Проверка участка: чек-лист из 5 пунктов, которые спасут ваши деньги В прошлый раз говорили, почему участок нужно проверять до покупки, а не после. Сегодня — что именно проверять. Короткая инструкция для тех, кто не хочет купить «кота в мешке». 1️⃣ Границы земельного участка Заказываем выписку из ЕГРН или открываем публичную кадастровую карту на НСПД. Если в выписке указано, что границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства или на кадастровой карте написано, что участок без координат границ, такая сделка в Росреестре не пройдет. Нужно делать…

    
11. 82 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

    1 июня — День защиты детей. А давайте поговорим о том, как закон защищает их в сделках с недвижимостью 🧸🏠 Дети редко сами покупают квартиры. Но их права в сделках с недвижимостью — одна из самых охраняемых зон. Рассказываю главное, что нужно знать родителям и опекунам. 🔹 До 14 лет — ребёнок не подписывает ничего За малолетних (до 14 лет) все сделки совершают законные представители: родители, усыновители или опекуны. Сам ребёнок в договоре не участвует — только как сторона, в чью пользу что-то покупается, дарится или передаётся. 🔹 С 14 до 18 лет — можно самому, но с согласия Подростки…

    
12. 103 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

    1 июня — День защиты детей. А давайте поговорим о том, как закон защищает их в сделках с недвижимостью 🧸🏠 Дети редко сами покупают квартиры. Но их права в сделках с недвижимостью — одна из самых охраняемых зон. Рассказываю главное, что нужно знать родителям и опекунам. 🔹 До 14 лет — ребёнок не подписывает ничего За малолетних (до 14 лет) все сделки совершают законные представители: родители, усыновители или опекуны. Сам ребёнок в договоре не участвует — только как сторона, в чью пользу что-то покупается, дарится или передаётся. 🔹 С 14 до 18 лет — можно самому, но с согласия Подростки…

    
13. 92 просмотров, 1 реакций, 19 мая 2026 г., изображение

    Хотите купить участок? Сначала проверьте. Вот 4 причины, почему это необходимо. Кажется, что сложного? Выбрал, заплатил, зарегистрировал. Но на практике идеальный на первый взгляд участок часто оказывается «юридической миной». Вот 4 вещи, которые вы можете не заметить, пока не начнёте проверку. 1️⃣ Участок без координат границ Самый частый сюрприз. Участок есть в документах, площадь есть, а точных координат — нет. С 1 марта 2025 года сделки с такими участками Росреестр не регистрирует. Просто приостановит и всё. Пока не сделаете межевание — продать, подарить или передать по наследству не…

    
14. 104 просмотров, 19 мая 2026 г., изображение

    Хотите купить участок? Сначала проверьте. Вот 4 причины, почему это необходимо. Кажется, что сложного? Выбрал, заплатил, зарегистрировал. Но на практике идеальный на первый взгляд участок часто оказывается «юридической миной». Вот 4 вещи, которые вы можете не заметить, пока не начнёте проверку. 1️⃣ Участок без координат границ Самый частый сюрприз. Участок есть в документах, площадь есть, а точных координат — нет. С 1 марта 2025 года сделки с такими участками Росреестр не регистрирует. Просто приостановит и всё. Пока не сделаете межевание — продать, подарить или передать по наследству не…

    
15. 94 просмотров, 1 реакций, 19 мая 2026 г., изображение

    Росреестр разъяснил, когда у вас могут изъять земельный участок. Рассказываем главное. 🔹 Для государственных нужд Участок могут изъять, если он нужен для крупных инфраструктурных проектов: ▫️ строительство дорог, портов, трубопроводов; ▫️ объектов обороны и безопасности. Перечень ограничен и строго определён законом. Просто так, «потому что захотелось», забрать не могут. 🔹 За неиспользование или использование с нарушением Это касается участков, предназначенных для: ▫️ сельского хозяйства; ▫️ жилищного или иного строительства. Срок: если участок не используется по назначению в течение…