Что скажет нотариус? в мессенджере MAX — 800 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Что скажет нотариус?»

1. 48 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   В ФНП развеяли главные мифы о сделках с недвижимостью после развода Федеральная нотариальная палата перечислила самые частые заблуждения россиян, связанные с судьбой недвижимости, купленной в браке. Оказывается, многие уверены, что после развода можно забыть о правах бывшего супруга. Это опасное заблуждение. Миф 1: После развода согласие бывшего супруга на сделку не нужно Некоторые считают, что если квартира оформлена на одного супруга, а тем более куплена на его личные деньги, то после развода он вправе распоряжаться ею без оглядки на бывшую половину . Это не так. По закону (ст.…

2. 77 просмотров, 30 июл. 2026 г.

   Через шесть лет после смерти бывшего мужа женщина узнала о завещании, но город уже забрал квартиру. ВС вернул ей шанс В 2014 году после тяжёлого развода женщина уехала из России в Армению, чтобы начать жизнь заново. С бывшим супругом она больше не общалась и не поддерживала никаких связей. Спустя шесть лет, в 2020 году, от общей знакомой она случайно узнала: её бывший муж умер ещё в 2018 году. Но самым неожиданным стало другое — незадолго до смерти он оформил завещание, оставив ей двухкомнатную квартиру в московской «сталинке». Это стало полной неожиданностью. После развода они были…

3. 97 просмотров, 29 июл. 2026 г.

   Судебная практика расширяет возможности для выселения: что важно знать Закон (ст. 31 ЖК РФ) позволяет собственнику жилья снять с регистрационного учёта бывшего родственника, доказав, что они перестали быть членами одной семьи . И как показывает практика, если человек добровольно съехал и не проживает по месту регистрации, суды гораздо охотрее встают на сторону собственника. При этом длительное отсутствие и неоплата коммунальных услуг расцениваются как подтверждение добровольного отказа от права пользования . Вот несколько ключевых моментов из недавних решений: Отказ от приватизации —…

4. 126 просмотров, 26 июл. 2026 г.

   Вопрос: Разводимся с мужем. Сейчас выяснилось, что наш общий вклад в банке муж потратил несколько лет назад, передав деньги своей матери на строительство дома (я нашла документы, подтверждающие переводы). Могу ли я взыскать с него половину этой суммы через суд? Ответ: Да, можете. Общий банковский вклад, как и любое другое имущество, нажитое в браке за счёт общих средств, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу (ст. 34, 38 СК РФ). Если деньги были потрачены без вашего согласия и не в интересах семьи, вы вправе требовать компенсацию. Что говорит закон и судебная…

5. 105 просмотров, 26 июл. 2026 г.

   Статус участника СВО теперь можно подтвердить по QR-коду Минцифры России разработало проект постановления Правительства, который позволит участникам специальной военной операции подтверждать свой статус с помощью QR-кода, сгенерированного на портале «Госуслуги». Как это работает Цифровой идентификатор можно будет предъявлять при посещении учреждений культуры и спорта, а также при обращении в Росреестр, ЗАГС и другие ведомства. QR-код содержит уникальный идентификатор запроса сведений об участии в спецоперации. При этом он не раскрывает персональные данные владельца — только…

6. 101 просмотров, 26 июл. 2026 г.

   Одно нарушение — одно наказание: что изменилось для водителей с 7 июля С 7 июля 2026 года в России начал действовать Федеральный закон № 197-ФЗ, который исключает возможность двойного наказания за одно и то же нарушение ПДД. Теперь за один эпизод нельзя получить и штраф, и лишение прав. Если в ходе разбирательства выяснится, что нарушение повлекло более тяжкие последствия (например, причинение вреда здоровью), первоначальное постановление отменяется, а водителю назначается только одно итоговое наказание. Раньше такие ситуации были возможны: например, за непропуск пешехода на «зебре»…

7. 99 просмотров, 26 июл. 2026 г.

   Бизнес без владельца: как доверительное управление спасает компанию от паралича Ситуация не рядовая, последствия — серьёзные. Поговорим сегодня о доверительном управлении наследственным имуществом, когда речь идёт о доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. О ком речь Представим: умер владелец доли, который контролировал большинство или 100% компании. Миноритарные владельцы, как правило, не обладают решающим голосом, поэтому нас интересует именно ситуация, когда смерть участника парализует деятельность организации. А если умирает и владелец, и одновременно…

8. 112 просмотров, 26 июл. 2026 г.

   Бумажная победа против реального потопа: почему решение суда не всегда решает проблему В судебной практике всё чаще встречаются случаи, когда выигранное дело не приносит желаемого результата. Особенно это касается соседских споров, где формальное исполнение решения суда оказывается важнее реального устранения проблемы. Показательный пример — дело жителя Туапсинского района, чей участок годами страдает от подтопления со стороны соседнего садового участка, расположенного выше по склону в селе Агой. Как развивались события В 2022 году Туапсинский районный суд обязал владельца верхнего…

9. 120 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

   Мастер взял 215 тысяч и исчез: как нотариус помог вернуть деньги без суда Недобросовестные подрядчики, которые получают предоплату и исчезают, — одна из самых частых проблем при ремонте. Но выход есть. И, как показывает практика, иногда для этого даже не нужно обращаться в суд. История, которая хорошо закончилась Москвичка Анна купила квартиру в новостройке без отделки и наняла мастера для ремонта. Исполнитель сделал только полы, получил очередной аванс — 215 тысяч рублей — и перестал выходить на связь. Сначала ссылался на свадьбу в Турции, потом на «отсутствие связи», а затем просто…

   
10. 114 просмотров, 25 июл. 2026 г.

    Сначала примите наследство, потом оспаривайте завещание Многие считают, что можно сразу подать в суд на оспаривание завещания, если оно составлено в пользу другого человека. Это распространённая ошибка. Верховный суд РФ разъяснил: прежде чем оспаривать завещание, наследник должен принять наследство в установленный законом шестимесячный срок. Либо обратиться к нотариусу с заявлением, либо фактически вступить во владение имуществом. Почему так? Если наследник не выразил волю на принятие наследства, у него не возникает права на наследственное имущество. А значит, и нарушить это право…

11. 126 просмотров, 25 июл. 2026 г., изображение

    Подарить квартиру внукам без госпошлины? Депутаты придумали, как помочь пенсионерам С 2025 года оформление дарственной на недвижимость стало обязательной нотариальной процедурой. Это защищает от мошенников, но ударило по кошельку: услуги нотариуса в среднем обходятся в 25–30 тысяч рублей. Даже с действующей 50% скидкой для близких родственников для многих пенсионеров и инвалидов эта сумма остаётся неподъёмной. Что предлагают депутаты? Глава комитета Госдумы по труду и соцполитике Ярослав Нилов разработал законопроект, который предлагает полностью обнулить госпошлину за нотариальное…

    
12. 121 просмотров, 24 июл. 2026 г.

    Купил квартиру, а она исчезла: как перепланировка без согласования лишила покупателей жилья Представьте: вы покупаете квартиру, регистрируете право собственности, въезжаете, живёте — а через какое-то время выясняется, что вашей квартиры… больше не существует. Юридически она аннулирована, и вы остаётесь без жилья и без денег. Такое возможно, если в основе сделки лежала незаконная перепланировка. Как всё начиналось В Санкт-Петербурге одна предприимчивая гражданка выкупила большую квартиру площадью 207 кв. м. Затем она провела перепланировку: установила перегородки, оборудовала отдельные…

13. 107 просмотров, 24 июл. 2026 г.

    Удобство — это, безусловно, хорошо. Но когда речь идёт о сделках с единственным жильём, безопасность должна быть на первом месте. И здесь у новой системы биометрической идентификации есть серьёзные «слепые зоны», о которых нельзя молчать. Главная проблема даже не в краже биометрии как таковой — хотя и такие риски существуют. Злоумышленникам не обязательно взламывать базу ЕБС. Достаточно получить доступ к вашему аккаунту на «Госуслугах» и УКЭП — а это уже социальная инженерия, фишинг и психологическое давление. Современные технологии дипфейков и подделка голоса делают ситуацию ещё более…

14. 125 просмотров, 24 июл. 2026 г., изображение

    Наследство — это не только имущество, но и расходы: за что придется заплатить Многие уверены, что наследство достается бесплатно. Действительно, налог на наследство в России не взимается (за редкими исключениями). Но это не значит, что наследникам не придется нести расходы. Разбираем, за что и сколько придется заплатить с учетом последних изменений в законодательстве. 1. Нотариальные услуги С недавнего времени правила расчета стоимости оформления наследства изменились. Сумма складывается из двух частей: - федеральный тариф (ст. 333.24 НК РФ) — зависит от стоимости наследственного…

    
15. 77 просмотров, 24 июл. 2026 г.

    Когда государство может изъять участок: главное о правилах 2026 года Изъятие земли у собственника — исключительная мера. В одних случаях положена компенсация, в других участок забирают безвозмездно. Для госнужд — с компенсацией Изъятие возможно для строительства дорог, энергообъектов, обороны, а также в рамках комплексного развития территорий. Собственник получает компенсацию. Её размер можно оспорить в суде. Новое с 2026 года: Конституционный суд постановил, что возмещение должно быть предварительным и равноценным. Государство обязано выплатить хотя бы часть суммы до изъятия. Если…