МКДЭКСПЕРТ в мессенджере MAX — 573 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «МКДЭКСПЕРТ»

1. 43 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🆕 С 2024 года провайдерам больше не нужно решение общего собрания, чтобы устанавливать оборудование в МКД. Но операторы связи должны согласовывать работы с управляющими организациями и ТСЖ, и те часто затягивают процесс. Поэтому Минцифры планирует расширить полномочия провайдеров и еще упростить им доступ к общему имуществу. 📎Читайте в статье, какие изменения Минцифры предложило ввести и как профессиональное сообщество на них отреагировало.

   
2. 253 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   📎 В 2025 году председатель правления ТСЖ отчитался за свою работу и ушел с должности, а нового пока не назначили. Собственники помещений думают привлечь управляющего, пока ищут председателя. Но в уставе ТСЖ такая возможность не предусмотрена. 🚩 Читатель спрашивает, можно ли нанять управляющего, пока в правлении ТСЖ не изберут нового председателя. Ответили на вопрос в статье.

   
3. 274 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   🚗 Во дворе МКД есть парковка. Собственники помещений хотят оградить места для своих автомобилей и уже готовятся к общему собранию. Читатель спрашивает, будет ли такое решение законным. 🔗 В статье разбираемся с ограждением персональных парковочных мест.

   
4. 296 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️В 2025 году органы власти начали реформировать систему лицензирования управляющих организаций. Уже появлялись новые требования к соискателям, но некоторые положения вызвали споры в профессиональном сообществе. Например, предложение Минстроя России о наличии минимум одной самоходной машины для механизированной уборки снега. 💡Лицензионные требования решили смягчить, и Правительство РФ уже утвердило итоговый список. Читайте в статье, что изменится для управляющих организаций с 1 сентября 2026 года.

   
5. 61 просмотров, 3 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️В 2025 году органы власти начали реформировать систему лицензирования управляющих организаций. Уже появлялись новые требования к соискателям, но некоторые положения вызвали споры в профессиональном сообществе. Например, предложение Минстроя России о наличии минимум одной самоходной машины для механизированной уборки снега. 💡Лицензионные требования решили смягчить, и Правительство РФ уже утвердило итоговый список. Читайте в статье, что изменится для управляющих организаций с 1 сентября 2026 года.

   
6. 321 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️Председатель правления ТСЖ шестой год занимает должность. Он устал от этой работы и хочет отказаться от полномочий, но не знает, кому подавать заявление и как это сделать правильно. ❗️Если вы проходили через подобный опыт и при этом смогли сохранить хорошие отношения с жителями МКД, поделитесь этим в комментариях к публикации.

   
7. 187 просмотров, 1 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   ⚡️Председатель правления ТСЖ шестой год занимает должность. Он устал от этой работы и хочет отказаться от полномочий, но не знает, кому подавать заявление и как это сделать правильно. ❗️Если вы проходили через подобный опыт и при этом смогли сохранить хорошие отношения с жителями МКД, поделитесь этим в комментариях к публикации.

   
8. 339 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   📝 Акты приемки — подтверждение, что организация выполнила работы, а собственники помещений проконтролировали их объем и качество. Но в этой процедуре есть много правовых пробелов: могут ли члены совета МКД подписывать акты? в какой срок их надо составлять? как направлять документы? Чтобы сократить количество споров, Минстрой России привел правила оформления актов к единому стандарту. 💡Читайте в новой статье, как они изменятся с 1 сентября 2026 года.

   
9. 208 просмотров, 2 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   📝 Акты приемки — подтверждение, что организация выполнила работы, а собственники помещений проконтролировали их объем и качество. Но в этой процедуре есть много правовых пробелов: могут ли члены совета МКД подписывать акты? в какой срок их надо составлять? как направлять документы? Чтобы сократить количество споров, Минстрой России привел правила оформления актов к единому стандарту. 💡Читайте в новой статье, как они изменятся с 1 сентября 2026 года.

   
10. 394 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    🏖️ Во дворе МКД есть детская площадка с песочницей. Песок в ней уже грязный, поэтому читатель спрашивает, как часто управляющая организация должна его менять и чистить.   👉 В статье разбираемся, что входит в обслуживание детской площадки и с какой периодичностью надо проводить работы.

    
11. 287 просмотров, 4 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

    🏖️ Во дворе МКД есть детская площадка с песочницей. Песок в ней уже грязный, поэтому читатель спрашивает, как часто управляющая организация должна его менять и чистить.   👉 В статье разбираемся, что входит в обслуживание детской площадки и с какой периодичностью надо проводить работы.

    
12. 406 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    🧾Обычно суммы в квитанциях за ЖКУ сильно не меняются от месяца к месяцу. Поэтому если размер платы резко вырос, стоит поискать причину — возможно, есть техническая ошибка или неправильно переданы показания ИПУ. 🔗 В статье разбираемся, что делать, если в квитанции за ЖКУ неправильно рассчитан размер платы или потребитель допустил ошибку при оплате.

    
13. 306 просмотров, 3 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

    🧾Обычно суммы в квитанциях за ЖКУ сильно не меняются от месяца к месяцу. Поэтому если размер платы резко вырос, стоит поискать причину — возможно, есть техническая ошибка или неправильно переданы показания ИПУ. 🔗 В статье разбираемся, что делать, если в квитанции за ЖКУ неправильно рассчитан размер платы или потребитель допустил ошибку при оплате.

    
14. 430 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    🧐 Капремонт лифтов — это масштабные работы по замене деталей или всего оборудования, а не устранение мелких неисправностей. Такие мероприятия могут занять несколько месяцев и оставить жителей МКД без подъемников. По сути, это вынужденная остановка лифтов, и управляющие организации часто продолжают начислять плату за их обслуживание. Но люди не готовы платить за услугу, которую не получают. 🗓 В статье разбираемся, можно ли начислять плату за обслуживание лифта, пока он отключен на капремонт.

    
15. 335 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    🧐 Капремонт лифтов — это масштабные работы по замене деталей или всего оборудования, а не устранение мелких неисправностей. Такие мероприятия могут занять несколько месяцев и оставить жителей МКД без подъемников. По сути, это вынужденная остановка лифтов, и управляющие организации часто продолжают начислять плату за их обслуживание. Но люди не готовы платить за услугу, которую не получают. 🗓 В статье разбираемся, можно ли начислять плату за обслуживание лифта, пока он отключен на капремонт.