Академия торгов Дешковича в мессенджере MAX — 303 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Академия торгов Дешковича»

1. 252 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Пока риелторы выжигают базу холодными звонками, другие забирают клиентов с живыми деньгами на торгах Давай честно. Холодные звонки в 2026 — тест на нервы. Из 100 звонков — 1 реальный разговор, который чаще всего ничем не заканчивается. Авито и ЦИАН перегреты ботами и конкурентами. Сарафан есть, но медленный и непредсказуемый. Сверху макроэкономика: ипотека полуживая, покупатель зреет по полгода, продавец цену не двигает. Объектов много, деньги у людей есть, а обычный риелтор сидит без сделок. Потому что методы остались из 2018-го. Пока все бьются за вторичку, формируется тихий рынок. Без…

   
2. 255 просмотров, 3 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   Пока риелторы выжигают базу холодными звонками, другие забирают клиентов с живыми деньгами на торгах Давай честно. Холодные звонки в 2026 — тест на нервы. Из 100 звонков — 1 реальный разговор, который чаще всего ничем не заканчивается. Авито и ЦИАН перегреты ботами и конкурентами. Сарафан есть, но медленный и непредсказуемый. Сверху макроэкономика: ипотека полуживая, покупатель зреет по полгода, продавец цену не двигает. Объектов много, деньги у людей есть, а обычный риелтор сидит без сделок. Потому что методы остались из 2018-го. Пока все бьются за вторичку, формируется тихий рынок. Без…

   
3. 288 просмотров, 4 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ НА КВАРТИРАХ С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ Практические кейсы, понятные алгоритмы и быстрый старт 🚀 Ищете способ диверсифицировать портфель и получать доходность на рынке недвижимости выше, чем при классической покупке «по рынку»? В моём канале я показываю, как работает ниша торгов по банкротству изнутри: от поиска объекта до расчёта прибыли и дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Здесь не про сказки в стиле «купил квартиру за 3 копейки и завтра стал миллионером». Здесь про систему, цифры и холодный расчёт. Что вы найдёте в канале: 🏠 Реальные кейсы выкупа недвижимости с…

   
4. 275 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Победа на торгах моего ученика Юры Это его первая самостоятельная победа без моего участия. Два месяца назад Юра обратился ко мне по создании своего бизнеса по продажам недвижимости и авто с торгов по банкротству. И он его построил! Сегодня Юра самостоятельно продал с торгов по банкротству 2к квартиру 46,6 м2 в Химках. Начальная цена была 7 740 000 руб, цена выкупа 7 070 000 млн. Юра работает как агент за комиссионное вознаграждение, без вложения своих денег. Он нашёл на Авито покупателя на эту квартиру и выкупил для него её с торгов. До этого во время обучения мы выкупали с ним квартиры…

   
5. 278 просмотров, 8 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   Победа на торгах моего ученика Юры Это его первая самостоятельная победа без моего участия. Два месяца назад Юра обратился ко мне по создании своего бизнеса по продажам недвижимости и авто с торгов по банкротству. И он его построил! Сегодня Юра самостоятельно продал с торгов по банкротству 2к квартиру 46,6 м2 в Химках. Начальная цена была 7 740 000 руб, цена выкупа 7 070 000 млн. Юра работает как агент за комиссионное вознаграждение, без вложения своих денег. Он нашёл на Авито покупателя на эту квартиру и выкупил для него её с торгов. До этого во время обучения мы выкупали с ним квартиры…

   
6. 265 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   КВАРТИРА ИЗ БУДУЩЕГО ЗА ЦЕНУ ПРОШЛОГО Пока одни «думают, что на торгах уже всё разобрали», моя ученица Оля просто взяла и купила 🔑 Факт: 📍 Калуга 🏢 Новостройка 📐 40,3 м² 🧱 Стройвариант 💰 Цена покупки: 2,2 млн руб. Ссылка на торги: ➡️https://bankrot.cdtrf.ru/public/undef/card/trade.aspx?id=305110 Теперь внимание… 👀 Сравнение без розовых очков: 🔵 Аналогичные квартиры в этой же Калуге в новостройках: 3,2–3,6 млн ₽ 🔵 Вторичка с «ремонтом из 2007-го»: от 3 млн руб. 🔵 Стройвариант от застройщика: дороже на +1–1,4 млн руб. 👉 Оля зашла на торги и забрала квартиру с дисконтом…

   
7. 267 просмотров, 6 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   КВАРТИРА ИЗ БУДУЩЕГО ЗА ЦЕНУ ПРОШЛОГО Пока одни «думают, что на торгах уже всё разобрали», моя ученица Оля просто взяла и купила 🔑 Факт: 📍 Калуга 🏢 Новостройка 📐 40,3 м² 🧱 Стройвариант 💰 Цена покупки: 2,2 млн руб. Ссылка на торги: ➡️https://bankrot.cdtrf.ru/public/undef/card/trade.aspx?id=305110 Теперь внимание… 👀 Сравнение без розовых очков: 🔵 Аналогичные квартиры в этой же Калуге в новостройках: 3,2–3,6 млн ₽ 🔵 Вторичка с «ремонтом из 2007-го»: от 3 млн руб. 🔵 Стройвариант от застройщика: дороже на +1–1,4 млн руб. 👉 Оля зашла на торги и забрала квартиру с дисконтом…

   
8. 270 просмотров, 09 июн. 2026 г.

   Подборка лотов для вашего заработка 📊 В прошлом посте мы выяснили, что самые прибыльные ниши сейчас — это торговля, авторемонт, гостиницы и общепит. Собрали для вас 5 лотов под эти востребованные сферы: 1️⃣ Помещение под магазин (457 м²) 📍 Где: Карачаево-Черкесская Республика, курортный поселок Домбай 💰 Начальная цена: 35 000 000 ₽ 🔗 https://nettorgov.torgi.me/lot?id=1040914 2️⃣ Готовый придорожный комплекс (кафе, автосервис и автомойка) 📍 Где: Республика Марий Эл 💰 Текущая цена: 31,7 млн ₽ Минимальная цена: 29,8 млн ₽ 🔗 https://nettorgov.torgi.me/lot?id=1040915 3️⃣ Видовые…

9. 289 просмотров, 5 реакций, 09 июн. 2026 г.

   Подборка лотов для вашего заработка 📊 В прошлом посте мы выяснили, что самые прибыльные ниши сейчас — это торговля, авторемонт, гостиницы и общепит. Собрали для вас 5 лотов под эти востребованные сферы: 1️⃣ Помещение под магазин (457 м²) 📍 Где: Карачаево-Черкесская Республика, курортный поселок Домбай 💰 Начальная цена: 35 000 000 ₽ 🔗 https://nettorgov.torgi.me/lot?id=1040914 2️⃣ Готовый придорожный комплекс (кафе, автосервис и автомойка) 📍 Где: Республика Марий Эл 💰 Текущая цена: 31,7 млн ₽ Минимальная цена: 29,8 млн ₽ 🔗 https://nettorgov.torgi.me/lot?id=1040915 3️⃣ Видовые…

10. 295 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    Куда вкладываться на торгах в 2026 году? Смотрите не на “мне кажется”, а на обороты бизнеса. Одна из частых ошибок новичков на торгах — выбирать лоты по принципу: «О, квартира выглядит интересно» «О, машина дешёвая» «О, гараж вроде можно перепродать» Но на торгах выигрывает не тот, кто нашёл “красивый” лот. Выигрывает тот, кто понимает: кому это имущество потом продать или сдать в аренду. Поэтому я всегда смотрю не только на цену лота, но и на то, где сейчас реально крутятся деньги. Свежая статистика оборота малого и среднего бизнеса за последние 30 дней показывает очень интересную…

    
11. 314 просмотров, 8 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

    Куда вкладываться на торгах в 2026 году? Смотрите не на “мне кажется”, а на обороты бизнеса. Одна из частых ошибок новичков на торгах — выбирать лоты по принципу: «О, квартира выглядит интересно» «О, машина дешёвая» «О, гараж вроде можно перепродать» Но на торгах выигрывает не тот, кто нашёл “красивый” лот. Выигрывает тот, кто понимает: кому это имущество потом продать или сдать в аренду. Поэтому я всегда смотрю не только на цену лота, но и на то, где сейчас реально крутятся деньги. Свежая статистика оборота малого и среднего бизнеса за последние 30 дней показывает очень интересную…

    
12. 327 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

    Как риэлтору, инвестору или новичку вырасти с нуля до заработка на недвижимости через торги по банкротству Ко мне регулярно приходят люди из разных сфер: риэлторы, предприниматели, наёмные специалисты, инвесторы. У кого-то есть опыт в недвижимости, у кого-то нет вообще ничего, кроме ощущения: «Я могу зарабатывать больше, но не понимаю, с чего начать и как не потерять деньги». Один из моих учеников пришёл ко мне практически с нуля. Не было опыта участия в торгах, не было юридического понимания, не было уверенности, что получится. Был только запрос — выйти на стабильный доход и перестать…

    
13. 351 просмотров, 4 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

    Как риэлтору, инвестору или новичку вырасти с нуля до заработка на недвижимости через торги по банкротству Ко мне регулярно приходят люди из разных сфер: риэлторы, предприниматели, наёмные специалисты, инвесторы. У кого-то есть опыт в недвижимости, у кого-то нет вообще ничего, кроме ощущения: «Я могу зарабатывать больше, но не понимаю, с чего начать и как не потерять деньги». Один из моих учеников пришёл ко мне практически с нуля. Не было опыта участия в торгах, не было юридического понимания, не было уверенности, что получится. Был только запрос — выйти на стабильный доход и перестать…

    
14. 305 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    🏡 Как купить жильё для себя и детей без кабалы ипотеки Многие мечтают о своём жилье. Не о роскоши — а о простом, человеческом: чтобы у детей была своя комната, чтобы не платить чужому дяде аренду, чтобы вечером закрывать дверь и понимать: “Это наш дом” ❤️ Но ипотека сегодня для многих стала не решением, а настоящей кабалой на 20–30 лет. Огромные переплаты, страх потерять работу, постоянное давление: “только бы внести платёж”. А ведь есть другой путь. Недвижимость можно покупать выгоднее — через торги по банкротству. Там квартиры, дома, участки часто продаются ниже рынка, иногда с очень…

    
15. 357 просмотров, 7 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

    🏡 Как купить жильё для себя и детей без кабалы ипотеки Многие мечтают о своём жилье. Не о роскоши — а о простом, человеческом: чтобы у детей была своя комната, чтобы не платить чужому дяде аренду, чтобы вечером закрывать дверь и понимать: “Это наш дом” ❤️ Но ипотека сегодня для многих стала не решением, а настоящей кабалой на 20–30 лет. Огромные переплаты, страх потерять работу, постоянное давление: “только бы внести платёж”. А ведь есть другой путь. Недвижимость можно покупать выгоднее — через торги по банкротству. Там квартиры, дома, участки часто продаются ниже рынка, иногда с очень…