Недвижимость: новости, законы, обзоры, аналитика рынка. в мессенджере MAX — 1 379 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость: новости, законы, обзоры, аналитика рынка.»

1. 15 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Более половины застройщиков (53%) в России в первой половине 2026 года сдали новостройки с опозданием, рассказал руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик. По данным ЕРЗ, среди крупнейших застройщиков в России по вводу новостроек сильнее всего задерживал сдачу жилья девелопер "Самолет" - на 6,2 месяца. "Нарушение сроков было выявлено у 350 из 655 девелоперов. Основная причина задержек – изменение экономических условий работы девелоперов. После снижения спроса на рынке и замедления наполнения эскроу-счетов застройщики стали более гибко управлять графиками строительства, чаще перенося ввод объектов на…

   
2. 24 просмотров, 30 июл. 2026 г., изображение

   Дом Воронцова-Дашкова на Английской набережной в Санкт-Петербурге, интерьеры которого послужили прообразом места первого бала Наташи Ростовой в романе Льва Толстого "Война и мир", приспособят под пятизвездочный отель, сообщила пресс-служба администрации губернатора города. Проект предусматривает сохранение и реставрацию уникальных интерьеров XVIII–XIX веков, включая восьмиметровые потолки с лепниной, мраморные залы с колоннами и каминами, парадную лестницу, старинные зеркала, резные двери и другие предметы охраны. По словам губернатора Петербурга Александра Беглова, все работы по…

   
3. 36 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   По доле продавцов, завышающих цену на жилье, среди городов-миллионников России лидируют: 🟡Омск (85,8%) 🟡Екатеринбург (84,4%) 🟡Волгоград (84,2%) Об этом сообщили в SRG, изучившей вторичный рынок за год. В исследовании отмечается, что снижать стоимость продавцам жилья в мегаполисах приходится в среднем на 240 тыс. рублей, в Москве – на 700 тыс. рублей, в Петербурге – на 400 тыс., в других населенных пунктах – на сумму от 200 до 300 тыс. рублей. 🏠 Новости в сфере недвижимости

   
4. 43 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   За пять лет средняя стоимость студий в новостройках Москвы выросла более чем в два раза — с 8,8 млн руб. в июле 2021 года до 17,9 млн руб. в июле 2026 года. Такие данные предоставили аналитики системы мониторинга и анализа недвижимости bnMAP pro. ▪️При этом средний метраж студий за пять лет почти не изменился и увеличился с 26 до 27 кв. м. По данным аналитиков, за последний год средняя стоимость студий выросла на 36%. Такой высокий рост связан с изменением структуры предложения в сторону более дорогих сегментов и общим подорожанием рынка новостроек. ▪️В Старой Москве средняя стоимость…

   
5. 44 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   В июне цены на вторичное жилье снизились в шести крупных городах России, а еще в 15 почти не изменились. К такому выводу пришла нейросеть «Алиса AI», проанализировав данные тематического «Поиска Яндекса» по квартирам. ▪️Сильнее всего за месяц вторичное жилье подешевело в Рязани — на 3,4%, до 5,8 млн руб. за квартиру. Снижение также зафиксировали в Москве (-2,4%), Балашихе (-1,2%), Махачкале (-1,1%), Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону (по -0,7%). ▪️В целом медианная стоимость квартиры на вторичном рынке крупных городов России к середине 2026 года составила 7,2 млн руб. За месяц показатель…

   
6. 44 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Объем жилых проектов, которые могут выйти на рынок в ближайшие два-три года, достиг в России 314,9 млн кв. м. Это на 7,8% больше, чем годом ранее, сообщили в подведомственной организации Минстроя — ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». ▪️Речь идет о проектах, для которых подготовлена градостроительная документация. Они находятся в высокой степени готовности к запуску, однако разрешение на строительство еще не получили. На 1 июля 2026 года объем таких проектов почти вдвое превышал площадь жилья, на которое уже выданы разрешения на строительство. Она составила 169,1 млн кв. м, что на 1,7%…

   
7. 41 просмотров, 29 июл. 2026 г.

   Большая часть россиян - 87% - считают наиболее оптимальным вариантом использования средств материнского капитала покупку жилья, рассказали в пресс-службе "Выберу ру". Компания опросила 3 тысячи пользователей в возрасте от 18 до 65 лет. При этом более трети опрошенных (34%) использовали бы материальную поддержку от государства на расширение жилплощади либо улучшение текущих условий проживания. А еще свыше половины респондентов (53%) указали, что потратили бы денежные средства на покупку инвестиционной квартиры для ребенка. По мнению родителей, такая квартира может быть стартовым капиталом…

8. 52 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   За последние пять лет квартиры в российских новостройках стали компактнее. По данным «Дом. РФ», площади сократились почти во всех сегментах жилья. Исключением стали только однокомнатные квартиры в массовых новостройках. ▪️Сильнее всего уменьшились однокомнатные квартиры в бизнес- и элитном классе — на 8 кв. м, до 38 кв. м. В результате разница в площади между дорогими и массовыми новостройками практически исчезла. ▪️Аналогичная тенденция наблюдается и для двух- и трехкомнатных квартир. Существенная разница в площади между классами жилья сохраняется только у четырехкомнатных квартир. 🏠…

   
9. 51 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

   Жители России стали активнее покупать жилье без ипотеки. За I полугодие 2026 года количество неипотечных сделок выросло на 26,5% по сравнению с первой половиной 2025 года, говорится в исследовании Домклик. По данным Домклик, в I полугодии 2026 года регионами с наибольшей долей сделок без ипотеки стали: 🔜Москва (50%) 🔜Санкт-Петербург (50%) 🔜Новосибирская область (48%) Наиболее востребованным сегментом жилья, которое покупают за собственные средства, остаются квартиры на вторичном рынке – на них приходится более 60%. Следом идут новостройки с долей 27%. Сделки на покупку участка для…

   
10. 49 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    Спрос на квартиры и апартаменты в высокобюджетных новостройках Москвы за первое полугодие снизился почти на треть. Одной из причин стало перераспределение части покупателей на вторичный рынок. Несмотря на сокращение спроса, средняя стоимость жилья с начала года выросла на 7%, до 2,58 млн руб. за кв. м. Рост цен эксперты объясняют увеличением себестоимости реализации проектов и повышением стадии их строительной готовности. 🏠 Новости в сфере недвижимости

    
11. 53 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    Москва сохранила лидерство по объему строительства многоквартирного жилья в России. По данным исследования аналитиков на 1 июля 2026 года в столице строилось 13,7 млн кв. м жилья. Несмотря на первое место, за год показатель снизился на 8,3%. За год позиции семи городов из первой десятки изменились. Екатеринбург поднялся на второе место, Краснодар — на третье, а Санкт-Петербург опустился на четвертое. Сильнее всего среди крупнейших городов объемы строительства выросли в Краснодаре (+12,3%), а снизились — во Владивостоке (-17,5%) и Тюмени (-17,3%). В целом по России объем текущего…

    
12. 51 просмотров, 28 июл. 2026 г., изображение

    Мариуполь опередил морские курорты России по росту цен на новостройки - средняя цена квадратного метра здесь выросла за год на 36%. Мариуполь показал прибавку в 36,3% - цена выросла с ₽141,8 тысячи до ₽193,9 тысячи за кв м. Следом идет Новороссийск, где новостройки подорожали на 19,5% (до ₽246,7 тысячи), и Евпатория с ростом цен на 18% (до ₽319,8 тысячи). Ниже позиции занимают Саки, Симферополь и Ялта с показателями 11,3%,10,9% и 10,6% соответственно. При этом в отрицательную динамику ушли Феодосия, Каспийск, Анапа, а также Сочи, где цены снизились на 14,5%, 9%, 6,8% и 4,8%, подсчитал…

    
13. 51 просмотров, 27 июл. 2026 г.

    Ввод нежилой недвижимости в России в первой половине 2026 года вырос относительно аналогичного периода предыдущего года на 3,5% - до 14,7 миллиона квадратных метров, сообщается на сайте правительства России. За первое полугодие 2026 года в структуре ввода наибольшая доля - 31% - пришлась на коммерческий сегмент (4,6 млн кв м). Среди регионов по объему ввода нежилой недвижимости лидируют Москва с результатом 2 млн кв м, а также Подмосковье (1,9 млн) и Краснодарский край (более 970 тыс). 🏠 Новости в сфере недвижимости

14. 59 просмотров, 27 июл. 2026 г., изображение

    В России налога на наследство нет. При вступлении в наследство оплачивается госпошлина за выдачу свидетельства: для супругов, родителей, детей, братьев и сестер — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.; для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 млн руб. Наличие завещания на размер пошлины не влияет. ▪️НДФЛ возникает только при продаже унаследованной недвижимости до истечения минимального срока владения. В 2026 году иноагенты лишились льготы по сроку владения, а семьи с двумя и более детьми при соблюдении условий могут продать единственное жилье без налога независимо от…

    
15. 70 просмотров, 24 июл. 2026 г.

    По итогам первого полугодия в России ввели 8,5 млн кв. м энергоэффективных многоквартирных домов. Это на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и максимальный показатель за всю историю ведения статистики, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Одновременно исторического максимума достигла и доля такого жилья в общем объеме ввода многоквартирных домов — 41,8%. По словам Хуснуллина, почти каждая вторая новая квартира, введенная в эксплуатацию за последние шесть месяцев, расположена в доме высокого класса энергоэффективности. 🏠 Новости в сфере недвижимости