Дом и Двор | ЖКХ в мессенджере MAX — 828 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Дом и Двор | ЖКХ»

1. 379 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Штраф за самовольное асфальтирование, и что делать с «народными тропами» Сейчас в прямом эфире на радио Москва ФМ обсудили новый законопроект об отмене штрафов за самовольную асфальтировку жителями местных проездов и поговорили о «народных тропах». Вопрос о законопроекте № 1261466-8, которым предлагается отменить штрафы, установленные статьей 12.33 КоАП РФ, в случае ремонта автомобильных дорог местного назначения или дорог на придомовой территории.  Речь о фактах, приводимых в пояснительной записке: жители неоднократно обращались в местные органы власти о необходимости провести ремонт…

   
2. 428 просмотров, 16 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Значительные изменения в доставке платежных документов за ЖКУ ждут жителей многоквартирных домов уже с 1 сентября   Я уже писал, что Правительство России ищет любые способы для спасения убыточной Почты России, в том числе за счет жителей многоквартирных домов.   И сегодня внесен законопроект № 1254384-8, которым существенно меняется законодательство, включая Жилищный кодекс РФ, в части платежных документов и почтовых ящиков.    Опишу основные моменты из объемного документа, касающиеся жителей МКД.    В России появляется Электронная почтовая система, оператором которой будет Почта…

   
3. 721 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Значительные изменения в доставке платежных документов за ЖКУ ждут жителей многоквартирных домов уже с 1 сентября   Я уже писал, что Правительство России ищет любые способы для спасения убыточной Почты России, в том числе за счет жителей многоквартирных домов.   И сегодня внесен законопроект № 1254384-8, которым существенно меняется законодательство, включая Жилищный кодекс РФ, в части платежных документов и почтовых ящиков.    Опишу основные моменты из объемного документа, касающиеся жителей МКД.    В России появляется Электронная почтовая система, оператором которой будет Почта…

   
4. 648 просмотров, 18 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

   Основная причина, почему лучше голосовать «против», а не «воздержался» на общих собраниях собственников На одном из разборе ситуаций снова возник вопрос «Если я не поддерживаю предложенный вопрос, то лучше ставить галочку в графе Против или Воздержался при голосованиях на общих собраниях?» С точки зрения итоговых результатов общего собрания никакой разницы нет – всё равно по факту вы проголосовали не «за» по какому-то вопросу, поэтому итог будет одинаков. Но вот с точки зрения возможных последствий разница есть.  Дело в том, что если через какой-то период времени у вас возникнет…

   
5. 843 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Основная причина, почему лучше голосовать «против», а не «воздержался» на общих собраниях собственников На одном из разборе ситуаций снова возник вопрос «Если я не поддерживаю предложенный вопрос, то лучше ставить галочку в графе Против или Воздержался при голосованиях на общих собраниях?» С точки зрения итоговых результатов общего собрания никакой разницы нет – всё равно по факту вы проголосовали не «за» по какому-то вопросу, поэтому итог будет одинаков. Но вот с точки зрения возможных последствий разница есть.  Дело в том, что если через какой-то период времени у вас возникнет…

   
6. 765 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Минстрой изменил требования к оформлению протоколов ОСС в соответствии с новыми положениями ЖК РФ   Как и планировалось , Минстрой «допилил» требования к оформлению протоколов общих собраний собственников в соответствии законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ .    Речь о дополнении ч.4.1 ст.161.1 ЖК РФ: протокол ОСС о выборе совета многоквартирного дома дополнительно должен быть подписан выбранными членами СМКД.    Соответственно Минстрой России опубликовал приказ от 04.05.2026г. № 276/пр , которым п.4 Требований к оформлению протоколов по данному приказу дополняется следующим абзацем: «В случае,…

   
7. 583 просмотров, 15 реакций, 04 июн. 2026 г., изображение

   Минстрой изменил требования к оформлению протоколов ОСС в соответствии с новыми положениями ЖК РФ   Как и планировалось , Минстрой «допилил» требования к оформлению протоколов общих собраний собственников в соответствии законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ .    Речь о дополнении ч.4.1 ст.161.1 ЖК РФ: протокол ОСС о выборе совета многоквартирного дома дополнительно должен быть подписан выбранными членами СМКД.    Соответственно Минстрой России опубликовал приказ от 04.05.2026г. № 276/пр , которым п.4 Требований к оформлению протоколов по данному приказу дополняется следующим абзацем: «В случае,…

   
8. 591 просмотров, 10 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

   Странные изменения по оплате за отопление предлагаются в новом законопроекте В рамках предвыборной гонки «чем больше популистских предложений, тем лучше» внесен законопроект № 1249894-8  об изменении расчетов за отопление.  Суть предложения: давайте разрешим собственникам платить за отопление по индивидуальным приборам учета независимо от решения общего собрания собственников или от способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, принятой в регионе – ч.1.1 ст.157 ЖК РФ дополняется следующими словами: «без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и независимо…

   
9. 764 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

   Странные изменения по оплате за отопление предлагаются в новом законопроекте В рамках предвыборной гонки «чем больше популистских предложений, тем лучше» внесен законопроект № 1249894-8  об изменении расчетов за отопление.  Суть предложения: давайте разрешим собственникам платить за отопление по индивидуальным приборам учета независимо от решения общего собрания собственников или от способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, принятой в регионе – ч.1.1 ст.157 ЖК РФ дополняется следующими словами: «без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и независимо…

   
10. 760 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    Утвержден Порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД Я уже писал  о планируемом порядке и сроках оформления актов приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту (согласно ФЗ от 29.12.2025 № 529-ФЗ. В итоге Минстрой разработал и опубликовал приказ от 22.05.2026 №318/пр   "Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".  Речь идет только о МКД под управлением управляющей организации либо о домах на непосредственном…

    
11. 587 просмотров, 10 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    Утвержден Порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД Я уже писал  о планируемом порядке и сроках оформления актов приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту (согласно ФЗ от 29.12.2025 № 529-ФЗ. В итоге Минстрой разработал и опубликовал приказ от 22.05.2026 №318/пр   "Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".  Речь идет только о МКД под управлением управляющей организации либо о домах на непосредственном…

    
12. 630 просмотров, 10 реакций, 03 июн. 2026 г., изображение

    Соседи, на этой неделе состоится форум про ваш дом - про Лифты, Тарифы ЖКХ, вывоз мусора и многое другое! Приходите, участие бесплатное. Темы и эксперты форума: • Павел Степура (Дом-и-Двор.рф) объяснит, что творится с тарифами ЖКХ, и проведет обзор изменений в законодательстве • Сергей Шиянов (ТСЖ "Перовская-22") расскажет все про лифты: заводы, замена, текущая эксплуатация • Кирилл Чиркин (ЖСК "Главмосстроевец") разъяснит про успешное взаимодействие с оператором вывоза отходов, и с МОЭК • Ирина Генцлер (Фонд "Институт экономики города") поделится стандартами управления и содержания…

    
13. 792 просмотров, 03 июн. 2026 г., изображение

    Соседи, на этой неделе состоится форум про ваш дом - про Лифты, Тарифы ЖКХ, вывоз мусора и многое другое! Приходите, участие бесплатное. Темы и эксперты форума: • Павел Степура (Дом-и-Двор.рф) объяснит, что творится с тарифами ЖКХ, и проведет обзор изменений в законодательстве • Сергей Шиянов (ТСЖ "Перовская-22") расскажет все про лифты: заводы, замена, текущая эксплуатация • Кирилл Чиркин (ЖСК "Главмосстроевец") разъяснит про успешное взаимодействие с оператором вывоза отходов, и с МОЭК • Ирина Генцлер (Фонд "Институт экономики города") поделится стандартами управления и содержания…

    
14. 814 просмотров, 17 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

    Опубликован обновленный приказ Минстроя о проведении квалификационного экзамена для руководителей управляющих компаний Я уже писал , что Минстрой России выложил проект приказа об обновлении правил и вопросов квалификационного экзамена. Речь о квалификационном экзамене  на знание жилищного законодательства РФ, который должны сдавать руководители всех управляющих организаций.  Теперь этот приказ прият и зарегистрирован в Минюсте – приказ Минстроя России от 26.05.2026 № 326/пр   "Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного…

    
15. 971 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

    Опубликован обновленный приказ Минстроя о проведении квалификационного экзамена для руководителей управляющих компаний Я уже писал , что Минстрой России выложил проект приказа об обновлении правил и вопросов квалификационного экзамена. Речь о квалификационном экзамене  на знание жилищного законодательства РФ, который должны сдавать руководители всех управляющих организаций.  Теперь этот приказ прият и зарегистрирован в Минюсте – приказ Минстроя России от 26.05.2026 № 326/пр   "Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного…

    Открыть пост в MAX