ИЖС в России в мессенджере MAX — 3 286 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ИЖС в России»

1. 90 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   👷ИИ в строительстве принесет почти 1 трлн руб в год Внедрение искусственного интеллекта в российском девелопменте может привести к экономическому эффекту до 0,9 трлн рублей в год, что соответствует 0,4% ВВП страны. Несмотря на эксперименты с ИИ, массового внедрения пока нет: 64% компаний тестируют технологии, 27% развивают их, и лишь 9% масштабируют. Эксперты указывают, что ИИ может стать ключевым инструментом повышения эффективности отрасли. ⬆️Средняя маржинальность девелоперов снизится с 9-11% в 2022 году до 3-5% к 2025 году, а производительность строительства остается ниже других…

   
2. 264 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🧑‍⚖️Многодетные семьи из Волгодонска 6 лет ждут решения по участкам Многодетные семьи из Волгодонска вновь обратились к Александру Бастрыкину, председателю Следственного комитета России, из-за проблем с получением благоустроенной земли. Проблема существует более 6 лет: участки, выделенные семьям, не имеют необходимой инфраструктуры, и власти требуют, чтобы семьи сами финансировали подключение. 🤥Суд в 2021 году обязал власти обеспечить участки коммуникациями, но решение не выполнено. После многочисленных обращений семьи снова пришли к главе СК, который запросил информацию о ходе…

   
3. 328 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🧱Когда в России массово начнут печатать дома 3D-печать не заменит традиционное жилищное строительство, но займет свою нишу. Массовое строительство жилых домов с применением этой технологии в России начнется не ранее 2030 года из-за необходимости разработки нормативов и типовых решений, считает Никита Кулейкин, основатель архитектурного бюро «Необытность». В ближайшие 5-7 лет будут реализовываться лишь нишевые проекты, такие как экспериментальные поселки и малоэтажные дома. В мире уже существуют примеры 3D-печати в строительстве, например, в Техасе построили жилой квартал, а в Германии –…

   
4. 409 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🤥Заказчиков ИЖС обманывают по типовой схеме На прошлой неделе полиция задержала участников преступной группы, которые обманули 24 инвесторов, получив более 200 млн рублей на строительство коттеджей в Москве. 💰Мошенники через строительную фирму рекламировали проекты и привлекали клиентов, обещая высокий доход и помощь с кредитами. Однако после получения денег они нарушали обязательства, а предложенные участки нередко находились на спорных территориях, что делало строительство невозможным. Один из фигурантов задержан, а другой — в розыске. Инвесторы не защищены законом, и вернуть деньги…

   
5. 438 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   ‼️Стоит ли делать страхование загородного дома в зоне паводка обязательным? 💬Юрий Кизилов, директор компании «Земля МО»: Думаю, что обязательное страхование домов от паводков стоит сделать пилотным проектом в регионах, где существует такая опасность — например, в Крыму или вдоль крупных водных артерий. Что касается наших коттеджных поселков в Подмосковье — здесь каждый решает для себя. Страхование добровольное, и многие собственники сами им пользуются, если видят риск. Но стоит ли внедрять такую меру повсеместно без предварительной проработки — большой вопрос. 💰Считаю, что сначала нужно…

   
6. 459 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   💰Инвесторам нужна стабильность и безопасность сферы ИЖС Развитие ИЖС является важным направлением государственной жилищной политики в рамках проекта «Инфраструктура для жизни». На форуме «Уфакирпичная 2.0» на днях обсуждали меры поддержки ИЖС до 2030 года, включая легализацию через механизмы эскроу и инфраструктурное обеспечение земель. Участники отметили необходимость создания комфортных условий для жизни и развития инфраструктуры, а также увеличения капитализации территорий, в том числе путем повышения кадастровой стоимости. Также поднимали вопрос о необходимости создания прозрачной…

   
7. 522 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   💰Спрос на аренду загородных домов увеличился на 75% На июньские выходные россияне предпочли отдых рядом с домом, выбирая глэмпинги и загородные отели, что привело к дефициту мест. Спрос на аренду загородных домов увеличился на 75%, а квартир — на 27%. Лидирующими городами по бронированию стали Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Казань и Нижний Новгород. Эксперты отмечают, что туристы стремятся избежать сложной транспортной логистики и наслаждаются теплой погодой. ИЖС в России

   
8. 572 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   📊Строительство в ИЖС сократилось на треть В России строительство частных домов резко сократилось: за 4 месяца объемы упали на треть. Основные причины — высокие ставки по ипотеке и ужесточение правил для мелких подрядчиков, что привело к росту просроченных кредитов и снижению числа сделок на 33%. Власти пытаются остановить спад с помощью программы «Земля для стройки», выявившей 203 тыс. участков, из которых 190,1 тыс. предназначены для ИЖС. 💬Коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин: Прежде всего рынок просел из-за резкого удорожания и сжатия ипотечного кредитования в…

   
9. 615 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   📊Рынок ипотеки не адаптировался к новым реалиям Из-за изменений условий программы количество выдач упало с 55 тыс. в январе 2026 г. до 24 тыс. в феврале, хотя был общий рост жилищных кредитов за счёт рыночных ставок. С марта по апрель случилось небольшое увеличение до 27 тыс., но затем оно остановилось, потому что рынок не адаптировался к новым условиям. Возможное увеличение активности связано с планируемым введением дифференцированных ставок в зависимости от числа детей, но решение пока не принято. ИЖС в России

   
10. 689 просмотров, 10 июн. 2026 г.

    🤥Опять дома под снос? Администрация Городского округа Пушкинский сообщает, что территория КП «Лепешки Village» и участок южнее д. Березняки находятся в зоне с/х производства СХ-3. Такая территория предназначена для ведения сельского хозяйства, фермерства и создания защитных лесов. Однако земельные участки в коттеджном поселке классифицированы как «Садоводство (1.5)», где нельзя строить жилые дома. Пока собственники в шоке, администрация, наверняка, готовит массовую рассылку о признании домов самостроями. ИЖС в России

11. 713 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    💰Как можно не платить налог на элитную недвижимость В Госдуму не так давно был внесен законопроект по введению дополнительных уровней прогрессивного налогообложения на дорогую недвижимость: до 3% для объектов свыше 350 млн руб, до 3,5% — свыше 450 млн руб и до 4% — свыше 550 млн руб. Это предложение связано с недостатками текущей системы налогообложения, которая не учитывает разницу в стоимости объектов. Однако юристы советуют перепроверять легитимность начисленного налога. 💬Никита Филиппов, заведующий бюро адвокатов «Де-юре»: Законный способ снизить налоговую нагрузку — проверить, не…

    
12. 754 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    💸Названы главные препятствия для ипотеки Основное препятствие для оформления ипотеки в России — страх заемщиков перед большими кредитами. Эксперты отмечают, что 37% россиян не видят помех для покупки жилья, однако 21% опасается крупных долгов, 19% — высокой стоимости ипотеки и риска потери работы, а 12% — цены на жилье. Также 6% боятся, что цены упадут, а 4% не хотят сокращать привычные расходы. Молодые покупатели беспокоятся о стабильности дохода, в то время как люди старше 46 лет чаще не замечают препятствий — 65% из них готовы купить жилье. ИЖС в России

    
13. 187 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    💸Названы главные препятствия для ипотеки Основное препятствие для оформления ипотеки в России — страх заемщиков перед большими кредитами. Эксперты отмечают, что 37% россиян не видят помех для покупки жилья, однако 21% опасается крупных долгов, 19% — высокой стоимости ипотеки и риска потери работы, а 12% — цены на жилье. Также 6% боятся, что цены упадут, а 4% не хотят сокращать привычные расходы. Молодые покупатели беспокоятся о стабильности дохода, в то время как люди старше 46 лет чаще не замечают препятствий — 65% из них готовы купить жилье. ИЖС в России

    
14. 788 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    🧑‍⚖️Вопрос-ответ о самострое на участке ИЖС Листайте карточки и сохраняйте себе. ИЖС в России

    
15. 261 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    🧑‍⚖️Вопрос-ответ о самострое на участке ИЖС Листайте карточки и сохраняйте себе. ИЖС в России