Жилищный инспектор в мессенджере MAX — 559 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Жилищный инспектор»

1. 191 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Суд признал необоснованным отказ ГЖИ Татарстана в продлении лицензии УО Причина: меры воздействия несоразмерны выявленным нарушениям, а довод о неполном раскрытии информации не обоснован. ООО “ЖЭУ-11” обратилось за продлением лицензии с опозданием — 21.07.2025 (а следовало до 20.06.2025). Инспекция отказала в продлении, указав на пропуск срока и неполное размещение информации в ГИС ЖКХ. УО оспорила отказ в суде. Суд признал решение инспекции незаконным. Суд указал, что отказ в продлении лицензии как меру административного воздействия следует применять с учетом соразмерности и характера…

2. 298 просмотров, 17 июн. 2026 г.

   Суд отменил предписание органа жилнадзора Башкортостана о перерасчете платы за отопление Причина: по мнению суда, надзорный орган не доказал нарушение качества услуги и превысил свои полномочия. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) выдал ООО “Башкирские распределительные тепловые сети” предписание. Госкомитет обязал РСО сделать перерасчет платы за отопление за январь 2023 года, так как температура теплоносителя и его объем превышали договорные значения. РСО оспорило предписание. Суд признал его незаконным. Суд указал на…

3. 378 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Суд отменил повторное предписание ИГЖН Владимирской области Причина: первое предписание, которое компания не исполнила, было признано незаконным из-за недостоверных доказательств. ООО “Универсал Строй” в мае 2024 года получило предписание ИГЖН Владимирской области о неудовлетворительном техническом состоянии общедомового имущества МКД по бульвару Всполье в городе Суздале. В августе 2024 года УО получила повторное предписание, так как предыдущее не было исполнено. Управляющая организация оспорила повторное предписание в суде. Суд удовлетворил требования общества. Суд установил, что…

4. 462 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   Суд отменил штраф Мосжилинспекции за конструкцию на крыше Причина: навес был частью согласованного проекта перепланировки квартиры и не нарушал права собственников. ООО “УК “Сити” было оштрафовано на 250 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Инспекция выявила на кровле дома по 1-му переулку Тружеников металлическую конструкцию, крепящуюся к стенам, и складирование материалов. Поскольку решение общего собрания о передаче этой части кровли в пользование отсутствовало, инспекция посчитала это нарушением правил управления домом. УО успешно обжаловала постановление в суде. Суд…

5. 200 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   Суд отменил штраф Мосжилинспекции за конструкцию на крыше Причина: навес был частью согласованного проекта перепланировки квартиры и не нарушал права собственников. ООО “УК “Сити” было оштрафовано на 250 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Инспекция выявила на кровле дома по 1-му переулку Тружеников металлическую конструкцию, крепящуюся к стенам, и складирование материалов. Поскольку решение общего собрания о передаче этой части кровли в пользование отсутствовало, инспекция посчитала это нарушением правил управления домом. УО успешно обжаловала постановление в суде. Суд…

6. 500 просмотров, 08 июн. 2026 г.

   Суд отменил штраф надзорного органа Якутии за применение муниципального тарифа за содержание жилья Причина: по мнению суда, УО правомерно применила муниципальный тариф, так как старый тариф истек, а новый собственники не утвердили. ООО “УК “Якутск” было оштрафовано на 75 тысяч рублей по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ. Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) посчитало, что компания незаконно повысила плату за содержание жилья с 16,21 руб. до 24,58 руб., так как собственники на собрании не утверждали новые тарифы. УО обжаловала постановление в…

7. 299 просмотров, 08 июн. 2026 г.

   Суд отменил штраф надзорного органа Якутии за применение муниципального тарифа за содержание жилья Причина: по мнению суда, УО правомерно применила муниципальный тариф, так как старый тариф истек, а новый собственники не утвердили. ООО “УК “Якутск” было оштрафовано на 75 тысяч рублей по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ. Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) посчитало, что компания незаконно повысила плату за содержание жилья с 16,21 руб. до 24,58 руб., так как собственники на собрании не утверждали новые тарифы. УО обжаловала постановление в…

8. 592 просмотров, 05 июн. 2026 г.

   Суд отменил штраф РСО за низкую температуру горячей воды в квартире Причина: собственники платили РСО напрямую, но не переходили на “прямые договоры”, поэтому исполнителем услуги осталась УО. ГЖИ Нижегородской области оштрафовала АО “Нижегородская областная коммунальная компания” на 8 500 рублей по части 2 статьи 7.23 КоАП РФ. Инспекция выявила, что температура горячей воды в одной из квартир по улице Первомайская, п.Фролищи составляла 40,9 °С вместо нормативных 60 °С. Надзорный орган посчитал виновной РСО , так как жители платили за ресурс напрямую поставщику. РСО обжаловала…

9. 414 просмотров, 05 июн. 2026 г.

   Суд отменил штраф РСО за низкую температуру горячей воды в квартире Причина: собственники платили РСО напрямую, но не переходили на “прямые договоры”, поэтому исполнителем услуги осталась УО. ГЖИ Нижегородской области оштрафовала АО “Нижегородская областная коммунальная компания” на 8 500 рублей по части 2 статьи 7.23 КоАП РФ. Инспекция выявила, что температура горячей воды в одной из квартир по улице Первомайская, п.Фролищи составляла 40,9 °С вместо нормативных 60 °С. Надзорный орган посчитал виновной РСО , так как жители платили за ресурс напрямую поставщику. РСО обжаловала…

10. 657 просмотров, 03 июн. 2026 г.

    Суд отменил штраф УО за шлагбаум на земельном участке застройщика Причина: УО не имела права распоряжаться участком, так как он не был оформлен в общую собственность жителей и находился в залоге у банка. ГЖИ Краснодарского края привлекла ООО “УК “Созвездие” к ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Инспекция обнаружила на придомовой территории дома по улице Филатова шлагбаум и металлическую будку. Поскольку решения собственников об их установке не было, УО обязали демонтировать объекты. Общество успешно оспорило постановление в суде. Суд установил, что шлагбаум был установлен…

11. 495 просмотров, 03 июн. 2026 г.

    Суд отменил штраф УО за шлагбаум на земельном участке застройщика Причина: УО не имела права распоряжаться участком, так как он не был оформлен в общую собственность жителей и находился в залоге у банка. ГЖИ Краснодарского края привлекла ООО “УК “Созвездие” к ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Инспекция обнаружила на придомовой территории дома по улице Филатова шлагбаум и металлическую будку. Поскольку решения собственников об их установке не было, УО обязали демонтировать объекты. Общество успешно оспорило постановление в суде. Суд установил, что шлагбаум был установлен…

12. 733 просмотров, 01 июн. 2026 г.

    Суд отменил наказание РСО за 7-часовое отсутствие горячей воды Причина: перерыв произошел на тупиковой магистрали, где допустимое время отключения составляет 24 часа. АО “Сети” получило предупреждение по части 2 статьи 7.23 КоАП РФ. ГЖИ Архангельской области посчитала нарушением 7-часовое отсутствие горячей воды в доме по улице Пионерская в г. Новодвинске из-за аварии на наружных сетях. По общему правилу допустимый перерыв составляет 4 часа единовременно. РСО обжаловала постановление, указав, что трубопровод является тупиковой магистралью. Суд назначил судебную экспертизу. Эксперт…

    Открыть пост в MAX
13. 581 просмотров, 01 июн. 2026 г.

    Суд отменил наказание РСО за 7-часовое отсутствие горячей воды Причина: перерыв произошел на тупиковой магистрали, где допустимое время отключения составляет 24 часа. АО “Сети” получило предупреждение по части 2 статьи 7.23 КоАП РФ. ГЖИ Архангельской области посчитала нарушением 7-часовое отсутствие горячей воды в доме по улице Пионерская в г. Новодвинске из-за аварии на наружных сетях. По общему правилу допустимый перерыв составляет 4 часа единовременно. РСО обжаловала постановление, указав, что трубопровод является тупиковой магистралью. Суд назначил судебную экспертизу. Эксперт…

14. 787 просмотров, 29 мая 2026 г.

    Суд отменил штраф ГЖИ Карелии за мусор и шины у контейнерной площадки Причина: обязанность по вывозу крупногабаритных отходов лежит на региональном операторе, а шины являются опасными отходами, которые УО не вправе вывозить самостоятельно. ООО “Гарантия-Плюс” было оштрафовано на 125 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Инспекция выявила на придомовой территории МКД по улице Зайцева в Петрозаводске крупногабаритный мусор (мебель, порубочные остатки) и автомобильные покрышки. УО успешно обжаловала постановление в суде. Суды двух инстанций указали, что собственники перешли на…

    Открыть пост в MAX
15. 639 просмотров, 29 мая 2026 г.

    Суд отменил штраф ГЖИ Карелии за мусор и шины у контейнерной площадки Причина: обязанность по вывозу крупногабаритных отходов лежит на региональном операторе, а шины являются опасными отходами, которые УО не вправе вывозить самостоятельно. ООО “Гарантия-Плюс” было оштрафовано на 125 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Инспекция выявила на придомовой территории МКД по улице Зайцева в Петрозаводске крупногабаритный мусор (мебель, порубочные остатки) и автомобильные покрышки. УО успешно обжаловала постановление в суде. Суды двух инстанций указали, что собственники перешли на…