NOVIKOV PRO НЕДВИЖИМОСТЬ в мессенджере MAX — 33 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «NOVIKOV PRO НЕДВИЖИМОСТЬ»

1. 102 просмотров, 21 мая 2026 г.

   Объект на срочный выкуп под флиппинг! Кибальчича 4, 7/8этаж 2к 53м2 Цена объекта 18 000 000 рублей. Минимальная цена продажи 20 000 000. Квартира под ремонт!!! Фото по запросу!

2. 115 просмотров, 21 мая 2026 г.

   Объект на срочный выкуп под флиппинг! Кибальчича 4, 7/8этаж 2к 53м2 Цена объекта 18 000 000 рублей. Минимальная цена продажи 20 000 000. Квартира под ремонт!!! Фото по запросу!

3. 124 просмотров, 15 мая 2026 г.

   Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья России достигла 131,5 тыс. руб., сообщил Мир квартир. В Москве рост составил 1,9% (до 426,9 тыс. руб. за кв. м), в Санкт-Петербурге — 1,5% (до 257,1 тыс. руб.). Средняя стоимость лота выросла до 7,04 млн руб. (в Москве — до 23,96 млн руб., в Петербурге — до 13,28 млн руб.). Рост цен на вторичку незначительно опередил подорожание новостроек (+0,8% против 0,6%), отметили в компании.

4. 132 просмотров, 15 мая 2026 г.

   Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья России достигла 131,5 тыс. руб., сообщил Мир квартир. В Москве рост составил 1,9% (до 426,9 тыс. руб. за кв. м), в Санкт-Петербурге — 1,5% (до 257,1 тыс. руб.). Средняя стоимость лота выросла до 7,04 млн руб. (в Москве — до 23,96 млн руб., в Петербурге — до 13,28 млн руб.). Рост цен на вторичку незначительно опередил подорожание новостроек (+0,8% против 0,6%), отметили в компании.

5. 51 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

   Собственникам трёх и более квартир могут ввести дополнительный налог Пока это не закон, а инициатива от Союза финансистов — но сам посыл уже о многом говорит. Логика предложения следующая: если у человека несколько объектов недвижимости, значит, он потенциально получает доход → а значит, налоговую нагрузку можно увеличить, чтобы пополнить региональные бюджеты. Суть идеи в том, что дополнительный налог планируют применять к тем, у кого суммарная кадастровая стоимость недвижимости превышает установленный порог — например, 100 млн рублей. Дойдет ли это до принятия закона, пока неясно…

   
6. 57 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

   Собственникам трёх и более квартир могут ввести дополнительный налог Пока это не закон, а инициатива от Союза финансистов — но сам посыл уже о многом говорит. Логика предложения следующая: если у человека несколько объектов недвижимости, значит, он потенциально получает доход → а значит, налоговую нагрузку можно увеличить, чтобы пополнить региональные бюджеты. Суть идеи в том, что дополнительный налог планируют применять к тем, у кого суммарная кадастровая стоимость недвижимости превышает установленный порог — например, 100 млн рублей. Дойдет ли это до принятия закона, пока неясно…

   
7. 35 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

   В Госдуме предложили ввести замену паспорта в 60 лет В России растет средняя продолжительность жизни и уже составляет 74,2 года, а внешность человека со временем сильно меняется. Чтобы исключить проблемы с идентификацией личности, стоит ввести еще одну обязательную замену паспорта - при достижении 60 лет. С таким предложением выступил депутат Госдумы Игорь Антропенко (ЕР). Объясняя смысл этой инициативы, депутат также обратил внимание на то, что загранпаспорт меняют гораздо чаще - каждые десять лет. Напомним, сейчас паспорт гражданина РФ меняют по достижении 20 и 45 лет.

   
8. 41 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

   В Госдуме предложили ввести замену паспорта в 60 лет В России растет средняя продолжительность жизни и уже составляет 74,2 года, а внешность человека со временем сильно меняется. Чтобы исключить проблемы с идентификацией личности, стоит ввести еще одну обязательную замену паспорта - при достижении 60 лет. С таким предложением выступил депутат Госдумы Игорь Антропенко (ЕР). Объясняя смысл этой инициативы, депутат также обратил внимание на то, что загранпаспорт меняют гораздо чаще - каждые десять лет. Напомним, сейчас паспорт гражданина РФ меняют по достижении 20 и 45 лет.

   
9. 39 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

   Подпись в паспорте отличается от подписи в договоре!!! Законодательство РФ не устанавливает жестких требований к внешнему виду подписи и не обязывает ее соответствовать подписи в паспорте. Человек вправе изменять свою подпись в течение жизни, и отсутствие визуального совпадения с паспортной подписью само по себе не свидетельствует о ее подделке. Подпись как средство идентификации Подпись служит для идентификации личности и подтверждения воли лица при подписании документов. Ее наличие в договоре (при отсутствии доказательств обратного) считается подтверждением согласия лица на его…

   
10. 33 просмотров, 22 апр. 2026 г., изображение

    Подпись в паспорте отличается от подписи в договоре!!! Законодательство РФ не устанавливает жестких требований к внешнему виду подписи и не обязывает ее соответствовать подписи в паспорте. Человек вправе изменять свою подпись в течение жизни, и отсутствие визуального совпадения с паспортной подписью само по себе не свидетельствует о ее подделке. Подпись как средство идентификации Подпись служит для идентификации личности и подтверждения воли лица при подписании документов. Ее наличие в договоре (при отсутствии доказательств обратного) считается подтверждением согласия лица на его…

    
11. 46 просмотров, 16 апр. 2026 г.

    Госдума отклонила законопроект!!! Законопроект касался схемы, при которой после продажи квартиры собственник объявлял себя недееспособным, оспаривал сделку через суд, а затем заявлял о банкротстве. Покупатель в такой ситуации рисковал лишиться и денег, и жилья. Поправки предполагалось внести в закон о банкротстве, расширив перечень обязательств, которые процедура банкротства не отменяет. В профильном комитете Госдумы пояснили, что принятие этих поправок может привести к запрету на реабилитационные процедуры для граждан-должников даже при отсутствии признаков недобросовестного поведения.

12. 52 просмотров, 16 апр. 2026 г.

    Госдума отклонила законопроект!!! Законопроект касался схемы, при которой после продажи квартиры собственник объявлял себя недееспособным, оспаривал сделку через суд, а затем заявлял о банкротстве. Покупатель в такой ситуации рисковал лишиться и денег, и жилья. Поправки предполагалось внести в закон о банкротстве, расширив перечень обязательств, которые процедура банкротства не отменяет. В профильном комитете Госдумы пояснили, что принятие этих поправок может привести к запрету на реабилитационные процедуры для граждан-должников даже при отсутствии признаков недобросовестного поведения.

13. 62 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

    Вторичка подорожает на 12–15% в 2026 году, новостройки — на 8–11% Рост цен на вторичное жилье в России во второй половине 2026 года может достичь 12–15%, прогнозирует Freedom Finance. По данным Циана, средняя цена 1 кв. м на вторичке уже выросла на 3,5% за первый квартал. В Москве рост составил 6%. На рынке новостроек ситуация иная: цены выросли на 2,8% на фоне усложнения условий получения ипотеки. Объем выданной льготной ипотеки в феврале упал на 62% к январю. Новостройки в 2026 подорожают на 8–11%, считают в компании.

    
14. 56 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

    Вторичка подорожает на 12–15% в 2026 году, новостройки — на 8–11% Рост цен на вторичное жилье в России во второй половине 2026 года может достичь 12–15%, прогнозирует Freedom Finance. По данным Циана, средняя цена 1 кв. м на вторичке уже выросла на 3,5% за первый квартал. В Москве рост составил 6%. На рынке новостроек ситуация иная: цены выросли на 2,8% на фоне усложнения условий получения ипотеки. Объем выданной льготной ипотеки в феврале упал на 62% к январю. Новостройки в 2026 подорожают на 8–11%, считают в компании.

    
15. 51 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

    Сколько теперь нужно заплатить за полученную в дар недвижимость? ⚡️ Согласно Налоговому кодексу РФ, недвижимость, переданная в дар, считается доходом. Если даритель не близкий родственник одаряемого (супруги, дети, родители, внуки, дедушки, бабушки, братья и сестры), на этот доход начисляется НДФЛ. Налог рассчитывается на кадастровую стоимость недвижимости, которая действовала на год регистрации права собственности за одаряемым. Ставка налога теперь прогрессивная: 13% — на доход до 2,4 млн рублей; 15% — на сумму свыше 2,4 млн рублей (только на превышение). Если вы получили недвижимость от…