МосКад в мессенджере MAX — 188 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «МосКад»

1. 54 просмотров, 1 реакций, 16 июн. 2026 г.

   🌿 Суханово - хороший пример, почему землю нельзя покупать “по красоте”. В Московской области установили охранную зону памятника природы «Суханово». Постановление Губернатора МО: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MOB&n=455187 Раньше сам памятник природы занимал 71,4 га. Теперь дополнительно установлена охранная зона 196,89 га. То есть зона, которую собственникам, покупателям земли и девелоперам теперь надо внимательно учитывать, стала примерно 268 га. И это происходит не где-то “в лесу за горизонтом”. Рядом - Суханово, Спирово, Федюково, земли Подольска и…

2. 136 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   🌿 Суханово - хороший пример, почему землю нельзя покупать “по красоте”. В Московской области установили охранную зону памятника природы «Суханово». Постановление Губернатора МО: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MOB&n=455187 Раньше сам памятник природы занимал 71,4 га. Теперь дополнительно установлена охранная зона 196,89 га. То есть зона, которую собственникам, покупателям земли и девелоперам теперь надо внимательно учитывать, стала примерно 268 га. И это происходит не где-то “в лесу за горизонтом”. Рядом - Суханово, Спирово, Федюково, земли Подольска и…

3. 63 просмотров, 1 реакций, 16 июн. 2026 г.

   🔐 Как сохранить свою “цифровую недвижимость” и не бегать потом с квадратными глазами Недвижимость сегодня - это не только участок, дом, квартира или помещение. Это ещё и доступы, выписки, ЭП, Госуслуги, личные кабинеты, архивы и документы в цифре. Что стоит сделать прямо сейчас: 1. Сохраните свежие выписки ЕГРН по своим объектам. Не “когда-нибудь”, а сейчас. Дом, участок, квартира, помещение, доли - всё. 2. Соберите цифровой архив: правоустанавливающие документы, межевые планы, техпланы, разрешения, уведомления, ГПЗУ, акты, договоры, старые выписки. 3. Храните копии не в одном месте.…

4. 142 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   🔐 Как сохранить свою “цифровую недвижимость” и не бегать потом с квадратными глазами Недвижимость сегодня - это не только участок, дом, квартира или помещение. Это ещё и доступы, выписки, ЭП, Госуслуги, личные кабинеты, архивы и документы в цифре. Что стоит сделать прямо сейчас: 1. Сохраните свежие выписки ЕГРН по своим объектам. Не “когда-нибудь”, а сейчас. Дом, участок, квартира, помещение, доли - всё. 2. Соберите цифровой архив: правоустанавливающие документы, межевые планы, техпланы, разрешения, уведомления, ГПЗУ, акты, договоры, старые выписки. 3. Храните копии не в одном месте.…

5. 81 просмотров, 1 реакций, 15 июн. 2026 г.

   🌐 Недвижимость уже давно не только в земле, бетоне и стенах. Она в цифре. GlobalSign начал отзывать SSL / TLS-сертификаты у части российских сайтов. Для пользователя это выглядит просто: сайт не открылся, браузер ругнулся, личный кабинет сделал вид, что вы ему никто. Но в недвижимости это уже не шутки. Через цифру сегодня проходит почти всё: ЕГРН, Госуслуги, Росреестр, личные кабинеты, ЭП, выписки, заявления, кадастровый учёт, регистрация прав, сделки. То есть сбой - это не просто “сайт лежит”. Это может быть ваш дом. Ваш участок. Ваше помещение. Ваша сделка. Ваше право…

6. 153 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   🌐 Недвижимость уже давно не только в земле, бетоне и стенах. Она в цифре. GlobalSign начал отзывать SSL / TLS-сертификаты у части российских сайтов. Для пользователя это выглядит просто: сайт не открылся, браузер ругнулся, личный кабинет сделал вид, что вы ему никто. Но в недвижимости это уже не шутки. Через цифру сегодня проходит почти всё: ЕГРН, Госуслуги, Росреестр, личные кабинеты, ЭП, выписки, заявления, кадастровый учёт, регистрация прав, сделки. То есть сбой - это не просто “сайт лежит”. Это может быть ваш дом. Ваш участок. Ваше помещение. Ваша сделка. Ваше право…

7. 111 просмотров, 2 реакций, 13 июн. 2026 г., изображение

   🏗 Построить с документами на земельном участке в КРТ - НЕ ВОПРОС. Спустя почти полгода заказчик разрешил рассказать этот кейс публично. Естественно, с сохранением конфиденциальности - все персональные данные, кадастровые номера и привязки к конкретным местам обезличены. Обратился девелопер. Небольшой, порядка 20 земельных участков. Ситуация на входе была, мягко говоря, неприятная: участки оказались в зоне КРТ, ГПЗУ фактически не получить, уведомление о строительстве не проходит, кругом отказы, портал ругается, администрация ссылается на отсутствие документации по планировке…

   
8. 175 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   🏗 Построить с документами на земельном участке в КРТ - НЕ ВОПРОС. Спустя почти полгода заказчик разрешил рассказать этот кейс публично. Естественно, с сохранением конфиденциальности - все персональные данные, кадастровые номера и привязки к конкретным местам обезличены. Обратился девелопер. Небольшой, порядка 20 земельных участков. Ситуация на входе была, мягко говоря, неприятная: участки оказались в зоне КРТ, ГПЗУ фактически не получить, уведомление о строительстве не проходит, кругом отказы, портал ругается, администрация ссылается на отсутствие документации по планировке…

   
9. 107 просмотров, 2 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! Россия - это не только карта, границы и красивые слова. Это люди. Разные, сильные, упрямые, живые. Когда каждый сам по себе - просто шум. Когда вместе - уже сила. Так что держимся своих, делаем своё и идём дальше. А если надо - порвём как тузик грелку. С праздником! МосКад #ДеньРоссии

   
10. 166 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    С Днём России! Россия - это не только карта, границы и красивые слова. Это люди. Разные, сильные, упрямые, живые. Когда каждый сам по себе - просто шум. Когда вместе - уже сила. Так что держимся своих, делаем своё и идём дальше. А если надо - порвём как тузик грелку. С праздником! МосКад #ДеньРоссии

    
11. 133 просмотров, 1 реакций, 11 июн. 2026 г.

    🧑‍⚖️ Коттеджные посёлки могут наконец получить нормальные правила игры. Законопроект № 155842-8 об управлении имуществом общего пользования в малоэтажных жилых комплексах готовится ко второму чтению и, по заявлениям Минстроя, может быть принят уже в осеннюю сессию. Ссылка на карточку законопроекта: https://sozd.duma.gov.ru/bill/155842-8 Что это значит по-человечески? Многие годы в коттеджных посёлках была одна и та же боль: дороги, сети, КПП, освещение, ливнёвка, заборы, детские площадки вроде бы «общие», но юридически - часто непонятно чьи. И вот здесь начинается самое…

12. 191 просмотров, 11 июн. 2026 г.

    🧑‍⚖️ Коттеджные посёлки могут наконец получить нормальные правила игры. Законопроект № 155842-8 об управлении имуществом общего пользования в малоэтажных жилых комплексах готовится ко второму чтению и, по заявлениям Минстроя, может быть принят уже в осеннюю сессию. Ссылка на карточку законопроекта: https://sozd.duma.gov.ru/bill/155842-8 Что это значит по-человечески? Многие годы в коттеджных посёлках была одна и та же боль: дороги, сети, КПП, освещение, ливнёвка, заборы, детские площадки вроде бы «общие», но юридически - часто непонятно чьи. И вот здесь начинается самое…

13. 165 просмотров, 4 реакций, 11 июн. 2026 г.

    🛠 Россияне рассказали, на чём не готовы экономить при ремонте. По данным РБК, почти половина опрошенных не хочет экономить на инженерных системах - электрике, водоснабжении и защите от протечек. Ещё люди осторожно относятся к отделочным материалам, звукоизоляции, черновым работам и мастерам. Статья здесь: https://realty.rbc.ru/news/69ef85d89a79470369687e23?from=newsfeed И знаете, что интересно? На электрике экономить страшно. На трубах - страшно. На плиточнике - тоже страшно. А вот на кадастровой инженерии, проверке участка, границах, документах и градостроительных ограничениях многие…

14. 222 просмотров, 11 июн. 2026 г.

    🛠 Россияне рассказали, на чём не готовы экономить при ремонте. По данным РБК, почти половина опрошенных не хочет экономить на инженерных системах - электрике, водоснабжении и защите от протечек. Ещё люди осторожно относятся к отделочным материалам, звукоизоляции, черновым работам и мастерам. Статья здесь: https://realty.rbc.ru/news/69ef85d89a79470369687e23?from=newsfeed И знаете, что интересно? На электрике экономить страшно. На трубах - страшно. На плиточнике - тоже страшно. А вот на кадастровой инженерии, проверке участка, границах, документах и градостроительных ограничениях многие…

15. 184 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г.

    💧 Пруд на участке - это не всегда “моя земля, что хочу, то и делаю” Очень показательная история из Подмосковья. Предприниматель купил участок с искусственным прудом. Потом пруд засыпал. Казалось бы - участок мой, пруд внутри участка, какие вопросы? А вопросы появились. Московско-Окское бассейновое водное управление пошло в суд и заявило: водоём - федеральная собственность, действия незаконные, участок надо изъять. Дело здесь: https://kad.arbitr.ru/Card/e2968e6e-e32a-46ca-bf19-226f3f5a1347 И вот в таких историях как раз видно, почему землю нельзя покупать “по картинке”. Суды начали…