Лихачев Алексей Александрович - строительный эксперт. в мессенджере MAX — 135 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Лихачев Алексей Александрович - строительный эксперт.»

1. 831 просмотров, 6 реакций, 14 апр. 2026 г., видео

   Минстрой предупреждает: как не потерять деньги на стройке ИЖС? Коллеги из Минстроя Сахалинской области выпустили очень полезную видеопамятку о том, как обезопасить себя от недобросовестных подрядчиков. (Оригинал видео на канале ведомства: https://max.ru/id6501026642_gos ) Как эксперт-строитель, я полностью поддерживаю эти рекомендации. Проверка подрядчика по базам, внимательное чтение договора и использование эскроу-счетов — это обязательный юридический и финансовый щит для ваших инвестиций. Но в этой правильной инструкции есть один пункт, который на практике оказывается самым…

2. 562 просмотров, 6 реакций, 06 апр. 2026 г., изображение

   🏗 Строите частный дом? Два документа, которые уберегут вас от брака На фоне бума ИЖС появилось много подрядчиков, экономящих на материалах и скрытых работах. Итог такой стройки — промерзающие углы, плесень и огромные счета за отопление. Чтобы обезопасить свои вложения, контролируйте подрядчика с помощью главных строительных норм: 🔹 СП 31-105-2002 (для каркасных домов). Поможет проверить правильный шаг стоек, устройство «пирога» стены (где пароизоляция, а где ветрозащита) и надежность узлов. 🔹 СП 55.13330-2016. Базовые требования к безопасности и несущим конструкциям любого частного…

   
3. 632 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

   🏗 Строите частный дом? Два документа, которые уберегут вас от брака На фоне бума ИЖС появилось много подрядчиков, экономящих на материалах и скрытых работах. Итог такой стройки — промерзающие углы, плесень и огромные счета за отопление. Чтобы обезопасить свои вложения, контролируйте подрядчика с помощью главных строительных норм: 🔹 СП 31-105-2002 (для каркасных домов). Поможет проверить правильный шаг стоек, устройство «пирога» стены (где пароизоляция, а где ветрозащита) и надежность узлов. 🔹 СП 55.13330-2016. Базовые требования к безопасности и несущим конструкциям любого частного…

   Открыть пост в MAX
4. 383 просмотров, 4 реакций, 02 апр. 2026 г., изображение

   📉 Категория технического состояния — не норма. Почему закон требует мониторинг? Завершение обследования и присвоение зданию категории — это только первый этап обеспечения безопасности. Если по результатам работ объект признан «ограниченно-работоспособным» или «аварийным», вступает в силу требование ГОСТ 31937-2024 об организации мониторинга. В чем заключается техническая необходимость мониторинга? Если обследование дает статическую оценку параметров на конкретную дату, то мониторинг — это непрерывный контроль динамики изменений технического состояния. 🚩 Для ограниченно-работоспособных…

   
5. 444 просмотров, 02 апр. 2026 г., изображение

   📉 Категория технического состояния — не норма. Почему закон требует мониторинг? Завершение обследования и присвоение зданию категории — это только первый этап обеспечения безопасности. Если по результатам работ объект признан «ограниченно-работоспособным» или «аварийным», вступает в силу требование ГОСТ 31937-2024 об организации мониторинга. В чем заключается техническая необходимость мониторинга? Если обследование дает статическую оценку параметров на конкретную дату, то мониторинг — это непрерывный контроль динамики изменений технического состояния. 🚩 Для ограниченно-работоспособных…

   Открыть пост в MAX
6. 337 просмотров, 10 реакций, 01 апр. 2026 г., изображение

   🔍 Безопасность зданий: о чем важно помнить собственнику? События в селе Кировском, где произошло частичное обрушение стены школы, — это серьезный сигнал для всех, кто отвечает за эксплуатацию зданий и сооружений на Сахалине. Как эксперт с 20-летним стажем, я часто сталкиваюсь с тем, что критические дефекты можно было выявить и устранить еще на стадии их появления, если бы вовремя проводилось техническое обследование. Напоминаю, что сроки обследований жестко регламентированы ГОСТ 31937-2024: 📍 Первое обследование — проводится не позднее 2 лет после ввода здания в эксплуатацию. 📍 Плановые…

   
7. 243 просмотров, 01 апр. 2026 г.

   Изменилось закреплённое сообщение чата

8. 238 просмотров, 6 реакций, 01 апр. 2026 г.

   Приветствую коллег, партнеров и участников канала! Я — Лихачев Алексей Александрович, профессиональный строительный эксперт с 20-летним стажем в области проектирования, строительства и обследования зданий. Моя специализация — независимая и судебная строительно-техническая экспертиза. Я помогаю установить истину в самых сложных спорах, опираясь на закон, инструментальные замеры и многолетний опыт. 🛠 Чем я могу быть полезен: 🔹 Судебная строительно-техническая экспертиза Проведение исследований по назначению судов для формирования неоспоримой доказательной базы. 🔹 Обследование технического…

9. 288 просмотров, 01 апр. 2026 г.

   Приветствую коллег, партнеров и участников канала! Я — Лихачев Алексей Александрович, профессиональный строительный эксперт с 20-летним стажем в области проектирования, строительства и обследования зданий. Моя специализация — независимая и судебная строительно-техническая экспертиза. Я помогаю установить истину в самых сложных спорах, опираясь на закон, инструментальные замеры и многолетний опыт. 🛠 Чем я могу быть полезен: 🔹 Судебная строительно-техническая экспертиза Проведение исследований по назначению судов для формирования неоспоримой доказательной базы. 🔹 Обследование технического…

   Открыть пост в MAX