Столичные метры по любви в мессенджере MAX — 213 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Столичные метры по любви»

1. 0 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека меняется… И многие могут просто не успеть! Собрала для вас в одном месте все самые обсуждаемые изменения по семейной ипотеке. Мой совет: если вы давно планировали покупку квартиры — не откладывайте на потом. Условия и возможности могут меняться, поэтому лучше заранее разобраться в своей ситуации и понять, какие варианты доступны именно вам. Вам нужна помощь специалиста? Оставляю здесь свой контакт +79050727755 Кстати, а вы сейчас на каком этапе? 🔥 — Уже ищем квартиру 👍 — Пока не планируем покупать 🤔 — Ждём «лучшего момента» и сомневаемся

   
2. 0 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Внести 2,3 млн ₽ сейчас, а через 2 года жить рядом с «Долиной реки Сетунь» Подбирала клиентам квартиру для ребёнка и зацепилась взглядом за один вариант. Не потому, что там очередной «уникальный жилой комплекс» — этим нас уже сложно удивить. А потому, что у дома есть прямой выход в природный заказник «Долина реки Сетунь». Для Москвы история, мягко говоря, не самая частая. Студия в премиальном клубном доме со скидкой 2,8 млн ₽ Рассрочка с остатком через год: Цена: 23 310 000 ₽ 20 512 800 ₽ Первый взнос: от 10%: 2 331 000 ₽ Платеж 10%: 2 331 000 ₽ Остаток через год: 50% То есть не…

   
3. 0 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Они говорят, что купят квартиру только с красивым ремонтом. А потом выбирают совсем другое. Россиян спросили, что для них важнее всего при выборе жилья. И знаете, что оказалось на первом месте? 🥇Состояние квартиры и дома — 54% Людям гораздо важнее, чтобы не текли трубы, не сыпалась штукатурка и не пришлось делать ремонт. сразу после покупки. 🥈Транспортная доступность — 46% Потому что даже самая красивая квартира перестает радовать, если каждый день тратить по два часа на дорогу. 🥉Инфраструктура района — 36% Школы, сады, магазины, парки, кафе и просто нормальное окружение рядом с…

   
4. 0 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Если бы мне нужно было показать всего одну цифру по этой квартире, я бы показала эту: 8 491 738 ₽ Именно столько экономит мой клиент при покупке этого лота. 🔼Цена со мной — 38 844 322 ₽ 🔼Без скидки — 47 336 060 ₽ А сама квартира действительно заслуживает внимания: • мастер-спальня • гардеробная • просторная терраса • WhiteBox • ключи уже в этом году 📍Всего 350 метров до МЦК «Зорге». Удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и МКАД. Покупаем? Если вам понравился этот лот, напишите мне. Расскажу все детали и помогу зафиксировать скидку.

   
5. 0 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   На море можно не ехать? С 1 июня в Москве откроют (а некоторые уже открыли) 18 бассейнов под открытым небом. Мне до сих пор непривычно, что летом можно выбраться поплавать не только в отпуске, но и буквально рядом с домом. Новые бассейны появятся в парках: • Митино • Ходынское поле • Серебряный Бор • Сокольники • 50-летия Октября Также зоны для плавания откроют в Южном Медведково, Свиблово, Вешняках, Гольяново, Некрасовке, Марьино, Братеево, Тёплом Стане, Тропарёво-Никулино, Куркино, Коптево и Крюково. Когда рядом есть парк, набережная, спортивные площадки или бассейн, район…

   
6. 0 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   Якиманка стала самым дорогим районом Старой Москвы по стоимости вторичного жилья Средняя цена квадратного метра здесь уже достигла 747,5 тыс. рублей. И тут прослеживается интересная закономерность: чем дороже район, тем реже покупатели обсуждают цену. Вместо вопроса «Сколько стоит?» появляются совсем другие: — Насколько подорожает жильё через 3–5 лет? — Как быстро эту квартиру можно будет продать? — Какой доход она сможет приносить? В этом и заключается феномен таких локаций, как Якиманка. Высокую стоимость здесь формируют не только центр города, развитая инфраструктура и статус района.…

   
7. 0 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Два ЖК с невероятными условиями ипотеки. Просто брать и покупать🔝 На фоне ставок, от которых у многих уже нервный тик, появились два проекта с условиями, которые выглядят почти нереально. Не верите? Сейчас покажу⬇️ • Ставка 11% на весь срок Условия: ПВ от 20,1%, срок до 30 лет • Ставка 2,5% на 1 год Условия: ПВ от 20,1%, срок до 30 лет • Ставка 4,9% на 2 года Условия: ПВ от 20,1%, срок до 30 лет • Ставка 7% на 7 лет Условия: ПВ от 45%, срок до 28 лет 1️⃣ЖК в 10 минутах пешком от м. Кунцевская: Цены: от 18,2 млн ₽ Ключи: 2 кв. 2028 Пример расчета: однокомнатная квартира с предчистовой…

   
8. 0 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

   Сейчас всё больше запросов именно на семейные ЖК: чтобы рядом были школы, детские сады, парки и метро. Ну и вишенка на торте🍒 — чтобы после получения ключей не приходилось заниматься ремонтом. Собрала несколько вариантов с московской пропиской, готовой отделкой и хорошими локациями⬇️ 1️⃣ 2Е-квартира 37,7 кв.м с лоджией, чистовой отделкой и панорамными окнами: • 10 минут пешком до метро Потапово • собственный выход в Бутовский лесопарк • на территории: 6 школ, 14 детских садов и собственный парк для отдыха и спорта 2️⃣ 2Е-квартира 46,3 кв.м с лоджией, чистовой отделкой и увеличенными…

   
9. 0 просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

   🔝ТОП перепланировок в квартирах — и как они влияют на цену при продаже. Домклик предлагает интересную статистику от аналитиков, по данным проведенного исследования на основе тысяч квартир на вторичном рынке, купленных в ипотеку с начала 2025 года. И знаете что? Иногда одна «невинно перенесённая стеночка» может стоить собственнику очень дорого! Какие перепланировки встречаются чаще всего: ▪️34,4% — демонтаж перегородок ▪️20,7% — возведение новых перегородок ▪️25,2% — изменение дверных проёмов внутри квартиры ▪️14,4% — перенос кухни ▪️12,3% — демонтаж встроенных шкафов и кладовых ▪️4,7% —…

   
10. 0 просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

    Мечта сбывается… и не сбывается😅 Для молодежи предложили снизить первоначальный взнос по ипотеке до 3%, а ставку — зафиксировать не выше 6% годовых. С инициативой выступили в ЛДПР: для россиян младше 35 лет предлагают снизить первоначальный взнос по ипотеке до 3% от стоимости жилья, а ставку ограничить уровнем до 6% годовых. Авторы инициативы считают, что текущие условия ипотеки остаются слишком тяжелыми для большинства покупателей. Главная проблема — высокий первоначальный взнос, который сегодня в некоторых банках достигает 30–50% стоимости квартиры. Давайте просто на секунду…

    
11. 0 просмотров, 22 мая 2026 г., изображение

    Я даже не знаю, что здесь удивляет больше: цена в 3,7 млрд ₽ или то, что кому-то реально нужно 18 санузлов😅 «Домклик» опубликовал рейтинг самых дорогих загородных домов России. В подборке — всего пять объектов, но разброс впечатляет: от дома у озера в Калининграде до резиденции на Рублевке. Вот как сейчас выглядит ультрапремиальная загородная недвижимость России👇 📍Калининград — 350 млн ₽ Дом на первой линии Верхнего озера. 500 м², собственный бассейн, баня, гараж и участок с видом на воду. 📍Краснодар — 500 млн ₽ Трехэтажный дом в Фестивальном микрорайоне. Панорамный бассейн, хамам,…

    
12. 0 просмотров, 21 мая 2026 г., изображение

    Квартиры, которые обычно бронируют сразу после консультации Можно сколько угодно сравнивать планировки, считать стоимость квадрата, спорить про локацию… Но в момент, когда человек подходит к окну на двадцатом+ этаже (или смотрит 3D-панораму) и видит город как на ладони, рациональные расчеты обычно заканчиваются. Сейчас как раз появились такие лоты — видовые квартиры бизнес-класса с хорошей скидкой⬇️ 1️⃣ Студия 22,3 кв.м с видом на панораму города и увеличенными окнами: Цена со скидкой: 13 358 665 ₽ 2️⃣ 1-к.кв 36,7 кв.м с видом на панораму города и увеличенными окнами: Цена со скидкой: 18…

    
13. 0 просмотров, 19 мая 2026 г.

    Ну что, вклады «замораживают»?😅 Если честно, не хотела вообще трогать эту тему. Но мне уже несколько дней клиенты пересылают эти новости и спрашивают: «А правда могут запретить забрать свои деньги?» Поэтому коротко выскажусь. Всю пошлую неделю по каналам разгоняют информацию, что якобы готовится: — заморозка вкладов — переоформление их в какие-то сертификаты на 3 года под 18% — лимит на снятие наличных 150 тысяч ₽ в день И выглядит это всё, конечно, максимально серьезно. Особенно когда это публикуют подряд все новостники и некоторые риэлторские каналы. Но если включить логику становится…

14. 0 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение

    Невозможное возможно! Или как купить квартиру по семейной ипотеке, если лимит — всего 12 млн ₽ Сейчас большинство семей упираются в один и тот же потолок — 12 млн ₽ по семейной ипотеке — и всё • дальше либо огромный первоначальный взнос • либо нереальный платеж Но у меня есть для вас решение⬇️ Мы можем разделить кредит на 2 части: — первая идет по семейной ставке 6% — вторая — по рыночной И за счет этого можно купить квартиру дороже, не улетая в неподъемный ежемесячный платеж. Вот несколько таких вариантов: 1️⃣ 2-к.кв 58,58 кв.м с отделкой WhiteBox и увеличенными окнами: Цена: 19 660…

    
15. 0 просмотров, 11 мая 2026 г., изображение

    Квадрат в центре — уже больше 1 млн ₽ Периодически на консультациях слышу одну и ту же мысль: «Наверное, сейчас не лучшее время… может, подождать?» Давайте покажу, почему это не самая удачная стратегия. ➡️В апреле 2026 года цена за 1 м² в новостройках центра Москвы превысила 1 млн ₽. За год рост — почти +27%. И это не только в центре: → Старая Москва — ~515 тыс. ₽/м² (+16,5%) → Новая Москва — ~321 тыс. ₽/м² (+26%) Буквально в прошлом году работала с парой — выбирали квартиру в бюджете 13–14 млн ₽. Хороший вариант нашли довольно быстро, но решили «ещё посмотреть рынок». Вернулись через…