Роснедвижимость | Решения в недвижимости в мессенджере MAX — 31 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Роснедвижимость | Решения в недвижимости»

1. 0 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ С 1 ИЮЛЯ Новые параметры готовят уже сейчас. Что обсуждают: ставка — по количеству детей, лимиты — по регионам, отдельный акцент — ИЖС. Если планировали покупку — не ждите июля. Проверяйте одобрение сейчас. Источник: РБК / Марат Хуснуллин

2. 0 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

   Люди покупали участки, когда в ЕГРН не было никаких ограничений. Строили дома. Оформляли ипотеку. Регистрировали право собственности. А теперь в Подмосковье идут судебные споры, где собственникам говорят: «Строительство здесь было запрещено». Почему? Потому что спустя годы на кадастровую карту начали ставить санитарные зоны и другие ограничения, которые раньше не были отражены в публичных данных. Сейчас в Пушкинском округе в зоне конфликта уже: — 11–13 коттеджных посёлков; — около 1900 домов; — тысячи земельных участков. И главный вопрос этой истории даже не в санитарных зонах. А в…

   
3. 0 просмотров, 24 мая 2026 г.

   Официальные источники по цифрам и нормативам: Москва — распоряжение Мэра Москвы № 732-РМ о предельных индексах платы за коммунальные услуги на 2026 год: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1262/732-RMtref.pdf Московская область — Комитет по ценам и тарифам Московской области: https://ktc.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/komitet-po-cenam-i-tarifam-moskovskoi-oblasti-indeks-platy-za-zku-v-2026-godu-utverzden-na-federalnom-urovne-17-s-ianvaria-i-128-s-oktiabria Владимирская область — ограничения платы граждан за коммунальные…

4. 0 просмотров, 24 мая 2026 г., изображение

   Квартиру купили. А сколько теперь стоит в ней жить? Этот вопрос очень скоро станет одним из главных на рынке недвижимости. Люди всё чаще показывают квитанции за жильё на 20, 30, 50 тысяч рублей в месяц и выше. Да, каждая такая сумма индивидуальна: площадь квартиры, класс дома, услуги управляющей компании, отопительный сезон, инфраструктура. Но тенденция очевидна: покупатель начинает считать не только цену квартиры и ипотеку. Он начинает считать стоимость жизни внутри этой квартиры. Мы хотели красивые дворы, охрану, лобби, большие территории, современные инженерные системы,…

   
5. 0 просмотров, 23 мая 2026 г.

   Без штампа в паспорте — дороже: государство меняет правила семейной ипотеки На рынке недвижимости начинают происходить изменения, последствия которых большинство пока серьёзно недооценивает. По данным СМИ, уже с июля власти рассматривают возможность изменить условия семейной ипотеки для родителей, которые: — не состоят в официальном браке; — зарегистрированы отдельно от ребёнка; — ранее уже использовали льготную ипотеку внутри семьи. Для таких заёмщиков ставка может вырасти с нынешних 6% до 8–9%. И дело здесь даже не в процентах. Меняется сама логика государственной поддержки. Если…

6. 0 просмотров, 20 мая 2026 г.

   ⚠️ Июнь–июль могут стать переломными для Семейной ипотеки Последние недели рынок всё чаще обсуждает возможные изменения программы: — корректировку условий, — изменения лимитов, — более осторожную выдачу со стороны банков. И пока часть покупателей продолжает ждать «лучшего момента», другие стараются успеть зайти в ипотеку на действующих условиях. На этом фоне ВТБ с 18 мая снизил ставки по Комбо-ипотеке для увеличенных сумм: ✔️ от 7,74% при сумме от 13 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО ✔️ от 11,20% при сумме от 9 млн ₽ для других регионов Минимальные суммы остались без…

7. 0 просмотров, 11 мая 2026 г., изображение

   В Подмосковье уже идут суды, где у людей требуют снести дома спустя годы после покупки земли. Даже если: — участок в собственности, — есть ЕГРН, — была ипотека, — дом зарегистрирован официально. Я начала большое расследование: что сейчас происходит с правом собственности на землю в России. Похоже, рынок загородной недвижимости входит в очень тревожный период. Разбираю: — деприватизацию, — санитарные зоны, — изъятие участков, — новые законы, — и реальные риски для собственников. Полный разбор — у меня во ВКонтакте https://vk.com/wall376508916_814

   
8. 0 просмотров, 07 мая 2026 г., изображение

   ⚠️ Важно для собственников домов и земельных участков Появилась новая схема мошенничества. Людям начали приходить сообщения якобы от Росреестра о «нарушениях земельного законодательства» и штрафах со скидкой. Обычно в сообщении: — пугают проверками и штрафами — требуют срочно оплатить — отправляют по ссылке ❗ Это мошенники. После перехода по ссылке могут получить доступ к вашим Госуслугам и личным данным. Что важно знать: ✔️ Росреестр НЕ рассылает штрафы через SMS и мессенджеры ✔️ Настоящее постановление приходит официально: — лично, — заказным письмом, — либо через подтверждённый…

   
9. 0 просмотров, 02 мая 2026 г., изображение

   Оформим квартиру на маму — и делить не придётся Одна из самых популярных “схем защиты” имущества. И одна из самых наивных. Суду в большинстве случаев вообще всё равно, на кого оформлена квартира. Он смотрит на другое: — на чьи деньги она куплена — кто реально участвовал в сделке — в чьих интересах всё происходило И если выясняется, что деньги были общими, вся эта конструкция начинает трещать. Более того, иногда вопрос уже не в разделе имущества, а в том, что сама сделка признаётся притворной. И вот здесь возникает неприятный момент, о котором почти никто не думает: пытаясь «защитить» квартиру…

   
10. 0 просмотров, 01 мая 2026 г., видео

    Сегодня был тот день, ради которого всё это делается. Не просто передача дома. Не просто завершение сделки. А момент, когда мечта становится реальностью. Мы шли к этому долго. Были проверки, сомнения, вопросы, сложные решения. Иногда казалось — слишком много «но». Но было главное — желание. Желание человека создать для своей семьи настоящее место силы. Дом, в котором будут рядом. Дом, который даёт ощущение опоры и спокойствия. Я хорошо знаю эту семью. И особенно — отца. Человека, который по-настоящему любит своих сыновей и делает всё, чтобы у них была основа, на которую можно…

11. 0 просмотров, 16 апр. 2026 г., видео

    Семейная ипотека меняется уже летом. Ставка для семей с 1 ребёнком вырастет с 6% до ~12%. Это не прогноз. Это вопрос времени. Если вы планировали покупку — тянуть больше нельзя.

12. 0 просмотров, 02 апр. 2026 г., изображение

    1.Меня зовут Светлана. Я руководитель агентства «Роснедвижимость» и юрист по недвижимости. Этот канал я веду лично. Здесь — не объявления и не «советы из интернета». Здесь разбор решений, которые стоят денег, времени и нервов. Вы узнаете: — когда покупать или продавать — где реальные риски в сделках — как не потерять деньги на недвижимости — как принимать взвешенные решения Без давления. Без иллюзий. Без «продажных историй». 📌 Объекты с разбором — в канале: «Роснедвижимость | Честно про объекты» https://max.ru/id3301017363_biz

    
13. 0 просмотров, 30 мар. 2026 г.

    ⚡️ Рынок недвижимости начинают «закручивать» сразу с нескольких сторон И это уже не отдельные новости — это система. Что происходит: — обсуждают повышение налога для владельцев 3+ квартир — усиливается контроль за поступлениями на карты физлиц — аренду целенаправленно выводят из «серой» зоны Параллельно меняется ипотека: — с 1 апреля банки ориентируются только на официальный доход (НДФЛ) — справки «по форме банка» уходят — обсуждается переход на дифференцированные ставки с 1 июля 💡 Что это значит на практике: Рынок планомерно делают прозрачным. Любой неучтённый доход — под риск. ❗️ Эпоха…

14. 0 просмотров, 24 мар. 2026 г., изображение

    У тебя есть деньги. Но они просто лежат. А тут — готовый бизнес с выручкой 1.2 млн/мес. Без запуска. Без ошибок. Без “проб и потерь”. Просто заходишь — и работаешь. Вопрос только один: готов ли ты начать? Подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе всех новостей, предложений и интересных объектов на рынке недвижимости! В контакте личная страниц: vk.com/rosned08 ВКонтакте - https://vk.com/rosnedv08 e-mail: rosned08@yandex.ru Сайт агентства - https://ros-ned.com 📞…

    
15. 0 просмотров, 19 мар. 2026 г., изображение

    Что я сейчас советую клиентам по семейной ипотеке После всех обсуждений про лимиты и ставки вопрос один и тот же: 👉 «брать сейчас или подождать?» Отвечаю, как есть в работе. Без теории. 🟢 Когда я говорю: можно заходить сейчас — вы понимаете, какой дом вам нужен — хватает даже текущего лимита (или близко к нему) — платёж комфортен не только при 6%, но и при 10% — есть финансовая подушка 👉 В таких ситуациях ожидание чаще всего не даёт преимущества. Потому что: — хорошие объекты не стоят — новые выходят медленно — цены не откатываются так, как ожидают 🟡 Когда я говорю: давайте считать —…