Денис Чечера I Про-Недвижимость-Новосибирск в мессенджере MAX — 369 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Денис Чечера I Про-Недвижимость-Новосибирск»

1. 182 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Важное напоминае❗️ 🤝 При покупке квартиры практически в любой новостройке Новосибирска от застройщика вы за мою работу ничего НЕ платите. 🏗️ Её оплачивает застройщик. ✍️ В этих 2х постах рассказывал, как такое возможно, что сервис получаете вы, а оплачивает его застройщик: 1️⃣ Что скрывают менеджеры застройщиков и риэлторы по новостройкам? и 2️⃣ Как выбрать менеджера для покупки новостройки? 👌Рекомендую их прочитать. Очень полезно знать нюансы, которые там описаны, чтобы в итоге покупать квартиру в новостройке безопасно и с выгодой для себя. ✅ Кстати, этот клиент из скрина…

   
2. 196 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   👍 Готовая студия 25,5 м2 с платежом 18 900 р/мес. на весь срок! Цена = 5 250 000 р. 📌 Ипотечный расчет с ценой, первым взносом и ипотеным платежом прикрепил. Про ж/к: - Класс - комфорт - Монолитный каркас + кирпичные стены - Правый берег - Район с инфраструктурой для жизни: сады, школы и магазины, парк несколько гектар - 15 мин. до метро "Березовая роща" Подробнее об этом предложении и других ж/к со скидками до 20% и ставкой от 3,5% по льготным ипотекам на весь срок узнайте у меня на консультации по недвижимости. 📲 Для этого нажмите на мое имя сюда 👇 Денис Чечера Так попадете…

   
3. 216 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   ✅ А завтра узнаем новое значение ключевой ставки от ЦБ РФ. 👉Если учесть, что уже сегодня куратор Альфа-Банка сделал рассылку о снижении ставок по ипотеке сразу -1%, то ЦБ РФ завтра свою ставку, похоже, снизит

   
4. 219 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   ⏰ Осталось ждать 2 недели. И мы все узнаем новые условия по семейной ипотеке.

   
5. 213 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   👍 3к 65 м2 со скидкой 300 000 р. и ставкой 3,5% на весь срок! Цена уже со скидкой = 9 400 000 р. 📌 Ипотечный расчет с ценой, первым взносом и ипотеным платежом прикрепил. Про ж/к: - Класс - комфорт - Монолитный каркас + кирпичные стены - Правый берег - Район с инфраструктурой для жизни: сады, школы и магазины, парк несколько гектар - 15 мин. до метро "Заельцовская" Подробнее об этом предложении и других ж/к со скидками до 20% и ставкой от 3,5% по льготным ипотекам на весь срок узнайте у меня на консультации по недвижимости. 📲 Для этого нажмите на мое имя сюда 👇 Денис Чечера Так…

   
6. 262 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   🏃🏻‍♂️ Бегите сразу от таких риэлторов... 🤝 Вчера взял на продажу 1к квартиру 25,8 м2 в Матрешкином дворе с ремонтом, мебелью и техникой. Ранее её сдавали за 25 т.р./мес. 💰 Цена 3 400 000 р. ✅ Кто хочет без ипотеки вложить свои деньги, чтобы они хорошо работали - это интерсный вариант. 🔥 Потому что только арендная доходность = 8,8% ❗️Обычно 5-6%. 👌 Фото, ссылки на объявления и все другие подробности по этой квартире выложу позже. 📌 Сейчас прикрепил планировку. ➡️ Ранее собственница продавала эту квартиру с другим риэлтором. Но решила с ним завершить работу. И обратилась ко…

   
7. 278 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   😳 Истерика вокруг семейной ипотеки и чудо! 📈 Чем ближе 1 июля, тем сильнеё нарастают вангования по ставкам и новым лимитам для семейной ипотеки. 🏗️ Некоторые застройщики даже стали уже рисовать таблицы с параметрами. 📌 Один такой пример московского застройщика прикрепил. ❌ Только важно понимать, что еще пока нет никакой официальной информации от правительства на этот счет. ❌ Нет официального документам с цифрами. ❌ Нет документа с официальным сроком введения новых параметров. ➡️ Ничего на этот счет пока нет. Кроме этого заявления от главы Минстроя Марата Хуснулина. 🤔…

   
8. 290 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   👍 2к 63,7 м2 с первым взносом по семейной ипотеке от 455 000 р.! 📌 Ипотечные расчеты с ценой в зависимости от размера первого взноса прикрепил под планировкой. 🔑 Ключи осенью 2026 г. Про ж/к: - Класс - стандарт - Сборный монолит - Левый берег - Район с инфраструктурой для жизни: ТЦ, два сада, строится школа. Подробнее об этом предложении и других ж/к с частичным первым взносом узнайте у меня на консультации по недвижимости. 📲 Для этого нажмите на мое имя сюда 👇 Денис Чечера Так попадете ко мне в ЛС. Согласуем время консультации.

   
9. 299 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   🤔 Какую ставку лучше взять: 15% или 17,59%? 📲 На выходных ко мне обратились за консультацией. ➡️ Хотят купить вторичку - 1к до 4 млн. руб. в ипотеку с первым взносом 1 млн. руб. У клиента есть на выбор два варианта ипотеки: 1️⃣ Ставка 15% на весь срок. Только она доступна, если банку заплатить 4% от суммы ипотеки. 2️⃣ Ставка 17,59% на весь срок. Она доступна, если сумма ипотеки будет больше 5 млн. руб., или первый взнос от 50%, или клиент получает ипотеку через партнера банка. ✅ В противном случае ставка 17,99%. 🔣 Чтобы определить, какую ставку лучше взять, нужно посчитать личный…

   
10. 363 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    💰 Очередной 100% кеш бэк... ✍️ В мае писал пост - "Как кредитные карты могут лишить вас скидки и субсидированной ипотеки для всех?" ✅В нем рассказывал реальный кейс клиентов, которые потеряли доп. скидку из-за открытых кредитных карт. 👌Его можно почитать ЗДЕСЬ. 🤝 При этом они все равно купили квариру со скидкой и по ставке 10% на первые 4 года действия ипотеки. ⏰ Вся история началась в январе 2026 г., когда они обратились ко мне за финансовой консультацией по недвижимости. 🎯Хотели купить квартиру в определенном районе. ❌Но под льготные ипотечные программы не подходили. 👌 Уже…

    
11. 359 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

    👍 3к-студия 68,59 м2 по семейной ипотеке 4,5% на весь срок в окружении бора! 📌 Ипотечный расчет по семейной ипотеке с ценой, первым взносом и платежом прикрепил к посту. 🔑Ключи после НГ. Про ж/к: - Класс - комфорт - Монолитный каркас + кирпичные стены - Правый берег - Район с развитой инфраструктурой для жизни Подробнее об этом предложении и других ж/к с ипотекой от 3,5% на весь срок без удорожания цены узнайте у меня на консультации по недвижимости. 📲 Для этого нажмите на мое имя сюда 👇 Денис Чечера Так попадете ко мне в ЛС. Согласуем время консультации.

    
12. 437 просмотров, 13 июн. 2026 г., видео

    👋 Привет вам из Белокурихи от меня и бурундука! 📽️ В видео рассказал, что сегодня делаю на курорте.

13. 423 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

    🙏 Приятно! И немного про трейд-ин старой квартиры на новую... 🤔 Сейчас еще по одному клиенту нужно собрать интересный пазл. 🏘️ Продать 2 квартиры и купить одну квартиру взамен. 🎯 Причем купить клиент хочет в конкретных домах, которые ей понравились. 👌 В одном из таких домов даже уже есть квартира, которая понравилась клиенту. 💰 За первую квартиру застройщик предлагал клиенту по трейд - ин цену 4,8 млн. р. 🔥 На нее в течение 5 дней мне удалось найти покупателя за 5,8 млн. р. 🔎 На вторую - поиск покупателя продолжается. 🔄 Теперь вернемся к трейд-ину. ❌ Многих людей…

    
14. 440 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    🔄 Спец. операция по переезду из Томска в Новосибирск! 🚘 Когда с клиентом получил ключи, для которого договорился с застройщиком на внесение первого взноса в рассрочку, т.к. часть денег у него была на депозите и он хотел сохранить по проценты, я поехел в Сбер на следующую сделку. 🏠 Там покупали квартиру на вторичке. 🤝 Этих клиентов передал мне риэлтор из Томска. Он подписчик этого канал. 🤔 Стояла интересная задача. ➡️ Клиенты решили переехать из Томска в Новосибирск. И нужно было одновременно продать их квартиру в Томске и купить в Новосибирске. Причем организовать так, чтобы…

    
15. 447 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    👍 Готовая 2к-студия 50 м2 с ПВ=500 т.р., ремонтом "под ключ" и платежом 35 т.р./мес.! 📌 Ипотечный расчет по семейной ипотеке с ценой, первым взносом и платежом прикрепил к посту. Дом сдан и новоселье можно отпраздновать практически сразу. Про ж/к: - Класс - комфорт - Кирпич - Правый берег - Район с развитой инфраструктурой для жизни - Рядом Заельцовский бор Подробнее об этом предложении и других ж/к с частичным ПВ или совсем без него по семейной ипотеке узнайте у меня на консультации по недвижимости. 📲 Для этого нажмите на мое имя сюда 👇 Денис Чечера Так попадете ко мне в ЛС.…