Елена Малышенко | Недвижимость в мессенджере MAX — 68 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Елена Малышенко | Недвижимость»

1. 36 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Новая окружная дорога: что это значит для будущих владельцев недвижимости? В этом году стартует строительство новой объездной, которая станет частью федеральной трассы М-12 «Восток» Для коммерции это большой плюс — повышенный трафик, удобная логистика, внимание инвесторов. Такие магистрали всегда усиливают деловую активность вокруг Для жилой недвижимости в будущем, в новой зоне скоростной развязки — скорее минус: – шум – интенсивный поток – снижение комфорта проживания – более медленный рост ликвидности Со временем, как и во всех крупных городах, появится деление по аналогии со столичным…

   
2. 60 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   💬 Как законно вернуть до 650 000 ₽ за квартиру? И речь не про акции или какие-то сложные схемы, а про налоговый вычет — законное право каждого, кто платит налоги. Если вы работаете официально, с вашей зарплаты удерживают 13% НДФЛ. При покупке квартиры государство позволяет вернуть часть этих денег 🔜 Сколько можно вернуть? — до 260 000 ₽ — за покупку квартиры (13% от 2 млн ₽) — до 390 000 ₽ — за проценты по ипотеке (13% от 3 млн ₽) Итого — до 650 000 ₽ на человека Если квартира оформлена на супругов — каждый может получить вычет. То есть в семье сумма может быть уже до 1,3 млн…

3. 88 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России, друзья 🇷🇺 Для меня, как для человека, который каждый день работает с недвижимостью, слово «дом» имеет особое значение. Наша огромная страна — это наш большой общий дом. Но для каждого из нас он начинается с малого: с уютной квартиры, где по вечерам собирается семья, с собственного двора, с окон, из которых видно любимый город Я хочу пожелать, чтобы в ваших домах всегда был мир, тепло и спокойствие. Пусть ваши города развиваются, а в семьях царит благополучие и уверенность в завтрашнем дне Проведите этот выходной с самыми близкими, отдохните и зарядитесь энергией! С…

   
4. 26 просмотров, 1 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России, друзья 🇷🇺 Для меня, как для человека, который каждый день работает с недвижимостью, слово «дом» имеет особое значение. Наша огромная страна — это наш большой общий дом. Но для каждого из нас он начинается с малого: с уютной квартиры, где по вечерам собирается семья, с собственного двора, с окон, из которых видно любимый город Я хочу пожелать, чтобы в ваших домах всегда был мир, тепло и спокойствие. Пусть ваши города развиваются, а в семьях царит благополучие и уверенность в завтрашнем дне Проведите этот выходной с самыми близкими, отдохните и зарядитесь энергией! С…

   
5. 102 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   БРУСНИЧНЫЙ ПАРК: НОВОЕ «ЗЕЛЕНОЕ СЕРДЦЕ» ЗАРЕКИ В Заречном микрорайоне Тюмени появляется уникальное общественное пространство от компании Брусника. Это не просто парк, а «зеленые ворота», которые обеспечат единство сразу четырех знаковых жилых проектов Почему это место станет новым центром притяжения? Разбираем детали - Единство четырех проектов. Парк станет тем самым связующим элементом, который объединит в одну экосистему: • Уже построенные «Европейский» и «Европейский квартал» • Строящиеся «Дом у Озера» и «Зарека». Это будет единая бесшовная среда для прогулок и отдыха жителей всего…

   
6. 46 просмотров, 1 реакций, 11 июн. 2026 г., изображение

   БРУСНИЧНЫЙ ПАРК: НОВОЕ «ЗЕЛЕНОЕ СЕРДЦЕ» ЗАРЕКИ В Заречном микрорайоне Тюмени появляется уникальное общественное пространство от компании Брусника. Это не просто парк, а «зеленые ворота», которые обеспечат единство сразу четырех знаковых жилых проектов Почему это место станет новым центром притяжения? Разбираем детали - Единство четырех проектов. Парк станет тем самым связующим элементом, который объединит в одну экосистему: • Уже построенные «Европейский» и «Европейский квартал» • Строящиеся «Дом у Озера» и «Зарека». Это будет единая бесшовная среда для прогулок и отдыха жителей всего…

   
7. 119 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Как обычное сообщение в «Одноклассниках» помогло купить квартиру с огромной скидкой  Многие думают, что в «Одноклассниках» только ставят «Класс!» на рецепты закруток и делятся открытками. А вот моя клиентка Татьяна доказала обратное — именно с её сообщения в этой соцсети началась наша история успешной покупки Татьяна написала мне с понятным запросом: нужна хорошая квартира, но хотелось бы успеть взять её на максимально выгодных условиях. И мы начали работу Муки выбора: Кто хоть раз искал новостройку, знает это состояние. В какой-то момент в голове начинается настоящая каша из названий ЖК.…

   
8. 66 просмотров, 2 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   Как обычное сообщение в «Одноклассниках» помогло купить квартиру с огромной скидкой  Многие думают, что в «Одноклассниках» только ставят «Класс!» на рецепты закруток и делятся открытками. А вот моя клиентка Татьяна доказала обратное — именно с её сообщения в этой соцсети началась наша история успешной покупки Татьяна написала мне с понятным запросом: нужна хорошая квартира, но хотелось бы успеть взять её на максимально выгодных условиях. И мы начали работу Муки выбора: Кто хоть раз искал новостройку, знает это состояние. В какой-то момент в голове начинается настоящая каша из названий ЖК.…

   
9. 113 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Последний видовой лот этой планировки на 2-м этаже в историческом центре Тюмени Это редкий формат недвижимости для тех, кто ищет бескомпромиссное пространство и статусную архитектуру с видом на одну из самых узнаваемых точек города — реку Туру и Мост Влюблённых Финансовые условия для этого лота: Стоимость: 49 000 000 ₽ Первоначальный взнос: 10 000 000 ₽ Ипотечная ставка: 11,5% (фиксируется на весь срок) Ежемесячный платеж: 386 000 ₽ ================= Апартаменты 55,1 м² с видом на Мост Влюбленных — выгода 5 190 000 ₽ Лот на 2 этаже в историческом центре города. Планировка позволяет…

   
10. 65 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Последний видовой лот этой планировки на 2-м этаже в историческом центре Тюмени Это редкий формат недвижимости для тех, кто ищет бескомпромиссное пространство и статусную архитектуру с видом на одну из самых узнаваемых точек города — реку Туру и Мост Влюблённых Финансовые условия для этого лота: Стоимость: 49 000 000 ₽ Первоначальный взнос: 10 000 000 ₽ Ипотечная ставка: 11,5% (фиксируется на весь срок) Ежемесячный платеж: 386 000 ₽ ================= Апартаменты 55,1 м² с видом на Мост Влюбленных — выгода 5 190 000 ₽ Лот на 2 этаже в историческом центре города. Планировка позволяет…

    
11. 70 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

    В историческом центре Тюмени на улице Красина появляется проект, который перепишет правила премиум-класса — «ДОМ ФОРМ». Это бутиковые апартаменты для тех, кто привык к бескомпромиссному качеству и эстетике Почему этот проект — настоящий эксклюзив? Собрала главные факты: Уникальная локация: 10-этажный дом строится всего в 20 метрах от набережной. С одной стороны у вас река Тура и Мост Влюблённых, с другой — улица Республики и историческая архитектура XIX века. Таких участков для застройки больше просто нет Архитектура без прямых линий: Фасад выполнен в виде перетекающих волн, отсылающих к…

12. 86 просмотров, 2 реакций, 08 июн. 2026 г.

    Ипотечная страховка: просто бумажка для банка или реальная защита? Многие относятся к страховке как к обязательной формальности: подписал, заплатил и забыл. Но в деталях кроется пара подводных камней, о которых лучше знать заранее, чтобы потом не кусать локти. Разбираем три главных нюанса: Факт 1: Ипотечная страховка НЕ защищает ваш ремонт Это самое частое заблуждение. Базовый полис покрывает только «коробку»: несущие стены, пол, потолок и входную дверь. Если вас затопят соседи или случится пожар, страховая не вернет деньги за сгоревшую кухню, ламинат или телевизор Что делать: Если хотите…

13. 115 просмотров, 1 реакций, 06 июн. 2026 г.

    Погода за окном сегодня откровенно шепчет остаться дома. У меня план максимум на эти выходные: теплый плед, какао и кино Но я знаю, что для многих именно такие дождливые дни — идеальное время, чтобы спокойно сесть и обсудить с семьей покупку квартиры. Без суеты, пробок и спешки Я на связи все выходные. Если вы как раз листаете планировки или хотите понять, что сейчас происходит с ипотечными ставками — дайте знать 🤩 Для более подробной информации 8(908)869-24-62 🌐 Telegram: t.me/ElenaMEtagi 🌐 ВКонтакте: vk.com/id397955296 🌐 Instagram: https://www.instagram.com/elenam.etagi/