Илья Самарин. Новостройки СПБ в мессенджере MAX — 213 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Илья Самарин. Новостройки СПБ»

1. 83 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Купили с клиентом Двушку 50 м2 на вторичке в 5 минутах пешком от метро Площадь Восстания Старый фонд, классный дом, неплохой ремонт (если сравнивать со всем, что сейчас продается за эту цену) Взяли за 15.3 млн ₽. Причем сняли ее с задатка, ее хотели купить другие. Вырвали из рук практически. Профессиональный выбивальщик квартир - Дмитрий Юрич Не всем подходят новостройки, особенно если есть полная сумма на руках для покупки без ипотеки Если нужна вторичка - пишите. Найдем и поможем купить Как вам квартира, кстати? @the_samarin

   
2. 285 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   И где они только эту херню находят?) Почему не 16 детей надо? 4 маловато. Так рождаемость не повысить Это пост в риелторском канале от 11 июня. Пусть повисит тут до 1 июля, хочу посмотреть какие изменения примут на самом деле. Тем самым показать, что 90% всего, что пишут 90% "экспертных" каналов дичь несусветная. Лишь бы вы быстрее испугались и полетели поднимать продажи бедным агентам. Плюс с моего канала пост не получится удалить) Но я охерею, если я не прав. И если будет так, как пишут тут - я побреюсь налысо 👨🏼‍🦲🫱🏻‍🫲🏿 @the_samarin

   
3. 209 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   Мифы и Правда о новой семейной ипотеке с 1 Июля Я до последнего не верил, что так сделают. Говорил, что это тупизна и делать за одного ребенка семейную ставку 10-12% идиотизм 80 уровня, когда застройщики без семейки предлагают ставки 9.7% на весь срок без удорожаний. Но есть как есть. В этом посте разобрал все изменения, которые могут нагрянуть буквально через 20 дней ❗️ВАЖНО: абсолютно никаких официальных документов об изменениях нет. Все это только вырванная из контекста информация из разных источников. Как точно будет, сейчас никто не знает. А если говорит, что знает - пиzдабол. Всё…

4. 62 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Рубрика #ваши_вопросы @the_samarin

   
5. 221 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Рубрика #ваши_вопросы @the_samarin

   
6. 223 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   Я обычно такое не пишу Но если у вас есть семейная ипотека, то используйте ее как инструмент. Купите что то на будущее. Хотя бы что-то небольшое Потому что есть шанс, что она йобнется не сегодня, так завтра. Особенно актуально для тех, у кого один ребенок Пост о изменениях после 1 июля чуть позже выложу @the_samarin

7. 79 просмотров, 2 реакций, 10 июн. 2026 г.

   Я обычно такое не пишу Но если у вас есть семейная ипотека, то используйте ее как инструмент. Купите что то на будущее. Хотя бы что-то небольшое Потому что есть шанс, что она йобнется не сегодня, так завтра. Особенно актуально для тех, у кого один ребенок Пост о изменениях после 1 июля чуть позже выложу @the_samarin

8. 100 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Сегодня смотрели Шкиперский 19 и Парусная 1. Честно сказать вайбу фоткать ЖК особо не было Зато) @the_samarin

   
9. 251 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Сегодня смотрели Шкиперский 19 и Парусная 1. Честно сказать вайбу фоткать ЖК особо не было Зато) @the_samarin

   
10. 263 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Такие вот дворы хотят сделать. От себя скажу - мне нравится в RBI, что сходство рендеров и готового ЖК близко к 100%. Надеюсь тут тоже реализуют как заявляют Лобби и зона коворкинга тоже кайфово выглядят. Напоминаю, что это комфорт-класс @the_samarin

    
11. 106 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Такие вот дворы хотят сделать. От себя скажу - мне нравится в RBI, что сходство рендеров и готового ЖК близко к 100%. Надеюсь тут тоже реализуют как заявляют Лобби и зона коворкинга тоже кайфово выглядят. Напоминаю, что это комфорт-класс @the_samarin

    
12. 118 просмотров, 2 реакций, 08 июн. 2026 г.

    Утро начинается не с кофе ☕️ Всем доброе утро и шикарной недели☀️

13. 276 просмотров, 08 июн. 2026 г.

    Утро начинается не с кофе ☕️ Всем доброе утро и шикарной недели☀️

14. 148 просмотров, 3 реакций, 07 июн. 2026 г., изображение

    5 лучших ЖК Июня для семей по семейным ставкам от 3,5 до 6% Вы по-любому слышали, что с 1 Июля в семейке снова хотят наворотить дел и ужесточить (инфа на скрине). Казалось бы куда еще больше, но как есть. Изменят ли ее уже с 1 числа или пока только обсудят одному ежу известно. Но имейте это ввиду, особенно, если у вас 1 ребенок Если у вас до сих пор есть неиспользованная семейная ипотека - то вы входите в топ 10% счастливчиков, которым сильно проще купить квартиру, нежели простым смертным. Выбора у вас намного больше Поэтому собрали для вас новую подборку лучших семейных жилых комплексов…

    
15. 341 просмотров, 07 июн. 2026 г., изображение

    5 лучших ЖК Июня для семей по семейным ставкам от 3,5 до 6% Вы по-любому слышали, что с 1 Июля в семейке снова хотят наворотить дел и ужесточить (инфа на скрине). Казалось бы куда еще больше, но как есть. Изменят ли ее уже с 1 числа или пока только обсудят одному ежу известно. Но имейте это ввиду, особенно, если у вас 1 ребенок Если у вас до сих пор есть неиспользованная семейная ипотека - то вы входите в топ 10% счастливчиков, которым сильно проще купить квартиру, нежели простым смертным. Выбора у вас намного больше Поэтому собрали для вас новую подборку лучших семейных жилых комплексов…