CHEESE недвижимость | СПБ и ЛО в мессенджере MAX — 26 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «CHEESE недвижимость | СПБ и ЛО»

1. 12 просмотров, 20 июн. 2026 г., видео

   Вновь поговорим про изменения касательно семейной ипотеки 🤔 Сейчас обсуждаются возможные изменения программы: 1. Максимальный срок сократят до 15 лет; 2. 10% вместо 12 и чуть больший лимит; ️3. Ограничение по площади. Официальной информации пока нет, но если изменения примут, ежемесячные платежи могут вырасти в несколько раз 🥲 Актуальные условия покупки: 1. Семейная ипотека: - от 2.5% на весь срок - От 0.1% на 1-2 года 2. Ипотека для всех: - 0.1% - 3% на 1-3 года* - 5%-10% на 5-8 лет* - От 9,7% на весь срок - Ипотека траншами *с дальнейшим рефинансированием 3. ️Рассрочки: -…

2. 23 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Наглядный пример разницы при расчетах на квартиру по старым и новым условиям: Сейчас: Срок: 30 лет Ставка 6% Цена: 15 000 000 ₽ Первый взнос: 3 000 000 ₽ Платеж: 71 946 ₽ С 1 июля: Срок: 15 лет Ставка 10% Цена: 15 000 000 ₽ Первый взнос: 3 000 000 ₽ Платеж: 128 952 ₽

3. 23 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   Первые подробности по новым условиям, которые сейчас гуляют по сети: 1. Максимальный срок сократят до 15 лет: Сегодня подавляющее большинство заемщиков оформляет семейную ипотеку почти на 30 лет, в настоящий момент обсуждается сокращение срока кредитования по льготной программе 15 годами. В сообщениях от банков этой информации нет, но, по словам специалистов рынка недвижимости, в настоящий момент обсуждается также сокращение срока, на который выдается льготный кредит (это позволит сократить расходы из бюджета на выплаты по этой программе). В отличие от рыночной ипотеки, которую заемщики…

4. 23 просмотров, 18 июн. 2026 г.

   ⚡️⚡️⚡️Решение о изменении ставок по семейной ипотеке планируют принять уже завтра — Глава Минстроя. Ставку хотят привязать к количеству детей в семье: за одного ребёнка — 10–12%, за двух — около 6%, за трёх — около 4%

5. 30 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Сколько стоит жить в своей двухкомнатной квартире в 5 минутах от метро? 🤔 Сложившийся район на юго-западе Петербурга вновь ожил с открытием новой одноимённой станции метро 💛 📍 Локация: Красносельский район Тут есть абсолютно все для комфортной жизни: крупный гипермаркет через дорогу, трамвайная ветка, торговый центр Континент, выезд на Западный скоростной диаметр, в 5 минутах пешком открыта новенькая станция метро, а школ и садиков в изобилии. К неочевидным плюсам отнесем небольшое количество новостроек в этой локации, что дает нам относительно низкую плотность населения и…

   
6. 33 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   Сегодня у нас морская тематика 🌊 Подборка квартир с с видом на воду 🌊 Собрали для Вас 4 самых популярных кейса в разных частях города. Если среди них не будет того, что вам понравится, – вы можете отправить нам свои пожелания, и мы подберём варианты специально для Вас. 1. Студия, 21.2 м², 6 этаж, готовая отделка: 📍Локация: Невский район 🚇 "Ломоносовская" - 10 минут езды; 🗝 Ключи передают в 3 квартале 2028 года; 💰 Расчеты: Ипотека для всех: - Первый взнос: 1 655 477 ₽ - Ставка 7% на 5 лет, далее рефинансирование - Платеж на первые 5 лет: 46 511 ₽ ❗️ Ребенок до 7 лет не…

   
7. 11 просмотров, 3 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

   Старт продаж клубного дома всего на 148 квартир в любимом многими Московском районе ✨ Довольно редкое сочетание обжитого спального района, развитой инфраструктуры, наличие парковых зон и современного клубного дома в одном месте 🤍 📍Локация: Московский район Это сложившаяся и обжитая часть Петербурга, где есть абсолютно все: станция метро, современный реконструированный парк городов-Героев с озером, школы, садики, огромный торговый кластер у метро и на Пулковском шоссе, торговые центры, легкий доступ на КАД, Дунайскую развязку, ЗСД и м11. Вы одинаково быстро доберётесь и до центра…

   
8. 36 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Старт продаж клубного дома всего на 148 квартир в любимом многими Московском районе ✨ Довольно редкое сочетание обжитого спального района, развитой инфраструктуры, наличие парковых зон и современного клубного дома в одном месте 🤍 📍Локация: Московский район Это сложившаяся и обжитая часть Петербурга, где есть абсолютно все: станция метро, современный реконструированный парк городов-Героев с озером, школы, садики, огромный торговый кластер у метро и на Пулковском шоссе, торговые центры, легкий доступ на КАД, Дунайскую развязку, ЗСД и м11. Вы одинаково быстро доберётесь и до центра…

   
9. 57 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   Однокомнатная квартира с первым взносом всего 362 тыс. ₽ и платежом по семейной ипотеке 34 500 ₽ на весь срок 😍 При всём при этом - ключи выдают уже в следующем году. 📍Локация: Янино В Янино уже функционирует 3 школы, 5 садиков, проектируется поликлиника и закончено расширение Шоссейной улицы (помните те самые пробки на въезд?). 🚇 «Пр. Большевиков» - 20-25 мин. езды ⛵️ Центр Петербурга - 40 мин. на авто ✨ О проекте: - Высокий класс энергоэффективности - Приватная закрытая территория - Колясочные - Кладовые - Детский клуб - Система "Умный дом" - Всего 12 этажей - Торговая галерея на…

10. 40 просмотров, 4 реакций, 10 июн. 2026 г., видео

    Однокомнатная квартира с первым взносом всего 362 тыс. ₽ и платежом по семейной ипотеке 34 500 ₽ на весь срок 😍 При всём при этом - ключи выдают уже в следующем году. 📍Локация: Янино В Янино уже функционирует 3 школы, 5 садиков, проектируется поликлиника и закончено расширение Шоссейной улицы (помните те самые пробки на въезд?). 🚇 «Пр. Большевиков» - 20-25 мин. езды ⛵️ Центр Петербурга - 40 мин. на авто ✨ О проекте: - Высокий класс энергоэффективности - Приватная закрытая территория - Колясочные - Кладовые - Детский клуб - Система "Умный дом" - Всего 12 этажей - Торговая галерея на…

11. 66 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Переезжаем из обычной двушки в проект элит класса на Выборгской набережной 😍 Не будем скрывать, мы сами являемся фанатами этого застройщика. Их подход к проектированию, строительству, их скрупулезное отношение к мельчайшим деталям очень импонирует нам. Подобные проекты — всегда большое событие: многие мечтают жить с видом на Неву, но не готовы к минусам старого фонда, — маргинальные соседи, устаревшие перекрытия и коммуникации, отсутствие лифтов и плохие планировки. 📍Локация: Выборгский район Для Вас всегда будет доступно всё самое интересное: Выборгская набережная, концертный зал А2,…

    
12. 49 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Переезжаем из обычной двушки в проект элит класса на Выборгской набережной 😍 Не будем скрывать, мы сами являемся фанатами этого застройщика. Их подход к проектированию, строительству, их скрупулезное отношение к мельчайшим деталям очень импонирует нам. Подобные проекты — всегда большое событие: многие мечтают жить с видом на Неву, но не готовы к минусам старого фонда, — маргинальные соседи, устаревшие перекрытия и коммуникации, отсутствие лифтов и плохие планировки. 📍Локация: Выборгский район Для Вас всегда будет доступно всё самое интересное: Выборгская набережная, концертный зал А2,…

    
13. 48 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Семейная ипотека: возможные изменения   Льготную программу кредитования «Семейная ипотека» в ближайшее время ждет очередное ужесточение. До 1 июля Правительство, Минстрой и Минфин должны определится с новыми условиями. Тогда же изменения вступят в силу или станет известна дата вступления в силу новых условий.   В карточках собрали возможные изменения, о которых сообщали представители власти. Записывайтесь на нашу бесплатную консультацию, если у Вас остались вопросы, Вы хотите проанализировать свою Кредитную историю, одобрить ипотеку или находитесь в поиске квартиры 💛 ▪️+7 999 039…

    
14. 65 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Семейная ипотека: возможные изменения   Льготную программу кредитования «Семейная ипотека» в ближайшее время ждет очередное ужесточение. До 1 июля Правительство, Минстрой и Минфин должны определится с новыми условиями. Тогда же изменения вступят в силу или станет известна дата вступления в силу новых условий.   В карточках собрали возможные изменения, о которых сообщали представители власти. Записывайтесь на нашу бесплатную консультацию, если у Вас остались вопросы, Вы хотите проанализировать свою Кредитную историю, одобрить ипотеку или находитесь в поиске квартиры 💛 ▪️+7 999 039…

    
15. 57 просмотров, 3 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

    Помните про строительство нового курортно-рекреационного комплекса рядом с Горской? Недавно представили его согласованный облик. Объект капитального строительства предназначен для обеспечения круглогодичной подготовки спортсменов в области парусного спорта и развития водно-спортивной инфраструктуры. Предусматривается размещение следующих объектов: 1. Учебно-тренировочный корпус Академии парусного спорта — «Швертботы и крейсерские яхты» площадью 2795 м²; 2. Учебно-тренировочный корпус Академии парусного спорта — «Яхт-клуб» площадью 1 385 м²; 3. ️Вспомогательная и инженерная…