Движ про недвиж в мессенджере MAX — 10 063 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Движ про недвиж»

1. 2.7K просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Бизнес-класс в Отрадном выходит в продажу. Цены неплохие, но есть нюанс 🫠 AFI открыла брони в ЖК АфиАльт на «Окружной». Это крупный проект на 7 корпусов с башнями до 54 этажей и более чем 2000 квартир. На старте цены такие: — студии от 13,9 млн ₽; — евродвушки от 15,8 млн ₽. По соседству почти достроен Сигнальный 16 от ПИК: класс ниже, зато отделка и сдача уже в этом году. Там студия 27,2 м² стоит 16,8 млн ₽, однушки — от 18,2 млн ₽. Для бизнес-класса и локации у метро АфиАльт выглядит конкурентно. До «Окружной» около 10 минут пешком: метро, МЦК и МЦД рядом. Плюс недалеко парк «Отрада» и…

2. 2.7K просмотров, 33 реакций, 15 июн. 2026 г.

   Бизнес-класс в Отрадном выходит в продажу. Цены неплохие, но есть нюанс 🫠 AFI открыла брони в ЖК АфиАльт на «Окружной». Это крупный проект на 7 корпусов с башнями до 54 этажей и более чем 2000 квартир. На старте цены такие: — студии от 13,9 млн ₽; — евродвушки от 15,8 млн ₽. По соседству почти достроен Сигнальный 16 от ПИК: класс ниже, зато отделка и сдача уже в этом году. Там студия 27,2 м² стоит 16,8 млн ₽, однушки — от 18,2 млн ₽. Для бизнес-класса и локации у метро АфиАльт выглядит конкурентно. До «Окружной» около 10 минут пешком: метро, МЦК и МЦД рядом. Плюс недалеко парк «Отрада» и…

3. 3.3K просмотров, 15 июн. 2026 г.

   ⚡️ Самые продаваемые новостройки старой Москвы в мае #топПродаж С продажами снова всё плохо. В мае только одному проекту удалось преодолеть отметку в 100 квартир — Зиларту от ЛСР. Месяц назад он был лишь на 10-м месте, а теперь возглавил рейтинг. На второй строчке тоже проект ЛСР — Лучи. Замыкает тройку Дубровка от Гранель, которая совершила впечатляющий скачок сразу с 42-го места благодаря скидкам. Лидер прошлого месяца — Зелёный парк от ПИК — опустился на четвёртое место, но продажи там по-прежнему держатся на достойном уровне, несмотря на рост цен. Данные: каналы Или Или и Пульс продаж…

4. 3.3K просмотров, 22 реакций, 15 июн. 2026 г.

   ⚡️ Самые продаваемые новостройки старой Москвы в мае #топПродаж С продажами снова всё плохо. В мае только одному проекту удалось преодолеть отметку в 100 квартир — Зиларту от ЛСР. Месяц назад он был лишь на 10-м месте, а теперь возглавил рейтинг. На второй строчке тоже проект ЛСР — Лучи. Замыкает тройку Дубровка от Гранель, которая совершила впечатляющий скачок сразу с 42-го места благодаря скидкам. Лидер прошлого месяца — Зелёный парк от ПИК — опустился на четвёртое место, но продажи там по-прежнему держатся на достойном уровне, несмотря на рост цен. Данные: каналы Или Или и Пульс продаж…

5. 5.9K просмотров, 11 июн. 2026 г.

   ⚡️Всё снова дорожает: челлендж перспективных квартир месяц спустя   Со старта челленджа почти все отобранные квартиры выросли в цене, максимум —  +9,7%. Часть лотов раскупили, их заменим аналогами.   В подборке собраны квартиры в новостройках, которы, по нашим оценкам, могут за 2 года вырасти в цене вдвое. Например, микростудии, квартиры рядом с будущими станциями метро или в новых центрах притяжения (Сити-2, Южный порт, Павелецкая). 🧩 Нарвин (ПИК) Студия 19,9 м² — 13 млн руб., +300 тыс. руб. за месяц (+2,4%) ➕ неплохой район, по зелёной ветке много офисов ➖ кладбище и ЛЭП…

6. 5.9K просмотров, 47 реакций, 11 июн. 2026 г.

   ⚡️Всё снова дорожает: челлендж перспективных квартир месяц спустя   Со старта челленджа почти все отобранные квартиры выросли в цене, максимум —  +9,7%. Часть лотов раскупили, их заменим аналогами.   В подборке собраны квартиры в новостройках, которы, по нашим оценкам, могут за 2 года вырасти в цене вдвое. Например, микростудии, квартиры рядом с будущими станциями метро или в новых центрах притяжения (Сити-2, Южный порт, Павелецкая). 🧩 Нарвин (ПИК) Студия 19,9 м² — 13 млн руб., +300 тыс. руб. за месяц (+2,4%) ➕ неплохой район, по зелёной ветке много офисов ➖ кладбище и ЛЭП…

7. 5.5K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   ЗИЛ уплотняют. Новый ЖК будет прямо над новой станцией метро 👀 Архитектура без сюрпризов: башни, соединенные переходом. В них планируется более 1200 квартир, а также офисы, магазины и пр. Застройщик пока не известен. Совсем рядом ещё несколько небоскрёбов собирается строить ростовский СК10. С другой стороны от парка ЛСР уже возводит башни Спарк. В общем район уплотняют так, что скоро будет не продохнуть. Жирный плюс по сравнению с уже построенными домами на ЗИЛе — здесь метро и МЦК очень близко. Под окнами парк Тюфелева роща, также близко олимпийский бассейн и ЦСКА Арена, школа,…

   
8. 5.5K просмотров, 50 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   ЗИЛ уплотняют. Новый ЖК будет прямо над новой станцией метро 👀 Архитектура без сюрпризов: башни, соединенные переходом. В них планируется более 1200 квартир, а также офисы, магазины и пр. Застройщик пока не известен. Совсем рядом ещё несколько небоскрёбов собирается строить ростовский СК10. С другой стороны от парка ЛСР уже возводит башни Спарк. В общем район уплотняют так, что скоро будет не продохнуть. Жирный плюс по сравнению с уже построенными домами на ЗИЛе — здесь метро и МЦК очень близко. Под окнами парк Тюфелева роща, также близко олимпийский бассейн и ЦСКА Арена, школа,…

   
9. 6.3K просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Теперь официально: Собянин показал проект продления Филёвской ветки Линию метро продлят до Сколково. Там появятся 5 новых станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».   Жители проектов Сет, Веер, Родина парк, Верейская 41 и их соседи всё же получат метро у дома, но сроков строительства пока нет, так что до открытия станций ещë далеко.

   
10. 6.3K просмотров, 90 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Теперь официально: Собянин показал проект продления Филёвской ветки Линию метро продлят до Сколково. Там появятся 5 новых станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр».   Жители проектов Сет, Веер, Родина парк, Верейская 41 и их соседи всё же получат метро у дома, но сроков строительства пока нет, так что до открытия станций ещë далеко.

    
11. 6.5K просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Вторичка снова дорожает. И каждый месяц инфляция разгоняется... 🙈 В мае цены на готовое жильё в Москве выросли ещё на 0,9%. Это чуть ниже апрельских (+1,1%), но тренд остаётся прежним. Цены выросли на 7,6% за последние 12 месяцев. Инфляция ускоряется каждый месяц: сравните с +2,2% год назад... Основная проблема — проблемы рынка новостроек. Льготную ипотеку закрутили, а без неё покупать слишком дорого. Так что всё больше покупателей переключаются на вторичку, где пока ещё встречаются более доступные варианты. Что дальше? Наш прогноз не менялся с зимы: ожидаем плюс 10-15% по итогам года.…

    
12. 6.5K просмотров, 63 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Вторичка снова дорожает. И каждый месяц инфляция разгоняется... 🙈 В мае цены на готовое жильё в Москве выросли ещё на 0,9%. Это чуть ниже апрельских (+1,1%), но тренд остаётся прежним. Цены выросли на 7,6% за последние 12 месяцев. Инфляция ускоряется каждый месяц: сравните с +2,2% год назад... Основная проблема — проблемы рынка новостроек. Льготную ипотеку закрутили, а без неё покупать слишком дорого. Так что всё больше покупателей переключаются на вторичку, где пока ещё встречаются более доступные варианты. Что дальше? Наш прогноз не менялся с зимы: ожидаем плюс 10-15% по итогам года.…

    
13. 6.7K просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

    Last call по семейной ипотеке 🧐   Новые условия выдачи льготных кредитов будут действовать с 1 июля. Окончательных условий ещё нет, но Хуснуллин рассказал, что уже точно решили.   - Льготная ставка будет зависеть от количества детей. - В некоторых регионах увеличат лимиты (как минимум для многодетных) - Акцент будет на строительство частных домов.   Похоже, семьям с 1 ребёнком приготовиться к повышению ставки. Но ещё можно успеть взять ипотеку под 6%.

14. 6.7K просмотров, 61 реакций, 08 июн. 2026 г., видео

    Last call по семейной ипотеке 🧐   Новые условия выдачи льготных кредитов будут действовать с 1 июля. Окончательных условий ещё нет, но Хуснуллин рассказал, что уже точно решили.   - Льготная ставка будет зависеть от количества детей. - В некоторых регионах увеличат лимиты (как минимум для многодетных) - Акцент будет на строительство частных домов.   Похоже, семьям с 1 ребёнком приготовиться к повышению ставки. Но ещё можно успеть взять ипотеку под 6%.

15. 6.7K просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    Шок: машиноместа подорожали почти в 2 раза за год 😱 Средняя стоимость машиноместа в старой Москве достигла 5,4 млн рублей. За год рост составил 46%. Для сравнения: квартиры там за тот же период подорожали «всего» на 22%. Причин несколько. Застройщики всё чаще сокращают количество парковок из экономии. Самые доступные места быстро раскупают, а в продаже остаются просторные лоты, рассчитанные на владельцев премиальных автомобилей. К тому же в старых границах Москвы сегодня строится всё меньше массового жилья и всё больше бизнес- и премиум-класса, где парковка давно перестала быть дешёвым…