Елена Бойко | все о недвижимости в мессенджере MAX — 2 877 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Елена Бойко | все о недвижимости»

1. 362 просмотров, 16 июн. 2026 г.

   Рассрочка от застройщика изменилась. И вот почему к ней стали присматриваться внимательнее Раньше рассрочка была инструментом для обеспеченных покупателей, которые не хотели сразу доставать всю сумму из бизнеса, вкладов или других активов. Они вносили часть денег за квартиру, а остальной капитал продолжал работать. Сейчас рассрочкой всё чаще пользуются обычные семьи, которые покупают квартиры в комфорт-классе. Рыночная ипотека дорогая, семейная ипотека подходит не всем, а купить квартиру хочется сейчас, пока есть подходящий вариант и понятная цена. Застройщики тоже это понимают, поэтому…

2. 767 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Квартира с платежом 1 843 ₽ в месяц на старте Сейчас многие хотят купить квартиру, но боятся сразу зайти в большой ипотечный платёж. Смотрите, первые платежи почти не ощущаются в бюджете. Это однокомнатная квартира с европланировкой 34,82 м². Формат подойдёт для первого жилья, для пары, для молодой семьи с ребёнком или как инвестиция на будущее. Квартира будет с чистовой отделкой. После ключей не нужно начинать с большого ремонта. По условиям Итоговая цена — 9 842 012 ₽ Первоначальный взнос — 1 978 245 ₽ Первый транш — 100 000 ₽ Платёж до 25.12.2026 — 1 843 ₽ в месяц После второго транша…

   
3. 900 просмотров, 15 июн. 2026 г.

   Интересный факт! Ни один человек в России ещё не выплачивал ипотеку 30 лет до конца. Хотя все говорят про «ипотеку на полжизни». Просто массово такие кредиты начали выдавать только с конца 90-х. Получается, мы ещё даже не увидели первое поколение людей, которое реально прошло этот квест полностью. Сейчас в среднем берут ипотеку на 23 года, в своих расчетах я использую обычно 30 лет, так самый низкий платеж получается просто, но в индивидуальных расчетах мы рассчитываем, тот срок, который комфортен вам!

4. 1.1K просмотров, 14 июн. 2026 г., видео

   Для того чтобы любить Петербург, нужно его знать. Сегодня в этот солнечный и удивительно тёплый день мы с подругами отправились на прогулку по центру города. Наша экскурсия называется «Деньги в большом городе» — это возможность взглянуть на знакомые улицы с новой стороны, узнать истории о богатстве, торговле, банках, купцах и людях, которые создавали экономическую историю Петербурга. Чем больше узнаёшь этот город, тем сильнее восхищаешься его красотой, характером и судьбой❤️

5. 1.1K просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Однушка для студента или молодой семьи, чтобы не платить за аренду Когда ребёнок учится в Петербурге, аренда каждый месяц просто уходит в никуда, а своя квартира остаётся. Её можно использовать не только пока ребёнок учится, но и для дальнейшей жизни. Я нашла 1-к. квартиру 28,90 м² с городской пропиской. Не студия, а отдельная комната и кухня. Квартира будет с чистовой отделкой. Значит, после получения ключей не нужно начинать с большого ремонта. Рядом уже есть все что нужно для комфортной жизни. Сдача — 3 квартал 2026 года. Ждать несколько лет не придётся. Рядом две ст. метро…

   
6. 1.2K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Для тех, кто хочет успеть по действующим условия по семейной ипотеке купить квартиру собрала варианты, которые считаю самыми выгодными на сегодняшний день, так же есть варианты с вложением материнского капитала в первый взнос. По ссылке можете посмотреть жилые комплексы с расчётами по платежу, первому взносу и ставке. Нажимайте кнопку ниже, чтобы посмотреть предложения📥

   
7. 1.3K просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека меняется с 1 июля. Пока ждём финальное внесение новых правил, уже понятно одно. Для многих семей условия станут сложнее. Поэтому если вы планировали покупку по семейной ипотеке, лучше не откладывать. В карусели собрала главное по детям, ставкам, лимитам и первому взносу. Сохраните, чтобы вернуться к расчётам перед выбором квартиры.

   
8. 1.4K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   2Е квартира у Невы с маткапиталом в первый взнос Посмотрите вот такую квартиру на первой береговой линии Невы. До центра Петербурга около 5 км. Отдельная спальня и кухня-гостиная. Формат удобный для пары, семьи с ребёнком или как первый семейный объект. Все квартиры в доме с качественным ремонтом от застройщика, уже включенной в стоимость квартиры, поэтому удобно не доставать большую сумму на отделку после приёмки квартиры и бонусом не придется слушать шум дрели от соседей. В проекте предусмотрены большие дворы с ландшафтным дизайном, прогулочные зоны, пространство для спорта и отдыха,…

   
9. 1.4K просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   С Днём России! Россия очень разная. Большая, сложная, сильная, красивая. И у каждого из нас есть свой личный кусочек страны. Город, улица, двор, дом, любимый вид из окна, место, куда хочется возвращаться. Пусть у каждого будет место, где спокойно, тепло и по-настоящему хорошо. С праздником, с Днём России!

   
10. 210 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Квартира в инвестицию почти без своих денег на старте Когда есть маткапитал, его можно просто оставить лежать. А можно превратить в недвижимость, которая останется в семье. 1-комнатная квартира 33,02 м² Подойдет как для молодой семьи так и как квартира для ребёнка, на будущее — под жизнь, учёбу или аренду. До метро около 20 минут пешком. Это важно для арендаторов и для дальнейшей ликвидности. Квартира уже с чистовой отделкой. Значит, после ключей не нужно начинать с большого ремонта. По условиям: Цена — 5 196 120 ₽ Первый взнос — 1 044 421 ₽ Из них маткапитал — 963 243 ₽ Своих средств —…

    
11. 1.6K просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Квартира в инвестицию почти без своих денег на старте Когда есть маткапитал, его можно просто оставить лежать. А можно превратить в недвижимость, которая останется в семье. 1-комнатная квартира 33,02 м² Подойдет как для молодой семьи так и как квартира для ребёнка, на будущее — под жизнь, учёбу или аренду. До метро около 20 минут пешком. Это важно для арендаторов и для дальнейшей ликвидности. Квартира уже с чистовой отделкой. Значит, после ключей не нужно начинать с большого ремонта. По условиям: Цена — 5 196 120 ₽ Первый взнос — 1 044 421 ₽ Из них маткапитал — 963 243 ₽ Своих средств —…

    
12. 1.7K просмотров, 11 июн. 2026 г.

    Семейная ипотека меняется с 1 июля! Мы получаем инсайды о новых условиях семейной ипотеки, и они не самые приятные. Официально всё вступит в силу с 1 июля, но готовиться нужно уже сегодня. Что нас ждет (предварительные данные): Новые ставки зависят от количества детей: • 1 ребенок — ставка 12%; • 2 ребенка — ставка 8–10%; • Чтобы сохранить заветные 6%, нужно 3–4 ребенка и первоначальный взнос от 50%. (Для Москвы и Питера 4 ребенка🤦‍♀️). Далее: Вводится ограничение по площади — от 33 м². Это значит, что студии с минимальным взносом и маткапиталом по льготной программе мы купить уже не…

13. 1.8K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    4Е квартира для семьи, где каждому нужно своё пространство Когда дети подрастают, квартира начинает ощущаться совсем иначе. Уже мало просто большой комнаты, хочется, чтобы у каждого было своё место. Родителям нужна своя спальня, детям - отдельные комнаты. Я нашла вариант, который можно рассматривать именно для такой семьи. Это 4Е квартира 73,20 м². В планировке 3 спальни и кухня-гостиная 22,9 м², где можно собираться вместе. Проект находится во Всеволожском районе. До метро Ладожская около 15 минут. Современный микрорайон и новые ЖК вокруг. Школа, детские сады, торговый центр, молодёжный…

    
14. 1.7K просмотров, 10 июн. 2026 г.

    Петербургские собственники очень любят свои квартиры, точнее любят их на 25% дороже рынка😉 Свежая статистика Циана хорошо показывает, что происходит на вторичном рынке. В среднем по России разница между ценой в объявлении и реальной ценой сделки составляет 17%. В Москве — около 18%. А в Петербурге — 25%. То есть собственник выходит на рынок с одной ценой, а по итогу продает заметно ниже. Я понимаю продавцов, что для вас ваша квартира самая лучшая, свою я также оцениваю) В наших квартирах, которые мы выставляем на продажу история, ремонт, вложения и воспоминания. Но рынок смотрит…

15. 1.8K просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    1-комнатная квартира в Приморском районе, рядом с метро. Иногда на вторичке самое важное — не только квартира, но и спокойная сделка. Здесь как раз тот вариант, где можно смотреть не только на планировку и локацию, но и на юридическую чистоту. 1-комнатная квартира 41,9 м² на Туристской улице. Приморский район. 7 этаж из 25. Монолитный дом 2009 года. Что внутри• комната 18,1 м² • кухня 11,1 м² • потолки 2,78 м • лоджия • окна во двор • солнечная восточная сторона • на этаже всего 5 квартирКвКвартира смотрит во двор, на детский сад. Ближайший дом расположен достаточно далеко, поэтому нет…