Ваш Риэлтор | Олег Ремезов в мессенджере MAX — 439 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Ваш Риэлтор | Олег Ремезов»

1. 345 просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

   Самый частый запрос: 1-к с ремонтом и ПВ маткапиталом Держите свежую подборку! Все представленные ЖК – пушка-бомба. Везде – покупаем полноразмерную однушку с ремонтом и совсем без вложений (только маткап или даже совсем 0)! ________ Хотите подробности или индивидуальный подбор? >> Пишите <<

   
2. 481 просмотров, 29 июн. 2026 г.

   Семейная ипотека продолжит работать без изменений до 1 октября Говорят, надо принять взвешенное решение. Обдуманное. К слову, взвешивают уже почти год, никак взвесить не могут. Ну и хорошо, в общем-то. Мы рады😃 Запускаем отсчёт до нового «последнего вагона»…

3. 473 просмотров, 29 июн. 2026 г.

   Кажись, выдыхаем…😂

4. 437 просмотров, 29 июн. 2026 г., изображение

   Краснодар на 2 месте по показателям стройки за 2025 год Забавно: во всех категориях по итогам 2025 года у нас «серебро». Например: ✅ Ввод нового жилья в расчете на 1 жителя: • 3 место: Тюмень, 1,99 м² • 2 место: Краснодар, 2,15 м² • 1 место: Кызыл (слышали о таком?), 2,35 м². ✅ Ввод нового жилья в абсолютном выражении: • 3 место: Санкт-Петербург (2,69 млн м²), • 2 место: Краснодар (2,7 млн м²) • 1 место: Москва (7,4 млн м²). ✅ Обеспеченность жильем на 1 жителя: • 3 место: Владикавказ, 41,4 м² на человека, • 2 место: Краснодар, 42,9 м² на человека • 1 место: Анапа, 51,2 м² на…

   
5. 465 просмотров, 24 июн. 2026 г., изображение

   Семейка с 1 июля: всё ещё не точно, но похоже на правду Известия опубликовали инфу по грядущим изменениям, полученную от банков. Вроде как, банкам уже документ спустили. Но официального подтверждения ещё не было. Коротко будет так: ⏩️ Льготная ставка только на 15 лет. Далее – ключ+2п.п. ⏩️ Параметры для регионов (кроме Москвы, Питера, МО и ЛенО): • ставки: 1 ребёнок – 10%, 2 детей – 8%, 3 детей – 6%, 4 детей – 4%, 5 детей и более – 2%, • лимит суммы: 1 ребёнок – 6млн, 2 детей – 8млн, 3 и более детей – 10млн. ⏩️ При рождении новых детей ставку можно будет снижать. ⏩️ Новое (раньше не…

   
6. 446 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Где наша не пропадала? 😅 За 20 лет в недвижке я пережил кризисы, локдауны и даже драки в МФЦ. Адаптируемся ко всему! Но читаю новости про дефицит топлива и думаю: а как показывать огромные ЖК, если бензина не станет? Отменять показы? Ну уж нет. Настоящий риэлтор доставит клиента на объект хоть на своём горбу! Накидал 4 антикризисных варианта логистики (смотрите фото): 1️⃣ Урбанизм. Самокаты. Быстро, модно, с ветерком (главное – в Музыкальный не заезжать). 2️⃣ VIP-сервис. Эко-такси на моей личной тяге. Вы читаете буклеты, я кручу педали и вещаю про ипотеку. 3️⃣ Суровый ЗОЖ.…

   
7. 439 просмотров, 20 июн. 2026 г., изображение

   Ваш ребенок не скажет вам «спасибо» за упущенную возможность Вы сами знаете, как тяжело начинать с нуля, скитаться по чужим углам и годами копить на первый взнос, отказывая себе во всем. Зачем обрекать на это своих детей, если можно подстелить соломку уже сегодня? Купите студию на будущее, пока действует льготная ставка! Пока ребенок растет, квартира будет сдаваться и сама оплачивать ипотеку. Но уже через 10 дней эта идеальная схема перестанет работать. 👇 В этой подборке – классные студии, которые вы можете купить почти без вложений и подготовиться для своего ребёнка достойный старт в…

   
8. 464 просмотров, 19 июн. 2026 г., видео

   Ключ снизили. Но не сильно🥴 ЦБ озвучил очередное решение по клбчевой ставке: теперь она 14,25% (снизили всего на 0,25п.п.). Очередное подтверждение, что прогнозы «экспертов» ничего не стоят: вангователи наперебой обещали снижение от 0,5 до литра 1%. Штош, ждём дальше. Следующее заседание 24 июля. P.S. Ну и на днях прояснится по новым условиям семейки: сегодня финальная виза Минфина, далее внесение в Правительство – и «Здравствуй, новая реальность»!)) __________ Поворчим по-стариковски в комментах?😉

9. 510 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Пение птиц, школа у подъезда, двор без машин и мега-парковка. Спорим, цену не угадаете?   Обычно за такой набор просят минимум на миллион больше. Съездил в готовый ЖК «МОНО-квартал» от ИНСИТИ – и был приятно удивилён! И вот чем он крут: 🌲  Локация анти-стресс Малоэтажная застройка и тишина. Выходишь с кофе на лоджию с французским остеклением, а там вид на аллею и птички поют (реально!). 🏢  Клубный формат Всего 7 жилых этажей, от 4 квартир на площадке. Стильные холлы, колясочные и двор без машин. 🚘 Парковочный рай Бесплатный паркинг по периметру. Главное: парковочных мест больше,…

   
10. 491 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    Снова отдаете ползарплаты за чужую квартиру? Вы оплачиваете ипотеку вашего арендодателя, пока собственная мечта откладывается на «когда-нибудь потом». А ведь платеж по семейной ипотеке сейчас равен, а часто и меньше вашей ежемесячной платы за съемную однушку! Через 14 дней правила игры изменятся, и свой угол станет роскошью. Хватит скитаться по чужим диванам и бояться, что хозяин снова поднимет цену — пора забирать ключи от своей первой квартиры. 👇 Листайте карточки ниже вверху поста: в них собраны топ-варианты однушек, которые еще можно успеть взять с платежом по цене аренды (а то и…

    
11. 505 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

    ⚡️ Готовы навсегда похоронить мечту о комфортной жизни? Вы можете бесконечно зонировать свою однушку шкафами и шторками, но это не заменит настоящую двушку. Сейчас её можно взять почти без первоначального взноса и с реально льготными условиями. Но часики тикают: 1 июля правила семейной ипотеки жестко изменятся. То, что сегодня стоит вам посильного ежемесячного платежа, завтра превратится в неподъемную финансовую кабалу. 👇 Не упускайте шанс вырваться из тесноты! Листайте карточки под постом — там двушки, в которые вы влюбитесь с первого взгляда. __________ >> Запрыгнуть в последний…

    
12. 555 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Страшную весть принёс я в твой дом, Надежда! Думал я, думал: стоит ли вас кошмарить грядущими изменениями семейной ипотеки? Решил: пусть всё-таки будет этот пост, для истории. Чтобы после 1 июля нам с вами было над чем вместе посмеяться (или поплакать). ✅ Факт 1 (стопудовый): с 1 июля условия семейной ипотеки изменятся! ✅ Факт 2 (почти гарантированный): будет увеличение лимитов кредитования и будет изменение процентных ставок. Всё остальное – из области домыслов и сплетен. То есть: достоверность не подтверждена. Но и не опровергнута. Вот список страшилок-гипотез, которые сейчас гуляют…

    
13. 567 просмотров, 08 июн. 2026 г.

    Скоро узнаем новые условия семейной ипотеки Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что финальные параметры озвучат в течение 1-2 недель и запустят с 1 июля. Точно будет: • градация ставки от числа детей, • увеличение лимита ипотеки. Ждём-с…

14. 653 просмотров, 04 июн. 2026 г.

    Новый «плач Ярославны». Скоро! Во всех соцсетях… Так было в 2021 году, когда жильё подорожало в два раза. Так было в 2024 году, когда закончилась всеобщая госипотека, а семейку ограничили наличием ребёнка до 7 лет. Иии…история повторяется… Люди по-прежнему откладывают покупку «на потом». А когда наступает это «потом», сокрушаются о вопиющей несправедливости. Так будет и сейчас: повысят с 1 июля ставку для семей с одним ребёнком – и получите, распишитесь: Вместо смешных 36т.р. в месяц платёж будет 45-60. И кто будет виноват, что вы упустили свой шанс? Никто, кроме вас…

15. 730 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

    А есть и однушки — и тоже по давно забытым ценам! 4.5млн за полноценную однокомнатную, в среднеэтажном жк, со всей инфраструктурой и ключами сразу после сделки! И не где-нибудь, а на Западном обходе – в самом популярном и востребованном районе города! Берём? >> Пишите!