Гордеева PROнедвижимость в мессенджере MAX — 246 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Гордеева PROнедвижимость»

1. 15 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   🚨 «Я ПОДОЖДУ...» 😳🏠 А что, если ожидание окажется самым дорогим решением? 📌 Ещё недавно рынок выглядел совсем иначе: 2024 год ▪️ ипотека для многих покупателей — до 8% 2025 год ▪️ рыночные ставки уже около 22% 📌 Семейная ипотека тоже меняется: Раньше: ▪️ некоторые семьи могли воспользоваться льготной программой несколько раз Сейчас: ▪️ действует принцип «одна льготная ипотека на семью» 📌 И ещё одно обсуждаемое изменение: Июнь 2026 года ▪️ семейная ипотека — 6% С июля 2026 года ▪️ для семей с одним ребёнком может применяться ставка до 12% ⚖️ Каждый самостоятельно принимает…

   
2. 21 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   🚨 СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР СОВЕТУЮТ ПРОВЕРИТЬ ОДНУ ОТМЕТКУ В ЕГРН ДО 1 ИЮЛЯ 😳🏠 С 1 июля в России начинает работать механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью с использованием биометрии. 📌 В отдельных случаях зарегистрировать переход права собственности можно будет без посещения МФЦ и подачи бумажных документов. На фоне этих изменений специалисты рекомендуют собственникам проверить наличие в ЕГРН важной отметки: 🔒 «Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника». ⚖️ Что даёт такая отметка? Если она установлена, Росреестр не сможет…

   
3. 59 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   🚨 СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИР СОВЕТУЮТ ПРОВЕРИТЬ ОДНУ ОТМЕТКУ В ЕГРН ДО 1 ИЮЛЯ 😳🏠 С 1 июля в России начинает работать механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью с использованием биометрии. 📌 В отдельных случаях зарегистрировать переход права собственности можно будет без посещения МФЦ и подачи бумажных документов. На фоне этих изменений специалисты рекомендуют собственникам проверить наличие в ЕГРН важной отметки: 🔒 «Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника». ⚖️ Что даёт такая отметка? Если она установлена, Росреестр не сможет…

   
4. 37 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   🚨 МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОГУТ НАПРАВИТЬ ТОЛЬКО НА ЖИЛЬЁ? 😳🏠 Минтруд предложил пересмотреть порядок использования материнского капитала и ограничить некоторые направления его расходования. 📌 В частности, обсуждается отказ от возможности направлять средства: ▪️ на ежемесячные выплаты на детей ▪️ на формирование накопительной пенсии ⚖️ Причина инициативы связана с тем, что всё меньше семей используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. Статистика показывает: ▪️ 2020 год — 58,5% семей использовали маткапитал на жильё ▪️ 2025 год — 26,4% ▪️ первые месяцы 2026 года — всего…

5. 52 просмотров, 10 июн. 2026 г.

   🚨 МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОГУТ НАПРАВИТЬ ТОЛЬКО НА ЖИЛЬЁ? 😳🏠 Минтруд предложил пересмотреть порядок использования материнского капитала и ограничить некоторые направления его расходования. 📌 В частности, обсуждается отказ от возможности направлять средства: ▪️ на ежемесячные выплаты на детей ▪️ на формирование накопительной пенсии ⚖️ Причина инициативы связана с тем, что всё меньше семей используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. Статистика показывает: ▪️ 2020 год — 58,5% семей использовали маткапитал на жильё ▪️ 2025 год — 26,4% ▪️ первые месяцы 2026 года — всего…

6. 60 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   🚨 КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ИЗМЕНИЛ ПОДХОД К ВЫМОРОЧНЫМ КВАРТИРАМ 😳🏠⚖️ Появилось важное решение Конституционного Суда РФ, которое может повлиять на многие споры о квартирах, оставшихся без наследников. Суд указал, что в отдельных случаях такое жильё может перейти в собственность гражданина, который долгие годы фактически владел им как своим. 📌 Что такое выморочная квартира? Это недвижимость, которая после смерти собственника переходит государству или муниципалитету из-за отсутствия наследников. 📌 Что изменилось? Конституционный Суд разъяснил, что само по себе знание человека о том, что…

   
7. 74 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   🚨 КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ИЗМЕНИЛ ПОДХОД К ВЫМОРОЧНЫМ КВАРТИРАМ 😳🏠⚖️ Появилось важное решение Конституционного Суда РФ, которое может повлиять на многие споры о квартирах, оставшихся без наследников. Суд указал, что в отдельных случаях такое жильё может перейти в собственность гражданина, который долгие годы фактически владел им как своим. 📌 Что такое выморочная квартира? Это недвижимость, которая после смерти собственника переходит государству или муниципалитету из-за отсутствия наследников. 📌 Что изменилось? Конституционный Суд разъяснил, что само по себе знание человека о том, что…

   
8. 63 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   🚨 СТРАХОВКА ОТ ДРОНОВ И ПРИЛЁТОВ: НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 🏠⚠️ Страховые компании начали активно предлагать собственникам жилья полисы с дополнительной защитой от последствий падения беспилотников, ракетных ударов и работы систем ПВО. 📌 По данным рынка, новая опция может увеличивать стоимость страхования недвижимости в среднем на 10–12%. При этом лимиты страхового покрытия достигают: ▪️ до 30 млн ₽ по стандартным программам ▪️ до 50 млн ₽ по расширенным пакетам 💬 Как эксперт по недвижимости, отмечу: Само наличие полиса ещё не гарантирует получение выплаты. Ключевое…

   
9. 80 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   🚨 СТРАХОВКА ОТ ДРОНОВ И ПРИЛЁТОВ: НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 🏠⚠️ Страховые компании начали активно предлагать собственникам жилья полисы с дополнительной защитой от последствий падения беспилотников, ракетных ударов и работы систем ПВО. 📌 По данным рынка, новая опция может увеличивать стоимость страхования недвижимости в среднем на 10–12%. При этом лимиты страхового покрытия достигают: ▪️ до 30 млн ₽ по стандартным программам ▪️ до 50 млн ₽ по расширенным пакетам 💬 Как эксперт по недвижимости, отмечу: Само наличие полиса ещё не гарантирует получение выплаты. Ключевое…

   
10. 129 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    🚨 ВПЕРВЫЕ ЗА ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ВТОРИЧКА СТАЛА ДОРОЖЕ НОВОСТРОЕК 😳🏠 На рынке недвижимости появился новый и весьма неожиданный тренд. 📌 По данным аналитиков, в мае стоимость квадратного метра в домах возрастом до 10 лет впервые превысила цены на первичном рынке. ▪️ «Молодая» вторичка — 192 200 ₽ за м² ▪️ Новостройки — 190 000 ₽ за м² ⚠️ Ещё несколько лет назад такая ситуация казалась практически невозможной. Почему это происходит? 📌 Покупатели всё чаще выбирают готовое жильё, где: ✔️ уже выполнен ремонт или его проще сделать ✔️ работают лифты и коммуникации ✔️ заселены соседи ✔️…

    
11. 112 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

    🚨 ВПЕРВЫЕ ЗА ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ВТОРИЧКА СТАЛА ДОРОЖЕ НОВОСТРОЕК 😳🏠 На рынке недвижимости появился новый и весьма неожиданный тренд. 📌 По данным аналитиков, в мае стоимость квадратного метра в домах возрастом до 10 лет впервые превысила цены на первичном рынке. ▪️ «Молодая» вторичка — 192 200 ₽ за м² ▪️ Новостройки — 190 000 ₽ за м² ⚠️ Ещё несколько лет назад такая ситуация казалась практически невозможной. Почему это происходит? 📌 Покупатели всё чаще выбирают готовое жильё, где: ✔️ уже выполнен ремонт или его проще сделать ✔️ работают лифты и коммуникации ✔️ заселены соседи ✔️…

    
12. 134 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    🚨 КТО МОЖЕТ ВОЙТИ В ВАШУ КВАРТИРУ БЕЗ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА? 😳🏠⚖️ Многие уверены, что никто не имеет права переступить порог квартиры без разрешения хозяина. И в целом это действительно так. 📌 Статья 25 Конституции РФ прямо устанавливает: Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в него против воли проживающих лиц, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом или на основании судебного решения. Но есть важные исключения, о которых должен знать каждый собственник. 🔹 Сотрудники полиции Полицейские вправе войти в жильё без согласия проживающих, если необходимо: ▪️…

    
13. 149 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    🚨 КТО МОЖЕТ ВОЙТИ В ВАШУ КВАРТИРУ БЕЗ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА? 😳🏠⚖️ Многие уверены, что никто не имеет права переступить порог квартиры без разрешения хозяина. И в целом это действительно так. 📌 Статья 25 Конституции РФ прямо устанавливает: Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в него против воли проживающих лиц, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом или на основании судебного решения. Но есть важные исключения, о которых должен знать каждый собственник. 🔹 Сотрудники полиции Полицейские вправе войти в жильё без согласия проживающих, если необходимо: ▪️…

    
14. 172 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

    🚨 ГАРАЖНУЮ АМНИСТИЮ МОГУТ ПРОДЛИТЬ ДО 2031 ГОДА 😳🚗🏠 Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении гаражной амнистии ещё на 5 лет — до 1 сентября 2031 года. 📌 Что это означает для владельцев гаражей? Если закон будет окончательно принят, у граждан появится дополнительное время для оформления прав на гаражи и земельные участки под ними в упрощённом порядке. ⚖️ Суть гаражной амнистии проста: Она позволяет зарегистрировать гараж и землю под ним без длительных судебных разбирательств и сложных процедур. 📌 Какие гаражи могут попасть под амнистию: ✔️ капитальные сооружения ✔️…

    
15. 159 просмотров, 2 реакций, 29 мая 2026 г., изображение

    🚨 ГАРАЖНУЮ АМНИСТИЮ МОГУТ ПРОДЛИТЬ ДО 2031 ГОДА 😳🚗🏠 Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении гаражной амнистии ещё на 5 лет — до 1 сентября 2031 года. 📌 Что это означает для владельцев гаражей? Если закон будет окончательно принят, у граждан появится дополнительное время для оформления прав на гаражи и земельные участки под ними в упрощённом порядке. ⚖️ Суть гаражной амнистии проста: Она позволяет зарегистрировать гараж и землю под ним без длительных судебных разбирательств и сложных процедур. 📌 Какие гаражи могут попасть под амнистию: ✔️ капитальные сооружения ✔️…