Терешев Владислав в мессенджере MAX — 906 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Терешев Владислав»

1. 42 просмотров, 31 июл. 2026 г., изображение

   Почему ЦИАН — возможно, худшее вложение для агентства в 2026 году Сейчас расскажу, как наш клиент отказался от Циана и сэкономил… догадались по картинке, сколько? 😀 Но сначала — почему у агентств заканчивается терпение по отношению к Циану. Конечно, никто массово не удаляется. Пока не удаляется. Но вот бюджеты режут все чаще. Все просто — экономика перестала биться. Тарифы растут каждый год. Вчера подорожало продвижение. Сегодня еще что-нибудь. За каждый чих надо доплачивать. И в какой-то момент агентство понимает: мы вливаем миллионы, а что получаем? Раньше Циан был источником клиентов,…

   
2. 262 просмотров, 29 июл. 2026 г., изображение

   Хотите 100 заявок по 500 рублей? Готовьтесь, скоро будет много историй от клиентов Lion Target. Я регулярно выделяю несколько часов, чтобы пообщаться с каждым лично. После таких встреч в заметках накопилась куча интересного. Буду делиться с вами — наверняка во многих историях узнаете себя. Например, в сегодняшней. Недавно разговаривал с руководителем агентства. Спросил, какие новые способы привлечения клиентов они пробовали за последние полгода. И он рассказал про лидов по 500 рублей. Приходит к нему знакомый рекламщик, и вышел такой диалог. — Слушай, есть дешевые лиды. За 50к пригоню…

   
3. 408 просмотров, 25 июл. 2026 г.

   Никто не покупает квартиру. Вот что покупают на самом деле 🥐 Человек идет в кафе за булочкой — а на самом деле хочет быстро заглушить голод. 🥤Покупает стакан кофе в модной кофейне, хотя мог бы попить его дома — значит, платит не за напиток, а за то ощущение, с которым потом идет по улице. С недвижимостью то же самое. Никто не ходит с мыслью «хочу квартиру». Вот что думают люди ⬇️ ☑️«Хочу перестать платить чужому дяде и наконец начать вкладывать деньги в свою недвижимость». ☑️«Хочу, чтобы взрослые дети съехали от меня, а я на пенсии спокойно жила в тишине и приезжала к ним в…

4. 443 просмотров, 23 июл. 2026 г., изображение

   Чек-лист выживания агентства в 2026 году Ну что, как вам середина 2026? Кто-то топчется на месте. Кто-то держится на старых клиентах и сарафане, а новых почти нет. А кто-то честно признаёт, что дела плохи. И самое обидное — все продолжают делать ровно то же самое, что делали раньше. Тот же неторопливый ответ на заявку. Тот же заброшенный канал, до которого руки не доходят. Тот же подход «берём всех, лишь бы был поток». Та же ставка на удачу вместо системы. ❗️Рынок изменился, а методы — нет. Если не готовы меняться — можете не дотянуть до 2027 года. Я собрал чек-лист из 50 пунктов —…

   
5. 459 просмотров, 21 июл. 2026 г., изображение

   Агентство получает 15 заявок в день из сторис. Вот как они это делают Листаю сторис агентов. «Вот я на брокер-туре, вот я на показе, вот я гуляю с собакой, вот я пою в караоке». Вроде и выкладывают регулярно, и личное есть, и продающее. Но не собирается в единую картину. И не вызывает желания оставить заявку. ▪️Игра в мячик с собакой? Поставили ❤️ и листаем дальше. ▪️Планировка с ценой и платежами? Мозг мгновенно пометил как рекламу, листаем дальше. А истина где-то рядом, прямо как в сериале моего детства. Нужно собрать личное и рабочее в одну цепочку, чтобы одно перетекало в другое.…

   
6. 196 просмотров, 8 реакций, 17 июл. 2026 г., изображение

   МАХ и ВКонтакте везде снесли — это конец? Кто не в курсе, приложения МАХ и ВК убрали из App Store и Google Play. Теперь их не скачать ни на айфон, ни на андроид. Значит, конец нашим каналам в МАХ? Конец таргетированной рекламе в ВК? Давайте по пунктам. Кто хотел установить МАХ — тот уже установил А кто продолжил пользоваться Телеграмом, тот и будет им пользоваться. Аудитория просто делится между площадками, а кто-то есть и там, и там. Что касается ВК, то 95% людей пользуются или соцсетью, или мессенджером, или музыкой, или видео. Они никуда не денутся. Проблема появилась у самих МАХ и ВК…

   
7. 485 просмотров, 17 июл. 2026 г., изображение

   МАХ и ВКонтакте везде снесли — это конец? Кто не в курсе, приложения МАХ и ВК убрали из App Store и Google Play. Теперь их не скачать ни на айфон, ни на андроид. Значит, конец нашим каналам в МАХ? Конец таргетированной рекламе в ВК? Давайте по пунктам. Кто хотел установить МАХ — тот уже установил А кто продолжил пользоваться Телеграмом, тот и будет им пользоваться. Аудитория просто делится между площадками, а кто-то есть и там, и там. Что касается ВК, то 95% людей пользуются или соцсетью, или мессенджером, или музыкой, или видео. Они никуда не денутся. Проблема появилась у самих МАХ и ВК…

   
8. 293 просмотров, 14 реакций, 15 июл. 2026 г., изображение

   💬 Клиент прочитал сообщение и молчит — вот что делать дальше Переписка с клиентом. Вы написали, видите две синие галочки — но ответа нет. День, два, три. Как вернуть его в диалог? Сначала разберитесь в причине За молчанием почти всегда стоит что-то конкретное. Не хватило информации, не хватило доверия, остались сомнения. Важно понять, чего человеку не хватает для решения. Например, вы понимаете, что дело в цене. Спросите: «Как вам по бюджету сейчас — подходят условия, или показать варианты по другой стоимости?» А может, он просто давно не заходил в этот мессенджер? Напишите в другом,…

   
9. 477 просмотров, 15 июл. 2026 г., изображение

   💬 Клиент прочитал сообщение и молчит — вот что делать дальше Переписка с клиентом. Вы написали, видите две синие галочки — но ответа нет. День, два, три. Как вернуть его в диалог? Сначала разберитесь в причине За молчанием почти всегда стоит что-то конкретное. Не хватило информации, не хватило доверия, остались сомнения. Важно понять, чего человеку не хватает для решения. Например, вы понимаете, что дело в цене. Спросите: «Как вам по бюджету сейчас — подходят условия, или показать варианты по другой стоимости?» А может, он просто давно не заходил в этот мессенджер? Напишите в другом,…

   
10. 326 просмотров, 7 реакций, 13 июл. 2026 г., изображение

    Кейс Home Expert: с нуля до сделки на 238 млн Весна 2022 года. Телеграм только выходил на сцену. Многие кричали, что денег там нет и аудитория не та. Именно в этот момент к нам пришел Александр Манзук, руководитель агентства Home Expert. Премиум и бизнес-сегмент новостроек Москвы, средний чек от 15 до 50 млн. Задача была простая на словах, но совсем не простая на деле: построить канал с нуля и стабильно получать целевые заявки. Мы взялись и зашли по-серьезному, с системной работой над контентом, трафиком и личным брендом Александра. И знаете, оно того стоило. Сегодня у Home Expert 29 000…

    
11. 486 просмотров, 13 июл. 2026 г., изображение

    Кейс Home Expert: с нуля до сделки на 238 млн Весна 2022 года. Телеграм только выходил на сцену. Многие кричали, что денег там нет и аудитория не та. Именно в этот момент к нам пришел Александр Манзук, руководитель агентства Home Expert. Премиум и бизнес-сегмент новостроек Москвы, средний чек от 15 до 50 млн. Задача была простая на словах, но совсем не простая на деле: построить канал с нуля и стабильно получать целевые заявки. Мы взялись и зашли по-серьезному, с системной работой над контентом, трафиком и личным брендом Александра. И знаете, оно того стоило. Сегодня у Home Expert 29 000…

    
12. 379 просмотров, 6 реакций, 11 июл. 2026 г., изображение

    Как агентство премиум-сегмента в Москве в 3 раза увеличило поток заявок Антон Ширшов — владелец агентства недвижимости «Метеора» в Москве. Продают квартиры в новостройках бизнес и премиум-класса. Антон пришёл к нам в сентябре 2025 года на продвижение в Telegram Ads. У него уже был активный канал с 1 168 подписчиками, который вёл SMM-специалист, подписчики шли из YouTube, Дзена и ВКонтакте. Реклама запускалась с одной целью: растить канал и получать «тёплые» заявки на консультацию и подбор объектов. Этап 1️⃣: запуск рекламы Первый месяц — тесты. Собрали кабинет, запустили 200 рекламных…

    
13. 527 просмотров, 11 июл. 2026 г., изображение

    Как агентство премиум-сегмента в Москве в 3 раза увеличило поток заявок Антон Ширшов — владелец агентства недвижимости «Метеора» в Москве. Продают квартиры в новостройках бизнес и премиум-класса. Антон пришёл к нам в сентябре 2025 года на продвижение в Telegram Ads. У него уже был активный канал с 1 168 подписчиками, который вёл SMM-специалист, подписчики шли из YouTube, Дзена и ВКонтакте. Реклама запускалась с одной целью: растить канал и получать «тёплые» заявки на консультацию и подбор объектов. Этап 1️⃣: запуск рекламы Первый месяц — тесты. Собрали кабинет, запустили 200 рекламных…

    
14. 380 просмотров, 7 реакций, 09 июл. 2026 г., изображение

    Эта система подняла конверсию агентства в целевую заявку до 54% Недавно у меня был прямой эфир с Кириллом Закарлюком, руководителем центра недвижимости «Уровень». Много о чем говорили, в том числе о том, как у них устроена обработка лидов. У них, на минуточку, конверсия в целевую заявку 54%. Каждый второй лид уходит в работу на консультацию и подбор! КАЖДЫЙ ВТОРОЙ. Конечно, качество трафика очень важно — так что для нас как для подрядчиков это повод для гордости. Но дальше мяч оказывается на другой стороне поля — у брокеров. Кирилл рассказал, как они обрабатывают лидов, а я…

    
15. 494 просмотров, 09 июл. 2026 г., изображение

    Эта система подняла конверсию агентства в целевую заявку до 54% Недавно у меня был прямой эфир с Кириллом Закарлюком, руководителем центра недвижимости «Уровень». Много о чем говорили, в том числе о том, как у них устроена обработка лидов. У них, на минуточку, конверсия в целевую заявку 54%. Каждый второй лид уходит в работу на консультацию и подбор! КАЖДЫЙ ВТОРОЙ. Конечно, качество трафика очень важно — так что для нас как для подрядчиков это повод для гордости. Но дальше мяч оказывается на другой стороне поля — у брокеров. Кирилл рассказал, как они обрабатывают лидов, а я…